【合同范本】房屋租赁合同范本30137

房屋租赁合同 甲方《出租人) : 乙方 (承租人) : 双方经友好协商，根据 《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租任房 屋一事达成以下协议 第一条 房必凡沙于:mi市 区CR) 建筑面积为 平方米。 第二条 房屋权必概况， 1房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: 2房屋所有权证书编号: ， 3、土地使用权证书编号: ， 第四条 租赁期限、用途 1该房屋租赁期共 个月 自 年月 日起至 年”月 日上。 甲方应于“年”月”日前将房屋接约定条件交付给乙方。 甲乙双方交验《设施清单》， 签字蓝章并移交房门角是后视为交付完成- 3、乙方向四方承诺, 租赁该房尾仅作为使用。 居住人数为 ，最多不超过 人 3、租赁基满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按照原状交还房屋及其附属物品、设备 设施，双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行验收，结清各自应当 承担的费用。 不乙方如要求续租，则儿须提前_。 日通知四方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 上该房屋每月租金为“元, 租金总额为”元(大写_万_件_佰_拾 元临) - 3、房屋租金支付方式如下，口抑二付三、口半年付或口年付等，四方收款后应提供给 乙方有效的收款插证。 3、押金，人民币〈大写) 元整，租任期消或合同解除后，押金除 托扣应由乙方承担的费用以及乙方应承担的违约赠偿责任外，利余部分应如数返还给己方。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用，租赁期间，房屋和土地的产权税和物业费由四方依法交纳。 2、乙方交纳以下费用， 乙方应按时交纳自行负担的费用, 包括水、电、燃气、 电话、有线电视迷和宽各费用等- 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均直甲方负责 《己方使用不当除外) 。 围方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务 对乙方的装修靶饰部分四方不负有收缮的义务 3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附局设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、 工艺、 用料等方案均须事先钙得四方的书面同意后方可施工, 租赁期满后或因乙方责任导致 退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种: 5 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 《3) 向乙方收取恢复工程实际发生的发用- 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋 所有人和乙方继续有效。 2未经甲方同意，乙方不得转租、转借承和房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 上、双方可以协商变更或终目本合同。 3、四方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: 《1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住- (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1) 来经四方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 《3) 损环承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 《4) 未经四方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 《5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 《6) 稼期未交纳接约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给息方造成严重损害的， 《7) 拖欠房租累计_个月以上。 和、和赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_ 个月前节面通知四方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权- 5、租赁期满合同自然终止- 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附必设施、设备处于能够正常使用状态。 2验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 人、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房  屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 违约责任 上、甲方有第九条第二款约定的情形之一的，应按月租金 %向乙方支付违约使。乙方 有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租含__%疝四方支付违约侈，同时息方可要求 乙方将房屋饮复原状并赌偿相应损失。 和、租赁期内，甲方需要提前收回房屋的, 或乙方提前退租的, 应提前日通知对方， 并按月租金的__%支付违约金，甲方还应退还相应的租金 3、巾于四