房屋租赁合同范本.doc

租赁协议出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款以供遵守第一条租赁物位置面积用途甲方将位于的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用租赁物面积为平方米本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理第二条租赁期限租赁期限为年即从年月日起至年月日止租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方一个月租金租赁期间如乙方提前终止合同而违约应赔偿甲方一个月租金租赁期限届满前一个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权第三条仓库租赁费用及相关事项租金甲乙双方议定月租金元由乙方在每月日前交纳给甲方乙方需支付押金元当租赁关系解除甲方应把押金全额退还给乙方其他费用租赁期间由乙方产生的电费水费由乙方负责其他费用为甲方承担由于厂房土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理如导致乙方无法正常使用甲方应当承担责任第四条场所的维修建设乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护并保证在本合同终止时归还甲方乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设由双方另行协商解决租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的天内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担租赁期间乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使租赁物损坏的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担第五条免责条款凡因发生严重自然灾害政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构第十一条其它条款本合同一式肆份甲乙双方各执贰份甲方印章乙方印章负责人签字负责人签字电话电话签订时间年月日