幕墙工程标准合同范本.doc

XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第1页共9页合同编号XXXXXXXX地块项目幕墙工程承包合同委托方XXXXXXXX有限公司以下简称甲方承接方以下简称乙方甲方决定将XXXXXXXX地块工程项目发包给乙方为保证工程顺利完成现签订合同如下工程项目11工程名称XXXXXXXX12工程地点XXXXXXXX13工程范围和内容工程概述XXXXXXXX地块项目总建筑面积约为6246126平方米为地下一层局部两层带人防工程地下建筑面积约1359146平方米地上十九层高度约9998米工程范围幕墙工程及其设计不仅限于铝合金门窗电动排烟窗百叶窗雨蓬施工干挂铝板及屋顶百叶格栅铝合金装饰线条不锈钢扶手玻璃栏板外墙涂料面砖等具体施工内容以幕墙的设计图纸为准14工程造价全部工程造价人民币元含税大写合同总价明细各项目单价分析材料品牌一览表如附件141投标总价包括施工图设计施工图深化施工图报审供货安装含损耗成品保护验收保修期内维保垃圾清理及外运费施工水电费报质监报安监投标人和发包人向政府部门交纳的招投标交易服务费外来人员综合保险费税金风险费及所有必需的检测费等全部费用施工图深化及报审均由中标人负责完成142合同价是按照招标文件合同文件及技术规范甲方要求施工及验收规范及图纸的要求完成全部工程的综合包干合同工程费乙方必须注意本工程报价之内容以及相应国家及地方有关标准规范和规定该价格应被视作包括进行和完成本合同规定工程的全部内容在合同期执行期间不作任何调整包括材料人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件均不作调整143本工程甲方指定可选品牌及材料如下1431甲方指定材料铝合金型材及门窗五金配件指定可选品牌为型材及其配件以后由投标人采购签订合同和付款玻璃指定可选品牌为XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第2页共9页外墙涂料指定可选品牌要求颜色颜色涂料厚度不低于mm铝板厚度不低于mm指定可选品牌为密封胶指定可选品牌为密封条材质为三元乙丙橡胶材质发泡剂指定可选品牌为其它主要建筑材料半成品设备等的供应厂商和质量必须经发包人认可对于订合同时尚未确定结算价格的建筑材料其价格亦必须经发包人认可中标人所购材料必须符合有关质量标准对不符合质量要求的材料发包人有权通知中标人停止使用中标人必须服从立即将其退场总包管理配合费3及其他费用由乙方负责承担本合同施工图及说明书未表明者若习惯上该部分属于本同标的之一部分乙方亦应照作并不要求任何费用如发生对合同或图纸的某些细节存在不同理解时以甲方的解释为主并不得作为设计变更的依据乙方须对甲方提供的工程图进行审核和深化设计相关费用已报在总价中工程期限21开工以甲方开工令为准幕墙工程为日历天22在施工时如遇到下列情况可顺延工期顺延的期限应由甲方当时确认后方能作为工期顺延的依据221由于不可抗力而被迫停工者222因甲方变更计划或变更施工图而不能继续施工者3承包方式包工包料甲乙双方的权利与义务41甲方411明确工程内容项目及要求提供施工所需的水电接口及材料堆放地412按合同约定及时付款413甲方有权要求乙方无条件撤换甲方认为不合格的乙方工地代表或施工班组414甲方委托吴江建发监理公司对乙方负责的工程进行质量进度安全等的监督42乙方421按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目422乙方必须与工地现场各施工单位积极协调好各种关系乙方在竣工验收通过并移交甲方前负责其所有的产品的保管成品保护等工作相关费用已包含在合同总价内XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第3页共9页423乙方应符合工程当地政府部门的各项规定例如制作安装许可证进市许可证工人暂住证等相关费用包含在合同总价内424乙方按有关规定标准份数编制移交相关的技术资料竣工资料等文件425保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工426保证所用材料经甲方认可并向甲方提供相应的合格证明427根据甲方要求免费制作相应图纸并提供有利于节约成本的建议428竣工之后交付完整的竣工资料429施工过程中乙方人员的人身财产安全及因乙方施工造成第三方的人身财产的侵害由乙方自行承担4210乙方应在甲方监督下依规范制取试样送检4211乙方施工中应对其它施工单位的工程进行妥善保护避免幕墙等施工而引起修复和清理4212除非得到甲方的授权乙方不能向任何人泄露甲方提供的任何私人及机密资料4213其它按照行业惯例由乙方承担的义务5工程价款的结算及支付方式51工程价款竣工结算方式511除设计变更及甲方签证外不予调整合同总价512合同中有与变更及签证内容相同的项目按其合同单价及优惠条件计算513合同中没有相同的项目按乙方投标书中的单价组成分析方法材料单价取费及优惠率计算并经甲方批准后执行514材料暫定价部分由甲方签订合同部分乙方已按甲方提供的材料暂定价进入综合单价材料暂定价不作让利材料暂定价包括材料费运输费和运输损耗不包括安装损耗但该部分费用已包含在综合单价里乙方对投标数量已核实包干除设计变更外不作调整乙方确保该数量必须满足图纸要求材料供应商及价格都由甲方指定由甲方签订合同结算时按以下方式扣除乙方所领数量在投标数量范围内按乙方所领数量乘以甲方暂定单价再加税金扣除乙方所领数量超过投标数量时按投标数量暂定单价超出投标数量供应价1税金扣除扣除费用不下浮乙方不再向甲方及甲方指定供应商收取管理费配合费利润采保费及有关规费等515材料暫定价部分由乙方签合同部分乙方已按甲方提供的材料暂定价进入综合单价材料暂定价不作让利材料暂定价包括材料费运输费和运输损耗不包括安装损耗XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第4页共9页但该部分费用已包含在综合单价里乙方对投标数量已核实包干除设计变更外不作调整乙方确保该数量必须满足图纸要求材料供应商及价格都由甲方指定由乙方签订合同结算时按甲方确认的材料价格含材料费运输费运输损耗调整材差材差只计税金施工费及其他费用不调整材料管理费配合费利润等已在综合单价里考虑乙方不再向甲方及甲方指定供应商收取管理费配合费利润采保费及有关规费等工程价款支付方式XXXXXXXX地块幕墙工程付款比例如下521预付款无522每月25日上报当月工程量经甲方审批通过支付当月实际工程量总额的523整体工程通过政府有关部门验收后支付524完成工程竣工结算及甲方批准后除留结算总价之5作为保质金外结清余款525保修期满一年经物业公司及甲方确认无质量问题后支付质保金余额的40保修期满二年经物业公司及甲方确认无质量问题后支付质保金余额的40保修期满五年经物业公司及甲方确认无质量问题后结清余额526若部分工程内容或一些暂定项目由甲方直接分包该款项甲方将直接从总包方进度款中扣除付款基数相应进行调整527工程款在甲方批准后天内支付若超出天则从次日起按银行同期贷款利率支付利息施工人员进场以甲方通知为准6工程质量及甲方的要求61本工程土建质量标准为合格以上乙方的工程质量必须达到该标准并不致影响总承包施工单位评选相应工程质量奖项62甲方的其它质量要求如下621幕墙生产安装以及材料必须符合现行有效的国家以及行业的相关规范标准要求且必须符合工程所在地有关政府部门的相关规定要求和招标文件的要求622乙方提供给甲方的所有门窗所采用部件及材料均应有原产地证明及检验合格证623乙方提供给甲方的所有门窗必须为全新无缺损且未经使用过的产品624材质要求严格按照施工图设计说明7甲乙双方驻工地代表71甲方驻工地代表乙方驻工地代表XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第5页共9页施工及设计变更81施工单位必须按图施工施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方乙方应以书面形式通知甲方经甲方批准确认后方准施工总价不作调增82图纸中若有节点或局部图纸不详施工单位应深化设计并得到甲方批准但甲方不再增加费用83甲方如需变更设计以书面形式通知乙方乙方在接到甲方通知后应当按变更后的设计施工竣工验收及工程交付91乙方应当在工程竣工之日前3天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收92在进行竣工工程验收中如发现工程质量不符合规定乙方应负责无偿修理或返工直至验收达到合同约定的标准由此造成工程逾期交付的按延迟竣工处理如乙方返修仍达不到合同约定的标准乙方按约定的条约承担违约责任93竣工工程验收以国家颁布的施工验收规范质量检验标准施工图合同及相关文件为依据在进行竣工验收时乙方应当在验收前5天向甲方提交以下文件931增减变更文件及其它洽谈记录932工程竣工图933工程用材用料生产合格证与所有检测合格报告934其他相应竣工验收资料94乙方应当在验收合格之日起2天向甲方交付工程在交付之前乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净10保修条款101乙方保证所出售之标的具有合同约定及法律规定之品质102乙方提供的免费质量保修期自竣工验收合格之日起算表面涂层质量为5年门窗防渗漏5年其它为2年保修金为总工程款的5且为总工程款中的一部分103在质量保修期内出现质量问题乙方应在接到甲方通知后24小时内赶到现场维修并应在2天内免费修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备如乙方不能在2天内或甲方认可的时间内修复甲方有权另行聘请第三方修复费用从保修金内扣除不足部分甲方有权进一步追偿104在质量保修期内甲方或用户未经乙方事先同意而进行的改造或人为或不可抗力引起的损坏乙方也应按相关约定的条款进行保修除材料的工本费外不收取其它任何费用XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第6页共9页11违约责任111由于乙方责任未按合同规定的日期竣工每逾期一天应偿付给甲方合同总价千分之5的逾期违约金违约金不足以赔偿甲方损失的就不足部分乙方还应予以赔偿112乙方如有以下情况发生甲方有权解除合同并要求支付违约金违约金为合同总价的30及经济损失1121乙方延迟竣工达20天1122乙方伪造或冒用他人营业执照或者无铝合金门窗生产商授权书1123乙方未经甲方同意自行将工程转包给他人1124作息无常显然无法按期竣工的1125工程质量达不到合同约定的1126乙方进场后施工组织人员机械配置等与标书规定的不一致未经甲方同意擅自更改且在甲方限期内未整改的113合同解除后甲方仍有权向乙方主张损害赔偿已完成之部分经甲方计算及确认后按实审计按照审计金额的60给付12履约保证金121乙方在收到中标通知书的7天内向甲方支付合同金额百分之十取千元以上的履约保证金不接受履约保函以转账等方式直接汇入甲方指定的账户如未在规定的时间内缴纳保证金则本合同自动失效且原缴纳的投标保证金不予退还122当乙方未能按进度计划完成相应的工作时甲方有权推迟退还的时间并以此充抵约定的规定工期违约赔偿费123当乙方出现重大质量事故和安全事故时甲方有权以该履约保证金或履约保函充抵给甲方所造成的损失124除上述约定的条款以外履约保证金于竣工验收合格后14天内返回给乙方13纠纷解决131发生合同纠纷时当事人双方应及时协商协商不成的约定提交甲方所在地吴江区人民法院管辖14其它约定141甲方的招标文件和乙方的投标书承诺询标纪要补充说明等均为本合同的有效附件以上所述文件出现不一致或矛盾时以甲方的解释为准142乙方保证不为此工程从事包括行贿在内的任何不当行为XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第7页共9页143施工完成后验收合格前甲方因生产急需而提前进驻该工程的不视为默认工程已验收合格具体验收时间及是否合格仍然依本合同有关条款办理144乙方必须先施工样板经甲方和监理认可后方可进行大面积施工145乙方出现施工现场管理混乱野蛮施工违反相关施工工艺要求质量不符合施工规范和验收标准安全隐患进度拖延等现象甲方签发整改通知后没有及时整改的甲方有权采取扣除适当工程款作为违约金具体金额在工程例会或协调会上由甲方以及监理公司共同认定15合同正本及合同生效151合同正本正本肆份甲方执贰份乙方执贰份152合同副本副本贰份甲方执壹份乙方执壹份153本合同双方签字盖章后生效双方履行完合同规定的义务后本合同即行终止154本协议的订立生效解释履行和争议均受中华人民共和国法律管辖甲方乙方法定代表人法定代表人地址地址联系人联系人邮编邮编联系电话联系电话传真传真日期年月日日期年月日本合同签定于苏州市吴江区XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第8页共9页第四章技术规范第四章技术规范一一般技术规范11法律法规国家有关法律法规和工程所在地的相关部门有关法规规章标准规范照国家和工程所在地的有关标准和规范执行工程施工与质量标准所有工程的施工与质量必须符合国家及工程所在地的有关部门颁发的各项规定二专用技术规范中标人产品质量和安裝质量接現行的的有关国家及工程所在地有关部门颁发的各项规定执行三其他发包人提供的施工图及技术规格书XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX地块有限公司地块项目幕墙工程招标文件第9页共9页第五章图纸第五章图纸发包人提供的设计图技术规格书及土建工程的图纸注投标人应在本工程投标议标结束后将发包人提供的资料全部归还否则发包人有权扣留投标保证金直至资料归还为止第六章保修第六章保修按照国家及地方的相关法律法规及行业规范执行