房屋租赁合同范本.docx

房屋租赁合同 甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________ 甲乙双方为明确责任义务，依据中华人民共和国有关法律之规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋基本情况 房屋位于__________________________，面积为______平方米，甲方将房租出租给乙方做______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______年____月，出租人从______年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至______年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达______个月的。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和交纳期限 租金为每月______元（大写：人民币_____________________元整）。 租金于每月____日前交清。 甲方于合同签订之日收取乙方住房押金______元（大写：人民币_____________________元整）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。 3、出租人