土地经济学认识实习报告.docx

 土地经济学认识实习报告 　　松柏组在20xx 年所征收的 100 亩地为修建涟源大道，而石坑组在 2004 年这一次所被政府征收的菜园地为建新市政府所用。特别说明的是，在接下来的 2005 年，政府来松柏组 征收70 亩地，而此时，涟源大道正在建设中，并且已经是初具雏形，政府当时征收这 70 亩 地时，是以 2004 征收土地时的价格。政府当时的理由是连续征地。 但是，在征前面 100 亩地的时候，并没有和松柏组的村民们谈判好 还会有后来 70 亩地征收这件事， 所有征用来的地，政府把它开发成了一条宽一百米的涟源大道， 但实际上用来作为道路主体的只有六十米，其余两边各剩下的二十 米作为房地产开发用地，并以4.5 万?60 ?的价格卖给了开发商， 以建造临街门面而用。 　　2006年的地价 还是涟源大道两旁的地，包括耕地和荒地，这些地属于新建组，这 一次政府征地的面积为 75 亩，此次所征的地地价较 2004 年时有一 个比较大的提高，当时政府给大家的解释说是国家正好下达了一个 新文件，征地的补偿必需要提高。 新建组甲等水 田 年收入 1500 元/亩 新建组乙等水 田 1200 元/亩 未使用 新建组荒地。 　　20xx年征地地价 这次还是在涟源大道旁边征地，在处于涟源大道与娄涟高等级低速 公路交汇处的马起组征地 500 亩，此次所征地的价格比 2006 年那次 征地的价格稍微要高一些，此次征地很匆忙，政府是赶在 2010 年 3 月 25 日以前所征收完毕的，当地政府说国家会 2010 年 3 月 25 日实 施一个新文件，地价会有一个很大的提升。这一次所征收的 500 亩 土地我们涟源政府无偿划拨给三一重工，让他们在这里建工厂。 马起组甲等水田 年收入 1500 元/亩 马起组乙等水田 1200 元/亩，征地地价 34000 元/亩 34000 元/亩。 　　通过对新中村这几个组几近年来的土地的征收情况的详细调查分析，可以得到一些启示。 　　对于地价影响，从所调查的这几个地方看来，政府的政策是有很大的影响的，从 2004 年到 2006 年，然后再到 2010 年这三次征地的调 查情况看来，对于征地的补偿情况影响很大的一个因素是国家所下 达的文件，然后当地政府巧妙的结合一些自己的一此对策，尽量的 压低地价。2004 年第一次开始修建涟源大道时，这几个地方当然相 对来说还是一个比较闭塞的地方，征收时，价格低那是正常的，但 如果按照征地的标准来说，这样的价格是非常的低的。 　　接下来补征 的那 70 亩地，还是按先前的所征收土地的价格来算的话，那应该是 不合理的，涟源大道整个都已经是修建好了，按照市场经济的规律 来看这里的土地价格是要有很大的担高的。加上这里新的市政府又 搬在了这里。这里以后是一个很繁荣的地方。当然很大程度上影响 后面两次征地价格的因素还是国家的政策。2006 年那次的价格之所 以有一个比较大的提高，那是因为国家正好刚刚颁布了一个新的政 策，而 2010 年的这次征收之所以要赶在 3 月 25 日之前征收完，而 价格较之 2006 年并没有多大的提升，是国家要在 3 月 25 日这天颁 布新政策，而当地政府强制性地在这一天之前把地征收完了。 　　政府对各个区域的规划当然也是大的影响因素，就拿涟源的这几个 地方来说吧，在政府没有规划向这个地方发展以前，这个地方可是一个很认清的区域，不管是经济还是其它各个方面，当新的市政府 要搬到这儿来，同时又是涟源大道要从这经过，一切都不同了。这 个地方不但是经济开始繁荣起来，地价也开始不断的往上面涨，同 时由于政府有了发展这个地方的规划，市场也是迅速的往这边转移， 大型的超市，大型的工厂，三一重工等都往这里建。 　　自然，人们的 心理也就开始向这块地方倾斜，大家都希望能在这儿置地，然后可 以做生意，房地产开发商也往这边投资，以前以 18000 元/亩征收来 的地，现在经过修路时的整理，这儿的地就变成了 45000/60 ?。 国以民为重，而民以食为天。在中国，农民占了极在多数，而农民 又是整个社会的弱势群体，占绝大数的一类人却是一个弱势群体， 这是一个国家值得去关注和要解决的问题。农民没有什么优势，没 有技术，没有资金，他们唯一拥有的就是那几块薄地，这土地是他 们谋食的地方。 国家要实现中华民族的复兴，要繁荣昌盛，要实现社会主义，要达 到共同富裕，就要发展经济，如今，这城市已经发展到一定的程度 了，之所以到了一定程度发展速度就受到很大的限制呢?历经多少 年来，这农村还是这么落后，发展速度远远跟不上城市的脚步，农 村经济的落后就是限制中国整个经济发展的一个非常大的因素。中 国的农民已经受了几千年的苦了，如今还得继续这不能言说的苦难。 现在已经是国家花精力去搞好农村，发展农村的时候了，不能再拖 了，也拖不起了。 　　政府需要一颗诚心诚意的心，一颗扎扎实实为农 民服务，为农村人做实事的心。不能再把农民当后妈生的，晾在一边，甚至于会有欺负的行为。 国家发展农村，农村人当然高兴，怎么会不高兴。老实的庄家人左 盼右盼，盼了多少年，就是盼着国家要发展这里，希望能富裕起来， 不拉整个国家的后腿。但事实上，很多地方不是这样的，政府来这 里来征地，以极低的价格征收走，然后又卖给了一些开发商，之后， 发财的还是以前那几个本来就富裕的人，而这里的老百姓还是穷， 而且会是越过越穷的。 土地是农民所拥有的主要财产之一，现在有些农民为了过上稍微好 一些的生活，也会去外地打工，但打工不可能是长长久久的事，更 何况打工也是一个不可预料的事。待遇也不是什么好。当那年经融 危机袭卷整个世界的时候，中国为什么还是那么平静，失业情况还 是比较低的，就是这由于这些农民工在没有事情做时还可以回去种 地，还有生活物质资料的来源。 　　政府有时候会这样说，发展这个地 方的经济，要把眼光放的更远一点，这可是好了子子孙孙无数辈的 好事，但回过头来好好想一想，政府其实做的是不够的。以极低的 价格征收完这些地之后，他们就不再理这里这农民了，然后发财的 还是那几个本来就很有钱的人。这里的人们呢，是怎样子过的，也 许大家还是不太了解的。农村人吗，没有多少文化，当拿到这极少 的一点钱这后，他们也没有什么让这些钱去生更多钱的能力，加之 这么一点钱也去做不什么事，一些人的钱随便花完了，一些人以为 有了一点钱了，以前在外面打工的也不出去了，然后每天就是打牌 的，以前还有地，现在什么都得要钱了，那几个钱哪经得起花，然后，就是地也没了，钱也没了。 　　要繁荣，就要一代比一代强就更好 了，这些农村人，什么都没有了，要想把他们的小孩培养的有出息， 那得要花多少钱啊，教育，医疗等等都要钱，但没钱了，怎么办， 所以，只能是这些小孩子早早就要出来赚钱，他们又没什么本事， 生活艰难，有些就又走上了不归路，影响着整个社会的安宁。如此， 农村人又怎么富裕，国家又怎么实现共同富裕。 这些老实的庄稼人已经被压迫的几千年了，受了几千年的 苦了，他们其实应该早就需要翻身了，终于赶上了如今这个好时机， 赶上了这个天下太平，举世繁荣的大好形势，他们有机会过上好日 子了。那国家就真的需要好好的安置这些被征收了土地的农村人， 在内心 上要把他们一个比较重要的位置，比心理上消除对他们的偏 见，不要瞧不起他们，因为他们也是祖国这个大家庭的一个主要成 员，国家要实现共同富裕，他们是主力军。 　　同时国家要下大力度加强立法，对征收土地的各种程序和标准以及 补偿的规范，只有加强了立法，国家的各个机关依法来办事，这样 才是摆脱人治的有效方法，这样才可以从根本上规范国家工作人员 的行为，使他们不至于随心所欲，也可以在心理上给他们的以警告， 使他们也不至于就铤而走险，甚至做出违纪犯法的错事。 加强了立法还不够，还要加强对广大农村人的法制教育，让他们知 道这是一个法制时代。当政府在一个地方要进行征地的时候，可以 提前在这里有针对性的进行关于征地的主要法律法规的教育，这个 他们是愿意学的，这也可以减少让那些以为农村人不懂法的不良份子以此为由来糊弄甚至威胁他们，虽说不可以杜绝，但绝对是有很 大的效果。 加大对工作人员各种行为的监督也是非常必要的，国家的上级的部 门可以在农村里设立那个投诉与举报站点，设立奖励措施，鼓励农 村人积极举报，让这此人心里勇敢起来，不再以为国家的工作人员 就是天老爷，有苦只是往心里咽，人为刀俎，我为鱼肉。 　　国家出台好的政策，加强对这些失去土地后的农民的关注，提高补 助，加强对他们谋生能力的培训，提高他们的思想觉悟，让他们能 够更科学更合理的使用他们的资金和财产。要知道千百年以来家村 人都是以土地与儿女来养老的，现在土地没有了，那国家就应该给 他们能够养老的补偿，如果是以比较低的价格来征收土地的话，那 就应该在这个开发的地方给他们优惠政策，让他们自己在这里有自 己的产业和事业，不能只是饱了那些本来就已经很富有的有钱人了。 　　也可以这样子，这里开发了之后，如果是进行房地产的开发，那可 以以较别人低许多的价格卖给他们一些住宅，如果是进行商业开发， 那也可以等到开发商把这里弄好了以后，在以后的多少年里，给他 们优惠，以比较低的价格给他们门面，让他们在这里进行自己的事 业，如果一户不行的话，可以多户进行联合经营。同理，应该在这 块开发的商业区上提一些公积金，给这些已经被征收了土地的人做 养老金。 如果不能给他们优惠政策，那政府就应该给这些没有了土地的人的 子女优惠，不管是在教育还是医疗等各方面上，他们的子女有出息了，他们老了也有依靠了，下一代有出息了，才会更加繁荣。 我们是多么希望这一天的早日到来。 　　 土管一班 ： XX 　　经济学认识实习报告(二)：政治经济学认识实习报告 　　实习时间:1月1号-1月13号 　　实习地点:浏阳河大桥东湖南省广播电视中心 　　实习目的及要求： 　　实习目的： 　　了解湖南特色经济产业及发展状况 　　实习要求： 　　准守单位规章制度，按时上下班 　　报告正文(要求手写) 　　描述湖南经济发展，突出影视产业为何是湖南一特色特色 　　湖南位于江南，属于长江中游地区，东临江西，西接重庆、贵州，南毗广东、广西，北与湖北相连，湖南幅员辽阔，是我国东南腹地。湖南历史悠久、人文荟萃、名人辈出，“惟楚有才，于斯为盛”。湖南物产富饶，是著名的“鱼米之乡”。湖南是中西部经济发展最活跃的省区之一，尤其文化产业走在全国的前列。过去的一年，湖南三次产业结构调整为12.7:47:40.3，其中第三产业(服务业)比重提高了1.3个百分点。湖南特色产业较多，较为出名的有餐饮业、工程机械产业、烟花炮竹产业等，但知名度最高的一直都是影视产业。《快乐大本营》、《天天向上》、《我是歌手》等节目早已深入广大人民群众的心中。 　　实习地点介绍(大楼的建立也象征着湖南影视产业的腾飞) 　　湖南广播电视中心主体大楼工程于1994年9月28日破土动工，同年11月28日奠基，1996年1月26日副楼封顶，1996年5月30日主楼封顶。湖南广播电视中心主体大楼工程总投资3.6亿，总建筑面积10万多平方米，主要包括主楼、副楼及裙楼。主、副楼取切角方型构图为主基调，以直插云天的气势，寓意广播电视事业迅猛发展。主楼与副楼由网架相连，形成“H”型，并与裙楼—起，构成酷似电视屏幕的大空间，选型新颖别致，意境高远。从1998年至2001年，湖南省广播电视局机关、湖南广播影视集团各管理部门、湖南电视台卫星频道、湖南电视台经济频道、湖南电视台都市频道、湖南电视台生活频道、湖南电视台文体频道、湖南电视台影视频道、湖南电视台信息频道等机构已陆续迁入大楼，使广播电视中心主体大楼成为湖南广播电视的节目制作中心、新闻传播中心和信息中心。湖南广播电视中心建成标志着湖南影视产业的腾飞。 　　湖南影视产业发展历程 青涩到成熟 　　说起湖南影视产业的发展，及不得不提到湖南卫视。湖南广播电视台卫星频道，简称湖南卫视，于1997年1月1日正式通过亚洲2号卫星传送并更名为湖南电视台卫星频道，2015年湖南广电整合改组后改为现名。2004年，湖南卫视正式确定打造“中国最具活力的电视娱乐品牌”的目标，秉持“快乐中国”的核心理念。《快乐大本营》《天天向上》《我是歌手》《爸爸去哪儿》等热门综艺节目创下综艺收视传奇;开下卫视先河的《跨年晚会》至今九年问鼎收视冠军;金鹰独播剧场作为全国最有影响力的电视剧播出平台之一 ，近年播出的《宫锁心玉》《回家的诱-惑》《宫锁珠帘》《笑傲江湖》《百万新娘之爱无悔》《陆贞传奇》等精品剧集收视排名前茅，获得了观众的广泛认可和喜爱。 　　湖南卫视的台标也别具特色。湖南卫视台标融入了文化内涵，简中见精，寓意深刻，给人美的享受，其简单流畅的椭圆形轮廓，左下方自然形成一个缺口，形成鱼的“大写意”，中心呈现一粒稻米的“写真”的放大形状，象征着有“鱼米之乡”美誉的湖南。其环行部分黄色与金色的暖调色彩过渡，如初升之旭日，象征湖南电视人求实、开拓、创新、向上的精神风貌。而椭圆的形状和橙色的颜色，极像一个芒果，所以观众们给它取了个绰号“芒果台”，湖南卫视欣然接受了这个绰号，其下属网站金鹰网的网络电视平台则叫“芒果TV”。 　　1997年湖南卫视上星后，便立即启动第一轮创新，以《快乐大本营》《玫瑰之约》等品牌综艺栏目吸引了观众的眼球，两年后琼瑶电视剧《还珠格格》使湖南卫视形成全国影响力及关注度;随后，《晚间新闻》开全国讲新闻的先河，强化了频道轻松快乐的理念;随着频道同质化竞争激烈，观众口味的变化，2002年湖南卫视启动第二轮创新，正式确立“锁定娱乐 锁定年轻 锁定全国”的战略定位，突出“青春 靓丽 时尚”的频道特色，明确提出要把频道打造成“最具活力的中国电视娱乐品牌”;2003年开始湖南卫视进入到了频道运营和品牌高速发展的黄金时代;2004年推出“快乐中国”的频道核心理念，并围绕这一理念对栏目进行重新编排，对原有节目做加减法，强化频道特色;2015年湖南卫视上星十周年广告创收突破10亿，创收能力稳居省级卫视第一，全国第三，以及《超级女声》原创节目创造了中国国内单一电视活动营销的最高记录。 　　2015年，湖南卫视显示出一个全国性强势电视平台的超级价值，全天平均收视率排名(含CCTV)全国第二名的位置。06月湖南卫视第五次入选“中国500最具价值品牌排行榜”! 　　从早期的琼瑶系列电视剧后，湖南卫视积累了自制电视剧经验，其中包括《丑女无敌》《微笑在我心》《一起来看流星雨》《一起又看流星雨》等自制剧，并取得了佳绩且引起社会热议及关注;2011年，金鹰独播剧场再发力，《宫锁心玉》《回家的诱-惑》《新还珠格格》《步步惊心》等多部好剧轮番登场，《回家的诱-惑》更是打破了2015年《大长今》的电视剧收视记录成为除《还珠格格》电视剧收视冠军。 　　2015年伊始，湖南卫视凭借《2012-2015湖南卫视跨年狂欢夜》《我是歌手(第一季)》再掀收视热潮，显示出令人叹服的制作水准和创新实力。“2015年黄金广告资源招标会”上，凭借着日益扩大的品牌影响力以及层出不穷的创新节目，在2015上半年全国网收视榜单中，湖南卫视全天排名位居第三、省级卫视第一;在黄金档和晚间档两个最具含金量的排名中，双双揽得排行榜第一。此外，在世界品牌实验室发布的“中国500最具价值品牌排行榜”中，湖南卫视以158.72亿，紧随CCTV、凤凰卫视之后。 　　2015开年，湖南卫视诚意再换频道包装，以简洁、扁平、平滑的风格继续引领电视前茅，并打出“越欢聚，越青春”口号，编排创新再度升级，从点状分布全面升级为全天带状形态，节目从单一季播化实现全面季播化，全力打造22点档后晚间栏目带;全球首创电视节目“主题日”概念，全线占据一周七天，多款大型节目及季播节目将轮番登场! 　　湖南卫视的发展浓缩着湖南影视产业发展的缩影，在湖南卫视的带领下湖南的影视产业在今后一定会更加壮大。 　　经济学认识实习报告(三)：农业经济学认识实习报告 　　一、农业生产要素领域的新动向 　　农业的生产要素主要有农业土地、水资源、农业信息、农业劳动力、农业资本及农业技术进步，其中，农业土地和农业劳动力又是最基本的要素。自20世纪80年代末期以来，我国各地就自发地开展了一系列土地流转的创新实践以克服分散经营的家庭承包责任制无法适应现代农业市场化、规模化、信息化等发展要求的缺陷。 　　尽管全国各地农村土地使用权流转市场已基本建立，农村土地流转中介组织开始发挥作用，但农村土地流转的市场化程度仍然不高，尚未形成一套统一的农村土地使用权流转的定价体系。由于我国农村土地流转中介服务组织不发达，尚未成为提供市场信息的主要力量;传统的信息传播方式不仅覆盖面小、信息量少、还具体时滞性;而政府提供的农村土地流转信息则渠道狭窄，发挥的作用有限。面对过高的搜寻成本和信息费用，农户更倾向于在熟人之间或村集体内部进行土地流转，这使得土地流转的作用受到了很大的局限。 　　因此，《农业经济学》应该增加农业土地的分类及其标准的介绍，并对我国不同等级农业土地的数量及其变化趋势进行描述，以便学生更全面了解我国农业土地的现状、趋势及存在的问题，并将农村土地流转市场的培育作为重点，详细分析各个市场主体的现状及存在的问题，进一步明确土地经营权的内容及边界。水资源直接影响农业生产的灌溉和产量，水资源的匮乏还会改变农业土地的形态，使水田变成旱地，间接地影响农产品种植的品种与结构，这一问题随着我国水资源的污染与匮乏变得越来越严重。《农业经济学》应该重视这个问题，并对这一现象进行统计描述和经济分析。信息是有价值的，农业信息对农业具有广泛的影响。 　　农业生产的总供给是否能与总需求相匹配、涉农交易能否顺利、涉农微观个体能否找到更有盈利潜力的产品、更合适的交易伙伴来获取盈利都取决于农业信息的掌握，《农业经济学》应该增加农业信息市场的介绍，并对我国目前农业信息的使用现状进行分析。《农业经济学》不只要介绍农业劳动力流动的一般理论，还应该对我国农业劳动力流动的新趋势进行深入的分析。农民分化就是近年来我国农村社会出现的一个不可忽视的新现象，随着城镇化的发展，农业劳动力的规模、质量和结构发生了很大的改变，这种改变将会对粮食生产、农村土地制度安排产生重大的影响，农业劳动力的分化将是影响我国农业可持续发展的重大问题，《农业经济学》应该增加我国农业劳动力分化的内容，并对我国农业劳动力分化的主要途径及其影响进行深入分析。 　　在农业资本方面，应充分重视外国资本及农村金融的作用，外国资本特别是跨国公司在种子的培育、销售环节的控制力对我国的农业安全造成了重大影响，这是我们不得不正视的一个重要问题。农村金融市场的不断创新将有利于缓解个体农户及农业企业的融资困难，将会促进整个农业生产的优化升级。农业技术进步是《农业经济学》持续关注的问题，应列举具体的农业技术进步内容对农业生产的影响，一个农业新品种的推广、一次农业经济管理的革新具体带来了农业生产及其经济效益的多少改变，可以用具体数据展示农业技术进步的力量。 　　二、农业组织形式的变革 　　改革开放以来，随着家庭承包经营制度的建立，新型农业经营主体相伴而生，它是农业生产分工、分业不断深化的产物，是农村改革、农业发展的重要推动力量。随着城市化的发展，农民在不断分化，农村土地在不断减少，传统的家庭经营面临着前所未有的挑战，农业家庭经营的效率也一直是制约我国农业现代化发展的重大障碍，现实迫切地需要农业组织形式领域的创新与变革，新型农业经营主体的培育将是实现我国农业现代化的一个中心任务。 　　新型农业经营主体具有市场化、专业化、规模化、集约化的基本特征。新型农业经营主体的经营方式主要有三大类：一是家庭经营，包括专业大户、家庭农场;二是合作经营，包括专业合作社、股份合作社;三是公司制经营，包括龙头企业、专业服务公司。不同经营主体在不同领域和环节的发挥着各自的优势和作用，种养业生产环节比较适宜采取家庭经营的方式，未来培育的重点将是种养专业户、家庭农场等规模经营户;农资采购、农产品销售和农业生产性服务环节则比较适合采用合作经营的方式，未来培育的重点将是农民合作社和其他各类农业社会化服务组织;农产品加工、物流环节更适合采取公司制经营，重点是做大、做强农业产业化龙头企业。 　　《农业经济学》应该进一步规范专业大户和家庭农场的概念和标准，为实践发展指明方向。随着2006年《中华人民共和国农民专业合作社法》的通过，农民专业合作社将会成为专业户、龙头企业、农业技术服务部门之外的又一重要的农业合作经济组织形式，并将逐步由政府推动型向农民自发组织转变。党的“十八大”明确指出要发展农民专业合作和股份合作，培育新型经营主体，发展多种形式规模经营，构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。我国的农民专业合作社之路还在不断的探索中，国外的经验固然可以借鉴，但更多地应该依靠国内的实践及创新不断完善，《农业经济学》应该用数据对我国农民专业合作社的现状进行具体的描述，对存在的问题及成功的案例进行深入地分析，而不仅仅局限于基本理论和原则的介绍。 　　随着农业市场化改革的深入以及新的农业经营组织———专业大户、家庭农场的迅速兴起，加强新型职业农民培养成为人才培育的当务之急，各农业院校应该重点面向专业大户、家庭农场经营者、合作社带头人、农民经纪人、农机手和植保员等新型农业经营主体设置专门的学科，以满足培养熟悉农村、农业的专业化人才的要求。农业职业经理人将会是未来农村及农业发展的重要资源和农业社会化服务的重要载体。农业职业经理人通过对农产品市场的供给、需求、技术革新、农业政策等信息的充分掌握，为农业生产和各类农业经营主体的经营提供有效及时的服务，提高整个农业生产的效率。 　　三、农产品市场发展及价格系形成机制的新动向 　　随着市场化改革的深入，我国农产品的价格形成机制将逐渐与世界接轨，国家干预将逐渐让位于市场供求决定。农产品市场的核心问题是农产品价格的形成，而农产品的定价权问题又是农产品价格形成的核心，谁掌握了定价权，谁就控制了农产品的市场价格。虽然农产品的价格由生产成本决定并受到供求的影响，但是国际农产品期货市场对国际农产品的定价具有重要影响。 　　农产品的定价权除了受到一国农产品生产或消费占该种农产品的世界生产或消费总量的份额的影响，还与该国在世界农产品期货市场上的影响有关，一国生产或消费的市场占有率并不完全与其对该种农产品价格的控