物管物业交接验收明细表格（全）（未拆分）.doc

物业交接目录 序号 资料名称 备注 1 物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 小区管理资料移交表 4 规划验收资料移交清单 5 建筑资料移交清单 6 经济指标一览表 7 园林绿化资料移交清单 8 公用机电设备验收单 9 小区设备房钥匙移交清单 10 小区住宅钥匙移交表 11 给排水系统图纸目录 12 小区施工许可证清单 13 小区公用场地移交清单 14 小区管理用房移交接管一览表 15 水、电、消防资料移交清单 16 房屋接管验收表 17 设备/设施接管验收记录表 18 设备/设施接管验收记录表 19 管理用钥匙移交清单 20 房屋接管(公用部分)验收记录表 21 机电设备基本情况记录表 物业名称 开工日期 竣工验收日期 接管验收日期 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 占地面积 建筑面积 移 交 内 容 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 份 移交顾客房屋钥匙 户、 把/户 土地使用权出让证明 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 小区规划图 张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份 给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份 电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证明 份 绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份 室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份 道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 份 户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单 套 燃气工程竣工验收合格证明 份 所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份 售楼资料及规划要点 份 移交意见： 移交单位签名盖章： 接收意见： 接收单位签名盖章： 一、物业移交验收表 二、房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称: 开工日期: 竣工验收日期: 评定等级: 接管验收日期: 物业管理单位: 交接日期: 设计单位: 建设单位: 监理单位: 施工单位: 结构类型: 建筑面积: 层数: 移 交 内 容 房 屋 住宅区公用设施、设备及公共场地 房屋清单 份 张 公用设施清单 钥匙发放户数 户，每户 套 公用设备清单 单体建筑竣工图 套 张 公共场地清单 单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图 单体设备竣工图 套 张 室外竣工图 住宅区规划图 套 张 其他附属技术资料 住宅区竣工总平面图 套 张 其他 其他附属技术资料 套 张 其他 套 张 交接意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： （房产发展商） （物业管理单位） 三、小区管理资料移交清单 序号 项目 数量（份、页） 说明 1 业主资料（售房资料） 2 小区命名书（批复文件） 3 门牌呈批表（批复文件） 4 管理用房（批复文件） 5 通邮手续（批复文件） 6 售房合同式样 四、规划验收资料移交清单 内容 份 页 内容 份 页 用 地 用地规划许可证 红线图及批文 建设用地通知书 附图及批文 3.用地批准书.附图及批文 （三） 建 管 1.验线册 4.土地使用证 2.建筑管理验收合格证 （二） 规 划 1.规划设计要点 2.规划方案批文及附图 （四） 验 收 1.建筑竣工验收证明书 3.规划方案修改批文及附图 2.道路竣工验收证明书 4.报建审核书 3.质量等级评定表 5四至图 4.地下防水验收签证 6.单体报建图 5.消防竣工验收证明书 7.消防审核意见 6.施工中重大问题处理 8.人防审核意见及附图 7.园林绿化竣工验收证书 9.煤气报批审核意见及附图 8.人防地下室验收证书 10.户外管线审核书（平衡图） （五） 说 明 11.建设工程规划许可证 12.电讯工程批文及附图 13.建房、售房改变机构 立面、功能补报建手续 14.配套缓建或取消的批文 移交方签字： 接收方签字： 五、建筑资料移交清单 名称 张数 （三）综合数据 设计 竣工 (一) 图 纸 1．首层建筑平面图 （1）住宅 ① 总面积 m2 ② 总建筑面积： ③ 开工时间： ④ 施工单位： 2．标准层建筑平面图 3．非标准层建筑平面图 4．天面建筑平面图 5．天面防水大样图 6．地下室建筑平面图 （2）道路： ① 面积 m2 ② 总长： m ③ 竣工时间： ④施工单位： 7．下水池建筑图 8．上水池建筑图 9．道路图 10． （3）配套设施： ①总面积　　　　m2 ②体育活动场地： m2 ③活动室 m2 ④垃圾站 m2 ⑤工具房 m2 ⑥环卫用房 m2 ⑦居委 m2 ⑧派出所 m2 ⑨停车场 m2 单车棚 m2 ⑩托幼用地面积： m2 　 建筑面积: m2 竣工时间： 施工单位： 11． （二） 验 收 1．建筑竣工验收证明书 份 页 2．道路竣工验收证明书 份 页 3．质量等级评定表 份 页 4．地下防水验收证明书 份 页 5．施工中重大问题处理 份 页 6． 移交方： 程部经办签字： 年 月 日 接收方： 经办签字： 年 月 日 小区名称_______________                移交楼自编号__________   六、经济指标一览表 名 称 数 量 名 称 数 量 总规划占地面积 ㎡ 室外消防栓 个 总规划建筑面积 ㎡ 室内消防栓 个 建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ㎡ 停车场面积 ㎡ 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 小区主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 大厦总高度 ㏕ 电表房 间 七、园林绿化资料移交清单 小区名称_______________             移交楼自编号 内 容 张 数 内 容 设计 竣 工 （一） 图 纸 1．总平面图 （四） 综 合 数 据 1．  绿化面积： M2 2．  园建面积： M2 3．  设计单位： 4．  施工单位： 5．  期数： 6．  竣工时间： 7．  ① 乔木： 株 品种： ② 灌木： 丛 品种： ③ 绿篱： 米 品种： ④ 草皮： M2 品种： 2．园林建筑图 3．喷淋地下布管图 4．照明系统图 5．照明地下布管图 6．广播地下布管图 7． 8． 9． （二） 批 文 1．报建资料 份 页 2．验收资料 份 页 3． 4． 5． 6． （三） 其 它 注：资料均可采用复印件。 移交方： 经办签字： 年 月 日 接收方： 经办签字： 年 月 日 八、公用机电设备验收单 设备名称： 规格型号： 安装位置： 生产商： 出厂时间： 竣工验收日期： 接管验收日期： 设计单位： 施工单位： 建设单位： 监理单位： 占地面积： 建筑面积： 开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日 保修期起计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日 验收类别 验收内容 配套资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份 设备房环境/设备外观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施 减震 噪声 门窗通风 详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 初验：存在问题 复查、验收结论（整改情况） 验收人 签字栏 设计单位： 监理公司： 房地产公司工程部： 施工/移交单位： 移交人： 年 月 日 接收单位： 钥匙移交： 把 接收人： 年 月 日 九、小区设备房钥匙移交清单 编号： 序号 设 备 房 名 称 钥 匙 数 量 备 注 1 发电机房 2 变电房 3 配电房 4 水泵房 5 电梯机房 6 中央空调机房 7 风机房 8 闭路监控室 9 高低压房 移交单位：                 接收单位： 经办人：                  经办人： 年  月  日                 年  月  日 十、小区住宅钥匙移交表 编号： 序号 楼号 钥匙数量 备注 移交单位：                 接收单位： 经办人：                  经办人： 年  月  日                 年  月  日 十一、给排水系统图纸目录 编号： 序号 名称 编号 备注 移交单位：                 接收单位： 经办人：                  经办人： 年  月  日                 年  月  日 十二、小区施工许可证清单 编号： 序号 名称 数量 备注 移交单位：                 接收单位： 经办人：                  经办人： 年  月  日                 年  月  日 十三、小区公用场地移交清单 编号： 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备