装修施工标准手册-施工流程及常用表格.doc

名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸目录前言目的适用范围名词解释作业流程作业内容附件名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸前言本手册主要介绍了工程部的施工运作标准为使加盟商对工程部的施工运作方面的工作具有更直接的了解特提供工程部相关的施工管理表格以供实际应用本手册尽可能为特许经营总部以及加盟商提供较为全面的参考以及理论上的依据本手册仅供参考不包含可能被忽视的差异与不足在今后实际运作过程中须不断进行修改以完善其中的内容手册的说明特许经营是特许人与加盟商之间的业务结合体这是一种长期互动互惠关系需要双方的承诺和付出才能取得成功因此加盟商和特许人首先应确立一个共同目标在发展业务过程中双方应精诚合作取长补短齐心协力地为此目标作出贡献只有这样业之峰特许经营体系才能增强实力提高盈利从而取得长远成功为了取得更高的成效在经营业务的过程中特许经营体系内的每一位成员都必须遵守业之峰所规定的营业程序经营手法及市场策略彻底了解特许人的远景与目标同心协力朝共同的利益努力名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸目的为提高公司知名度与美誉度使公司工程管理有所依循提高施工队伍整体综合素质特制定本手册适用范围工程施工部及所属各加盟商工程施工部名词解释无名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸作业流程木工施工标准油工施工标准瓦工施工标准水电工施工标准工队现场管理规范乳胶漆工程混油工艺清油工艺名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸内容木工施工标准地板木龙骨基层采用干燥松木或锻木木龙骨毛料规格不得小于龙骨间距视地板规格定但不得大于地板木龙骨固定采用木楔间距不大于清油踢脚线采用多层板满铺作基层贴饰面板后用实木线收边踢脚线高度按设计施工踢脚线基层固定采用木楔固定木楔采用电锤打眼间距不大于并成之字形排列木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定木龙骨上混油踢脚线可采用厚中密板或厘板加普通三夹板与墙面固定方法同现场制作空芯门基层采用木工板开条做龙骨龙骨间距不大于内衬厘多层板外贴饰面三合板门厚度不大于实木线收口现场制作实芯门采用双层木工板或一层木工板两边厘板外贴饰面板实木线收口现场制作玻璃门采用双层木工板做框架外贴饰面板实木线收口普通喷砂白玻璃门套采用木工板衬底饰面板双包实木线收口门套线名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸宽不大于厚度不大于厨卫贴脸必须盖在磁砖之上严禁同磁砖平接且地面高度离地面百页门线条厚度不小于间距宜为木制窗采用木工板做框架外贴饰面板窗厚度不大于家具柜采用厚木工板做框外贴饰面板内置一层厚木工板做隔板封闭柜体内贴宝丽板柜门收边条厚度不得小于柜门内外饰面板宜一致背衬厘多层板实木线收口书架柜体采用木工板外贴饰面板背衬厘板实木线收口格层垂直间距不小于横向间距不小于橱柜采用木工板空心双包门条收口背衬厘板封闭柜内贴白色宝丽板柜内一层隔板外露边条收口地柜台面与墙面之间用密封胶密封油工施工标准乳胶漆工程墙顶面竣工后无波浪无凹凸及裂痕墙面误差小于毫米用灯照周围看不到小坑鼓包砂纸道阴阳角顺直石膏线基本看不到接头乳胶漆施工以刷涂滚涂为主根据甲方需要而定如果刷涂名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸施工不应出现明显的刷道滚涂施工不应有颗粒大花点现象注意颜色的调配颜色的选择与其深浅度要与楼层的高低及空间相协调混油工艺完工后饰面光洁度一致看不到针眼起泡起皱现象饰面手感好光滑细腻实木线长的棱角处应打磨到位不应出现流挂扎手现象钉眼要补平实木线条与线长及板面的接缝应用原子灰补平完工后看不到接缝处注重分色工程的施工色调的交接处要明显呈直线颜色深浅适宜清油工艺饰面板的颜色基本一致不应有色差面漆的光洁度应该保持一致油漆的漆膜要丰满刷涂应在遍以上竣工后看不到原板材的外针眼饰面手感好无颗粒无刷痕无斑点针眼的腻子调配基本接尽木线条的颜色以站在一米处看不到针眼为标准瓦工施工标准名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸进场应先检查地漏是否堵塞水龙头及水管是否漏水如漏水及时让水电工维修贴墙砖之前墙面基层清理干净湿润墙面并将面垂直与墙角方正确保墙面垂直墙角方正卫生间厨房间贴墙地砖前需做闭水试验如有漏水现象做聚胺脂冷涂两遍防水处理后做闭水试验合格后方可贴砖施工时墙砖要用水充分浸泡后取出晾干表面方可进行铺贴砖面以明面为起点逐块向阴面铺贴无特殊要求最后一块砖不得小于原砖尺寸的三分之一成品表面平整度垂直度不得大于地砖采取干硬性铺法空鼓率不得超过铺砖前仔细检查磁砖质量及破损程度如确有磁砖自身质量问题应及时向业主说明征求业主意见铺贴后的墙地砖勾缝要求基本一致以凹进磁砖表面一点为标准砖面不得有污损残缺洒水养护并盖彩条布保护水电工施工标准工作必须规范化除原混凝土顶面外所有电路必须穿管不得将管与管浮接未加直接头或直接不牢遇有拐弯处必须加弯头或使用弯管簧悬空吊顶需用硬质管遇有灯位处需有接线盒或分线盒特别注意管与线盒接头处必须用锁紧罗扣连接牢固名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸施工现场不得有线头裸露必须做好安全防护禁止将灯线直碰照明使用电动工具时所有电器需有插头严禁将线头直接插入插座所改电路穿管线必须整线接头要绕接牢固吊顶走线封板之前必须按预设电路通电检验动力线要测试是否正常灯线要执行火线进开关动力线要执行左零右火红上接地双色或黄的规则水路改动时如为镀锌管接头处需用麻各厚油处理铝塑复合管要做到接头牢固所有管线要做到横平坚直如做隐蔽管线必须加压试水小时确认无渗漏后方可封闭灯具安装时凡超过公斤重的灯具必须用膨胀螺栓固定规定煤气管道严禁改动在每一户水电工程项目结束后同要求与客户一起测试隐蔽工程及工作量并予以签字附件见附件附件一工程分配率附件二分阶段验收记录单附件三防水工程闭水试验记录单附件四隐蔽工程验收记录单名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件五施工现场人员清单附件六施工进度表附件七质量限期整改单附件八工程变更单附件九工作交接单附件十在施工地情况表一附件十一在施工地情况表二附件十二工程开工通知书附件十三处罚单附件十四第一工队施工人员登记表附件十五工程部施工用品领取单附件一工程分配单工艺做法编号客户姓名施工地点工期工程报价联系电话中款日期工程监理施工工长设计师名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸备注说明签发人签发时间年月日工程分配单工艺做法编号客户姓名施工地点工期工程报价联系电话中款日期工程监理施工工长设计师备注说明签发人签发时间年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件二分阶段验收记录单合同编号客户甲方姓名工程地址检验部位及内容记录人验收意见客户签字工长签字日期遗留意见客户签字工长签字日期名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸整改结果客户签字工长签字日期注此表一式三份客户工长公司归档各一份本表由工长填写填写日期年月日归档日期年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件三防水工程闭水试验记录单合同编号客户甲方姓名工程地址厨房卫生间其它房间做聚胺脂防水层第一次检验开始时间年月日验收时间年月日试验时间共计小时检验结果合格不合格目测情况客户签字工长签字质检员签字厨房卫生间其它房间做聚胺脂防水层第一次检验开始时间年月日验收时间年月日试验时间共计小时检验结果合格不合格目测情况客户签字工长签字质检员签字注四周墙面防水层卷起毫米此表一式三份客户工长公司归档各一份本表由工长填写填表日期年月日归档日期年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件四隐蔽工程验收记录单合同编号客户甲方姓名工程地址部位及内容记录人检查意见记录人验收结果记录人客户签字工长签字质检员签字注此表一式三份客户工长公司归档各一份本表由工长填写填写日期年月日归档日期年月名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件五施工现场人员清单尊敬的客户贵府现由业之峰装饰公司第工队为您进行家装服务您对我们工作的信任和支持业之峰公司深表感谢施工现场人员清单工队负责人联系电话现场负责人质检员卫生负责人设计木工油工瓦工名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸北京业之峰装饰集团名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件六施工进度表工地名称开竣工日期客户姓名日期项目木工计划实际油工计划实际瓦工计划实际水电计划实际备注说明名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件七质量限期整改单合同编号第号工长你施工队所负责的在施工程工地出现下列工程质量问题限期天整改合格逾期或整改不合格的将按施工队管理条例予以处罚具体工程质量问题工程监理年月日质量限期整改单回执我已收到了质量限期整改单本整改单为第号合同编号为收启人签字年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸质量限期整改单整改结果工长第号整改单合同编号整改内容是否合格工程监理年月日质量限期整改单整改结果工长第号整改单合同编号整改内容名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸是否合格工程监理年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件八工程变更单甲方乙方北京业之峰装饰有限公司变更内容数量单位单价增减费用名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸详细说明甲方代表签字乙方代表签字年月日年月日附件九工作交接单合同编号第号客户姓名联系电话合同金额设计师工长质检员施工地址施工日期工艺做法客户服务部此工地已完工现将此客户档案转交客户服务部望定时回访名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸发单人签字年月日工作交接单回执工程部我部已经收到合同编号第号工作交接单接单人签字年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件十在施工地情况表一质检员节前后工长客户名称施工地址电话报价开工日期峻工日期设计师备注名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件十一在施工地情况表二工长节前后工长客户名称施工地址电话报价开工日期峻工日期设计师备注名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件十二工程开工通知书客户服务部今有合同编号为的小区号楼单元号客户的家装工程联系电话工艺做法合同金额于年月日开工设计工长监理请定时回访工程部年月日工程开工通知书回执工程部我部已经收到合同编号为的工程开工通知书接单人签字年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件十三处罚单工队你工队因违反施工队日常行为管理条例第条依此条款将对你工队进行处罚罚款元以此为戒违纪人工程质检员北京业之峰装饰公司分公司工程部年月处罚单回执工队你工队因违反施工队日常行为管理条例第条依此条款将对你工队进行处罚罚款元以此为戒违纪人工程质检员北京业之峰装饰公司分公司工程部年月日处罚单回执工队你工队因违反施工队日常行为管理条例第条依此条款将对你工队进行处罚罚款元以此为戒违纪人工程质检员第一联工队第二联工程部第三联财务部名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸北京业之峰装饰公司工程部年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件十四第工队施工人员登记表工长联系方式编号工人姓名籍贯工种职务身份证号码注册时间奖罚情况名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸附件十五工程部施工用品领取单编号物品名称数量单价总价备注工地名称领取工长年月日名称装修施工标准手册文件编号生效日期页次页序表号文件标准用纸