保温节工程监理方案.doc

第五部分节能分部工程监理规划监理内容和目标本工程按居住建筑保温构造详图节能建筑工程做法设计采用聚笨板外墙外保温屋面保温楼梯间隔墙保温双层中空玻璃塑钢窗监督各项设计内容的实施搞好保温节能分部工程施工的三阶段控制实现按建筑节能工程施工质量验收规范节能分部墙体门窗屋面等个分项工程的竣工验收合格目标监理工作依据国家及地方有关工程建设节能保温的法律法规规范性文件设计文件图纸及相关图集建筑节能工程施工质量验收规范及相关规范标准有关保温节能分部的施工合同监理合同监理控制方法经与建设单位签订委托监理合同后监理对本工程进行质量进度投资控制进行信息和合同管理加强协调力保节能工程效果的实现并使工程质量达到设计要求及验收规范的规定加强学习总结以往经验掌握好节能工程质量检查标准熟悉图纸设计文件及相关图集标准学习节能验收规范及有关节能规程规定了解当地政府主管部门有关节能的文件规定考查已实施的保温节能工程项目总结经验使监理人员熟悉节能知识掌握检查标准做好事前质量控制做好施工图自审组织做好图纸会审积极参加建筑节能设计交底对图纸中存在的问题过建设单位向设计单位提出书面意见和建议审查审核施工单位申报的节能施工方案签署确认并监督实施按编制的建筑节能监理规划指导开展监理工作审查施工单位报送的施工技术交底确认技术交底正确后同意施工队按技术交底施工会同建设单位施工单位有关人员对重要节能保温材料进行考察确定符合要求的主要材料组织相关单位共同研究确定外墙外保温系统的工程做法根据设计图纸保温系统生产厂家的施工工艺要求结合本市县墙改办意见按监理要求供料商提供一套完整的外墙保温系统的工程做法并按要求做了样板得到相关单位的认可对主体结构进行认真验收组织建设单位监理单位设计单位施工单位等有关单位对工程主体进行正式验收请县工程质量监督站进行监督验收合格后进行保温工程的施工审查确定保温材料的复试检测项目和检测复试单位做好事中质量控制设立质量控制点加强质量检查基层抹灰质量砂浆拌合前的配合比控制抹好后的表面平整垂直控制不得有表面返砂裂缝不得有空鼓起皮粘贴聚苯板粘贴苯板时用力柔挤板缝平直竖向缝错开拼缝平整板与墙面必须粘接牢固无松动和虚粘现象板间无错台高低差如有用砂轮机磨平安装锚固胀栓抹第一遍聚合物抗裂砂浆在抹灰前将聚苯板表面清理干净控制聚合物砂浆的厚度要求表面平整砂浆与苯板粘结密实粘结耐碱玻纤网格布控制搭接长度加强部位的耐碱涂塑网格布做法应符合要求网格布应铺压密实不得有空鼓褶皱翘曲外露等现象抹第二遍聚合物抗裂砂浆要求表面平整粘结密实垂直度符合要求屋面保温质量控制点聚苯板厚度要符合设计要求且表面平整坡度正确挤缝严密且错缝拼接做好缝隙的填嵌做聚苯板保护层时要认真对苯板加强成品保护内墙胶粉颗粒保温砂浆的质量控制点在抹保温砂浆之前要对基层进行清洁确保无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物凸起空鼓和疏松部位应剔除找平基层上用界面剂拉毛保温砂浆厚度及每平方米用量要符合设计要求保温层与基层以及各构造层之间必须粘贴牢固无脱层空鼓及裂缝面层无粉化起皮爆灰质量控制要点的监理手段观察旁站见证取样送样复试全数检查观察检查抽查检查隐蔽工程验收记录审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料报审表及其质量证明材料保温系统和组成材料合格证出厂检验报告及节能产品认定证书如现场搅拌的粘结胶浆抹面胶浆等应提供配合比通知单是否合格齐全是否与设计和产品标准的要求相符产品检验报告和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准上述质量证明资料合格后按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行见证取样送样检测检测合格同意在规定部位使用督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工总监审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更发现有违反建筑节能标准的提出书面意见加以制止对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体屋面等隐蔽工程的隐蔽过程下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站或现场检查符合要求予以签认未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不予签认承包单位不得进行下一道工序的施工对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程检验批和分项工程质量验评资料进行审核符合要求后予以签认对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师及时下达监理整改通知要求承包单位整改并检查整改结果为防止出现质量问题可采取下达监理通知的办法进行预控监理人员发现施工存在重大质量隐患应通过总监下达工程暂停令要求承包单位整改完毕后报监理人员复查符合设计要求和规范规定后总监签署工程复工报审表做好质量事后控制参与建设单位委托的建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料参加建设单位组织的建筑节能质量验收合格后签署民用建筑节能质量验收报告组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题督促承包单位进行整改整改完毕后签署单位工程质量竣工验收记录出具监理工程质量评估报告工程监理单位在质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况签署建筑节能实施情况意见工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见并加盖监理单位印章监理措施按照监理合同要求成立驻现场项目监理部按要求配备人员实行总监负责制严格执行有关工程建设的法律法规标准规范规定和制度履行监理合同规定的义务和职责在工程项目监理活动中既维护建设单位的利益也不损害承包单位的利益并依据合同公平公正地处理建设单位与施工承包单位之间的争议