土地使用权赠与合同.docx

1土地使用权赠与合同赠与人甲方住所联系方式统一社会信用代码身份证号法定代表人委托代理人负责人受赠人乙方住所联系方式统一社会信用代码身份证号法定代表人委托代理人负责人根据法律法规的规定甲乙双方协商一致达成以下协议第一条赠与标的为促进传统文化发展甲方自愿将其承包的区镇村贰块土地的使用权无偿赠与乙方涉及使用权赠与的土地四至分别为地块1东至西至南至北至地块2东至西至南至北至第二条赠与期限自本协议签订之日起至甲方对该土地的承包权到期为止第三条权利义务一自本协议签订之日起日内甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方甲方应保证该土地使用权无任何瑕疵二在赠与期内甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用2三在赠与期内如遇乙方之外的原因上述土地产生处分收益或孳息该收益或孳息应归甲方享有第四条土地附着物一上述土地内的林木也赠与乙方使用二乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态第五条违约责任甲乙双方如违反本协议规定应依法承担违约责任如给另外一方造成损失的应依法予以赔偿本协议有未尽事宜由各方协商决定或依法处理第六条不可抗力一如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止二声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响三不可抗力事件发生时双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务除非此等履行已不可能或者不必要如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任四本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服并于本合同签订日之后出现的使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工政府行为或法律政策变动等第七条赠与的撤销一有下列情形之一甲方可以撤销赠与乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属乙方对甲方施予重大的羞辱或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定其他二赠与撤销后本协议终止履行第八条违约责任如果本协议任何一方未按本协议的规定适当地全面地履行其义务应该承担违约3责任守约一方由此产生的任何责任和损害应由违约一方赔偿第九条法律适用和争议解决一和解合同当事人可以就争议自行和解自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件双方均应遵照执行二调解合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门行业协会或者其他第三方进行调解调解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件双方均应遵照执行三仲裁或诉讼因合同及合同有关事项产生的争议若上述争议解决方法均无法达成共识则合同当事人约定以下第种方式解决争议只能选择一种向仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉四争议解决条款效力合同有关争议解决的条款独立存在合同的变更解除终止无效或者被撤销均不影响其效力五法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释第十条通知一每一本协议项下所发出或作出的通知要求或其他通讯均应以中文书面形式进行并送达或发送至另一方的下述地址或传真号码或收件人提前五日以书面通知另一方的其他地址或传真号码二任何向另一方作出的通知要求或其他通讯应于下列情况下视为已经送达a直接送达或由信差送达且送达一方已获得送达证明b如果在一国范围内进行邮寄为邮寄之后的第三日以及如果邮寄至另一国家则为邮寄之后的第七日以及c如果通过传真发出或作出则为传真发出后且收到确认发出的发送报告之时三地址和传真号码甲方地址收件人联系电话传真乙方地址4收件人联系电话传真四一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相关责任第十一条附则一本协议分别自各方签章之日起对其生效二本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力三本协议壹式份签字方各执份具有同等效力甲方签章乙方签章签订时间签订时间签订地点签订地点