个人宅基地抵押合同协议书.doc

编号：_____________ 个人宅基地抵押合同书 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 借款人：___________________ 抵押人：___________________ 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款： 　　 第一条　借款人因资金周转紧张，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的位于________________宅基地作为贷款抵押物抵押给贷款人。 　　 第二条　贷款人同意贷给借款人资金贷款，金额为人民币(大写)____________，本项贷款用于借款人的资金周转使用，贷款利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_______年_____月_____日起至_________年______月______日止。 　　 第三条　本合同的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行先付息再还本金的方式进行还款。 本合同项下贷款本息采用先还息再还本金的方法偿还。首期偿还利息按借款总额的千分之一每月偿还_______元，本金到期后全部一次性偿还。 　　 第四条　抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 　　 第五条　借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前__________天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过__________次，且每次延期的期限不超过__________个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前__________天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 　　 第六条　借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。 　　 第七条　抵押物的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。 　　 第八条　抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押