装修工程承包合同.doc

装修工程承包合同 发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、公开的原则，甲方同意乙方对商业区室内地坪、粉楼梯等项目施工进行劳务承包。经甲、乙双方协商达成以下协议，特签订本合同，以资遵守。 第一条 工程概况及承包方式 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、建筑面积： 4、工程范围与内容： （1）楼地面 (混凝土地面的基层处理工作：清渣刨毛、清理基层及抄平。 (混凝土或砂浆地面施工：定位放线、支侧模、轻质混凝土摊铺、振捣、 提浆、磨光、拉毛等相关室内地坪所有工序的施工。 （2）公共走廊地板砖 (乙方负责混凝土地面的基层处理工作：清渣刨毛、清理基层及抄平； (乙方负责公共地面地板砖的搬运、切割、铺贴。 （3）楼梯踏步 (乙方负责楼梯踏步的的基层处理工作：清渣刨毛、清理基层； (楼梯踏步面层粉抹提浆压光； (楼梯护角筋的安装、三防水粉抹压光。 （4)散水 (乙方负责室外散水基础的换填打夯、平整； (灰土垫层、支模、砼浇筑； (变形缝的留置工作。 （5）甲方制定的上述工程施工方案中涵盖的所有内容。 （6）所施工工程验收合格之前的成品维护工作。 二、承包方式 乙方包工、包辅料、包搅拌机械及工具。甲方供砼、水泥、砂子及必要的挖掘机。 施工工期及工程质量 一、施工工期 1、工期：2014年8月9日开工，2014年9月25日竣工。 2、乙方必须按时竣工，否则每拖延一天，乙方向甲方缴纳违约金500 元。 3、如遇不可抗力等因素影响和非乙方原因，经甲方签认后工期顺延。 二、工程质量 1、乙方严格按照国家现行规范和地方相关规定及甲方提供的设计图纸和设计方案施工。 2、工程质量达到地面验收合格标准。 第三条 合同价款及付款方式 一、合同价款 1、楼地面粉刷: 8 元/㎡(实际施工面积)。 2、公共楼面地板砖铺贴：16元/㎡(实际铺贴面积)。 3、楼梯粉刷：430元/个/层（含三防水及楼梯护角筋的安装，不包含制作）。 4、室外散水及残疾人无障碍坡道: 16元/㎡（实际施工面积）。 二、付款方式 乙方地面施工完成经甲方检查确认后支付地面总工程款的70%，经过五大主体验收合格后支付总工程款的90%，验收合格后2个月内若不存在质量问题或质量问题整改完成付总工程款的100%。 第四条 双方职责 一、甲方职责 1、甲方派驻现场施工管理人员，负责处理、协调、执行甲方对于工程 质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理，行使 奖罚，具有工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。 2、甲方负责提供施工图纸和施工方案。 3、甲方提供各楼号室内电源，按时提供施工工作面给乙方使用。 4、负责协调配合管理施工现场。 5、甲方提供施工用水、电源。 二、乙方职责 1、乙方进场后三天内向甲方提交施工人员名单及现场负责人名单。 2、乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管 理办法要求。确保无安全、质量事故发生，否则一切经济责任后果由乙方 负责。 3、乙方派驻现场施工人员必须服从甲方人员的管理，按照甲方管 理制度施工。 4、施工现场内做到工完场料清。 5、乙方必须注意自己施工的成品保护和其它已完工程的成品保护，否 则承担修复和赔偿责任。 6、甲方提供物料提升机，乙方负责保养，并提供具备相关上岗证的人 员操作。 第五条 安全文明施工 1、乙方在施工工地和施工过程中，应严格遵守国家、地方、行业及现场的所有相关安全法规和要求，并按行业要求配备安全管理员，采取一切必要的安全防护措施防范于未然。施工期间产生的一切安全责任事故，均由乙方承担全部法律和经济责任，甲方不承担任何责任。 2、乙方应自觉遵守施工工地的管理规定，保证施工现场及施工人员驻地安全整洁，符合安全文明卫生管理的相关规定。严禁黄赌毒及打架斗殴、酗酒闹事的现象存在，否则乙方承担由此产生的一切经济和法律后果。 3、当工程竣工交付前，乙方应当按要求从施工现场清除并运出乙方的设备、垃圾等，保持工程现场的整洁卫生。否则，甲方有权委托第三人清理，发生的费用由乙方承担，并有权从任何应支付或返还给给乙方的费用中扣除或依法向乙方索取。