中国建设银行个人消费借款.doc

抵押人甲方住所通讯地址电话开户金融机构及账号押权人乙方中国建设银行行住所电话授权代理人为确保号中国建设银行个人消费借款合同以下简称借款合同的履行甲方愿意以其有权处分的财产作抵押乙方经审查同意接受甲方的财产抵押甲乙双方根据有关法律规定经协商一致约定如下条款第一条甲方以抵押物清单附后所列之财产设定抵押第二条甲方抵押担保的贷款金额大写元贷款期限为年自乙方将借款划入借款合同规定的账户之日起计算即年月日至年月日第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管第五条抵押担保的范围贷款金额大写元及利息借款人应支付的违约金包括罚息赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用包括律师费诉讼费等第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同借款合同无效不影响本合同的效力第七条本合同项下有关的评估保险鉴定登记保管等费用均由甲方承担第八条抵押期间内甲方有义务妥善保管抵押物保持抵押物完好无损并随时接受乙方的检查第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人并与保险人在保险单中特别约定一旦发生保险事故保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户甲方应将保险单证交由乙方代为保管第十条抵押期间内如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的损害赔偿金应作为保证金由甲方存入乙方指定的账户在借款人未足额清偿债务之前甲方不得动用抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保第十一条抵押物价值减少甲方应在天内向乙方提供与减少的价值相当的担保第十二条抵押期间内抵押物造成环境污染或造成其他损害应由甲方独立承担责任第十三条抵押期间内未经乙方书面同意甲方不得赠与迁移出租转让再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物第十四条抵押期间内经乙方书面同意甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权第十五条借款合同履行期限届满借款人未能清偿债务乙方有权以抵押物折价或者以拍卖变卖抵押物所得价款优先受偿实现抵押权第十六条抵押期间内发生下列情况之一乙方有权提前处分抵押物实现抵押权停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息甲方违反本合同第四条第八条第九条第十一条第十三条约定义务或发生其他严重违约行为借款人被宣告失踪而其财产代管人拒绝履行本合同的借款人丧失民事行为能力而其监护人拒绝履行本合同的借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷足以影响其偿债能力第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有争议被查封被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的应向乙方支付借款合同项下贷款金额的违约金违约金不足以弥补乙方损失的甲方还应就不足部分予以赔偿乙方有权就甲方应承担的违约金赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款按下列顺序分配支付处分抵押物所需的费用清偿借款人所欠乙方贷款本息清偿借款人应支付的违约金包括罚息和赔偿金等支付其他费用第十九条其他约定事项第二十条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议各方可以协商解决也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼在协商或诉讼期间本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行第二十一条本合同满足以下条件后生效本合同抵押物清单中的抵押物须依法登记的已办理登记本合同经双方签字或盖章第二十二条本合同正本一式二份甲乙双方各执一份附件号抵押合同项下抵押物清单抵押物名称规格型号单位数量产权证书及编号处所抵押物评估价值万元已经为其他债权设定抵押额度万元备注