办公楼装饰拆除施工方案.doc

本钢矿业集团办公楼装饰装修工程拆除工程 施 工 方 案 一、编制依据 1、甲方提供的本建筑物房间分布图、改造范围图。 2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工程概况 1、工程名称：本钢矿业集团办公楼装饰装修工程 2、施工单位：本钢第三建筑工程有限公司 3、工程位置：本溪市明山区铁路转盘 4、原建筑概况：建筑平面面积：1100㎡/层；结构形式：框架结构；建筑层数：10层，外立面主要采用涂料饰面。 5、拆除工作主要内容：水、电管线、取暖设施、开关插座拆除、墙体拆除屋面拆除、天棚拆除、卫生间部位（地面、砼梁板）拆除、内墙面抹灰、涂料、装饰拆除、门、窗维修、所有卫生洁具拆除、走廊、室内地砖、地板破损更换、修补、建筑垃圾倒运、外运等。 三、施工准备 1、技术准备工作 （1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的相关图纸和资料；拆除涉及范围内的地下设施分布情况及全面了解拆除工程的范围，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）接通施工中使用的临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安全告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3、劳动力准备 组织拆除专业队伍30人，分为6组，每组5人、分专业分部位流水作业，拆除队拆除完本项工作后立即投入到下一项工作中，有些拆除工序可以适当合并、避免窝工，在24个工作日内完成拆除工作，并将垃圾运输至指定垃圾场。 拆 除 工 程 人 力 安 排 表 人员 安排 拆除 内容 拆除工程人力安排表（可根据现场情况临时调整） 拆除1队 拆除2队 拆除3队 拆除4队 拆除5队 拆除6队 墙体拆除 5 装饰构件拆除 5 天棚拆除 5 楼地面拆除 5 砼梁板拆除 5 内墙面拆除 5 门窗维修 5 取暖设施拆除 5 卫生洁具拆除 5 涂料、装饰拆除 5 地砖、地板拆除 5 水电拆除 5 4、机械、材料的准备 拆除的机器工具，建筑残渣运输手推车、运输车辆等。 四、主要施工过程及施工方法 拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方对标识确认后方可进行。拆除工程分两段进行，首先拆除2、3层，再拆除4、5层。 1、拆除流程 水、电管线情况确定全部切断→墙体拆除→屋面拆除→天棚拆除→楼地面拆除→砼梁板拆除→内墙面抹灰、涂料、装饰拆除→门拆除（维修）→窗拆除（维修）→建筑垃圾外运（水电拆除配合其间）。 2、拆除详细安排 （1）一、二队分别进行墙体及屋面拆除。墙体拆除工作时间为5工作日，进行拆除时先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。屋面拆除工作时间为15工作日，屋面拆除时先进行屋面装饰拆除，再进行保温层、防水层、隔汽层等的拆除，直至结构层为止。拆除过程中产生的垃圾要分类对方，如施工地点电梯停用，垃圾需用施工电梯（龙门吊）运至楼下，然后用汽车进行外运处理，每项拆除任务中都需要按上述要求进行垃圾转运及外运。 （2）三队进行天棚拆除。天棚拆除时间为7个工作日，进行拆除先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。 （3）四队进行楼地面拆除，拆除时间为7天，拆除时先进行面层拆除、再进行砂浆找平层拆除，拆除过程中合理运用破碎机械。 （4）五队进行砼梁板拆除，鉴于总工程量、砼梁板拆除时间为5个工作日，人工利用风动凿岩机进行拆除。 （5）六队进行内墙面抹灰、涂料、装饰拆除。内墙面拆除时间为7个工作日，进行墙面抹会抹灰、涂料、装饰的拆除。 各队伍拆除完本项工作内容后立即投入下一项拆除工作（门拆除（维修）→窗拆除（维修）），形成流水作业，水电拆除配合其间进行，队伍交叉施工时注意安全。