企业借款担保合同.docx

企业借款担保合同企业借款担保合同出借人抵押权人质权人借款人抵押人出质人保证人1保证人2各方根据中华人民共和国合同法及国家相关法律法规在平等自愿的基础上经友好协商就借款相关事宜达成以下合同条款保证条款一本合同的保证方式为连带责任保证本合同下有多个保证人的各保证人共同对债权人出借人承担连带责任担保人自愿为本借款提供担保自愿以现在和将来的私人财产及所有收益为此笔借款提供连带借款偿还责任保证二保证责任的发生如果甲方在约定还款日未按约定向乙方进行清偿乙方有权要求保证人履行保证责任乙方向保证人提出履行保证责任的要求保证人不得援引任何理由加以抗辩和拒绝并无条件承担法律和经济责任三保证人确认本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后两年时止担保范围及于所有借款本息违约金赔偿金出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费仲裁费公证费律师费执行费财产保全费差旅费评估费拍卖费送达费公告费处置费过户费等因债务人保证人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等本确认条款的效力独立于借条借条无效不影响本确认条款的法律效力四在借款期内保证人发生被宣告破产被依法撤销解散资不抵债等丧失担保资格力的变故时保证人应及时通知乙方甲方应提供新的担保五本合同项下保证人的一切义务均具有连续性对其合法继承人具有完全的约束力第一条借款金额和期限11本合同项下的借款金额为人民币大写万元整小写元12本合同项下的借款期限为个月自年月日起至年月日止实际借款日与到期日以借据为准借据作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力第二条利率借款利率为月利率第三条借款用途本合同项下的借款用于第四条出借人交付资金方式41借款人与出借人协商出借人将出借金额人民币万元小写通过银行打入以下账户户名账号开户行42出借资金从出借人账户转出即视为出借人的资金交付义务履行完毕划出日即实际借款日因转账产生的费用由借款人承担除出借人的过错外错划无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担不影响其履行本合同项下的所有义务43资金交付当日借款人向出借人出具借款借据第五条还款还款方式为借款人选择以下第种还款方式1到期一次还本付息利随本清借款人应在本合同约定的到期还款日足额存款至出借人指定的下列账户户名账号开户行2按月结息利息支付日为每月日到期还本借款人应在本合同约定的结息日以及到期还款日足额存款至出借人指定的下列账户户名账号开户行第六条保证金借款人在本合同生效前需向出借人支付人民币大写万元整小写元保证金该保证金在借款人按本合同约定履行完还款义务后出借人全部退还借款人保证条款本合同项下借款由第三方提供保证担保时保证人12按本合同第十八条的担保约定承担责任并承诺并遵守如下条款第七条保证方式保证人12自愿向出借人提供连带责任保证第八条保证范围本合同项下全部借款本金利息罚息违约金赔偿金诉讼费鉴定金执行费评估费拍卖费律师费出借人实现债权的费用和出借人所有其他应付费用第九条保证期间保证期间为本合同项下借款从借款期满之日起两年抵押条款本合同项下借款由借款人或第三方提供抵押担保时抵押人承诺并遵守如下条款第十条抵押物101抵押人自愿向出借人提供抵押担保抵押物详见抵押物清单102抵押物清单对抵押物价值的约定并不作为抵押权人依合同对抵押物进行处分的估价依据也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制103抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孽息抵押物的从物从权利附属物添加物以及因抵押物的毁损灭失或被征收被征用等而产生的保险金赔偿金补偿金或其他形式的替代物104抵押人应妥善保管和使用抵押物保证抵押物的完好抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况抵押人应予配合105抵押权存续期间抵押人出租抵押物时应当书面通知抵押权人将抵押事实告知承租人在抵押权人同意后出租期限不得长于借款期限以其他方式处分抵押物的应事先书面通知抵押权人并将抵押事实告知买受人等相关人员由此获得的收益按照第108条的约定处理106抵押物发生或可能发生毁损灭失的抵押人应及时告知抵押权人并立即采取措施防止损失扩大及时向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损灭失证明107抵押人的行为足以使抵押物价值减少的应立即停止其行为造成抵押物价值减少时抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保否则出借人有权终止合同收回借款及利息108抵押人所获得的抵押物的赔偿金补偿金保险金以及处分抵押物所得收益抵押权人有权选择下列方式进行处理A提存或提前清偿借款人在本合同项下的债务B存入抵押权人指定账户以担保借款人债务的履行C用于修复抵押物以恢复抵押物的价值D双方约定的其他方式109抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议被查封扣押已设定抵押或已出租且未经出借人书面同意的情况下给抵押权人造成损失的出借人有权终止合同提前收回借款及利息同时抵押人应向抵押权人予以足额赔偿并赔偿抵押权人本合同借款标的5的赔偿金第十一条担保范围抵押担保范围包括本合同项下全部借款本金利息罚息违约金补偿金诉讼费鉴定费执行费评估费拍卖费律师费出借人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用第十二条抵押登记121本合同签订后抵押人和抵押权人应及时到有关登记机关办理抵押登记手续抵押登记证明在借款全部还清之前由抵押权人保管抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的抵押人和抵押权人应办理变更登记122借款人按照合同约定履行完毕各项义务后抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续第十三条抵押物的处分131发生下列情形之一出借人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖变卖抵押物以所得价款优先受偿或按第108条约定的其他方式处理双方未就抵押权实现方式达成一致的出借人可申请请求人民法院拍卖变卖抵押物A借款到期包括被宣布提前到期借款人未予清偿B发生第107条所述情形抵押人未及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保C抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形132处分抵押的所得在偿还抵押担保范围内全部责任后还有剩余的抵押权人应将剩余部分及时退还抵押人或依法提存133抵押权人处分抵押物时抵押人应予积极配合134抵押权人在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除质押条款本合同项下借款由借款人或第三方提供质押担保时出质人承诺并遵守如下条款第十四条质物141出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向出借人提供质押担保质物详见质物清单质物清单作为本合同附件与本合同具有同等法律效力142质物清单对质物价值的约定不作为质权人处分质物时的估价依据不对质权人行使质权构成任何限制143质权的效力及于质物所生的孽息以及因质物毁损灭失或被征用等而产生的保险金赔偿金补偿金或以其他形式的替代物144质物价值发生了不利于质权人的变动的质权人有权要求借款人或出质人补足质物价值借款人或出质人应在质权人要求的时间内补足逾期应承担本合同借款标的5的违约金145质权人负有妥善保管质物的义务因保管不善造成质物灭失或者毁损的质权人应当承担民事责任146出质人所获得的质物的赔偿金补偿金保险金以及处分质物所得收益质权人有权选择下列方式进行处理A清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务B存入质权人指定账户以担保本合同项下债务的履行C用于修复质物以恢复质物的价值D双方另行约定的其他方式出质人或借款人提供符合质权人要求的新担保的出质人可将上述价款自由处分第十五条担保范围质押担保范围包括本合同项下所有借款本金利息罚息违约金补偿金出借人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用第十六条交付和登记161本合同签订后出质人应将质物或权利凭证交付质权人质权人验收无误后应向出质人出具收押凭据质物的保管费用出质人承担162本合同项下质物依法须办理质押登记的出质人和质权人应及时到有关登记机关办理质押登记手续登记事项发生变化依法需进行变更登记的出质人和质权人应及时办理变更登记借款人按照合同约定履行完毕各项义务后质权人应积极协助出质人办理注销登记手续并将相关权属文件退还出质人第十七条质物的处分171发生下列情形之一质权人有权将质物拍卖变卖兑现提现以所得价款优先受偿或按第146条约定的其他方式处理或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务A借款到期包括被宣布提前到期借款人未予清偿的B发生第144条所述情形出质人或借款人未按照质权人要求补足质物价值的C质权人与出质人约定将质物兑现或提现偿还到期债务D质权人依法可以处分质物的其他情形172质物的兑现或提现日期先于债务履行期届满日的质权人可以在质物到期日兑现或提现并与出质人协商将所得价款提前清偿所担保的债权或存入质权人指定账户以担保质权人权利的实现173质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日借款人在债务履行期届满后30天内仍未清偿债务的质权人有权将质物提前兑现或提现以所得价款清偿担保的债权因提前兑现或提现产生的损失由出质人承担如果质物在借款人债务履行期届满30内到期的质权人应在质物到期日按第171条约定的方式处分质物174处分质物的所得在偿还质押担保范围内的全部责任后还有剩余的质权人应将剩余部分及时退还出质人其他条款第十八条担保约定保证人12承诺在借款期满后接到出借人通知当日内向出借人按照本合同约定的保证范围垫付借款人应付未付的全部费用第十九条合同各方承诺或确认191出借人保证自己所出借款项的来源合法192在约定的期限抵押登记等与借款相关的手续办理完毕后出借人按本合同向借款人交付借款193借款人提供给出借人保证人的资料真实合法194借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途使用借款积极配合与协助各方对其包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查调查和监督并如实介绍情况195借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料包括资产负债表损益表现金流量表财务状况分析说明注册会计师查账审计表以及有关附表报表附注等有关事项196借款人和保证人123承担本合同项下的有关费用包括借款本金利息罚息违约金公证费评估费保险费律师费诉讼费执行费等有关费用197借款人担保人不得进行承包或租赁经营合并或兼并部分或全部股份制改造分立或联营合资合作产权转让股权转让资产或债务重组设立子公司或对外做股权式投资以及申请停业歇业解散等行为198借款人未经合同各方的书面同意不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动不得擅自出售出租转移或以其他方式处分其资产的全部或大部分也不得擅自为第三方提供足以对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响的担保199出借人发现借款人保证人123如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件包括涉及重大诉讼事项强制执行破产财务状况的恶化等有关事项借款人和保证人123同意出借人有权随时解除合同停止向借款人出借借款和提前收回借款本金及利息罚息违约金补偿金出借人实现债权的费用和所有其它应付费用1910在合同履行期间出借人认为借款人的保证方式不足以保证还款责任出借人有权要求借款人重新变更担保方式或增加担保方式如果借款人不能提供借款人和保证人123同意出借人有权随时解除合同停止向借款人出借借款和提前收回本金及利息罚息违约金补偿金出借人实现债权的费用和所有其它应付费用1911在合同履行期间借款人未按约定支付利息的借款人和保证人123同意出借人有权随时解除合同并承担合同约定的相关责任第二十条转让211出借人无需征得借款人和担保人的同意可将其在本合同项下的权利转让给其他方出借人权利的转让应当书面通知借款人和担保人由于出借人权利转让需要变更抵质押登记的抵押人出质人应予配合否则应承担本合同借款标的5的违约金202未经出借人书面同意借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利义务转让给其他方第二十一条保险211如果出借人要求抵押人出质人应办理抵押物质物保险保险期限应不短于借款期限保险金额应不低于借款金额保险费用由投保人负担如果借款人或保证人不予办理保险合同借款人和保证人123同意出借人有权随时解除合同停止向借款人出借借款和提前收回本金及利息罚息违约金补偿金出借人实现债权的费用和所有其它应付费用212保险单中应当注明抵押权人质权人为第一受益人并且保险单中除法律法规有强制性条款外不应有任何限制抵押权人质权人权益的条款保险单中应当特别约定一旦发生保险事故保险人应将保险赔偿金直接划付抵押权人质权人指定账户保险赔偿金应按照本合同第108146条的约定处理213抵押权人质权人在本合同项下的权益未得到全额清偿前抵押人出质人不得以任何理由中断或撤销保险如保险中断或撤销抵押权人质权人有权代为办理保险手续相关费用由借款人和抵押人出质人承担第二十二条公证如果出借人要求各方应对本合同进行强制执行公证本合同经公证后具有强制执行效力可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行第二十三条独立性本合同项下的部分条款无效或被撤销不影响其他条款的效力其他条款仍然有效第二十四条违约责任本合同生效后任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的应根据法律的规定和本合同的约定承担违约责任241出借人未按约定日期出借借款造成本合同未生效的合同各方当事人同意合同自动解除242未经出借人书面同意借款人提前归还本合同项下借款的借款人应向出借人支付本合同项下约定的全部利息作为提前还款的违约金借款人提前还款的借款人需提前20天以书面形式通知合同各方经合同各方书面同意后借款人按合同约定利率不足壹月按壹月计算支付出借人243借款人未按本合同约定用途使用借款出借人有权终止合同停止向借款人出借借款和提前收回借款本金及利息罚息违约金补偿金出借人实现债权的费用和所有其它应付费用同时根据违约使用天数计收罚息罚息按同期中国人民银行基准贷款利率的四倍执行244借款人未按合同约定日期支付利息的应自逾期之日起按照日千分之二向出借人支付逾期付款违约金245借款人保证人违反本合同第十九条1931911款的约定出借人解除合同的或合同到期借款人未按约定日期归还借款本息借款人应向出借人按照逾期付款金额的20支付违约金并自逾期之日起按照日千分之二向出借人支付逾期付款违约金246出借人依据本合同约定终止或解除合同自出借人按照借款人在合同中确认的送达地址邮寄送达相应通知之日起生效借款人应在终止或解除合同之次日偿还借款本金利息罚息违约金247借款发生243244245246约定情形构成违约出借人所收取保证金不予退还第二十五条合同的生效变更解除和终止251本合同自各方当事人签字盖章之日成立以借款人实际收到本合同项下的借款之日起生效本合同至借款人付清本金利息罚息及所有其他从属费用之日终止252借款人如要求借款展期经出借人担保人审查同意展期须办理抵押质押登记的必须办理登记并由各方签订相关的展期协议后本合同项下借款才相应展期在签订展期协议前本借款合同继续执行253本合同生效后除合同已有约定外任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同如确需变更或解除本合同应经各方协商一致并达成书面协议书面协议达成之前本合同继续有效第二十六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷各方应积极协商解决协商不成的在有管辖权的人民法院提起诉讼及强制执行第二十七条其他271本合同项下借款借据抵押物清单质物清单展期协议催还款通知书或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等法律效力272本合同各条款的标题仅为方便查阅而设不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响本合同项下有两种以上担保中的担保人指所有提供担保的合同当事人273本合同一式份具有同等法律效力第二十八条补充条款1借款人确认本合同相关文书送达地址如下地址邮编指定签收人联系电话借款人郑重承诺合同履行期间如上述送达地址发生变更将于三日之内以书面形式通知出借人出借人按照上述地址邮寄送达的相关文书若发生签收不能亦视为有效送达对借款人产生法律效力合同签署日期年月日