某某花园智能化系统施工组织设计方案.docx

某某小区智能化系统施工组织设计方案书编制说明编制原则某某小区智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨细致实用合理的原则按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件也是工程技术资料的组成部分旨在保障本工程保质保量安全施工达到质优按期顺利完成的目的的综合阐述关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的其施工项目范围包括闭路电视监视子系统联网可视对讲及门禁子系统周界防越报警系统小区巡更子系统停车场管理子系统背景音乐子系统电子公告牌子系统综合布线子系统家庭安防子系统总工期大约天开始施工日期由甲方决定关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度以及甲方有关的工程主要是室内工程总进度为依据进行设计工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计便于及时地指导工程施工进度注本工程的一期二期三期工程已基本结束四期五期工程在施工准备阶段备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响在考虑安排选择施工方案与方法施工程序工艺流程工期计划质量技术安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏谬误之处有待以后予以详细地修正补充完善使其成为本工程施工中必须的指导性文件编制依据某某小区小区智能化工程招标书某某小区小区平面图智能建筑设计标准计算机机房设计规范民用闭路监视电视系统工程技术规范有线电视系统工程技术规范建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范电气装置工程施工及验收规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范有线广播录音播音室声学设计规范和技术用房技术要求防盗报警控制器材通用技术条件安全防范工程程序与要求入侵探测器通用技术条件防雷及接地安装工艺标准建筑电气安装分项工程施工工艺标准建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范中国工程建筑标准化协会的建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范工程概况某某小区位于江宁区将军北路以西是由某某开发公司开发建设的高标准的具有园林化风格的住宅小区小区建筑面积约万平方米左右建有住宅楼群幢共多个单元多套住房小区设有社区服务中心花园广场停车场幼儿园等是一个形式多样规划有序布局合理的高标准智能住宅小区本次工程工主要包括大类共个子系统安全防范系统闭路电视监控子系统可视对讲子系统家庭安全及防盗报警子系统小区巡更子系统周界防越报警子系统物业管理系统停车场管理子系统背景音乐子系统电子公告牌子系统信息网络系统综合布线子系统某某小区智能化系统组成如图系列图图某某小区智能化系统组成图某某小区智能化系统示平面图所示图某某小区小区智能化系统总平面图见附件业主的配合条件施工前的配合要求在施工前施工工程中需要必备的施工条件如仓库施工办公室施工用水用电等辅助办公及施工设施这就需要业主来配合我公司安排部署落实到位我们建设要求仓库面积不小于平方米建立在小区中心或易管理的地方另需要间办公室用作智能化系统工程办公之用满足基本要求即可施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点我公司将安装相应的水电表提供施工工地现场用电用水施工期间的协调工作首先在施工工程中必须要和土建工程紧密配合完成水平子系统线管预埋的辅设工作其次由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装因此需要业主协调好装修工程的装修时间协调装修工程和弱电工程进度不可预见的协调在整个施工工程中都存在着和各施工单位不可预见的协调关系也存在着一些不可抗的因素这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作总体施工方案总体施工方案基础工程搭建小区内的网络及布线系统作为本工程的基础工程也是本工程的重点工序之一按照施工设计方案的规范要求对系统各子系统管道和线缆进行辅设并保证线缆的通路闭路监控系统闭路监控子系统在园区内通过管敷设主要为视频线电源线采用就近接用的方式本工程所有摄像机均带云台所以还需要需要一根控制线如果摄象机距离超过一定的长度时需要考虑用或加视频放大器如果距离很长时要考虑使用光纤可视对讲子系统可视对讲子系统配线时我公司根据线长和系统的负荷以及建筑物内布局和电气电磁情况来灵活设计单元系统中干线视频线采用当线长超过米且增益达不到时增加视频放大器单元系统中干线信号线采用单元系统中户线视频线采用当线长超过米时则采用连接管理中心视频线采用四根信号采用信号线根据实际情况选用不同线经一般全部用用芯信号线考虑门禁的情况下采用芯线电源线可根据传输距离计算电压衰减值一般情况下电源线可与信号线相同规格布线注意事项布线要按照建筑电气弱电系统的相关标准来设计楼宇可视对讲系统特别强调以下注意事项视频线和信号线严禁与强电线包括连在一个层内或一个线槽桥架内严格意义上也不能走同一个线井如无法分开走线井也应间隔以上视频线和信号线尽量不要与有线电视电缆电话走同一通道如无法分开信号线要用屏蔽线布线信号线也不能与其他系统的开关电源走同一通道家庭智能化系统可视对讲系统和家庭安防系统是家庭智能化系统的核心作为一个高科技产品其安装和调试必须按标准的程序分步实施任何不按标准实施的操作都可能造成智能化系统不能正常工作或后期无法维护所以要求所有智能化系统的室内布线部分必须严格按以下标准步骤执行布线前的准备工作需准备的工具及附件系统接线图及分配表智能化系统室内施工图万用表剥线钳改锥电工刀绝缘胶布透明胶标签玻璃皎电钻铁锤端口分配将四路抄表模块的四个端口按系统设计要求做出分配规划此表作为家庭安防系统重要要的原始资料一份电脑存档一份现场施工两份均应妥善保存以便家庭安防系统的调试和维护有据可查注为家庭总线标准输入端口与家庭总线隔离器输出端口对接根据需要分配给各红外幕帘探测器双鉴探测器及液化气探测器等信号采集设备为直流输出端口可分配给红外幕帘探测器双鉴探测器等为紧急求助输入端口分配给家庭紧急按钮来用标签制作按上一步做出的分配表的编号制作两份相应的线头不干胶标签以在布线施工时标识线路使用芯线定义根据购买电缆的色组定义各条芯线的功能填写各子系统相应的芯线定义栏同一工程芯线定义必须保持一致现场布线施工根据招标方案及合同要求智能化系统单元内土建开槽及管道铺设全部由土建单位根据设计院的设计图纸来施工我公司根据所选产品的特性对现场管道铺设不符合产品要求的管道作一详细的报告统一汇总后报到监理及甲方项目部跟设计院交流后由设计院发出整改及变更通知通知土建单位按要来施工多媒体布线箱由我公司提供土建单位根据设计院的设计要求来预埋穿线工作根据各外接设备的位置及走线路径计算出各设备的线缆长度要加入两端线头予留余量切取相应长度的电缆并根据四路抄表模块的编号在电缆两端贴上标签在标签上再贴上透明胶以防标签破损然后穿入管在电缆的两端还须用绝缘胶布封闭以防污损线头予留的电缆包好后规则地卷在底盒内不可随意悬在外面线路的检测记录按四路抄表模块的编号顺序将信号电缆的出线盒端芯线短路连接在四路抄表模块底盒端用万用表的欧姆档两两组合测试四芯的通断状况若芯线都能互通则在四路抄表模块的线路状态栏记上表示这条电缆完好可以使用若芯线中只有有芯线不能能互通则在相应的线路状态栏记上在备注栏注明断路的芯线颜色则该线必须废除重新穿线直至有芯线能互通重新作好记录按上述方法逐一检查所有信号电缆保证线路完好线路完工确认布线工程师根据以上操作步骤逐一检查施工项目确认无误后在四路抄表模块线路完工确认处签字同时记录下完工日期智能化系统外接设备安装连接外接设备的安装外接设备的安装规范以该设备产品提供商提供的施工规范为准具体安装位置及方法应由布线工程师按智能系统施工图纸指导实施以保证该设备能正常有效地工作外接设备的连接在出线盒盖板上掏合适的孔将智能化设备连接电缆从出线盒引出根据各外接设备的说明书弄明白该设备的电源输入有的设备不用供电则没有电源输入信号线地线的连接位置按四路抄表模块的芯线定义将相应颜色的芯线与该设备相应连接位置做良好连接若有接头在接头处必须用绝缘胶布包扎固定设备连接好后要保证电缆线头标签仍完好可识设备连接完工确认布线工程师根据以上操作步骤逐一检查连接设备确认连接无误后在智能化系统设备完工确认处签字同时记录下完工日期表格存档将智能化系统设备完工内容输入电脑存档该表装订成册妥善保管工程完工后该表复印件作为完工报告附件交甲方存档以备智能化设备系统维护使用其他子系统其他子系统的基础工程相对简单仅涉及到园区的弱电井走线或楼栋弱电井走线根据规范来施工在此不详述设备安装调试工程在各系统线缆辅设完毕后根据室内装修施工进度进行相应设备的安装和调试工作根据施工前的图纸审核和技术交底工作安排施工前的施工培训工作按照培训要求安装各系统的相关设备并保证设备的可运行性工程在施工前对可预见的施工难点进行分析并安排技术人员进行技术支持保证工程进度和工程质量按期完成施工进度总体管理措施设立测量放线小组专职测量和保证线路的精确度将损线缆耗降到最低点结合本工程的特点在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良工程的质量目标计划工作及质量保证措施设立质量管理小组对工程质量实行全面监控有计划有组织地对各分项工程进行预控实行过程目标控制以分项保部分以分部保单位工程从而达到较高的质量水平针对本工程预留预埋多及专业施工的特点设立工程流水作业与相应的施工小组各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度采用信息化技术作为主要管理手段建立信息化的管理平台在施工过程对整顿秩序个工程的工期质量成本进行有效的控制编制详细而周密的施工整体控制计划明确各专业进场和配合及交出时间以保证整体计划的按期实现加强工程管理搞好各工种各专业的配合协调加强对各专业部分的质量控制通过严密完善的公司质量管理体系确保优良工程的实现根据施工现场场地的概况施工场区内将施工区生活区与办公区相对分开部署尽量避免相互间的影响施工准备施工管理制度的建立序号按项目管理规定和而建立的项目管理制度项目经理部组织机构及职责项目现场标准化管理制度项目安全管理制度项目施工生产管理制度项目质量管理制度项目技术管理制度项目材料管理制度项目机械使用管理制度项目技术资料管理制度项目现场管理制度施工技术准备由公司技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸熟悉理解图纸和设计意图组织图纸进行自审会审准确掌握施工图纸细节和施工质量标准明确工艺流程中标接到图纸后应在规定时间内组织会审会审采用分部分项进行力争将问题在图纸会审中解决由公司技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计在投标方案的基础上补充和健全施工方案明确施工操作要点对可能出现的问题和工序提出针对性措施为工程的施工生产作出指导组织各专业施工队伍共同学习施工图纸商定施工配合事宜组织施工人员学习质量体系和验收规范围绕本工程公司的质量目标进一步全面掌握工程质量检评标准掌握创样板的质量标淮和质量控制根据图纸预算定额施工组织设计施工定额投标文件等从新编制或复核回标施工预算以便为施工作业计划编制施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据根据周围环境概况制定环境保护方案和安全施工方案施工准备现场准备查勘现场熟悉场地情况根据监理及规划部门移交的控制坐标点按建筑物总平面要求在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备对施工用电用水等要调查编制用电用水组织措施并按方案的要求进行水电布置搞好污水排出管道的有关手续针对本工程主要设备的性质安装要领技术要求等进行资料的收集对调试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备施工队伍准备从公司建立的施工队伍中选择高素质的施工班组根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求确定各阶段劳动力的需用量为进场工作做准备对工人进行技术安全思想和法制教育教育工人树立质量第一安全第一的正确思想使施工班组明确有关任务质量技术安全进度等要求遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规做好后勤工作安排做好临时设施的修建为进场工作解决食住工作问题以便进场人员能够进场后迅速投入施工充分调动职工的生产积极性材料进场准备根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析编制工程所需材料用量计划做好备料供料工作做好材料的进场计划根据施工总平面布置要求合理布置材料堆放场地并做好保管工作并确定专业单位使用的范围统一搭建办公室辅助设施及仓库或由甲方指定使用统一的辅助设备及仓库施工使用设备按施工组织设计中确定的施工方法为需要进场安装的电表水表及配电箱等设备作进场准备工作设备进场后应进行保养和试运转等工作以保证施工设备的正常运行施工平面布置施工平面布置原则施工总平面布置合理与否将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低为保证现场施工顺利进行具体的施工平面布置原则如下在满足施工的条件下节约施工用地满足施工需要和文明施工的前提下减少临时建设投资在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下最大限度地减少场内运输特别是减少场内二次搬运在平面交通上避免土建安全及生产相互干扰符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范施工平面布置本工程施工现场应比较宽阔按办公生活生产三区全部布置于现场并相对独立分开以保证达到优良文明工地的要求施工平面布置依上述原则对施工现场平面布置如下主要施工设备布置本工程分为个施工工队共六人施工队都配备齐全的施工工具以保证施工流水作业的顺利进行施工设备由施工工队内的人员进行专人保管和维护其他设备安装施工队为一个独立的施工面按施工要求配备装修工程所必备的施工工具以保证装修工程的顺利进行如六个人施工工队不能满足现场施工要求或进度要求可临时增设施工人员办公设施布置现场办公场所尽量设在现场附近布置有项目部办公室监理室项目经理室工具材料仓库等办公设施以保证现场管理机构的齐备临时水电管线布置临时供水管由现场总水源接出沿建筑物边线及临时设施布置并由支管道接至相应的水点办理相关手续协调好各单位的关系临时供电线路办理相关手续按要求临时供电线路从施工工地总配电箱接出设置分配电箱并提供供电线路提供各施工点的施工用电根据施工进度在各个施工工作区均预留数量足够的电接入点在工作竣工前的整个施工过程中供施工之用施工部署施工指导思想某某工程公司的施工指导思想是要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量保证体系统和管理办法进行运作要质量安全工期文明施工一起抓并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划对管理职责文件和资料材料采购施工过程检查和试验不合格品的预防和纠正产品保护质量记录服务质量等进行全方位严格控制以确保工程质量同时要求项目部严格按照施工规范操作规程和有关安全生产文明施工要求施工认真做好技术安全交底和落实安全技术措施强化安全检查和整改工作以保证施工安全尽力采用四新技术以先进的施工机械设备和先进的施工方法通过系统和科学的组织管理达到国际国内综合布线标准确保工期按期完成的目标充分发挥我公司现有的施工技术水平做到守合同守信誉优质安全文明高效地完成本工程全部全世界人民规定的任务使用户满意项目施工管理架构根据本工程的规模特点本工程施工实行项目施工法管理组织以项目经理为主的施工管理班子全权负责本工程现场施工管理项目班子优选有能力有技术有实际经验的各级管理人员对该工程的质量安全工期及文明施工进行有计划有组织的高效科学协调管理确保本工厂质量优良争创优良样板工程项目施工现场管理架构如图所示图施工管理架构图项目部技术管理人员配置表项目经理工程师总工工程师技术负责人工程师工程项目经理设计负责人设计人员工程管理人员现场实施人员工程测试人员施工员质安员资料员材料员预算员施工技术人数配备表施工阶段划分本工程的特点为了便于组织施工做到重点难点突出以利于集中人财物机打好歼敌仗确保工程优质高效施工任务的完成拟将整个工程划分为如下七个施工段第一阶段为一次预埋其重点是配合土建工程进度在主体墙面预埋线管为安装线缆做准备第二阶段为二次预埋阶段其重点是按照土建施工进度将线管按设计图纸要求安装到相应的墙面及地板内为安装线缆做准备第三阶段为全园区网络搭建阶段其作用是实现园区各楼宇之间与中心机房的连接建立全园区的网络平台第四阶段为辅设线缆阶段按照家庭智能设备的安装位置辅设相应的线缆并保证其线缆的通路第五阶段为智能设备安装阶段其主要是将家庭智能设备按照施工图纸标注的位置按照标准规范安装到位并与相对应的梯口设备连接保证设备的通路第六阶段是公共设备安装阶段公共设备主要为闭路监控系统保安巡更系统电子公告牌系统根据设计要求和施工图纸规范将各个系统的设备安装到位并保证设备的可运行性第七阶段为调试阶段主要是将智能设备按照技术要求与网络连通并调试设备使其正常运行达到设计要求各施工段的施工顺序搭建园区的网络架构建立园区弱电井确定路由位置的施工顺序确定园区各楼宇间与控制中心的路由位置根据设计的要求确定园区路由位置确定弱电井的位置和管理数目并设计组织可行性施工方案本小区共栋楼个单元梯口共有闭路监控子系统可视对讲子系统家庭安防报警子系统综合布线子系统周界防越报警子系统背景音乐子系统车辆管理子系统电子公告栏子系统电子巡更子系统每个系统都具有公共布线和入户布线两部分的网络大建工程因此需要在施工前组织和定位各楼宇间的路由情况真正分析设计方案和施工前的技术交底工作预埋弱电管道建立弱电井先进行基础人工挖沟建立全园区的弱电井在弱电井内进行防潮排水处理防止今后在使用中出现雨水和其它用水灌入弱电井内造成线缆浸泡水导致系统瘫痪防潮可延长线缆的使用寿命按照规范要求预埋弱电用管道在弱电管道内预留拉线绳为综合布线工程打好基础选择弱电管道安装线缆或光缆根据园区弱电井设计需求详见某某弱电井分布示意图按照设计规范安装光缆或线缆实现各楼宇之间与中心机房的连接搭建园区内的网络平台指各系统的网络平台在线缆和光缆时根据综合布线工序的具体要求和施工规范进行施工严格按照现行国际布线施工标准进行规范化标准化施工杜绝野蛮操作和违规行为的发生确保本工程达达优良样板工程的目的楼宇内的施工顺序一次预埋的施工顺序先按照土建的施工进度按照施工图纸选择有预埋要求的主体墙面或地面根据设计要求选择各系统相应的弱电用管道放入拉线绳密封好管道口防止堵塞并与混凝土一起浇铸到相应的主体墙面或地面上等混凝土凝固后检查弱电管道是否畅通拉线绳是否可用如出现补堵现象需马上清除被堵物或从新辅设弱电管道被堵管道不允许超过二次预埋的施工顺序其工序与一次预埋基本相同辅设线缆的施工顺序由于家庭智能设备的线缆采用不同的型号故在线缆的辅设时采用流水作业以减少施工漏洞以利于提高工程质量提高工艺水平加快施工速度按照由里到外的安装顺序先安装室内各系统线缆再连接梯口线缆并保证链路的畅通有线电视系统可视对讲系统的施工顺序基本和家庭智能报警系统的施工顺序相同按照施工前的图纸会审技术交底和施工前培训的要求对各系统进行线缆辅设和标注的施工工作并保证线缆的通路为设备的安装打下良好的基础设备安装的施工顺序设备的安装包括室内和梯口设备的安装室内设备的安装按照设计图纸施工图纸及产品说明书的要求将设备安装到相应的位置上并保证设备能正常运行梯口设备的安装按照施工图纸及产品说明书的要求按照施工标准将设备安装到位并保证设备能正常运行检测室内设备和室外设备的互通情况保证设备的互通性设备调试的施工顺序将设备和网络进行互通的调试选定工作站安装相应的后台软件保证后台软件与设备链接的正常保证设备的正常运行保证后台操作软件的工作正常从而达到原设计目的各系统的施工顺序闭路监控系统的施工顺序园区中共设个监控点主要分布在小区出入口布置彩色高速球个摄像点小区地下停车场出入口布置个彩色摄像机带云台点园区周界布置个彩色带云台摄像点在闭路监控系统的整体施工中首先选择好各监控点的路由位置考虑可行性方案其次对于视频线缆的辅设在施工时要注意各连接接点的可通性绝缘性和牢固性在调试中由于线缆连接接点不好而导致辞监控无信号的事时有发生再次闭路监控系统采用就地取电的原则因此在施工布线时选择好取电的位置为系统设备安装和调试打好基础最后在是设备的安装工程由于闭路监控系统的监控点分布较散控制面积较大按分布结构还分为地上部分和地下部分因此在安装时根据施工设计图纸的标注详见某某小区智能化住宅小区闭路监控示意图将设备安装到位并保证设备安装的牢固性合理性和可运行性停车场系统的施工顺序本小区停车场系统采用三进三出的设计模式进出口两控制主机相隔较远软件控制系统后台设在出口处不与中心机房连接是一个独立的系统因此必须先选择线缆的路由位置将线缆辅设到指定的位置然后分别在进出口的实际位置安装相应的停车场系统设备安装施工完成后进行系统的调试工作施工流程图如图所示图停车场系统施工流程图工程施工工期合同签订后根据工程需要我们保证在贵司的有效管理下十五天内高效优质完成所有工程并保证正常使用技术组织措施本工程参照执行的有关规范标准为施工技术安全规则电器施工技术安全规则中华人民共和国技术管理规程本工程主要技术管理措施为完成设计文件后报审查室审批送甲方审核呈报工程开工报告各种设备的技术说明书合格证备附件登记造册施工前对作业班组进行详细具体的技术交底和安全知识教育每天检查施工工艺及施工质量如有问题及时修改及时收集严格保管认真复核施工测试记录以不合格的项目及时查找原因迅速分析处理并建立工程台帐做好工程日志簿隐蔽工程及时取得甲方签发的检查证对需要变更的内容及时上报甲方取得变更设计通知书并作资料保管各种技术资料随工程进行同步完成竣工资料及时整理做到规范整齐可靠工程竣工项目组自行初验后报公司职能部门组织检验检验合格后申报甲方验收巡更系统的施工顺序巡更系统是采用非接触的方式采集各巡更点的数据因此它不需要任何的线缆来连接按照施工图纸标注巡更点的位置安装纽扣型巡更点在控制中心安装调试系统操作软件电子公告牌的施工顺序位于小区大门口的电子公告牌施工较简单先从控制中心到电子公告牌选择一条合理的路由线路然后按照施工工程要求辅设线缆等系统安装工程完工后在控制中心调试本系统的操作软件家庭智能化系统家庭智能化系统主要包括可视对讲系统和家庭安全及防盗报警系统可视对讲系统采用甲供的厦门振威可视对讲系统来实现本小区按设计要求共有户根据甲方标书要求每户预设一部可视对讲分机在设计方案中可视对讲系统采用传统的布线方式采用的视频电缆辅设主干采用四根和一根分五个片区来管理在号楼附近找一防水防潮的位置来摆放系统的中心设备即整合器来管理家庭安全及防盗报警系统采用传统的布线方式采用主干线采用超五类室外防水线揽铺设中间加路由放大来解决信号的分配和衰减问题因此在系统整体布线施工中分为两部分一部分是公共部分的布线施工另一部分是楼宇入户的布线施工两部分施工段可以先后施工也可以同时施工具体施工顺序根据实际现场施工工地条件进行合理调整无论采用什么样的施工顺序本系统仍是由两个施工段组成的在公共部分的施工段中先根据设计方案的要求将五个管理区划分开并确定单个管理区所覆盖楼宇及单元梯口的数目然后根据施工现场的实际情况合理的选择设备的安装位置确定各楼宇到各管理区的路由并确定可行性的布线施工方案在第二部分楼宇入户线缆的施工布线工程中根据一次二次预埋的线管将和信号线辅设到施工图纸标注的指定位置然后安装底盒安装距地米安装时必须符合安装标准将线缆引入底盒并进行标注为安装工程打好基础整体工程施工顺序施工管理是安装工程的重要环节善于运用计划组织指挥调控及监督职能抓好施工的三个阶段才能达到工期短质量优效益好的目标根据进度计划安装工作基本分为三个阶段进行施工初期阶段组织精明能干认真负责施工管理人员及工作班组密切配合其他施工工队的施工进度完成各种预埋管线做到各项工作随土建主体结构的施工紧密跟进不能影响土建的进度期间穿插进行其它施工等工作施工高峰阶段随土建主体结构的陆续交出各系统施工全面辅开各系统设备管道的安装进入高潮在此期间必须增加人力物力全力以赴抢进度促工期统筹协调和土建装修及其他工队的配合竣工验收阶段扫清少量的收尾工作按编制的系统调试方案各专业对各系统进行单机试运行系统综合测试及调整资料的整理以及按编制的验收计划逐层逐间逐区的进行验收工作对发现的问题迅速整改申请复检逐步验收移交安装工程特点本项目工程的特点是工程量大工期紧与其他施工单位交叉作业多另外本项目的线槽和线管的施工将有一定的难度尤其是智能化系统的构建很多按照业主的入住情况和业主的需要进行有些楼层不吊顶而且预留孔洞可能没有到位这些方面均需相应单位配合本系统除了设备安装外关键任务是软件的编制和调试运行所以很多工作量不在工地现场完成只有等系统设备安装到一定阶段才能进场调测和总体调试因而调试工期就比较长弱电施工与其他施工单位的协调和配合与土建单位的配合首先是临时用水电需土建单位落实到位另外对于要打墙或楼板的孔洞要请土建单位协助在管线到位后及时封堵设备搬运和垂直运输也要土建予以协助与相关安装单位的配合主要是配电照明给排水空调通风消防等施工单位一方面是施工中的交叉作业的协调另一方面是楼宇自控系统中需要与相关系统设备连接这方面需要这些单位提供设备说明书和接线图配合我方接线在调试阶段配合我方进行系统联调另外我方工程中有些部位需要布放强电插座要求配电施工单位提供相应部位的配电屏等与装修单位的配合为保证业主室内整体装修效果各安装单位与装修单位的配合与协调十分重要我方在装修开始前首先完成管线槽的布放工作在装修开始后提交相应图纸和设备说明书给装修单位要求在相应部位开孔并把导线放下来有些较重的设备在吊顶上安装要求在顶棚内加固在开孔部位加边框在墙上安装的设备材料要考虑装修效果与其他面板排列整齐保证美观大方总之要与工地现场各单位密切配合相互协调保质保量完成施工任务工程资源投入计划施工设备的投入在工程施工中投入先进的数量足够的施工设备实施流水作业施工是保障项目顺利实施的重要条件之一根据施工计划安排我公司将投入的主要施工设备配置情况如下以施工小组为单位的施工设备配置开墙槽用切割机台万用表块电笔把电烙铁把网络测试仪台打线工具套电工刀把斜口钳把劳动力的投入充足劳动力的投入是确保工期实现的一项必不可少的因素对于专业施工工种和劳动力的选择必须以素质高技术好为条件进行选取我公司将选派强有力的施工队伍进场施工在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工在劳动力的需求量上我公司将根据各分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力建立奖罚制度开展劳动竞赛作好班组工作等后勤保障工作确保施工任务的顺利完成根据施工计划安排各施工区在施工期间配备一个施工班组班组内各工序在施工段期间实行流水作业设备安装工程根据装修进度来平衡劳动力以工作面确定劳动力的进场施工管理人员共人其中项目经理人技术负责人人质安员人材料员人资料员人会计人出纳人预算人作业操作工人共人计划分为个施工班组每个队共人每个组成员职能的划分由班组长根据施工的具体情况进行安排主要材料进场计划主要材料及设备在使用前考虑材料的生产运输及送审检验提前定货并保证在使用前天左右开始进场在使用过程中根据堆放场地情况分批进场以保证施工需要辅材的进场计划在施工人员进场前天左右计划在年月日根据甲方要求已调整进场按照合同书内选定的辅助材料的型号品牌向供货商定货如在合同书中没有指定辅材材料的品牌及型号我公司将选择种型号相同的品牌供甲方的审核检查审查等工作经甲方检验合格后将材料运到施工现场的临时仓库内做好开工前的准备工作施工用辅材包括各种型号的镀锌管各种规格的金属线管及管等辅材线缆的进场计划由于现场施工工序采用流水作业的方式进行施工因此各系统基础工程完工时间不一致在各系统线缆辅设时根据施工现场的实际施工情况分批将各系统使用的线缆投入施工工地按照施工布线工程的计划表在年月日进行布线工程的实施在基础工程完工前天左右预先按照合同书内选定的线缆材料品牌型号规格定货并进行线缆材料的审核检查审查等工作保证施工工地现场施工工程按照施工进度顺利进行防止误工现象的发生设备的进场计划计算机控制中心配线间是在整个设备安装工程中最早要安装的部分在工作区闭路监控系统设备的安装也较早家庭防盗系统设备和有线电视系统面板的安装工程需要根据小区整体装修工程进度进行安装施工由于家庭防盗系统设备和有线电视系统采用墙面暗装因此必须配合装修工程的施工进度方可进行安装工作按照施工设备安装计划表进行安装工程的实施根据上面所考虑施工现场和施工进度的具体问题在设备材料计划中首先按照合同内设备清单内容的品牌型号规格及厂家向供货商定货并交于甲方监理对各系统设备进行审核检查审查等工作符合要求后方可安装施工在安装期间每月向业主递交报告包括工程进度发生的故障存在不利的因素潜在延误及补救方法的建议等内容以紧急情况随时向监理和业主报告其次按照施工计划进度根据施工现场各施工面作业对各系统前期工程完成的进度预计在前期工程完成前天定货并根据具体施工进度情况分批分层分单元安装各系统的设备在设备材料采购上也采用设备分批入场的方式由于某些设备价格比较昂贵防止设备的丢失我公司会根据施工现场其他施工单位的施工进度来安排序曲备的采购与安装日期比如智能化控制中心机房等设备的安装设备检验计划到货检验设备到货后我公司将通知业主或监理方对设备进行到货检查按照合同设备的型号规格及数量进行核对开箱检验在开箱检验时我公司的项目负责人和业主或监理方要求全部在场对设备的内外包装设备外观进行检查若发现设备短缺和外观破损供货商应及时处理工程进度安排及保障施工进度计划整体控制目标确保整个住宅小区从年月日到年月日预计日期以甲方规划为准个工作日完成安装室内设备需要个工不包含公共部分施工设备调试需要个工基本上每户平均用工在个工之间按照土建施工进度以及装修进度保证在装修完工日天后安装所有家庭智能设备并调试正常公共部分施工包括闭路监控系统保安巡更系统电子公告牌系统及有线电视系统家庭防盗系统可视对讲系统的公共部分在此工程中闭路监控系统需要用工在个左右保安巡更系统需要用工在个工左右电子公告牌系统需要用工在个工左右家庭安全与防盗系统可视对讲系统的公共部分系统需要用工在个工左右某某小区工程施工工作主要工期控制点如下室外铺设工程按照土建完成情况计划总工期为日室内安装调试工程根据装修工程完工情况计划该部分的总工期为日左右公共部分设备的安装及调试工程根据整个园区施工情况逐步安装调试到位计划工期为日历天园区整体系统调试工作计划总工期为个日历天本工程施工进度和工期接点控制是和土建工程装修工程及其它工程紧密配合密不可分的智能化工程施工工作属于跟近施工其工程进度完全取决于土建及装修工程的施工进度因此工期的控制要和实际施工中的情况来调整工期保证措施总体控制措施组织精干高效的项目管理班子科学组织施工为确保本工程按期完工我公司选派年富力强的工程技术管理人员组成项目经理部项目经理部的主要管理者均是我公司从事高层施工的骨干他们经验丰富管理有方其所承建的工程均被评为优良工程以上等级在施工组织管理上制定详细的施工进度计划并将责任落实到人通过严格科学的管理确保计划得到落实加强施工进度计划管理我公司将严格依据与业主商定的工期要求更进一步更具体地编制施工总体网络进度计划该施工进度控制计划作为本工程的总控实施目标我公司对于该计划的编制按照现场实际条件及施工能力突出关键路线项目按照施工网络计划组织施工确保关键线路工期得到保障保证各工期控制点目标的实现项目经理部将依据施工总控制计划按照实际情况编制月施工计划周施工进度网络计划周施工网络计划的编制将落实到每一关键工序按期完成对关键路线工期予以保障项目经理部每月每周定期召开项目生产会针对施工生产中出现的制约施工进度的不利因素进行分析及时找出制约施工进度的不利因素及时解决出现的矛盾及问题并根据计划完成情况对相关部门及责任人进行奖罚同时下达下一月或周施工进度计划组织强有力的专业施工队伍保证劳动力的需求我公司将选派强有力高技术的专业施工队伍该队伍是我公司专业队伍为我公司在多个项目中已创立名优工程做出突出贡献在劳动力的需求量上我公司将根据各分项目工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力同时建立奖罚制度开展劳动竞赛作好班组工作生活等的后勤保障保持旺盛的工件热情和责任感确保施工任务的顺利完成以严格的质量控制确保一次成优保证计划的执行把好工程质量关抓好质量控制把质量管理落实到事前控制杜绝不合格工序的出现把影响工期进度的不利因素减少到最低程度保证计划按期执行加强与业主监理设计分包等部门的协调及沟通为本工程优质本工程优质高速施工创造良好条件我公司一贯重视与业主监理设计专业分包等部门之间的协调及沟通融洽相互之间的关系对于工程方面的问题及矛盾我公司将从大局出发从工程的进展出发积极主动加强相互沟通工作为工程优质高速施工创造有利条件及时组织图纸会审解决图纸存在的问题提早做出样板间以便能够早日把作法和标准确定节假日恶劣天气的提前准备对节假日停电等特殊情况进行妥善安排尽量减少出于恶劣天气或特殊情况造成对施工的影响组织各工种进行流水施工根据结构的特点分层组织各工种进行分段流水作业在整体上进行连续和均衡施工使生产资源得以有序均衡持续地使用使工作面得到充分利用确保计划兑现加强施工过程的监控分项工程施工前由主办施工员对班组进行详细的交底安全质量技术进度施工中实行班组自检施工员质安员验收确保不将不合格产品注入下一工序使工程施工有序地进行加强对工程的预控预测针对工程的特点进行方案研论在各分项开工前完善施工方案技术质量安全使工程有保障安全质量措施确保计划兑现分项工程工期保证措施主体网络工程投入足够的劳动力辅设整个园区的管网的建设逐步建立园区内的网络安排人进行小区管网线的的辅设工作确保建一栋连一栋总工期为天安装工程室内安装工程安装工程是在预埋工程完成的情况下及装修工程完成的情况下进行的确保足够的劳动力保证每天完成户最后再对整个系统进行调试室外安装工程室外安装工程主要包括监控系统背景音乐系统周界防范系统及电子公告栏系统等工程根据土建工程实施的实际情况逐步完善和完成设计要求中各项系统的工程量确保工程工期的控制按期完成设备的安装和调试工程的主要阶段整个工程的执行主要包括以下阶段设计包括设计联络和确认包装运输包括到货检查安装调试包括设备开箱检查系统线缆敷设完工测试包括单机测试系统调试和小时连续实验联调试运行质保期培训包括工厂培训和现场培训主要分项工程施工方法系统工程的实施方法在某某小区智能化小区的施工过程中各项施工系统的安装和调试都应经过严格的培训后才能上岗施工否则将会影响工程质量和施工进度公共设备的安装和调试公共系统主要包括闭路监控系统周界防越系统背景音乐系统巡更系统及电子公告牌系统等在这些系统中对于线缆的铺设要求和施工标准参照基础工程在安装工序中应按照培训的要求和有关安装注意事项来进行操作闭路监控系统监控系统是整个小区安全防范的重要环节调试时应注意画面的分类作好标注标签检查好线路避免画面无图像或画面跳动的现象线路的连接按照说明书内线缆的连接顺序进行连接避免线序的错接现象保证链路的畅通是施工的关键巡更系统及广告公务牌系统按照施工要求进行施工完成后由专业技术人员对系统进行调试主要是后台软件的调试工作要求系统运行稳定易操作可视对讲系统在室内基础工程基本完工后进行可视对讲系统公共设备的安装工程包括多个楼梯口门禁系统的安装和各链路放大器的合理选位及安装在安装时根据设备安装手册的标注将不同颜色的线缆一一对应的接入设备内并保证连接牢固无接触不良和短路的现象室内设备的安装及调试设备间和配线间的安装和调试方法设备间与配线间是各系统的枢纽是与设备连接的重要环节本工程中设备间除智能系统外还与电话系统连接在一起在配线间按照设计标准土建工程施工竣工后我单位将配合装修工程进行安装因为设备间是个系统的汇总地所以各类线缆繁多这就要求施工人员必须将各系统的线缆分离开并做好标注用扎带绑好装修工程完毕后开始对设备间进行各系统操作设备的安装除按照培训内容要求进行安装外还应注意一些系统安装调试中常见的故障凭经验来检查并排除问题配线间是设备间的分支它们主要分布在各梯口的弱电井内其安装要求和设备间基本相同无论是设备间还是配电间它们是整个智能系统的综合体现在安装时对施工人员的技术要求和素质都很高这就要求施工人员必须经过严格的培训才能上岗施工否则会给工程质量和工程进度带来意想不到的严重后果室内可视对讲系统家庭智能系统本工序的工艺要求按标注的线标颜色进行线缆的连接梯口设备与户内及设备间的连接和调试一定要求有经验的班组长进行施工和操作并请厂家供货商派技术人员进行培训同时提供技术支持家庭智能系统在施工前进行施工图纸的审核和技术交底工作设备的安装按照设计要求根据施工图纸的标注位置进行安装并保证设备的可运行状态线管和线槽的敷设本项目的管线路由为各个系统由中心机房引金属线槽或镀锌钢管至园区弱电井在园区弱电井中由镀锌钢管引至各栋楼在楼栋弱电井中由金属线槽延伸至各楼层每一层再由弱电井沿走廊向两边延伸到户全部采用管每栋楼设主配线间和分配线间从金属线槽到各信息点和布线点的布线方式为管户内金属线管户外从线槽上引出沿天棚引至房间后再沿墙而下引至各信息点和布线点金属线槽安装前要根据图纸确定出始端和终端的位置找出水平或垂直线用粉袋弹线定位并根据线槽固定的要求分匀档距标出支吊架的位置线槽的标高要根据现场情况确定一方面要便于以后的敷管和布线又不影响别的单位施工另一方面要美观整齐金属线槽敷设时吊点和支持点的距离应根据工程具体条件确定一般在直线段固定间距大应大于米在线槽的首端终端分支转角接头及进出接线盒处不应大于米在弱电进中线槽沿墙敷设用塑料胀管配自攻螺丝固定在吊顶内敷设线槽时用吊架悬吊安装吊杆用四号角钢制作对较小的线槽用型支架固定而较大的线槽用型支架固定角钢上部通过膨胀螺栓固定在楼板上角钢与线槽之间用拉钉连接固定吊装金属线槽在吊杆安装好以后进行线槽的组装首先应安装干线线槽后安装支线线槽金属线槽的连接应无间断直线段连接应采用连接板用垫圈弹簧垫圈螺栓螺母紧固连接处间隙应紧密平直在线槽的两个固定点之间线槽与线槽的直线段连接点只允许有一个线管的敷设金属线管全部采用镀锌电线管管与管的连接采用丝扣连接用圆丝板套丝扣管子的切断可用细齿钢锯或切割机切割管子的弯曲用弯管器或用现成的弯头连接线管与接线盒的连接用锁紧螺母固定当线管与设备直接连接时应将线管敷设到设备的接线盒内此时线管端部应增设金属软管再引入设备的接线盒内且管口应包扎紧密对于潮湿场所应增设防水弯头线管螺纹连接使用全丝扣管接头连接管端部套丝两管拧进管接头长度不可小于接头长度的一半使两管之间吻合在管子的外螺纹和管接头的内螺纹之间加填适当的填充料以增强密闭性和坚实性镀锌钢管和金属软管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接跨接线直径应根据线管的管径来选择管与管的接地连接使用接地线固定夹金属线管在顶棚里敷设时应用圆钢或扁钢吊架固定吊架上部通过膨胀螺栓与楼板固定下部用管卡与线管连接固定在楼层不吊顶的场合线管沿天棚或墙上明敷此时就用管卡直接将线紧贴天棚或墙安装管卡用塑料膨胀配自攻螺丝固定在线管敷设过程中还要注意以下几点管的弯曲角度不应小于度弯曲半径不应小区线管外径的倍弯曲处不应有凹陷裂缝和明显的弯扁线管应排列整齐固定牢固管卡间距应均匀线管的连接应保证整个系统的电气连续性当线管的直线段长度超过米或弯曲角度的总和超过度时应在其中间加装接线盒系统线缆规格和敷设本项目工程由于系统较多所用线缆的类型和规格就比较多主要包括五类线视频同轴电缆普通铜芯线信号线电话线屏蔽线和控制电缆等线缆的规格型号和数量见报价书电缆的敷设要求线缆在敷设前应做外观和导通检查并用兆欧表测量绝缘电阻其电阻值不应小于敷设线缆要合理安排不宜交叉敷设时防止电缆之间及电缆与其他硬物体之间的摩擦固定时松紧要适度同一线槽内的不同信号不同电压等级的电缆应分类布置最好不要将强电线路敷设在同一线槽内电线穿管前应清扫管路穿线时不应损伤导线信号线路供电线路连锁线路以及有特殊要求的仪表信号线路应分别采用各自的线管控制盘内端子板两端的线路均应按施工图纸编号每个接线端子最多可以接两根导线导线与端子板仪表电气设备等连接时应留有适当余量综合布线系统的施工在综合布线系统工程安装施工过程中应注意以下基本要求施工必须按照建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范的有关规定进行安装施工和工程验收在实际施工过程中如遇上述规范中没有包括的内容时可按照建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范的规定要求执行也可以根据工程设计要求办理在施工过程中必须重视质量按照施工和验收规范的有关规定加强自检互检和随工检查等技术措施建设方或监理人员必须按照上述规范的要求加强工地的技术监督及工程质量检查工作力求消灭一切因施工质量而造成的隐患所有随工验收和竣工验收的项目内容和检验方法等均应按照建筑与建筑群综合布线系统工程施工和验收规范的规定办理在综合布线系统工程安装施工时力求做到不影响建筑结构强度不损内部装修美观要求不发生降低其它系统使用功能和有碍于用户通信畅通的事故综合布线系统施工前的准备熟悉掌握和全面了解设计文件和图纸现场调查工程环境的施工条件对于设备间和干线交接间等专用房间必须对其环境条件和建筑工艺进行调查和检验才能安装施工首先这些房间的土建工程必须全部完工墙壁和地面均平整室内通风干燥光洁门窗齐全各方面均符合工艺要求房间内按设计要求预先设置的地槽暗敷管路和孔洞的位置数量和尺寸均正确无误满足安装施工需要房间内均应设置可靠的施工电源设备器材仪表和工具的检验综合布线系统工程中所需的设备器材仪表和工具较多在安装施工前必须认真检验核对和测试做好一切准备工作具体内容如下配线连续设备的检验工程中使用的配线架或交接设备等其型号规格数量以及接续方式均应符合设计的规定要求光电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符标志名称应统一其位置应准确清晰配线设备有箱体时要求箱体外壳应是密封防尘和防潮箱体表面完好箱门开启关闭灵活箱内的接续模块或接线端子及零部件就装配齐全牢固有效所有配件应无漏装松动脱落移位或损坏等现象配线接续设备的电气性能指标均应符合我国现行标准规定的要求接插部件的检验要求接线模块包括接线排等信息插座和其它接插部件的塑料材质应具有阻燃性能光纤插座的连接器使用的型号与规格以及数量等都应与设计中规定相符光纤插座的面板应有明显标志表示发射和接收以示区别而便于使用光缆接续盒及其附件的规格均应符合设计要求各种粘接材料粘接剂应检查其使用有效期凡超过有效期的一律不得在工程中使用以保证粘接部分的质量测试仪表的检验和要求测试仪表应能测试三四五类双绞线对称电缆的各种电气性能在安装施工前应检查仪表有无损坏或有较大误差如发现问题应及时调试和较正以备使用测试仪表的精度要求按中规定的二级精度要求考虑在必要时应经过相关专业的计量部门进行校验并取得确认的合格证后方可在工程中使用综合布线系统工程中一些重要且贵重的仪器或仪表如光纤熔接机电缆芯线接续机和切割器等应建立保管责任制设专人负责使用搬运维修和保管以保证这些仪器仪表能正常工作施工工具的检验施工工具是进行安装施工的必要条件在安装施工前应对工具进行清点和检验尤其是登高梯子要检查是否牢固以免发生人员受伤事故电动工具必须详细检查和通电测试检查有无产生漏电的隐患只有证实确无问题时才可在工程中使用