空调工程购销安装合同.docx

合同协议书空调工程购销安装合同中央空调工程安装合同编号签订地点发包方甲方承包方乙方按照中华人民共和国合同法和建筑法等相关法律法规及规定结合本工程具体情况在友好协商基础上双方达成如下协议一词语涵义第1条词语涵义建设工程施工合同文本由建设工程施工合同条件以下简称合同条件和建设工程施工合同协议条款以下简称协议条款组成其用词用语除协议条款另有约定外应具有本条款所赋予的涵义1发包方简称甲方2承包方简称乙方3工程31工程名称32工程地点33工程内容材料供应及安装调试34承包范围附属设备材料供应设备安装管道制作安装新风系统空调电气系统调试所用的设备材料按双方认可的安装工程预算书及施工图中的品牌规格数量等要求排风系统不包含在本合同承包范围内4经济支出设计变更技术洽商必须经双方代表签字认可工程变更同样采用合同价款计算工程变更部分工程款按预算价在工程竣工时一次结算支付5工期合同总工期天假日雨天包括在内6开工日期乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场通知书后三天内进场施工7图纸乙方用以施工的所有图纸包括设计变更配套说明和有关资料由乙方提供经甲方代表批准签认第2条甲方工作甲方按协议条款约定时间和要求一次或分阶段完成以下工作1办理本工程及相关工程的建设开工的合法手续和证照2施工所需水电线路从施工场地外部接至施工现场并保证施工期间的需要按当地政府和有关部门对施工场地交通生产生活污水雨水排放和施工噪音等管理规定办理有关手续乙方施工用水用电费用由甲方支付3负责协调各工种之间的配合工作4在工地范围内提供施工场地设备材料存放用的仓库施工人员办公场地5甲方不按合同约定完成以上工作造成延误承担由此造成的经济支出赔偿乙方有关损失工期相应顺延第3条乙方工作乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作1向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告2乙方应遵守当地政府和有关部门对施工场地交通生产生活污水雨水排放和施工噪音等管理规定3乙方进场后必须抓好安全生产工作施工人员必须遵守工地的有关规章制度和安全生产制度若因乙方人员违规造成一切事故的由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损失若由于甲方或第三方责任造成事故引起乙方损失的则由甲方或第三方赔偿乙方损失4按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下管线和邻近建筑物构筑物的保护工作5保证施工现场清洁符合有关规定维修好损坏的市政绿化带和人行道使之道路畅通等承担因违反有关规定造成的损失和罚款交工前将施工现场清理干净将自身造成的废物清理干净6试机费用由乙方承担二施工组织设计和工期第4条暂停施工甲方代表在确有必要时可以书面形式要求乙方暂停施工并在提出要求后48小时内提出处理意见乙方按甲方要求停止施工妥善保护已完工程实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求甲方代表签发复工令后继续施工甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复乙方可自行复工停工责任在甲方由甲方承担经济支出相应顺延工期停工责任在乙方由乙方承担发生的费用工期不予顺延第5条工期延误对以下造成竣工日期推迟的延误经甲方代表确认工期相应顺延1工程量变化和设计变更2非乙方原因停水连续小时停电连续小时以上暴雨连续4小时以上造成停工3不可抗力指因战争动乱空中飞行物坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸火灾水灾以及七级以上台风五级以上地震等对工程造成损害的自然灾害4合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况乙方在以上情况发生后天内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告甲方代表在收到报告后天内给予确认答复逾期不予答复乙方即可视为延期要求已被确认乙方逾期提出报告甲方即可视为没有发生三质量与验收第6条检查和返工乙方应认真按照标准规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验为检查检验提供便利条件并按甲方代表及委派人员的要求返工修改承担由自身原因导致返工修改的费用因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出由甲方承担工期顺延以上检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行检查检验不合格影响正常施工的费用由乙方承担除此之外影响正常施工的经济支出属甲方责任的由甲方承担相应顺延工期达不到合同条件的部分甲方代表一经发现可要求乙方返工乙方应按甲方代表要求的时间返工直到符合合同条件因乙方原因达不到合同条件由乙方承担返工费用工期不予顺延因甲方原因达不到合同条件由甲方承担返工的经济支出工期相应顺延第7条隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加通知包括乙方自检记录隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点乙方准备验收记录验收合格甲方代表在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收工程质量符合规范要求验收24小时后甲方代表不在验收记录签字可视为甲方代表已经批准乙方可进行隐蔽或继续施工四合同价款与支付第8条合同价款及调整本空调工程合同总造价工程款为人民币元整元本合同价款约定后任何一方不得擅自改变但约定当发生下列情况时可作调整1双方代表确认的设备工程量增减2双方代表已确认的设计变更或工程洽商3合同约定的其它增减或调整第条工程款支付1本合同签订后3天内甲方向乙方支付工程合同总造价的30人民币支付给乙方乙方应将此款用于乙方供应的主的要材料的订购乙方要确保所供应的材料到货时间不影响工期2每两层空调管网完工配电与装饰配合的风口等工作除外后3天内甲方将工程款即占总造价的元整元支付给乙方3空调工程完工验收合格后7天内甲方将工程款余款元整元付清给乙方4工程质保金元整元自工程验收合格之日起满一年后7天内甲方向乙方付清工程质保金第10条竣工验收1工程具备竣工验收条件乙方按国家工程竣工有关规定向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收申请报告完整的竣工资料文件和竣工图要交给甲方代表甲方代表收到竣工验收申请报告后10天内组织有关部门验收并在验收通过后天内给予批准或提出修改意见乙方按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用由乙方负责修理直至验收合格如15天内甲方未能组织竣工验收的亦应视为工程验收合格甲方不能按约定日期组织验收应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及保管费用并支付工程余款2竣工验收报告批准后一周内乙方将竣工工程交付甲方第11条竣工结算1竣工验收报告批准后乙方应按合同向甲方代表提出结算报告办理竣工结算甲方代表收到结算报告后一周内向乙方支付工程款如有争议先将无争议部分付清争议部分应在甲方收到结算报告后一周内提出异议2工程竣工验收后甲方未能及时支付工程余款则需付余款利息年息10在甲方未能及时付清工程余款前设备的所有权仍属于乙方甲方付清工程余款后设备的所有权即转移给甲方第12条保修1机组保修期为整机自调试验收合格之日起12个月按国家有关规定工程安装质量包括零部件如末端设备水管阀门等保修一年保修期从本工程验收通过之日算起保修期间乙方应在接到修理通知在工作时间8小时或非工作时间24小时内派人修理否则甲方可委托其他单位或人员修理因乙方原因造成的费用由乙方支付因非乙方原因造成返修经济支出由甲方承担若因甲方原因造成工程停工超过半年以上的工程保修期由甲乙双方另行商议但保修期限不应长于12个月乙方承诺所承包的工程超过工程合同规定的壹年保修期后实行终身优惠有偿服务六争议违约和索赔第13条争议甲乙双方因合同发生争议不能解决时要求调解起诉的可采用以下两种方式解决1施工管理部门调解2向本工程所在地人民法院起诉发生争议后除非出现下列情况的双方都应继续履行合同保持施工连续保护好已完好工程1双方认为合同确已无法履行2双方协议停止施工3调解要求停止施工且为双方接受4法院要求停止施工第14条违约甲方代表不能及时发出必要指令确认批准不按合同约定履行自己的各项义务支付款项及发生其它致使合同无法履行的行为应承担违约责任包括支付其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等工期相应顺延乙方不能按合同约定的内容组织施工施工质量达不到设计和规范要求或发生其它致使合同无法履行的行为甲方通知乙方并监督其改正直致令其停工所造成的经济损失和延误的工期由乙方负责承担并承担相应的违约责任除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述的责任后仍应继续履行合同因一方违约使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同应提前10天通知违约方后方可中止或解除合同由违约方承担违约责任具体违约条款如下工程质量不合格的乙方负责无偿修理工期不予顺延工程交付时间不符合规定超期三日起计罚金每日按合同总价的1偿付逾期违约金总罚金不得超过合同总金额的1工期延误不能超过5天若查超过5天乙方应赔偿本合同总金额的2给甲方非乙方原因导致工期延误的情况除外甲方未能按时付款时超期三日起计罚金每日按合同总价的1偿付逾期违约金总罚金不得超过合同总金额的1付款期延误不能超过5天若查超过5天乙方应赔偿本合同总金额的2给甲方甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任除竣工日期得以顺延外还应赔偿乙方因此发生的实际损失工程未经验收甲方提前使用或擅自动用由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任甲方未按合同规定付清合同款项时乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期服务合同规定的合同款项目未付清前乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有签订合同后若甲乙双方单方毁约毁约者按合同款10赔付对方第15条索赔甲方未能按合同约定支付各种费用顺延工期赔偿损失乙方向甲方索赔乙方按合同设计图纸规范要求施工造成质量事故甲方向乙方索赔1有正当索赔理由且有索赔事件发生时的有关签证或证据2索赔事件发生后20天内向对方发出要求索赔的通知3甲方或乙方在接到索赔通知后10天内给予审核批准或要求对方进一步补充索赔理由和证据七其它第16条不可抗力不可抗力发生后乙方应迅速采取措施尽力减少损失并在24小时内向甲方代表通报受灾情况按合同条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理修复的费用灾害继续发生乙方每隔天向甲方报告一次灾害情况直到灾害结束甲方应对灾害处理提供必要条件因灾害发生的费用由双方分别承担1工程本身的损害由甲方承担2人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用3造成乙方设备机械的损坏及停工等损失由乙方承担4所需清理修复工作的责任与费用的承担双方另签补充协议约定第17条工程停建或缓建由于政策变化不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建使合同不能继续履行乙方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场甲方应为乙方撤出提供必要条件支付以上的经济支出并按合同规定支付已完工程价款和双方认可签证的价款已经订货的材料由订货方负责退货不能退货的货款和退货发生的费用由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担第18条合同附件空调系统工程安装预算清单第19条合同的生效与终止本合同自甲乙双方代表签字及单位盖章之日起生效在竣工结算甲方支付工程款项完毕乙方将工程交付甲方后除有关保修条款仍然生效外其他条款即告终止保修期满后有关保修条款终止第20条合同份数合同正本二份具有同等效力由甲乙双方签字盖章后分别保存副本二份由甲乙双方各执一份本合同未尽事宜由甲乙双方另行商订甲方章乙方章地址地址法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人电话电话开户银行开户银行帐号帐号日期日期