工程承揽合同.docx

建筑工程承揽合同建设单位工程名称施工单位签约地点签约时间建筑工程承揽合同建设单位以下简称甲方施工单位以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则为明确双方在承揽制作安装过程中的权利义务经双方协商同意后签订本合同第一条工程概况及承包范围一工程名称二工程地点三工程范围和内容承包范围工程建筑面积结构层数建筑高度详见经甲方单位审核通过的施工图其他本合同价包括土建钢结构围墙地坪第二条合同价款及调整一工程合同价款采用固定合同总造价为大写人民币万元大写二双方约定合同价款的其他调整因素调整方式遇业主方要求或设计规范要求比原业主方认可方案增加的工程内容遇业主方要求施工图范围以外增加的工程内容遇业主方要求因图纸变更而增加的工程内容以上各项经业主或监理签证后予以调整调整原则合同报价书已有相同项目的按该项目的单价同比例下浮后执行合同报价书中无相同项目的以市场信息价为基础或参照本合同报价书而确定该项目的单价工程量增减的计算方法按国家现行规定执行增加的工程量务必确定增加价款三本工程最终结算价款为固定合同价追加合同价款现场签证与图纸变更补充协议或工程联系单第三条合同价款的支付与结算一工程款支付合同签订之日进入施工现场日内甲方支付合同总价的预付款场平基础完工后日内甲方支付该工程合同总价的进度款乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的甲方在接到乙方递交结算文件当日起日内审核完毕如未审核代表甲方已确认并在日内付清余款即工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后支付至竣工结算价的剩余作为工程质保金质保金在工程竣工后满年内付清以竣工通知书日期为准前述合同总价系指合同签订时确定的工程总造价如工程总造价在合同履行中按约定作增减时支付金额作相应增减二结算乙方在工程竣工报告经甲方认可后的日内向甲方提交工程结算报告及资料工程最终造价按本合同第二条关于造价的约定和其他相关条款约定的方式方法结算遇本合同无约定的按国家合同法有关规定实施甲方自收到乙方的结算报告及结算资料后日内给予确认或提出修改意见甲方与乙方对变更部分工程款结算发生争议时应协商解决协商不成的可委托双方都认可的审价机构审价确定第四条工程期限一根据工程实际情况约定工程总工期为天其中安装工期为工作日工期起点以甲方向乙方下达开工报告为准计划进场日期年月日具体进场日期甲方应提前天书面通知乙方特殊状况需要延期甲方也应提前天通知乙方二如遇下列情况经甲方现场代表签证后工期相应顺延按施工准备规定要求不能提供压实平整的施工场地水源电源道路未能接通障碍物未能清除影响进场施工时工程量变化设计变更或提供的工程地质资料不准而影响进度时在施工中因连续停电停水小时以上或连续间歇性停水停电每周累计超过小时影响正常施工时人力不可抗拒的因素而延误工期其它因甲方不可预见原因造成的中途停工第五条施工准备一甲方年月日前做好建筑红线以外的三通一平负责红线外进场道路的维修并接到施工现场年月日前负责接通施工现场的施工用水源电源变压器要求满足施工用水用电量的需要水电由乙方单独设立分表从土建单位指定的位置接出水电源做好红线以内的场地平整及压实拆迁障碍物等工作并提供相应的资料甲方负责设计时合同签订后天内以收签最后一张图纸为准提供完整的建筑安装施工图及有关施工技术资料组织甲乙方和设计单位及有关部门参加施工图交底并做好三方签署的交底会审纪要在日内分送有关单位并在日内提供会审纪要和修改后的施工图甲方供图时提供本工程前期施工资料办妥土建交验手续协助乙方办理现场施工人员暂住证等及其它甲方应该办理的手续甲方应在施工准备期届满前完成前述工作并向乙方发出进场施工的书面通知二乙方在由乙方提供设计时本合同签订之日起日内甲方应向乙方提供有关技术资料并保证资料数据真实准确由乙方提供设计时在本合同签订之日起日内通知甲方出面组织施工图会审和交底会议会后日内由甲方书面提出会审纪要和修改决定交乙方修改设计并报原设计单位审核编制施工组织设计或施工方案组织施工管理人员和材料施工机械进场提供办理建筑施工许可证的有关资料配合甲方代表的现场管理构件已制作具备发运安装条件时乙方应书面通知甲方准备进场安装第六条双方的职责一甲方的职责甲方委派同志为驻工地代表具体行使下列权力职责下达的指令通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效有权对乙方工程量的增减核实确认有权代表甲方确认设计变更或工程洽商有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收检查和监督乙方和监理单位执行合同乙方项目负责人及有关人员的调换需事先经其同意甲方应保证乙方进场施工能顺利进行若在乙方进场施工后因甲方原因导致乙方不能正常施工一切责任由甲方承担施工场地具备三通一平等条件并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题组织乙方和设计单位进行图纸会审向乙方进行设计交底该图纸会审纪要经甲方或甲方代表确认后作为乙方预算施工决算的依据二乙方的职责乙方委派同志为驻工地代表具体行使下列权力职责乙方的要求请求和通知以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效乙方代表按甲方或甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令组织施工乙方根据图纸合同的要求进行施工遵守地方政府和有关部门的相关规定乙方按有关规定采取严格的安全防护措施承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用非乙方责任造成安全事故由责任方承担有关责任和费用第七条施工与设计变更正式的施工设计图纸说明和有关技术资料作为制作施工的有效依据开工前由甲方组织设计交底和三方会审作纪要作为施工与结算的补充依据甲乙双方均不得擅自修改图纸会审纪要在图纸会审后天内各方予以签字盖章甲方如需设计变更须在制作前天由原设计单位作正式修改通知书或修改图纸并且费用已经业主确认后乙方予以实施重大修改或增加造价时必须另行协商签订补充协议如构件已经制作后提出修改甲方应赔偿相应经济损失造成工期延误的工期顺延如由乙方提供设计图纸及有关技术资料的如甲方需变更设计时应由甲方正式以书面通知乙方进行设计变更办法与上款相同经甲方认可的设计变更发生工程费用变动工程款按实结算第八条安全施工一乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担二甲方应对其派驻在施工场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责因甲方原因导致的安全事故由甲方承担责任及发生的费用三在乙方进场施工至交付工程的整个期间甲方人员除工程师和其他指定的工作人员外未经乙方现场管理人员许可不得擅自进入施工现场否则发生人身事故均由甲方负责并承担费用四甲方应在其认为必要的处所设立安全警告牌或安全公告栏五乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育未经教育培训不得上岗作业六发生重大伤亡事故及其他安全事故乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知项目经理同时按有关部门要求进行处理费用由事故责任方承担第九条工程质量一工程质量标准合格二对工程的施工安装质量和其所提供的材料制作的构件质量负责三乙方必须严格按施工图设计和说明文件及国家有关规范规程标准的要求施工四乙方在施工中应自觉接受监理工程师的质量监督随时接受监理工程师的检查发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改包括修理或返工直至达到约定标准五监理工程师的检查检测不应违反国家或行业规定影响施工正常进行如违反国家或行业规定检查检测影响乙方施工影响施工的费用和损失由甲方承担并顺延工期六乙方应按钢结构工程质量验收规范对分项分部工程质量进行评定钢结构工程主构件安装完工时应通知监理工程师进行中间结构验收验收合格后进入下一道工序七如乙方在施工中发生质量事故应及时书面报告监理工程师一般质量事故的处理结果由监理工程师报质检部门备案重大质量事故的处理方案应经设计单位甲方质检部门共同研究决定八自工程竣工验收合格或视为合格日起乙方对工程承担保修责任质保金为合同总价的保修期为一年第十条工程验收验收合格的由甲乙双方监理方等签字确认实际竣工日期为乙方向甲方提交竣工验收报告之日验收不合格由甲方乙方和监理工程师形成验收纪要明确存在的问题和修改意见及期限乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次验收并承担因此而造成的甲方的损失工期不予顺延甲方原因由甲方全部承担工期顺延四特殊原因在该工程承揽合同中若几个单体前后进场或完工时间相隔三个月以上的甲乙双方都可视具体情况书面要求部分单体工程甩项竣工验收甲乙双方也可另行签订甩项竣工协议第十一条违约责任一乙方的违约责任主结构工程质量不符合合同和设计要求的应予返工或修理承担其费用由乙方设计时因设计错误造成返工时发生的各种费用由乙方自行承担乙方的其它违约行为导致甲方损失的应按中华人民共和国合同法等相关法律规定赔偿损失工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后甲方未按合同约定支付工程尾款经催告超过日仍未支付的欠付工程款自催告之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率倍计息第十二条解决合同纠纷方式合同发生争执双方协商解决协商不成的向乙方所在地人民法院起诉第十三条附则一本合同一式陆份甲方执肆份乙方执贰份二本合同自双方代表签字加盖双方公章或合同专用章即生效三本合同签订后甲乙双方如需提出修改时经双方协商一致可以签订补充协议作为本合同的补充合同第十四条附件屋面的颜色墙面的颜色外门颜色内门颜色建设单位承揽单位法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人经办人经办人电话开户银行账号电话身份证号日期年月日日期年月日