中外租赁合同范文.doc

中外租赁合同出租方甲方地址电话银行帐号承租方乙方地址电话银行帐号甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以下简称合同以资共同遵守第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书的要求租进以下简称租赁物件出租给乙方使用租赁物件的名称规格型号数量和使用地点详见本合同附表第项该附表为本合同不可分割的组成部分第二条租赁物件的所有权在租赁期内附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权没有所有权乙方不得在租期内对租赁物件进行销售转让转租抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为在租赁期满后甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方名义货价同最后一期租金一并支付名义货价变清后该租赁物件的所有权随即转归乙方第三条租金的计算和支付租金以租赁物件的总成本为基础计算租赁物件的总成本包括租赁物件的价款海运费保险费和融资利息融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算及银行费用等总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额费用的合计额租金用美元额度支付时乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元并以贸易内部结算价格美元兑换元人民币同乙方结算乙方用人民币支付租金由甲方通过中国人民银行向乙方托收租金直接用外币支付时租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付每期租金由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户美元帐号日元帐号德国马克帐号租金用调剂美元支付时租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元并以中国银行调剂美元价格美元兑换元人民币同乙方结算乙方用人民币支付租金由甲方通过中国人民银行向乙方托收第四条租金的变更和罚款利息在租赁期内由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项税率等因素必须变更租金时甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金乙方承认这种变更租赁物件的总成本与其概算租金不符时甲方在租赁物件全部交货后用书面通知乙方实际租金的金额并以此金额为准对概算租金作出相应的变更乙方承认这种变更乙方延迟支付租金时甲方将按照延付时间计算每日加收延付金额的万分之三的利息第五条租赁物件的交货和验收租赁物件在附表第项所列的卸货港以下简称交货地点由甲方或其代理人向乙方交货因政府法律不可抗力和延迟运输卸货报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时甲方不承担责任租赁物件运达安装或使用地点后乙方应在天内检查租赁物件同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方如果乙方未按前项规定的时间办理验收甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方如果乙方在验收时发现租赁物件的型号规格数量和技术性能等有不符不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉办理索赔等事宜第六条质量保证及事故处理租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方并协助乙方办理索赔事宜当需要卖方派人来华时甲方负责办理邀请外商来华的手续在租赁期内因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时乙方应对此承担全部赔偿责任如发生以上任何情况都不影响本合同的继续执行和效力第七条租赁物件的使用维修保养和费用租赁物件在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常维修保养使设备保持良好状态并承担由此产生的全部费用租赁物件在安装保管使用等过程中致使第三者遭受损失时由乙方对此承担全部责任租赁物件在安装保管使用等过程中发生的一切费用税款均由乙方负担第八条租赁物件的损坏和毁灭乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损正常损耗不在此限和灭失的风险在租赁物件发生毁损或灭失时乙方应立即通知甲方甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态更换与租赁物件同等型号性能的部件或配件使其能正常使用当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时乙方应按附表第项规定的预定损失金额赔偿甲方第九条租赁物件的保险或条件交货时由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险保险期至本合同终结时为止以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险在租赁期间如发生保险事故乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司并向甲方提供检验报告和有关资料会同甲方向中国人民保险总公司索赔本条各项保险费均计入总租金内用外币支付由乙方负担根据第八条应由乙方支付给甲方的款项可在保险赔偿金内减免抵偿第十条租赁保证金本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金作为履行本合同的保证租赁保证金不计利息在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分乙方违反本合同任何条款时甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项第十一条违反合同时的处理除本合同第四条所规定的条款外未经对方书面同意任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同将按我国经济合同法的有关条款处理乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时甲方有权采取下列措施要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一部分终止本合同收回或要求归还租赁物件并要求乙方赔偿甲方的损失租赁物件交货前由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失乙方应负责赔偿第十二条经济担保乙方委托为本合同乙方的经济担保人不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时乙方经济担保人将按经济合同法第十五条的规定承付乙方所欠租金第十三条争议的解决有关本合同的一切争议甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国经济合同法等法规的有关条款来解决如不能解决时提请有关经济法庭判决甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分与本合同正文具有同等法律效力本合同附件租赁合同附表略租赁委托书及附表略租赁设备确认书略甲方购货协议副本协议号略乙方租赁偿还担保与还款计划书略第十五条其它本合同正本一式二份自甲乙双方签字盖章后生效双方各执一份正本为凭合同副本除乙方经济担保人必持一份外其它需要份数由双方商定对本合同内容的任何修改补充或变更除第四条外须采用书面形式经双方加盖公章后正式生效本合同修改变更部分应视为本合同不可分割的组成部分甲方章经理业务员乙方章代表年月日