商品房质量保证书.doc

商品房质量保证书 　　一、质量等级　　核定单位：_____________________________________________。 　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。 　　三、抗震设防烈度：八度。 　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期　　1．屋面防水：三年。　　2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。　　3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。　　4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。　　5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。　　6．管道堵塞：两个月。　　7．供热系统和设备：一个采暖期。　　8．电器线路：一年。 　　五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。 　　六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地