西华大学毕业实习报告

西华大学工程造价专业毕业实习报告目录1112132122221222招标控制价或投标报价编制的步骤及内容招标控制价编制的步骤招标控制价编制的内容投标报价的编制步骤投标报价的编制内容313234142西华大学工程造价专业毕业实习报告前言实习目的本次毕业实习的主要目的是贯彻理论联系实际的基本原则巩固专业的所学知识锻炼造价人员专业素养培养询价的个人基本能力增强与人沟通能力通过不同途径咨询材料价格增强大学生与市场和材料厂商的联系驱动大学生积极主动的了解建筑材料市场为将来工作打下基础同时在询价的过程中学习询价的方法了解行业发展状况和发展前景通过与人交流和小组讨论发现自身不足并学习他人之长补己之短加强专业知识的回顾和学习实习内容通过查阅实习单位提供的各类工程的招标文件投标文件投标报价熟悉如何按工程量清单计价模式编制工程量清单招标控制价投标报价文件如何编制商务标和技术标并掌握以上文件编制的主要内容标准格式与要求以小组为单位通过网上询价电话问价和深入建材市场询价等方法了解和收集当前主要建筑材料建筑设备的市场价格为下一步的毕业设计准备相关的资料和信息进入实习单位项目部对工程造价管理的实际运作情况和管理模式重点调研实习单位如何编制工程量清单招标控制价和投标报价文件如何确定材料价格如何计算费率通过调研了解当前当期的工程造价的政策法规工程造价指数工程造价经济指标工程造价与技术经济相关文件等信息实习单位简介工程量清单计价模式工程量清单计价模式简介httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId129349httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId129349工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用包括分httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId236472httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId6046362部分项工程费措施项目费其他项目费规费和税金工程量清单计价方式是在建设西华大学工程造价专业毕业实习报告httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId1695853httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId8069295httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId7655732工程招投标中招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId778465httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId455171ampsscssccitiaolink耗的工程量清单并作为招标文件的一部分提供给投标人由投标人依据工程量清单自主httpbaikesogoucomlemmaShowInnerLinkhtmlemmaId6046362报价的计价方式在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法工程量清单编制步骤及内容工程量清单编制步骤httpwenwensogoucomswE5B7A5E7A88BE9878FE6B885E58D95ampchwsearchintlink熟悉工程量清单httpwenwensogoucomswE68B9BE6A087E69687E4BBB6ampchwsearchintlink研究招标文件熟悉施工图纸httpwenwensogoucomswE5B7A5E7A88BE9878FE8AEA1E7AE97E8A784E58899ampchwsearchintlink熟悉工程量计算规则httpwenwensogoucomswE696BDE5B7A5E78EB0E59CBAampchwsearchintlinkhttpwenwensogoucomswE696BDE5B7A5E7BB84E7BB87E8AEBEE8AEA1ampchwsearchintlink了解施工现场情况及施工组织设计特点熟悉加工订货的有关情况明确主材和设备的来源情况httpwenwensogoucomswE58886E983A8E58886E9A1B9E5B7A5E7A88BampchwsearchintlinkhttpwenwensogoucomswE5B7A5E7A88BE9878Fampchwsearchintlink计算分部分项工程工程量httpwenwensogoucomswE7BBBCE59088E58D95E4BBB7ampchwsearchintlink计算分部分项工程综合单价httpwenwensogoucomswE68EAAE696BDE9A1B9E79BAEE6B885E58D95ampchwsearchintlink确定措施项目清单及费用httpwenwensogoucomswE585B6E5AE83E9A1B9E79BAEampchwsearchintlink确定其它项目清单及费用httpwenwensogoucomswE8A784E8B4B9ampchwsearchintlink计算规费及税金httpwenwensogoucomswE5B7A5E7A88BE980A0E4BBB7ampchwsearchintlink汇总各项费用计算工程造价工程量清单编制内容建设工程工程量清单计价规范以下简称清单规范中对工程量清单的格式进行了统一规定其内容有工程量清单封面填表须知工程量清单总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单和零星工作项目表工程量清单的编写应由招标人完成除以上规定的内容以外招标人可根据具体情况进行补充工程量清单主要有分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单三部分其中分部分项工程量清单是核心工程量清单封面招标人需在工程量清单封面上填写拟建的工程项目名称招标人招标单位法定代表人中介机构法定代表人造价工程师及注册证号编制时间西华大学工程造价专业毕业实习报告工程量清单填表须知招标人在编写工程量清单表格时必须按照所规定的要求完成具体规定如下工程量清单及其计价格式中所有要求签字盖章的地方必须由规定的单位和人员签字盖章工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价投标人均应填报未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价及合价中工程量清单总说明工程量清单的总说明主要是招标人用于说明招标工程的工程概况招标范围工程量清单的编制依据工程质量的要求主要材料的价格来源等分部分项工程量清单分部分项工程量清单包括项目编码项目名称计量单位和工程数量等四项内容编制分部分项工程量清单主要就是将设计图纸规定要实施完成的工程的全部对象内容和任务等列成清单列出分部分项工程的项目名称计算出相应项目的实体工程数量制作完成工程量清单表分部分项工程量清单应根据清单规范附录附录附录附录附录规定的统一项目编码统一项目名称统一计量单位统一工程量计算规则进行编制措施项目清单措施项目是指为了完成工程项目施工发生于工程施工前和施工过程中的技术生活安全等方面的非工程实体的项目在措施项目清单中将这些非工程实体的项目逐一列出其他项目清单其他项目清单是指分部分项工程清单和措施项目清单以外该工程项目施工中可能发生的其他费用工程建设标准的高低工程的复杂程度工程的工期长短工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容其他项目清单分招标人部分和投标人部分招标人部分包括预留金材料购置费等投标人部分包括总承包服务费零星工作项目费等规费清单规费项目清单由社会保障费包括养老保险费失业保险费医疗保险费工伤保险费生育保险费住房公积金工程排污费组成税金清单税金项目清单包括营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加西华大学工程造价专业毕业实习报告招标控制价或投标报价书编制步骤及内容招标控制价编制步骤了解编制要求与范围熟悉施工图纸和有关文件熟悉与建设工程有关的标准规范技术资料熟悉拟定的招标文件及其补充通知答疑纪要等了解施工现场情况和工程特点熟悉工程量清单工程造价汇总分析审核成果文件确认盖章提交成果文件招标控制价编制内容编制总说明招标控制价审定书计算书工程量清单现场因素各种施工措施费的测算明细等主要人工材料机械设备用量表标底附件如各项交底纪要各种材料及设备的价格来源现场地质水文地上情况的有关资料编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等投标报价书编制步骤投标报价前期的调查研究收集信息资料内容包括政治和法律方面自然条件市场状况工程项目方面的情况业主情况投标人自身情况竞争对手资料对是否参加投标做出决策常用的方法是综合评价法报名参加投标办理资格预审取得招标文件研究招标文件提出质疑的问题制定施工方案西华大学工程造价专业毕业实习报告计算投标报价确定投标策略编制标书投送标书投标报价编制内容工程量清单报价书封面投标总报价投标报价说明工程项目投标总价表单项工程造价汇总表单位工程造价汇总表分部分项工程量清单与计价表工程量清单综合单价分析表措施项目清单计价表一措施项目清单计价表二其他项目清单计价表其他项目清单与计价汇总表暂列金额明细表材料暂估单价表专业工程暂估价表计日工表总承包服务费计价表规费税金项目清单与计价表主要材料设备价格表需评审材料表降低投标报价的说明证明材料建筑材料设备市场询价西华大学工程造价专业毕业实习报告建筑材料市场询价的做法本次毕业实习的主要任务就是咨询材料价格分为了不同的小组询价我所在的小组主要负责灯具价格咨询要咨询材料价格首先要对毕业设计的图纸了解熟悉对于我们将要用到的材料拟定材料清单对于灯具的型号规格都应清楚明了询价前期的这些准备工作也是必不可少的在去市场询价之前还通过了一些其他途径咨询价格在网络上咨询了一些信息价通过实习所在公司咨询造价站材料信息价收集信息价为市场询价做准备在信息价的基础上对比市场卖价通过与卖家沟通了解最真实的材料市场价在去市场询价的过程中我们通过查地图挤地铁迷茫问路寻找问询最后才能得到材料的价格在这个过程中我们有被拒绝也有被接纳有不愿与我们分享材料价格的商家也有乐意给予我们帮助的人们这是一个努力探索的过程在很多时候如果有人指点将会事半功倍社会和校园的差距就是当我们在被拒绝的时候我们还是要厚着脸皮继续这是一个学习的过程在学习中收获知识收获我们想要的材料价格建材市场询价的体会通过这次去市场询价了解到了部分材料的信息价和市场卖价体会到了材料价在工程造价方面的重要性同种材料相同型号不同的生产商价格会有巨大的差异因此在造价过程中要仔细对比各厂商材料价格另外对于学生来说到建材市场实体店咨询价格确实是有难度的要懂得与不懂的人沟通交流学会处理遇到的问题避免与人发生不必要的冲突同时团队间的相互协作也能在询价过程中得到体现和磨练增进与队友之间的凝聚力询价的过程中要找对询价的途径在互联网如此发达的时代沟通交流的方式与方法变得简单和多样化因此我们除了在建材市场实体店询价之外还可以利用互联网进行价格咨询电话咨询价格等通过不同途径询价进行价格比较可以选择物美价优的材料更好的控制建设成本建筑材料市场询价表见附表西华大学工程造价专业毕业实习报告实习单位工程造价管理及质量管理制度实习单位工程造价管理制度公司采用造价管理采用三级复合制度一级复核是详细复核一般由项目经理在外勤工作阶段进行它要求对助理审计人员完成的审计工作底稿逐张复核对发现的问题及时指出并督促其修改和完善这一级主要是针对助理人员在工作底稿中的笔误对既定的具体审计程序是否已全部执行审计结论与审计证据是否一致审计工作底稿之间的勾稽关系是否正确审计工作底稿的页面项目填写是否完整外勤工作阶段项目经理提出的修改意见是否执行完毕等审计工作基本要求的达标情况进行复核二级复核是一般复核一般由部门经理来进行他们一般具备较高的专业素养和比较丰富的审计经验主要是对重要的会计账项的审计重要审计程序的执行以及审计调整事项等进行复核是对重要审计事项的把关这一级主要是针对审计重点的选择与安排是否合理重要审计程序的执行情况是否达到预期目的审计调整事项的证据是否充分审计调整的会计处理是否恰当等重大基本问题的执行情况进行复核这一级复核的安排实际上是为了减少合伙人的工作量使其能抽身做其他更重要的工作三级复核是重点复核一般由合伙人或其指定代理人来进行他们一般对客户情况最为熟悉又具有相当丰富的审计经验但没有时间做太多的具体工作它是对审计过程中的重大会计审计问题重大审计调整事项及重要的审计工作底稿进行的复核是对整个审计项目质量的重点把握这一级主要是针对前两级复核人员的专业判断及由此而进行的审计安排的检查和监督对会计报表重要项目认定的审计判断是否恰当重大审计调整事项是否适当重要审计工作底稿是否完整齐备等重大问题进行复核顺便也可以评价前几级人员的工作实习单位质量管理制度建设单位工程部经理为公司派驻工程项目施工现场的负责人负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调必须严格遵循公司管理制度努力提高现场管理水平和工作质量树立公司良好的形象西华大学工程造价专业毕业实习报告根据公司编制的施工总进度计划安排审核确认施工单位报送的工程项目施工组织设计监督控制工程项目的现场施工进度确保工程项目按计划进度完成根据双方合同的约定设计文件设计图纸及相关技术规范规程的要求严格监督工程项目施工质量参加组织工程项目检查验收组织进行材料设备进场检查验收对工程质量负完全责任根据公司批准的工程项目总施工预算书严格监督控制工程项目施工成本参加工程现场的工程签证经济签证技术核定单认价单的审查确认确保工程项目成本控制目标的实现负责进行现场合同管理严格执行合同规定确保合同履约完成协调处理合同实施执行过程中的纠纷索赔等事宜负责现场业主方监理单位总承包单位分包单位设计单位设备材料单位之间的投资控制成本控制进度控制质量管理安全管理现场文明施工及环境保护等的信息交流信息传递和信息处理的管理事宜负责协调解决工程项目施工中的设计施工问题以及现场的涉外关系负责组织现场工程部的日常管理工作协调安排各专业工程师施工现场之间的工作配合准确真实记录现场施工日志做的有据可查负责工程项目竣工完成后至施工单位报送的工程质量保修书规定的时间段内的工程保修管理和协调工作参加每周监理单位组织的监理例会审核监理单位报送的例会会议纪要负责组织参加现场协调会总包单位企业领导及项目经理应经常同建设单位领导和工程部经理监理单位人员沟通在工作流程上质量控制进度控制上主要参考第三部分对于工程的其他分包单位的管理原则上由总包单位统一管理对于建设单位直接分包的工程建设单位给总包单位一定的管理费具体费用根据分包工程项目在施工合同中约定总包单位应在施工过程中在技术质量等方面配合分包单位施工过程中总包单位向分包单位提供现场住宿现场道路运输设备在技术质量进度协调进行管理建设单位付给总包单位一定的管理费用具体价格在总包合同中双方约定在施工过程中总包和分包就施工质量安全向建设单位承担连带责任分包单位完成的工作质量符合设计文件及合同规定的内容分包单位依据分包合同规定将工程签证及结算资料报监理单位审核监理单位审核签字确认后转建设单位西华大学工程造价专业毕业实习报告建设单位监理单位随时监督分包工程的履行合同情况如建设单位对工程进度款拨款到位而总包单位未按照合同的约定及时拨款给分包单位由于进度款未到位影响了工程进度建设单位有权直接拨付工程款给分包单位此款从下次总包单位的应付款中扣除并追究总包单位的责任监理单位依据监理委托合同监理规划监理实施细则及法律法规授予监理的权利监督工程施工过程中应以监理单位的管理为主监理单位熟悉图纸及现场情况为建设单位提供合理化建议对工程的质量进度投资控制负责建设单位应严格按照监理规范及监理合同的要求监督监理单位在施工过程中的监理工作并给予肯定或否定建设单位每月组织施工单位对监理单位的当月表现进行评比考核实习总结与认识这次毕业实习总共持续两周这一段时间的的建筑材料询价实训让我得到的不仅是理论上对材料的价格供应等方面的内容更多的是更多实践中悟出的真理跨出第一步是困难的从校园到社会的过度也是困难的我们所做的也只是造价工作的一小部分从这一小部分观察分析行业发展体会材料价对将来工作的重要性作为一个造价员询价之路必须通过询价也是造价人员必备的能力只有打好基础将来才能更好的工作询价过程中虽然遇到过困难但是有困难才会想办法去克服有努力才会有进步至少在问路的过程中又了解到了成都某一条道路问价的过程中又学会了与人沟通的一种方法当我们被多次拒绝的时候从不能接受到自我安慰最后再到理解这一系列的心理变化也让我们在思维上有了很大的变化懂得了学校与社会的差异学会了差别对待人和事在改变自己的同时也是在成长从小事中学会对待和处理问题的方式方法让自己在不经意间与社会接轨材料价在造价控制中只是一部分对于这一部分的了解让我们在造价工作中多了一份自信目前建筑行业不景气的情况下对造价人员的要求也越来越严格只有努力的提升自己的实力才能更好的发展西华大学工程造价专业毕业实习报告致谢感谢学校开设了毕业实习这门课程让我们意识到市场询价对一个造价人员的重要性让我们有了要去询价的主动性认识到不同的厂商不同材料规格在价格上的巨大差异也体会到了市场询价的艰难与人沟通的艺术同时感谢指导老师对我毕业实习期间的各种问题的耐心解答和对我犯过的错误的教诲有批评和教育才能认识到自己的错误和不足在此真心感谢所有学校老师对我的指导和给出的建议最后还要感谢所有的小组成员们在询价过程中对我的帮助和照顾在我犯错时的理解和包容面对问题时的坚持不懈团队的力量是强大的有了这个团队我们才能顺利的完成这次毕业实习感谢大家的相互合作