委托代理合同

居间合同法律规定委托代理合同一般人不能收费甲方委托方法定代表人住所地乙方1居间方身份证号住址乙方2居间方身份证号住址乙方1和乙方2合称乙方乙方受甲方委托负责为甲方办理土地使用权受让事宜双方经友好协商达成一致本合同以资信守第一条合同标的物1乙方负责收集和宗地土地出让有关的相关信息该宗土地面积平方米亩该宗土地四至东至西至南至北至2乙方协助甲方通过招拍挂程序取得该宗土地使用权第二条乙方义务乙方积极及时完整地把该宗地相关情况并将进度及时向甲方告知乙方协助甲方做好该宗土地合法招拍挂的前期沟通工作乙方积极做好有关部门对该地的转让手续办理促成该宗地土地使用权的取得第三条甲方义务1甲方取得该宗土地的使用权后应向乙方支付壹佰万元居间服务费2甲方在该宗土地依法申请招拍挂之前将政府规定的相应保证金打入政府账户3甲方在通过招拍挂取得该宗土地的相关手续在尚未办理土地使用证之前按照政府规定的标准将土地补偿款地上青苗补偿款及安置费等打入政府账户4甲方取得该宗土地使用权后应自行开发成住宅小区并配合政府完成与该小区相关的配套设施如基础设施绿化项目等第四条居间服务费1居间服务费标准甲方签订该宗地的土地受让相关协议及法律文书后则甲方同意按照该宗土地每亩5万元的价格标准向乙方居间服务费含税乙方1收款账户信息如下户名开户行账号乙方2收款账户信息如下户名开户行账号代理服务费的支付办法本协议约定的服务费支付办法为服务终结即甲方签订土地受让相关协议及法律文书后但考虑到乙方的工作成本问题甲方同意提前出借给乙方壹佰万元即甲乙双方及连带担保人于2018年月日签订的编号为借款合同若最终甲方未能取得该宗地的土地使用权则乙方应当在借款合同约定的还款期限内向甲方支付借款若最终甲方取得该宗土地的使用权则甲方已支付给乙方上述借款壹百万元乙方不再返还甲方合同编号为的借款合同作废第五条诚信原则1如因甲方无故不参与该宗地的招拍挂程序则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付服务费2如果甲方以相关企业或其他公司名义与该宗地业主签订本合同的物的转让合同乙方有权请求甲方按本合同第四条支付服务费3本合同的有效期委托期为天自本合同签订生效之日起计算如委托期限届满甲方未取得该宗地的土地使用权则甲方有权终止本协议第六条合同的生效与修改本合同经双方签字后生效未经双方书面同意任何一方不得擅自修改本合同第七条违约责任任何违反本协议的行为均视为违约违约方应一次性向守约方支付万元的违约金第八条其他本协议一式两份双方各执一份本协议履行过程中若产生分歧应首先协商解决协商不成的双方均可向乙方所在地人民法院起诉甲方乙方1法定代表人乙方2附件乙方1乙方2的身份证复印件年月日