景观方案设计合同.docx

第1页共12页景观方案设计合同CONTRACT诚信合作共赢广州稻壳服务咨询有限公司GuangzhouRiceHullServiceConsultingCoLtd第2页共12页合同编号景观方案设计合同项目建设地点委托方甲方承接方乙方签订日期年月日第3页共12页依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本项目设计事项协商一致订立本合同第条设计概况工程名称工程地点设计范围12具体设计内容类型用地总面积景观规划比例各部分景观设计面积合计景观设计面积总计工期共分为概念方案阶段方案深化阶段施工图阶段工期起始时间以甲方所提供的正式委托书之日起算概念方案周由甲方提供的正式委托书同意后当日算起个工作天乙方提供方案图纸供甲方做确认此阶段图纸提交为电邮形式甲方需于个工作天内提供书面意见或给予确认之后乙方进行下一阶段工作方案深化周于收悉甲方所提供的前阶段书面确认后个工作天进行方案深化设计第4页共12页施工图周于收悉甲方所提供的前阶段书面确认后个工作天进行施工图设计以上各阶段时间节点依据甲方出具的书面确认文件之日起计如因甲方原因导致确认时间过久下一阶段设计工作的起始计算时间相应顺延提交初步概念方案阶段工作前甲方务必安排支付设计定金合同价款及面积计算标准取费计算标准工程勘察设计收费标准修订版本合同在执行期间如遇国家或本市规定的设计收费标准调整时设计收费额应按新标准由甲乙双方重新核定并按核定后的设计收费额进行结算景观设计部分设计费单价为元合同总价人民币为元人民币圆整设计面积以基地总图所得计算面积计约项目类别规划总用地面积景观规划比例景观设计面积单价元合计元总计第5页共12页1由于甲方原因导致建筑面积产生大幅度变更且变更幅度超过30的超出部分按上述单价据实结算建筑面积变更幅度在30以内的合同总价不作任何调整2为实现本合同目的所有费用上述总价中已经包含了甲方要求工作的所有相关税费应向甲方提供的设计成果文件之相关费用乙方及其工作人员全部配合及办公费用差旅费用等所有相关费用第2条合同文件21组成本合同的文件包括1本合同文件和有关附件2中标通知书直接委托的除外3双方有关工程设计的洽商变更等书面协议或文件4招投标文件及其附件直接委托的除外5标准规范及有关技术文件6项目设计任务书双方有关工程设计的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分如文字方面有冲突则以最新的经双方确认的文件进行替代如果本合同各文件中之条款和或条件发生不一致应按上述文件的顺序作优先解释第6页共12页第3条甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交时间备注1建筑设计院提供的全套确定的建筑扩初12景观设计平面范围图13项目市场定位报告1合同签定后3个工作日内4基地红线图及地形图1合同签定后3个工作日内5工程地质报告1合同签定后3个工作日内6市政基础资料场地勘察资料1合同签定后3个工作日内7景观设计设计要求和设计任务书1随合同递交第4条乙方向甲方交付的设计文件41景观设计部分提交文件内容第次阶段A3文本份数备注景观设计1概念方案手绘草图1套方案2方案深化电子光盘1套3施工图上表中未予说明的其他应由乙方提交的设计文件及图纸其完成时间由双方协商确定无论本合同有无约定乙方应提交的设计成果的深度必须满足国家及项目所在地的相关规范的深度要求42景观设计内容深度及设计文件1概念方案阶段PDF包括现状交通流线开放空间层次景观构筑物功能分析图总体景观平面图主要景观元素示意图片灯具家私标识等绿化设计意向和意向图片重点景观区域的概念透视图三套最终概念汇报打印图纸A3最终演示文本PDF提交第7页共12页2方案深化阶段景观空间分析图及面积计算景观节点分析空间及场所分析等现状交通流线空间层次景观构筑物功能分析图总体景观平面深化图公共景观区域节点的放大平面图提供组团内景渲染透视图若干包括鸟瞰透视图不少于6张重点景观区域的详图和剖面图示意图片灯具小品标识等种植意向图片绿化方案设计重点景观区域的正式方案透视图最终正式方案汇报图纸若干套A33施工图阶段第5条甲方责任甲方为本项目的开发单位负责立项工程管理协调设计范围内各种关系及获取政府批复甲方应提供设计相关的技术资料供乙方参考甲方应按本合同第条规定的金额和时间向乙方支付设计费甲方在项目的宣传推介过程中如媒体广告楼书售楼处等可根据自身的需要标注乙方的名称合同开始履行甲方支付相关阶段费用后乙方制作的与本合同相关的一切文件图纸图片说明书以及电子资料的所有权和版权归甲方所有乙方拥有署名权未经甲方书面同意乙方不得在甲方公开设计内容之前以任何形式向外泄露或使用此类文件否则甲方有权要求乙方赔偿损失且甲方有权在应付给乙方的合同款中直接扣除相关损失合同终止或解除的乙方已交付的设计成果甲方有权使用于本项目甲方指定项目负责人为合同期间若有变动应及时通告乙方甲方有权对在设计阶段中的任何时间对乙方设计进行回访如有冒充本次设计团队人员进行设计的甲方有权对其进行任何处罚甲方有权对各阶段设计工作起始给予乙方书面文件通知在确认整体效果和风格不做颠覆性变更的前提下甲方保留对各阶段设计成果的局部调整权利甲方应按本合同约定向乙方支付设计费在乙方设计深度设计质量满足甲方要求经甲方书面认可的情况下甲方逾期付款其设计进度相应顺延造成设计图纸延误概由甲方负责逾期超第8页共12页过天以上时乙方有权在书面通知甲方的前提下暂停履行下阶段工作逾期日以上时甲方如无任何回复文件则视为甲方单方解除合同甲乙双方按照本合同条执行如因甲方相关上级不审批本设计或本合同项目停缓建甲方应及时书面通知乙方并按乙方已完成的且甲方已书面认可的实际工作量向乙方支付设计费且甲方有权单方面终止合同第6条乙方责任乙方负责本项目需自主完成不可擅自转包或分包如需转包或分包乙方需向甲方提出并获得甲方书面认可乙方负责该项目的景观概念设计方案深化设计施工图设计工作乙方依照双方商定及甲方书面文件确定的时间节点如期分阶段向甲方提交符合本设计合同规定的设计深度文件并保证设计文件的质量符合国家的有关规定规范的技术及深度要求确保下一步设计进度能够顺利进行乙方必须在每个阶段明确取得甲方的书面指示后才可进行该阶段的工作并经相关部门审核通过及甲方认可后才可进行下一阶段的工作乙方必须按照甲方的意见进行修改设计对于已经批准的设计乙方不得在未经甲方书面同意的情况下进行修改乙方在双方约定之日起个工作日内提交正式设计成果各阶段工作完成时乙方应及时安排人员向甲方汇报并与甲方进行讨论和意见交换乙方于本阶段提供次的设计汇报乙方应依据甲方评审意见在双方约定时间内进行必要的修改最终修改成果必须获得甲方确认乙方不得向第三方扩散转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料不得将本合同所涉及之设计文件图纸转让给第三方或用于其它项目乙方指定项目负责人为设计团队详见设计团队名单合同期间未经甲方书面同意乙方不得擅自更换该人选否则视作违约在合同履行过程中甲方认为乙方指定的项目负责人或其他专业设计师不称职的乙方应根据甲方意见及时免费更换第7条付款方式景观设计费支付第9页共12页景观设计费总计元整大写合同签订后七日内甲方支付乙方景观部分设计费总价的为设计定金乙方完成景观部分概念设计经甲方确认天内甲方支付乙方景观部分设计费总价的方案深化设计经甲方确认通过后天内甲方支付乙方景观设计总价的即元整大写施工图设计经甲方确认通过后天内甲方支付乙方景观设计总价的即元整大写上述之支付均以乙方先行向甲方提供税务机关认可的正规发票为前提否则甲方有权拒付第条违约责任合同生效后乙方单方提出解除合同的乙方应双倍返还定金并退还甲方已付的全部设计费用合同履行期间甲方单方提出解除合同的乙方未开始设计工作不退还甲方已付的定金已开始设计工作的甲方应根据乙方已进行的实际工作量进行支付除非双方协议终止合同或因一方违约使合同无法履行违约方承担违约责任后仍应继续履行合同由于不可抗拒因素致使合同无法履行时双方应及时协商解决因一方违约使合同不能履行另一方欲终止或解除全部合同应提前个工作天书面通知违约方后方可中止或解除合同由违约方承担违约责任违约金按合同款执行违约金违约金以合同总价的计取第条知识产权保护乙方保证向甲方提供的设计成果宣传名称企标等不会侵犯第三方知识产权等权利否则乙方除退还已收甲方的定金及全部费用外还应当赔偿甲方因此遭受的包括但不限于律师费诉讼费保全费鉴定费交通费等全部直接和间接损失经甲方认可并付款后的阶段性成果和最终设计成果知识产权含著作权归甲方所有丙方享有署名权双方均应保护对方的知识产权及智力成果未经对方同意任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改复制或向第三人转让如发生以上情况泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任此保密条款内容不受本合同的变更终止而不产生作用第条其他事项本合同未尽事宜可按招投标文件或另行协商加以补充并以书面形式认可甲乙双方因履行本合同发生争议应尽量协商解决协商不成的可向甲方所在地人民法院起诉本合同自订立之日起生效待竣工款清后即告终止本合同一式肆份具同等法律效力甲方乙方各执贰份本合同的附件包括附件项目设计任务书由甲方提供附件设计计划时间表由乙方提供第10页共12页附件设计团队名单由乙方提供委托方甲方承接方乙方盖章盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字地址地址邮政编码邮政编码电话电话传真开户银行银行账号传真开户银行银行账号合同订立时间年月日合同订立地点上海第11页共12页附件设计计划时间表设计计划时间表设计阶段时间跨度周含工作日天具体实施的时间概念设计方案深化施工图第12页共12页附件设计团队名单设计团队名单主案设计师景观设计师景观助理设计师