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酒店工程部年终总结

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酒店工程部年终总结  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn" \t "_blank" 中国酒店招聘网   2008-1-3 11:53:42 2007年工程部的工作,在酒店领导的关心爱护和大力支持下,在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下,克服了人员减少、工作量增大等困难,大力开展维修保养和挖潜技术改造工作,积极主动地解决设备设施存在的各种问题,兢兢业业、任劳任怨,比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任务。  INCLUDEPICTURE "http://www.hoteljob.cn/imagesv2/docs1.jpg" \* MERGEFORMATINET  推荐阅读  INCLUDEPICTURE "http://www.hoteljob.cn/imagesv2/docs2.jpg" \* MERGEFORMATINET   HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071218/2192324E02.shtml" \o "重庆国贸豪生大酒店盛大开业(图)" \t "_blank" 繁华解放碑高标着重庆酒店业的发展,国贸豪生大酒店的开业再度诠释了这一印象。国贸豪生大酒店是豪生国际酒店集  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20080103/8196222.shtml" \o "服务方式和规范的\“三性\”" \t "_blank" 服务方式和规范的“三性” ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20080103/8830225.shtml" \o "2008年工作计划(个人版样本)" \t "_blank" 2008年工作计划(个人版样本) ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20080103/7925684.shtml" \o "如何用行动赢得顾客的忠诚" \t "_blank" 如何用行动赢得顾客的忠诚 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071228/594433.shtml" \o "餐饮业营销:画虎画皮更要画骨" \t "_blank" 餐饮业营销:画虎画皮更要画骨 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/4590113.shtml" \o "宽容思想在宽容思想在 HYPERLINK "http://www.fedint.com/" \t "_blank" 酒店管理中的应用 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/8415186.shtml" \o "餐厅点餐英语用语" \t "_blank" 餐厅点餐英语用语 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/7894861.shtml" \o "餐馆英语" \t "_blank" 餐馆英语  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/3210086E02.shtml" \o "酒店简明英语全集" \t "_blank" 酒店简明英语全集 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/8963587.shtml" \o " HYPERLINK "http://www.fedint.com/" \t "_blank" 酒店管理“表”、“里”如一 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/7012903.shtml" \o "管理者应具备的六大技能" \t "_blank" 管理者应具备的六大技能 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071227/4016382.shtml" \o "酒店留人五招鲜" \t "_blank" 酒店留人五招鲜 ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071226/1957971.shtml" \o "世界500强面试题目及评点(二)" \t "_blank" 世界500强面试题目及评点(二) ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071226/1391718.shtml" \o "世界500强面试题目及评点(四)" \t "_blank" 世界500强面试题目及评点(四) ·  HYPERLINK "http://www.hoteljob.cn/a/20071225/6758234.shtml" \o "牙买加——加勒比海的浪漫" \t "_blank" 牙买加——加勒比海的浪漫 。 一、开展预防维修,提高设备功效. (1)四月初,对中央空调1号主机进行年度维修保养,采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法,清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养,更换轴承和防水密封,并做防锈处理,使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造,增加冷却塔的布水量,科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。减少了3台冷却泵、冷冻泵合计37.5kw的运行,使设备始终处于最经济的运行状态,即降低了设备磨损,又节约了电费。 (2)对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房,进行一级维修保养。拆下风机盘管,进行除尘除垢清洗,对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理,降低空调噪音,提高制冷效果,对大堂空调柜机进行化学清洗、调整。全年共完成20台风机盘管的维修保养任务,每台维修成本仅为30元。 (3)在进行一级维修保养的房间内,同时对房间内其它设备设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮;检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进行除尘、清洗和加油。清除卫生间排水管S弯处的头发等杂物,保持排水畅通。 小结:通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造,不但提高了设备的使用功效,而且降低了能源损耗。五月至十月夏季中央空调运行期间,在制冷效果大幅度提高,空调开启时间延长的情况下,耗电量比2004年下降了12%,节电25000度。 二、采用新型建材,解决遗留问题.   (1)客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑,影响了酒店的形象。我们向装修公司提出解决方案,采用木夹板刷991防水材料做底衬防水组合,面板为不锈钢秀的墙裙,美观大方,杜绝了墙体滲水发黑的现象。同时为了达到消防规范的要求,又在防火门和走廊安装了新型LED紧急出口灯。 (2)七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象,影响客房的出租。我们向装修公司提出解决方案,采用不锈钢加阳光板做雨棚,另外加大了排水管的管径和数量,疏堵结合,不但解决了落地窗滲水的问题,而且阻挡了太阳光直接照射到房间,可谓一举两得。 (3)足浴屋顶漏水长期无法解决,影响了正常营业。我们向装修公司提出解决方案,采用911防水卷材做三油二布的防水层,加铺一层混凝土,做48小时闭水试验后,再铺上钢砖,杜绝了漏水的问题。 (4)除了对遗留问题积极加以解决外,还对集体宿舍存在的不足进行整改,在36个房间安装有线电视线路,丰富了员工的业余文化生活。将集体宿舍和四合院所有房间的电源开关改为漏电保护断路器,从技术上保证了员工和出租户的人身财产安全。将废弃的仓库、油   库、厕所等改为11间出租屋,为四合院出租屋安装雨棚,修补门窗、 屋顶,解决出租户的实际困难,提高出租率,为酒店增加了收入。                                                          酒店工程部年终总结         小结:通过对市场上新型建材的了解,结合新技术、新工艺,严格按行业规范和工艺要求进行施工,保证了改造工程的质量,彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题。 三、加强能源管理,杜绝跑冒滴漏. (1)酒店的电度计量,经常出现总表和各部门分表之间存在很大的逆差,特别是夏季空调使用高峰时更加明显,最高差额达10000多度。我们查阅了近3年的用电记录,进行分析比较,现场测量各部门的分时电流,计算视在功率,做电力平衡测试,发现舒心餐厅用电计量异常。为了保证酒店利益不受侵犯,确保用电计量的公正、准确,我们对承包部门的电路进行整改,使每个承包部门都单独一路电源到工程部总配电柜进行计量,选用先进的电子电度表,减少了因线路损耗给酒店带来的无谓损失,杜绝了偷电、窃电等损公肥私的行为。 (2)酒店的燃油锅炉,由于设备老化,能耗很高,2004年消耗柴油达50吨。为了节约能源,我们一方面向领导提出能源转换的合理化建议,起草了《酒店热源替换可行性分析报告》;另一方面采取有效措施,安装热交换器远程温度控制仪,对
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