公司店面租赁合同.docx

1公司店面租赁合同甲方公司乙方承租人身份证号码甲方现将自有房屋幢楼号出租给乙方作为使用双方根据国家合同法的相关规定经友好协商在平等的基础上自愿达成如下协议一租赁时间租期年从年月日起到年月日为止二租赁金额租金必须一次性付清租金后使用年租金为人民币元整元人民币三保证金交付租金同时乙方应另付保证金人民币元整小写元人民币如乙方遵守协议各项条款在租赁期满不在承租时保证金全额退还保证金支付方式a现金支付b上期转入本保证金收据请妥善保管当租赁期满若乙方继续承租本保证金转入下期租房协议四乙方租用后应注意以下事项乙方应遵纪守法合法经营服从甲方的相关管理规定自觉交纳甲方要求的各种费用如卫生费电水费等同时乙方应本着服务员工的原则做到物优价廉并自行按国家有关规定办理所经营项目的各种证照手续做到证照手续齐全并按时足额缴纳各项费用如有失误造成麻烦乙方自行解决乙方应注意居住和经营安全自行采取防火防盗等安全措施加强用电安全不得乱拖乱接电线一旦甲方查实可视情节按违约处理或罚款乙方应对防盗防火用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方乙方对租用房没有处理权不能擅自转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞应予修复疏通费用自理乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租赁到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理同时乙方退租或租赁到期不再承租时对与房屋原貌差异过大的装修甲方有权要求恢复房屋原貌产生费用由乙方自理2甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德经济经营上的法律责任及损失五有关退租转让的条款协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋甲方有特殊原因和乙方违约的情况下除外乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致保证金可视情况给予退还协议期内乙方如果出现以下任何情况退租乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项乙方承租到期应完好归还房屋所有钥匙和保证房屋内设施完好如有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用六有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租七本协议经甲乙各方协商一致同意签名盖章或手印后生效签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款八补充协议九本协议壹式份每份壹张贰页甲乙双方各执壹份甲方乙方签字xxxxxxxxxxxxx盖章代表签字电话电话本协议签订于年月日即日生效