钢支撑租赁合同.docx

钢支撑租赁合同合同编号钢支撑租赁合同承租人出租人签订时间年月日签订地点因承租人建设工程施工需要根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定本着自愿公平平等互利诚实信用的原则为明确租赁双方的权利义务和责任经双方协商一致就钢支撑租赁事宜签订本合同双方共同遵守第一条租赁物的名称规格数量租赁单价赔偿单价租赁物名称规格型号单位数量日租金元赔偿单价元备注钢支撑吨元吨钢支撑吨元吨钢围檩吨元吨法兰加强筋吨元吨本合同数量为暂定数量承租人根据现场实际需要确定具体数量在暂定数量范围内出租人应保证供应最终结算以承租人实际租赁数量为准出租人不得以暂定数量为由向承租人提出任何结算或支付租金要求无论发生何种情况合同期内租赁单价不予调整第二条租赁物的质量要求出租人提供的租赁物质量必须符合国家和行业现行标准满足承租人的正常合理的施工需要租赁物表观应干净整洁不应存在变形锈蚀等情形出租人供应的租赁物进场时必须保证质量为合格产品不应存在损坏和外观及质量瑕疵否则承租人有权拒收或退货并要求出租人重新提供符合承租人施工需要的租赁物因租赁物不符合质量要求不满足合理施工需要而造成的如安全事故一切损失均由出租人承担第三条租赁物的用途和使用方法租赁物系用于承租人工程建设施工承租人按租赁物的性能合理使用租赁物第四条租赁期限租赁期限暂定自年月日至年月日止具体租赁期限及租赁起止日期承租人根据工程建设实际需要确定另行通知出租人暂定租赁期限内承租人应保证租赁物的供应承租人如需提前退租全部或者部分租赁物应提前个小时通知出租人以便出租人进行相应的准备工作租赁期满承租方因工程建设需要续租双方应签订补充合同第五条租赁物交付的方式时间地点租赁物进场时交付的方式地点交货方式工地交货出租人负责将租赁物运输至承租人工地指定地点并承担运输装卸等租赁物落地前的一切费用租赁物到承租人工地现场指定地点的卸车堆码及费用由承租人负担交货地点工地买受人指定地点交货时间分期分批交货具体交货时间以承租人通知为准出租人根据承租人工程的实际进度情况随时做好租赁物供应的准备每次需货前承租人提前小时以书面或电话传真等方式通知出租人如计划变更承租人应于变更计划到货时间前小时通知出租人租赁物进场时承租人指定有权收料人为联系方式租赁物退场时交付的方式时间地点租赁物退场时的交付方式退还租赁物时由出租方负责实施承租方只承担运输费用元吨并负责装车其余费用由出租方自行承担并负责卸车交付地点北京市朝阳区崔各庄乡中铁四局集团有限公司北京地铁号线工程土建施工合同段项目经理部工地交付时间分期分批交付租赁物具体退场交付时间以承租人通知为准出租人根据承租人通知做好租赁物退场交接的准备工作每批次租赁物退场交付前承租人提前小时以书面或电话传真等方式通知出租人如计划变更承租人应于变更计划交付时间前小时通知出租人租赁物退场时出租人指定有权收料人为联系方式第六条租赁物的验收标准地点方法及期限数量验收租赁物进场交付时双方在承租人工地指定交付地点共同清点租赁物数量按清点结果确认租赁物数量如出租人因故未到现场清点数量则以承租人确认的数量为准出租人多发或误发的租赁物承租人不予计量租赁物退场交付时双方在合同约定的退场交付地点承租方工地验收租赁物数量按双方清点的结果为准确认退货数量质量验收租赁物进场交付时出租人应随车向承租人提供租赁物质保书等相关技术资料租赁物进场交付时货到工地现场后承租人取样抽检进行验收承租人可采取目测破检等一切认为必要的检测手段进行检测如验收时发现质量问题承租人有权拒收退货并通知出租人出租人负责将不合格产品无条件退场并补充同等数量且质量符合标准的产品因此而产生或增加的费用及给承租人造成的一切损失由出租人承担租赁物进场交付时租赁双方如对租赁物质量产生异议由具有国家认可的检测资质的检测机构做出的检测结果为准如租赁物质量无问题则检测费用由承租人承担如租赁物质量不符合要求则检测费用及由此给承租人造成的其他损失均由出租人承担第七条租金租金计算方式及计费起止时间租金计算方式租金计算以本合同约定的租赁单价日租金租赁数量和租赁时间为基础进行计算租金计费起止时间租赁物按合同约定时间承租人通知的交付时间送达交付地点的当天为租赁物的租金计费开始时间承租人无正当理由拒绝或拖延接受租赁物的则自租赁物送达合同约定交付地点的当天开始计算租金租赁物返还时按下列第种方式确定租金计费结束时间以承租人通知中确定的租赁物退租日期的当天为租赁物租金计费结束时间出租人拒绝或不及时组织租赁物退场并办理交接手续的不得要求继续计算租金以承租人返还租赁物至合同约定交付地点的当天为租金计费结束时间出租人拒绝或不及时组织接收租赁物办理交接手续的不得要求继续计算租金租赁双方计算租金时应对计算租金的实际租赁物数量进行确认已经返还的租赁物不计租金出租人供应的租赁物经验收质量不合格或不符合其他合同要求的承租人应及时通知出租人出租人不及时进行处理的该质量不合格或不符合合同要求的租赁物自始不计租金租赁期间租赁物存在灭失或者毁损致使无法继续使用情形的承租人应及时通知出租人灭失或者毁损无法继续使用的租赁物自灭失或无法继续使用时停止计算租金租赁双方在当月结算时按本合同约定方式计算毁损灭失部分租赁物的赔偿第八条押金经双方协商合同签订后出租人应在承租人首次向其发出租赁物供应通知后租赁物交付的同时一次性向承租人收取押金人民币万元租赁期间承租人不得以押金冲抵租金租赁期满最终结算后承租人可以押金冲抵同等数额的租金尾款如冲抵后仍有剩余押金或承租人已先行支付完全部租金则出租人应在承租人退还租赁物的同时将押金一次性返还承租人第九条结算及付款方式结算方式按月结算每月日至次月日为一个结算周期出租人在每个结算周期结束后日内将该结算周期内供应的租赁物经承租人有权收料人签收的收料单数量承租人返还的租赁物汇总报承租人审核双方在结算当月的日前按该结算周期内承租人签认的租赁数量和本合同约定的单价以本合同附件建筑施工周转材料租费结算赔偿单的形式进行数量和金额的汇总核实在结算当月的月底前由双方签字盖章确认租赁期满后双方对历次租赁物的供应返还和付款情况进行核实汇总办理末次结算付款方式本合同无预付款每月日前出租人向承租人出具上月结算金额的的国家正规发票承租人按上月结算金额的付款付款方式为个月银行承兑汇票出租人贴息另的余款及租赁物毁损灭失的维修费赔偿费待租赁结束租赁物退还后个月内付清第十条租赁物的保管和维修租赁期间承租人应对租赁物妥善保管合理使用不得摔掼开孔随意切割与焊接退还时要清除砂浆等异物如因承租人保管不善使用不当造成毁损灭失的承租人应按合同约定的损坏赔偿标准进行赔偿租赁期间租赁物的维修和费用由出租人承担第十一条合同的变更解除终止本合同经双方协商一致可以变更双方另签补充合同未达成书面协议前仍执行本合同除法定或本合同约定外未经双方协商一致不得解除本合同当出现下列情形之一的承租人有权解除合同出租人供应租赁物的质量不符合质量标准和技术要求经承租人提出后仍达不到质量标准和技术要求的出租人供应租赁物的规格等级数量表观不符合要求的经承租人提出后出租人供应的租赁物仍不能满足承租人通知要求的出租人送货时间严重滞后超过承租人通知要求的到货时间小时或者送货时间经常滞后一个结算周期内滞后次数达到次的承租人工程因设计变更取消或减少了单位工程单项工程导致合同约定租赁物不需要或数量减少承租人可就不需要或减少的租赁物部分解除合同当出现下列情形之一时本合同终止双方权利义务履行完毕合同解除发生不可抗力致使合同履行不能的第十二条违约责任发生下列情形之一的承租人应承担违约责任因承租人通知错误或无理由拒绝接受出租人租赁物造成出租人已经运至承租人工地指点地点的租赁物与承租人需要的租赁物不符的承租人承担出租人因该次租赁物供应而支付的运输费用承租人不按合同约定支付租金的在出租人催告后仍不按时付款的出租人有权要求承租人向其支付违约金违约金按欠付租金的银行同期存款利息计算但在承租人支付欠付租金的当天出租人未书面主张该欠付租金违约金的则视为出租人放弃要求承租人承担该欠付租金部分产生的违约责任发生下列情形之一的出租人应承担违约责任出租人供应租赁物不合格或不符合要求出租人应赔偿由此给承租人造成的损失同时承租人有权拒收租赁物或要求出租人重新供应符合要求的租赁物如出租人不合格或不符合要求的租赁物已卸至承租人工地现场出租人应自行保管并在小时内自费将租赁物清理出承租人工地现场当出租人不按时清理时承租人有权处理并由出租人承担因此而支出的清理等费用出租人不得向承租人要求支付该批次租赁物租金因出租人租赁物质量不合格造成承租人工程施工出现事故或达不到国家质量标准的出租人应承担承租人修复拆除和重新施工的费用并赔偿由此造成的承租人及第三方的人身损害赔偿和经济损失出租人接到承租人通知后如不能按时按量供应租赁物应按未及时送达租赁物价值的向承租人支付违约金同时出租人应及时通知承租人并与承租人协商具体供应时间如欠供数量达到当批次承租人需求数量的及以上或承租人的计划施工部位特殊不容更改供应时间承租人有权另选厂家供应出租人应承担承租人因此而造成的损失和增加的费用第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的双方约定向北京市铁路运输法院起诉第十四条本合同一式陆份出租人贰份承租人肆份自双方签字盖章之日起生效第十五条其他约定事项租赁期间出租人如将租赁物所有权转移给第三人应正式通知承租人租赁物新的所有权人即成为本合同的当然出租人租赁期间承租人未经出租人同意不得将租赁物转让转租给第三人使用也不得变卖或作抵押品承租人单位名称盖章单位地址法定代表人委托代理人电话开户银行帐号出租人单位名称盖章单位地址法定代表人委托代理人电话开户银行帐号