最新最简单实用的房屋租赁合同_范本_模板

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________；建筑面积____________平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为______________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 双方议定租金为每月_____________ （大写）元，乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按12个月为壹期支付，第一次租金于_______年_______月_______日付清。 第五条 甲方的义务： 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 房屋设施如因自然灾害而收到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关费用。 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或者部分移转，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三方者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 如乙方没有按时缴纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。 第六条 乙方的义务 乙方应按合同的规定，按时支付租金、押租保证金以及其他各项应付费用。 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 未经甲方同意，乙方不得将承租房的屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错导致房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。 乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。 乙方应承担租赁期内所有使用的水、电、煤气有线电视、保洁、电话等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。 第七条 中介方权利和义务 调解租房过程中可能出现的问题，情节严重的由中介方律师负责代理向法院提起诉和申请执行，但不承担任何法律及经济责任。