杭州某高层科研办公楼施工组织设计方案.doc

杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司杭州某社区办公楼工程投标书工程名称投标单位公章编制日期年月日编制人编审人杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司第一部分投标报价书授权委托书投标报价书授权委托书质量承诺书投标书杭州石桥永丰经济合作社杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司我单位研究了贵办编制的年永丰社区办公楼工程招标文件及工程图纸合同条款施工细则工程量清单和其他有关资料并查勘了现场现正式提出我方愿意以人民币的总承包价承包此工程的施工任务并同意按照该工程的图纸合同条款施工细则和工程量清单以及招标文件中其它有关条款实话工程施工完工和修补缺陷一旦我方中标我方将保证按投标书着手承建准备并保证在年月日以前成并移交整个工程雨雪天除外同时我方将按规定交纳履约质量保证金万元拾万整我方的投标书从开标日期年月日起天内有效在此期间该投标书始终对我们保持约束我方保证不改变投标总金额并随时接受中标投标保证金在投标有效期内如果我方撤回投标书或不参加开标仪式或开标后修改投标总金额或在接到中标通知后天内拒签合同则投标保证金可作为违约金处理投标单位公章投标单位法人代表签字联系人投标单位地址联系电话日期年月日授权委托书杭州石桥永丰经济合作社杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司兹委托经理居民身份证编号为我单位和委托代理人代表我单位就杭州永丰社区办公楼工程签署投标文件进行谈判签订合同和处理与之有关的一切事物其签名真迹如本授权书末尾所示特此证明授权委托单位法定代表人委托代理人日期年月日质量承诺书杭州石桥永丰经济合作社杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司如果我单位有幸在永丰社区办公楼工程工程名称招标中中标我们将按投标书中的承诺精心组织加强管理严格按合同约定及现行的堆积规范组织施工我们承诺接受贵单位及其上级主管部门的监督检查和指导充分理解并配合业主的合理要求认真履行施工合同条款及协议服从监理工程师指示以我们优质的服务确保工程质量合格争创优良如果由于我们工作不力或失误造成工程质量不合格质量缺陷或出现质量事故我们愿意承担施工单位应当承担的全部责任并接受贵单位及上级主管部门提出的合理处罚承诺人法定代表人或委托代理人签名年月日第二部分工程预算编制说明本工程根据九四定额以杭州石桥永丰经济合作社社区办公楼工程施工招标杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司文件及最初图纸为依据计算工程量套浙江省预算定额九四版材料差价按杭州造价信息第八期安装相应采用浙江省造价信息不计任何费用税率等地面工程为厚细石砼表面装饰未进入报价内发生时另计费用柱面及栏板毛面花岗石是按湿挂计算的若施工中采用干挂按定额调整费用本预算书是按招标文件及最初图纸计算的其中招标文件中明确说明不报价的项目需另行商议工程报价单中各项均以人民币报价一工程概况本工程位于石桥永丰社区内办公楼三层框架结构基础采用梁式带形基础柱梁板为现浇砼采用商品砼外墙面砖内墙混合砂浆抹灰涂料刷白窗采用塑钢窗系列建筑面积杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司平方米二编制依据杭州石桥永丰经济合作社社区办公楼工程施工招标文件施工图地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程省市颁发的有关建筑规程质量安全文明施工等文件三施工组织体系项目管理班子的组成我公司决定成立以公司副总经理周森木为总指挥的工程指挥部对本工程进行全面的指挥和协调项目经理部在工程指挥部的领导下开展工作由周森木工程师担任项目经理在项目管理部内建立岗位责任制做到职责明确有章可循建立目标责任制制定进度分阶段目标质量分部分项目标等建立和完善一系列的的管理制度如安全生产责任制文明施工责任制消防安全责任制现场保卫责任制宿舍和食堂管理制度等做到制度齐全责任到人使整个施工过程始终处于完全受控状态各级管理的落脚点是作业班组选派技术素质好的基本班组进场施工项目管理部必须加强对班组的各项管理做好宣传教育技术杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司交底检查监督经济奖罚等各项工作提高班组的生产积极性公司对本工程给予高度重视定期对工程进行检查从质量进度安全生产和文明施工诸方面对项目管理部进行考核在公司范围内对劳动力机械设备周转材料进行平衡调配保证满足本工程的施工需要对专业分包单位的管理一个工程的实施除了土建外离不开各专业工种的配合我公司将自始至终切实履行承包的职责对整个工程进行管理协调以使工程完满地达到预定的质量和进度目标建立工程协调会制度每周由项目经理主持施工阶段各专业工种参加会上要明确下步工作安排对施工中出现的问题进行分析采取针对性的措施本着多通气多支持多谅解的原则加强配合过程中的协调施工总进度及月进度计划要反映各分项工程的内容提早通知专业工种的进场时间每月向专业工种提出书面配合协作计划严格按合同控制各专业工种的质量和工期结构施工过程中随时与有关工种通气及时进行预留洞预埋件的埋设并在混凝土浇筑前由有关工种确认施工安排时应充分考虑工种穿插施工的时间如放置电缆电线导管预埋铁件预留孔洞等装饰施工过程中做好土建和专业工种的配合和协调合理安排土建与各专业工种的穿插和搭接要重点抓好室内装饰与照明电气安装的交接防水与上下水工程的交接将发自建设单位监理单位设计单位的工程联系单指令通知中涉及有关工种的部分迅速及时地传送下去并督促联系单杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司指令通知中的意见迅速得到落实督促各工种及时进行工程技术资料的记录收集和整理做到与工程进度同步工程目标本工程严格按标准化现场的要求组织施工现场做到文明有序达到省市双标化现场要求本工程总工期天确保在年月号竣工本工程的质量目标是确保合格力争优良四施工部署施工准备及总平面布置中标后立即组织人员进场积极做好各项前期准备工作确保工程如期开工进场后即组织项目管理部成员认真熟悉图纸做好图纸自审和会审工作并着手进行图纸的翻样工作以本施工组织设计为大纲编制详细的施工组织设计根据施工进度计划落实大宗材料的进货渠道确定主要施工机械的进场时间组织各作业班组进场根据建设单位提供的座标点及水准基点进行定位放线遵循从整体到局部的原则建立施工平面测量控制网在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置若干个水准高程测量控制点做好轴线控制点和高程控制点的保护工作杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司做好如下几方面的工作为工程顺利开展创造条件临时设施由于本工程场地狭窄现场施工临时设施在合适的位置搭设各类生产加工棚材料堆场布置要方便材料的水平和垂直运输施工用电现场已配备了的电源根据投入的施工机械综合考虑专业分包单位用电及照明用电等因素经计算能满足施工高峰期现场用电的需要施工用电线路采用电缆布置与用电设备的配电箱连接施工用电线路采用三相五线制工程开工前编制详细的专题施工用电方案施工用水现场已配备了水源根据施工总平面布置图将水管接至生产生活用水处场地排水在场地周边设置排水明沟在混凝土拌和机和砂浆机附近设置沉淀池施工污水经沉淀后排放保持排水通畅做到场内无积水施工机械由于本工程场地限制布置一台卷扬机井架施工前要进行受力分析和计算以采取合适的加固措施同时要征得设计的认可施工场布根据不同的施工阶段进行调整施工周边环境的协调本工程位于市中心在整个施工过程中难免会对周边环境会产生一定的影响因此需要加强与建设单位供电市政环卫市容交警派出所居民区等单位的联系和协调共同订出相应的对策措施确保施工进度安全生产和文明施工的要求主动搞好警杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司民关系订立警民共建协议与居民区共同做好宣传工作处理好与邻近居民的关系共建两个文明进场前对全体施工人员进行文明施工和标化管理的教育牢固树立文明施工的意识严格执行省市及公司有关文明施工和标化管理的规定达到省市双标化工地要求施工前详细制定与文明施工有关的各项规章制度在施工中严格遵照执行施工现场与广电大院之间设置临时围墙分隔教育全体施工人员不得随意进入非施工区域项目管理班子及全体施工人员一律挂牌上岗土方开挖期间控制土方装车量确保渣土无散漏进出口铺垫草包并设置车辆洗车槽派专人每天对大门外的道路进行清扫认真执行门前三包制度保持场内外道路清洁施工安排中要合理安排施工顺序施工中要尽量减低噪音混凝土浇捣等噪声较大的工作除工艺要求必须一次完成的地下室底板浇捣等尽可能安排在白天施工因工期需要必须夜间施工时尽量安排对环境影响小的工序将噪声控制在允许范围内把施工对周边环境的影响降至最小并且要提前办好夜间施工许可证采取张贴安民告示上门访问等各种形式把工作做在前面化解矛盾解决问题上部结构采用泵送商品混凝土根据混凝土泵及混凝土搅拌车的输送能力各楼面混凝土可在白天的正常工作时间内浇捣完毕施工主要节点控制本工程按基础主体和装饰工程三个节点进行控制基础工程天主体工程天装饰工程天杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司五工程施工特点及相应技术措施对工程施工要点阐述如下首先组织项目施工员关砌翻样等认真仔细地弄清设计图纸要求主体结构为了确保墙与柱墙与梁结合处的密实度避免因该处相对薄弱而影响工程质量在填充墙砌筑时砂浆饱满度要大于规范要求的达到以上水平缝和竖缝满浆满缝砌筑必须采用挤浆法梁底和柱边必须做好砂浆塞实工作砌块应按特殊的要求排列以减少顺砖的通缝砌筑用的脚手架严禁留洞搁置在墙上对柱梁支模必须用的穿墙螺杆尽可能不用其孔洞必须用高压挤浆来堵实铺设底模板时必须严密并用胶带纸封缝在绑扎钢筋和浇捣混凝土时必须小心谨慎六土方开挖本工程基础为梁式带形基础基底采用反铲挖掘机开挖至余下的人工清理基坑周边挖好排水沟做好排水工作夜间安排工人值班排水直至基础施工完毕土方采用机械开挖挖土机械采用小松挖掘机挖斗容量立方米土方开挖至基坑面以上余下土方由人工挖除组织人工辅助挖土和修土配备充足的自卸汽车运土施工员直接在坑内指挥使挖土过程始终处于有序的受控状态由于出土必须在晚上进行利用白天挖土翻土集土晚上装杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司车运土夜间施工要有足够的照明做到挖土到哪里照明就跟到哪里土方车辆进出注意文明施工控制土方装车方量确保渣土无散漏通过出入口铺垫草包及设置清洗槽及时清洗车辆保证场内外道路清洁并派专人每天对大门外的道路进行清扫基坑排水机械挖土的同时在基坑中部选若干点局部挖深放入钢筋骨架的毛竹笼通过潜水泵抽水降低支撑以下土体的地下水位使下层土方开挖顺利进行基坑内采用盲沟加集水井的方式组织排水通过小型水泵的移动排出坑内的积水七基础工程施工方法模板工程本工程模板现场配制模板和支撑系统要进行配置和强度设计模板支撑系统必须横平竖直支撑点必须牢固扣件及螺栓必须拧紧施工员木工翻样钢筋翻样要对施工方法和操作要点向班组进行详细的技术交底所有预留孔洞埋件位置钢筋必须正确安装牢固有关工种复核无误后方能封闭模板模板施工完毕后进行技术复核工作达到要求方可浇捣混凝土模板拆除应符合施工验收规范的要求未经有关技术人员同意杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司不得随意拆模模板拆除后应及时整修和清理保持表面的平整和清洁并上脱板剂钢筋工程本工程施工在现场加工制作钢筋准备工作包括钢筋端头的锈泥沙油污等杂物应清理干净地梁扎筋采用钢管架子以防止钢筋骨架失稳底板上皮筋则根据底板厚度通过角铁支架或钢筋撑马固定在垫层底弹线控制下皮钢筋的间距用水泥垫块控制保护层厚度底板上皮钢筋绑扎后弹出柱边线用红漆作出标记严格控制钢筋间距关键部位采用电焊固定以防偏轴同一截面内钢筋接头数量不得大于柱插筋的竖向接头采用电渣压力焊板筋和楼板筋采用绑扎搭接梁主筋以对焊搭接为主楼板钢筋用水泥垫块控制保护层厚度用钢筋撑马控制上下皮钢筋的间距钢筋绑扎前施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序操作方法和要求向班组进行详细交底施工过程中对钢筋规格数量位置等随时进行复核检查经专职质量员检查合格并签署隐蔽工程验收单后通知并会同监理和有关单位共同验收经其批准后方可浇捣混凝土混凝土工程采用泵送商品混凝土会同商品混凝土供应单位确定混凝土的级配提供每次浇捣的方量以便搅拌站能够严格控制混凝土原材料的质量技术要求及时了解天气动向混凝土浇捣连续施工时应尽量避开雨天如果混凝土施工过程中下雨应及时遮盖雨过后及时做好杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司面层的处理工作混凝土浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间不允许用振动棒随意振动钢筋模板和预埋件以防钢筋模板变形预埋件脱落无论哪个部位后浇混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上基础工程施工过程中要采取各种有效措施确保工程质量浇捣必须分皮进行要加强梁柱节点的振捣确保其密实度精心施工保证捣实的质量有利于提实混凝土的极限拉伸强度底板面必须经二次抹面克服混凝土初凝收缩所产生的细裂缝底板浇至标高后用铁锹拍平再用长刮尺刮平木蟹抹面待混凝土收水时进行二次抹面防止收水裂缝的产生加强混凝土的养护为防止混凝土表面散热过快造成过大的内外温差须采用塑料薄膜加草包进行覆盖养护覆盖层厚度通过计算确定基础结构完成后与质监站监理设计和建设单位共同进行结构验收验收合格后当设计有要求时开始地下室外墙防水涂料的施工接着进行土方回填回填土采用粘土每厚分皮夯实八主体结构工程施工方法工程测量上部结构施工时通过引桩投点把十字线引入楼面经纬仪在控制点中心核对四周标记在角柱上弹出垂直线根据设计对沉降观测点的布置和要求埋设沉降观测点第一次沉降观测在观测点埋设完后即进行以后结构每上一层测量一次装饰杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司完成二分之一后再测一次交工前进行最后一次测量每项次观测时做好记录最后整理统计绘出变形曲线图经纬仪水准仪要经常检查在周检期限内使用保护好控制桩和四周标记的清晰如有损坏及时补上垂直运输设置一台卷扬机井架作为材料垂直运输机械垂直运输机械的布置详见施工场布图外脚手架搭设扣件式钢管外脚手架在相应楼层结构内间隔预埋外露的钢筋与脚手架可靠连接外架立杆间距架宽步高根据楼层的实际高度作必要的调整外架离墙按规定设置剪刀撑和拉墙筋外架与建筑物的稳定连结采用与短钢管焊接的钢筋预埋在楼面梁内通过扣件将短钢管与脚手架钢管作刚性连接外脚手架采取如下的安全围护设施脚手架每步设高防护栏杆和高踢脚杆各一道脚手架离墙操作间隙每隔三步采取绑扎排木主要进出口设防护棚外脚手架在质安部门分阶段验收后挂牌投入使用模板工程主体结构的模板以九夹板为主用木搁栅和扣件式钢管支撑柱模板拉结螺栓的间距支撑道数钢管承重架的纵横间距等均需经杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司过计算确定施工员木工翻样要对施工方法和操作要点向班组进行详细的技术交底结构模板按照清水混凝土的要求组织施工梁柱节点梁板节点处采用完整的模板镶板均设在梁板中部模板的拼缝要严密避免漏浆钢筋工程主体结构钢筋在现场加工搭设钢筋加工棚配备全套钢筋加工机械并安排专职人员进行从钢筋加工验收取样试验制作加工焊接取样试验成品挂牌分类堆放核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理以确保钢筋制作加工的质量钢筋绑扎前施工员和钢筋翻样必须对有关施工顺序操作方法和要求向班组进行详细交底施工过程中对钢筋规格数量位置等随时进行复核检查经专职质量员检查合格并签署隐蔽工程验收单后通知并会同监理和有关单位共同验收经其批准后方可浇捣混凝土柱主筋竖向连接采用电渣压力焊梁钢筋连接采用对焊楼板钢筋采用绑扎搭接为保证钢筋位置准确在模板上用墨线弹出钢筋位置对柱子主筋用加焊附加筋的方法保证位置准确电渣压力焊要做到焊包均匀无裂缝及烧伤钢筋轴线位移接头处弯折均应严格控制在规范允许范围内同一截面钢筋接头错开的比例钢筋搭接长度锚固长度箍筋间距等必须满足施工及验收规范的要求对悬挑楼板特别要做好负筋的位置控制梁柱节点内的箍筋要严格按照设计要求设置对重点部位及技术较复杂的钢筋分项要单独制定施工工艺并进行书面技术交底杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司混凝土工程上部结构采用商品混凝土其中楼面梁板混凝土采用泵送楼面浇筑混凝土前布管时竖向泵管必须牢固固定于竖向结构上并应使楼面水平距离较短且符合混浇筑顺序楼面铺设输送管时必须搭设临时设施排架或马凳不准将输送管直接放在钢筋上以防钢筋移位变形泵送前应用水水泥浆或者水泥砂浆润滑泵和输送管内壁从混凝土搅拌车卸出的混凝土级配不应改变如粗骨料过于集中应重新搅拌后再卸料混凝土泵送应连续进行受料斗内必须经常有足够的混凝土防止吸入空气造成阻塞如果由于运输配合等原因迫使混凝土泵停车时应每隔几分钟开泵一次如果预计间歇施加超过或者混凝土出现离析现象时应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土如混凝土泵堵塞可将混凝土泵开关拨到反转使泵反转个冲程再拨到正转使泵正转个冲程如此反复几次一般就能将堵塞排除一旦采用上述方法不能排除堵塞则可根据输送管的晃动情况和接头处有无脱开倾向迅速查明堵塞部位拆下管段除掉堵塞的混凝土混凝土泵作业完成后就立即清洗干净清洗混凝土泵机时要把料斗里的混凝土全部送完扒净泵内的混凝土冲洗后切断泵机电源用压缩空气输入管倒道也可达到清洗目的使用的压缩空气压力不超过混凝土浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间要保证混凝土保护层厚度和钢筋位置的正确不得任意踩踏钢筋移动预埋件和预留孔洞的原来位置不允许用振动棒随意振动钢筋模板和预埋件以防钢筋模板变形预埋件脱落柱混凝土浇捣时要控制一杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司次下料高度并采取防止混凝土离析的措施楼层混凝土浇捣时先将梁分层浇捣成阶梯形当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣随着阶梯形的不断延长连续向前推进混凝土浇捣过程中无论哪个部位后浇混凝土必须在先浇混凝土初凝前接上梁板混凝土应连续浇捣如间歇时间需要超过小时其间断位置应留在规范允许的施工缝处楼板浇至标高后用铁锹拍平再用长刮尺刮平木蟹抹面现场备用一台升混凝土搅拌机砌筑工程砌块的品种标号必须符合设计要求并应规格一致砌筑砂浆强度要达到设计要求砌块应提前天浇水湿润砌筑前应将砌筑部位清理干净先根据墙体位置弹出墙身轴线及边线并浇水湿润开始砌筑时先要进行摆砖使各皮砖的竖缝相互错开多孔砖的孔洞应垂直于承压面在同一墙面各部位的组砌方法应统一在砌墙前先要立皮数杆皮数杆上划有砖的厚度门窗位置等皮数杆竖立于墙体转角处和交接处其间距以不超过为宜立皮数杆时要用水准仪来进行抄平进而确定各洞口标高在皮数杆之间拉准线依据准线逐皮砌筑准备好所用材料及工具施工中所需予埋木砖预制过梁预埋件等必须事先作好安排配合砌筑进度及时送到现场门窗洞口处木砖每边不少于三块木砖放置前必须经过防腐处理宽度超过的洞口设置钢筋砖过梁或混凝土预制过梁砌筑时必须先拉准线竖缝宜采用挤浆方法使其砂浆饱满墙的水平缝厚度和竖向灰缝宽度一般为不小于也不大于水平灰缝的砂浆饱满度不低于不得出现透明缝同缝杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司等质量通病砖墙的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌而必须留槎时应砌成斜槎斜槎长度不应小于高度的如留置斜槎确有困难时除转角外也可留直槎但必须砌成阳槎并加设拉结钢筋各类墙体每天的砌筑高度不应超过结构施工时在柱内沿墙高每预埋水平拉结筋每边伸入墙内不少于填充墙的顶面与结构梁底的接触处应用侧砖斜砌挤紧该工作在墙体下部砌筑完成天后进行杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司九装饰工程施工方法及其它装饰工程装饰施工要严格执行建筑装饰工程施工及验收规范及杭州市有关提高工程质量的规定按预定目标精心组织施工施工前向操作班组进行详细的技术交底针对容易产生的质量通病设置质量管理点施工中项目管理人员经常到工作面督促检查室内装饰一般以平顶墙面和楼地面的顺序组织施工卫生间内的管道套管排污管承接口必须一次预埋完管子洞口由专人补好后蓄水小时无渗漏后做基层地面块料铺设前进行第二次蓄水试验室内装饰从粉刷开始把关按普通粉刷的标准进行质量评定水泥砂浆楼面的施工要重视防止起砂起鼓和开裂等质量通病的产生对花岗石大理石地砖等高档装饰材料订购前必须货比三家并征得设计和建设单位的同意合理组织施工做好土建和水电工程的配合和协调水电管线及时留设避免后凿施工前要制定总的部署安排各工种专业的穿插作业计划并在施工过程中定期召开协调会及时发现和解决问题采取有效措施认真做好产品保护工作加强对土建及各专业工种施工人员产品保护意识教育装饰后阶段要加强现场的保卫力量安排人员昼夜值班十季节性施工方法本工程施工要经历秋季和冬雨季要采取针对性的措施确保施工不间断地连续进行杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司冬季施工当日平均气温低于最低气温低于时应按冬季施工处理冬季施工期间合理安排作业计划适当调整施工顺序有关分项工作尽可能避免早晚施工密切关注气象预报随时掌握天气变化和寒潮信息以便及时采取防护措施结构施工时采用早期强度高的水泥和骨料中不含有冰雪等冻结物的材料配制混凝土和在混凝土中掺抗冻外加剂浇灌好的混凝土采用抗冻保温材料覆盖包裹蓄热进行封闭养护按设计和规范要求规定的时间严格掌握好拆模时间没有切实有效的措施不提前进行拆模施工砌筑用的砖和块材在使用前应将冰霜清除干净适当浇水或适当加大砂浆稠度清除砂中的冰块和冻结块掺加适量防冻剂石灰膏保温材料覆盖防冻砌筑用的砂浆随拌随用砌筑时不铺灰过长每天下班时砌体上表面不铺灰并用保温材料覆盖冬季粉刷前应进行窗的安装因故暂时无法安装时应对外窗进行临时遮挡不得在冻结的墙上抹灰抹灰时砂浆温度不得低于现场水管必须全部做好保温工作水平管埋入地下立管用草绳包扎砂浆机搅拌机在停止使用时必须倒尽物料用水清洗干净并将积水放尽所有有水箱的机械设备下班后要放空水箱中的水施工现场的作业场所和道路有良好排水坡度和有效的排水设施以利及时排除积水防止冰冻杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司雨季施工雨季施工准备工作应纳入生产计划内考虑一定劳动力安排二定作业时间搞好雨季所需的材料储备工作对施工现场的临时设施进行全面检查检查库房是否漏雨各种施工机具是否盖好或垫高对检查出的问题落实专人处理好对施工现场的排水设施进行全面检查该疏通的疏通该完善的完善确保施工现场雨水有组织排放和道路的畅通无阻对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查确保电缆没有拖地各种用电设备接地接零保护良好漏电保护装置齐全有效充分准备防雨设施在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料同时落实好防雨设施材料购买的联系渠道以供紧急采购之需及时了解天气动向浇捣混凝土需连续施工时应尽量避免大雨天如果混凝土施工过程中下雨应及时覆盖雨过后及时做好面层的处理工作要勤测粗骨料含水量随时调整用水量和粗细骨料用量合理安排施工作业计划尽量减少雨季中屋面工程和室外工程工作量同时采取雨晴内外相结合的作业计划安排方法并留有一定的余地十一工程质量保证措施本工程严格按国家有关施工和验收规范规程及设计图纸组织施工施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册程序文件和作业指导书进行建立工程质量保证体系落实各级人员的质量责任制形成一个有明确任务职责权限互相协作和互相促进的质量管理的有机整体将工程的质量目标自进场之日起就灌输给所有参加施工的杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司管理人员和操作班组通过改善工作质量进而保证工程质量施工准备阶段的质量管理组织图纸会审进场后即由项目技术负责人组织现场管理人员学习熟悉施工图纸了解设计意图同时找出问题与矛盾由公司技术部门组织图纸初审组织各专业共同核对图纸提出问题及不详处协商施工配合事宜形成初审纪要后提交设计监理和建设单位过目最后组织设计交底及图纸会审经四方确认并盖章后组织实施根据工程出图的具体情况图纸会审可分阶段进行编制详细的施工组织设计对涉及演播厅等声学要求较高的技术用房必须编制针对性的专题施工方案并征求建设单位意见施工组织设计经公司总工程师批准后严格组织实施项目部全体管理人员应当了解施工组织设计的主要内容和具体施工部署制定质量管理计划根据工程特点和易出现质量问题的环节确定质量管理点通过全面质量管理活动确保工程质量施工过程的质量控制严格执行技术交底制度每项工作开始前施工员要对班组进行交底其内容包括施工工艺操作规程质量标准质量通病的防治措施等对关键部位施工要点和质量要求要仔细交待并做好书面记录执行三级检查制度即班组自检施工员复检专职质量员专检上道工序未经验收合格下道工序不得插入对具备覆盖掩盖的部位提前通知有关方面在自行检查合格的前提下进行验收验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工运用数理统计方法进行质量管理和控制利用质量检验结果进行工序质量分析计算和考核分析原因制订对策减少和避免相同质量问题的发生杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司对钢材水泥这两种主要施工材料及建设单位要求的其它材料根据建设单位指定的品牌进行采购对材料预制构配件的半成品的进场把关检验钢材必须有质保书和试验报告并做机械性能复验对焊和电渣压力焊钢筋做抽样试验水泥防水材料电焊条等同样必须具备质保书和试验报告原材料进场后必须挂牌标识加强土建与各专业分包单位安装各专业工种的配合和协调严格控制各专业分包单位的材料和施工质量合理安排各专业分包单位的穿插和搭接预埋件预留洞及时设置认真复核避免事后剔凿做好各项工程技术资料的记录收集和整理并做到和工程进度同步竣工图应在施工过程中随着每一项分部工程的完成分批绘制好督促各专业分包单位做好其相关的技术资料并在竣工前统一进行汇总竣工技术档案在竣工时向建设单位城市建设档案馆提供做好机具设备和仪器的维护和检修由专人管理和检修以保证其完好和精度要求计量和测量仪器都要经法定部门检定并在周检范围内使用严格执行杭州市新近颁发的有关二块二件旁站制度做好试块制作及养护工作在各生产班组之间开展质量竞赛通过简报和现场黑板报的形式公布结果制订奖罚措施充分调动现场施工人员的积极性积极配合虚心接受建设单位监理单位设计单位和质监站的监督和检查对其提出的问题迅速予以整改杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司十二工程进度保证措施本工程项目管理班子的配备为工程进度目标的实现提供了可靠的组织保证将本工程列为公司内的重点管理项目保证机械设备周转材料劳动力及资金投入满足各施工阶段的需要同时提高机械设备的利用率以减少工人劳动强度加快进度根据施工总进度计划编制各时期较为详细的实施计划包括年度季度和月进度计划根据月计划编制每周作业计划用来向各作业班组下达任务根据周计划保证月计划通过月计划保证季度计划从而确保工程总进度计划目标的实现经常和定期检查计划实施情况包括工程形象进度资源供应和管理工作进展实施过程中如偏离计划及时分析原因果断地进行调度确保关键工序按计划实施编制各时期各种材料货源供应量计划对于需外加工的构配件市场上紧俏的材料和配件应估计定货采购加工运输和进场库时间提前编制和落实各类货源供应量计划精心组织科学施工根据划分的施工区域合理平衡和安排劳动力组织各工种的穿插和搭接组织平行流水立体交叉作业主体结构分次进行中间验收以利于装饰施工及时插入土建扫尾阶段组织混合班组分层分区做好装饰扫尾工作实行弹性工作时间主导工序的工种要组织必要的加班加点在春节双抢期间做好一线工人留岗的思想工作保证有足够的工人上班妥善安排施工时间搞好后勤供应工作并在经济上给予一定的补贴使施工不间断地连续进行加强总包与各专业工种的配合和协调避免不必要的扯皮杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司水电安装等专业工种要根据总包的施工进度计划编制实施作业计划经确认后付诸实施积极采用有利于保证质量加快工程进度的新技术新工艺新材料积极推广十项新技术本工程钢筋采用电渣压力焊技术混凝土采用商品混凝土泵送技术此外还采用轻质墙体砌筑技术现代化管理体系和计算机管理技术等强化现场管理落实责权利对各道工序严格把关避免返工项目经理部内部实行部位考核制度针对各施工工序的实际进度结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚同样对各作业班组实行工程进度部位考核保质按期完成计划进度部位的给予奖励反之则进行罚款通过奖优罚劣充分调动管理人员和作业班组的生产积极性以确保工程进度计划的严肃性十三安全生产文明施工保证措施为了提高施工现场安全生产和文明施工的管理水平达到省市文明施工安全标准化现场的目的现场建立安全生产和文明施工管理体系高起点严要求地做好安全生产和文明施工的各项工作制定如下具体措施安全生产保证措施建立和健全各项安全生产制度安全责任制度建立各级安全生产责任制责任落实到人在整个工地形成职责分明的安全工作网络特殊工种必须持证上岗做好各项安全记录台帐安全教育制度杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司安全教育分为安全教育和安全交底两部分严格执行三级安全教育制度凡进场人员必须进行小时的三级安全生产教育合格后方能上岗作业对具体的分部分项工程进行安全技术交底下达任务的同时对操作班组进行安全交底班组进行班前上岗安全交底安全设施验收制度塔吊施工电梯井架外架在安装搭设完成后必须经公司安检部门验收合格挂牌后才能投入使用安全检查制度定期和不定期进行安全检查检查要抓往重点部位对查出的事故隐患要定人定时间定措施进行整改并履行复查手续通过安全检查不断提高和加强职工的安全意识落实各项安全制度和安全措施严格执行各项有关安全技术操作规程现场进门口布置一图五牌即施工现场平面布置图工程概况牌安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌安全生产活动记录牌现场防火责任牌设置充足的各类安全宣传警告牌作业岗位要有安全操作规程牌脚手架搭拆前要编制专题施工方案并进行书面安全技术交底脚手架严格按方案搭设其立杆间距大横杆步距防护栏杆剪刀撑拉墙杆的设置必须符合有关脚手架规程外脚手架分层分段进行验收合格后挂牌使用正确使用三宝指安全帽安全带和安全网进入工地必须带好安全帽加强四口防护指通道口预留洞口楼梯口电梯井口除设置醒目的安全标志外采取可靠的保护措施并经常检查整修施工用电编制专题方案配备专职用电管理员全面负责施工杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司用电的管理制定用电制度规范设置用电线路及设施定期进行用电线路及设备的检查施工用电线路实行三相五线制安装触电保护器实行三级保护电箱应符合标准要求上设防雨措施有门有锁井架必须装超高限位装置防断绳坠落装置每层有可靠的停靠装置吊盘内严禁超载和乘人塔吊外架施工电梯井架等搭设拆除前制定专题施工方案塔吊必须有灵敏的五限位吊钩高度变幅行走前后起重力距驾驶室升降四保险吊钩绳筒断绳手刹制动装置缓冲装置严格执行十不吊所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作做到一机一闸一保护杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司文明施工保证措施建立生活区管理等一系列规章制度挂牌上墙做到人人皆知安排专门人员具体落实文明施工的各项工作定期组织考核做到奖罚分明现场设置砖砌围墙对生活工作基地实行封闭式管理主要进口安排保安人员小时值班建立门卫管理制度禁止无故外来人员进入现场全体施工人员按规定色标配戴安全帽工程管理人员一律挂牌上岗牌上要注明姓名及职务工种自觉接受各方面监督现场办公室内配备电脑张挂进度计划表各专业人员岗位责任制晴雨表全面质量管理循环图各项技术资料分门别类整齐张挂工地内设置厕所铺设瓷砖和地砖符合卫生通风照明的要求厕所安排专人打扫现场严禁随地大小便违者重罚场地内的施工道路及主要堆场采用硬地坪做好整个场地的排水网络排水沟必须畅通生活生产废水通过专门的窨井有组织地排放厕所设置专门的化粪池建筑材料和周转材料严格按场布图分类堆放做到整齐清洁堆放有序严格施工过程的管理各工种都要做到落手清日日清建筑垃圾集中堆放及时外运生活垃圾一律装袋外运多余材料和使用结束的设备及时退场现场专门成立清理小组负责施工场地内及门前三包范围内的清理清扫保持场内外道路清洁营造整洁有序的环境配备专职治安保卫人员做好工地流动人员的管理工作记好进出台帐办理暂住证务工证和计划生育工作教育职工遵纪守法加强职业道德做好工地的治安安全防范工作杭州某社区办公楼工程施工组织设计某装饰工程有限公司十四消防工作管理措施现场制定消防制度建立消防责任网络配备专职消防管理员负责消防管理工作定期组织学习消防知识对全体施工人员进行消防教育定期进行消防检查并做好记录现场有明显的防火标志和防火宣传牌或宣传标语严格执行明火审批制度动用明火之前需经有关人员批准在规定的时间和地点使用明火电焊等明火作业前时应将作业区内易燃易爆物品清理干净配有专人值班进行监护且在收工前要仔细检查周边环境以免留下隐患加强对易燃易爆品的管理现场统一设置危险品仓库贮存一切易燃易爆物品现场配备足够数量的灭火器材并定期检查其有效性施工材料存放保管应符合防火安全要求易燃易爆物品设专库储存乙炔瓶距明火距离不小于米与氧气瓶距离不小于米严禁使用乙炔发生器木工间设置禁烟标记木屑刨花等易燃物及时清理民工宿舍严禁私拉乱接电线严禁使用电热器具如电饭煲电炒锅电炉等应明确场地周边消防栓位置现场交通道路保持畅通使消防车有回转余地