中国住宅设计八大新趋势.doc

中国住宅设计八大新趋势外立面日趋简洁外立面上已少见曾流行一时的繁琐的欧式符号取而代之的是简洁明快的装饰色块及装饰构件窗的开面愈见增大而大且低的窗台设计则拉近了人与自然的距离全玻璃阳台代替了传统的水泥阳台充满了时代气息一些新盘注重想象空间的再创造圆弧镂空转角嫁接等手法的应用使艺术与生活紧密结合室内布局注重实用室内布局也以房型方正舒适私密为前提储藏室步入式更衣室被普遍引进普通住宅有的住宅已开始向立体分割方向发展利用空间设计的不同高差分隔出不同的功能区域大大提高了空间的利用率如上海虹桥路上的嘉利豪园的复式房型可同时享有一个米高的夹层即买二层得三层夹层可用作工作室视听室等客厅的挑高为米有空中别墅的感觉既豪华又实惠而上海虹桥城市花园的顶层复式房型在层高米阁楼上开设威卢克斯天窗既保证通风采光又能增添浪漫的气氛让居住者有一个想象和发挥的空间横厅设计开始替代直厅以往一般的住宅楼多为南北直厅布置现在开始出现客厅和餐厅或书房均在南面的横厅设计甚至出现了诸如上海春天花园米宽的大面积落地玻璃窗日照通风空前良好视觉感受非比寻常绿化率开始具体化前几年楼盘比拼的是绿化率它是个数字概念好像是越大越好结果出现空洞无物的大草坪实际上这只能称之为绿地率没有美化环境现在一些小区开始注重园区的树木栽培并结合整体园林景观设计绿化区域更加具体环境质量明显提升准一梯一户清静私密的一梯一户是居住者所向往的如今设计已开始尽量向此目标靠拢上海莱茵半岛的开发商在一梯二户的小高层中安装东西两边都能开门的电梯形成一梯一户的感觉东方名园也有类似的设计它是通过电梯东西向的安置及电梯厅的分割造成准一梯一户的形式电梯大堂宾馆化楼宇入口的电梯厅设计开始向酒店大堂靠拢除了艺术挂画吊灯壁灯还专设洽谈休息区让住户拥有酒店式的享受共享空间逐渐增多现阶段的住宅区在拥有集中绿化园林庭院会所架空层外开始出现空中庭院即每四层设置一个共享空间在开敞的空间内植物花卉相得益彰园林灯休闲椅点缀其间使居住在高层里的住户不出楼门即可直接感受室外的自然景观和邻里相亲的人情味主题景观代替普通园林如奥林匹克花园是将体育产业与房地产业有机嫁接的良好典范其小区中的园林设计别具一格雕塑景观绿化布局等处处体现运动主题具有较强的示范效应