家装预算报价的审核.doc

学会看懂装修报价 不少业主在拿到装修公司的报价后，不知该如何下手，怎么看？看什么？要砍掉多少才到底线？有些业主干脆就不看具体内容，笼统的讲个下浮率就算了。比如报价15万，下浮15％即12.75万好了。装修公司可不干了，他们吃准你不懂，知道你下浮这个数也没依据，纯粹是凭个人的猜测，他们就出来诉苦了：我们的报价是怎么怎么的低，材料质量是如何如何的好，根本赚不到多少钱的，特别是朋友介绍的那种，更是以为真的如其所说了，结果真的是这样的吗？本人就自己的经验谈点个人的观点。 第一、要了解装修预算的组成。一般来说装修预算由七部分组成，即人工费、材料费、管理费、合计、设计费、税金及总价。管理费＝（人工费＋材料费）×（5％～10％）；合计就是前三项之和了；设计费＝合计×（3％～5％）；税金＝（合计＋设计费）×3.41%，税率是不变的，开票才有此项费用，否则不计。费率的高低和面积的大小成反比例关系。 第二、要查看预算项目的组成。有没有遗漏和多余的项目，有无高估冒算的项目，有无重复计算的项目。比如：墙面涂刷乳胶漆，对方报出单价8元，接下来又来个墙面二度批嵌，单价4.5元。这是典型的重复计算问题，因为，墙