如何写投标书？投标书模板

如何写投标书? 投标书模板 以下借鉴建设工程招投标惯例，阅述房地产营销代理招标投标操作，也可供 房地产营销策划广告策划的招投标工作参考。 一、 招标投标操作程序 1 、 招标单位编制招标书 本节第二部分专门阐述 2、 招标单位发布招标信息 招标分为公开招标和邀请招标西种方式。公开招标一般用广告发布招标信 息，邀请招标一般用邀请函发布招标信息。 3、 招标单位确认投标单位 对意向投标单位进行资格审查, 包括企业业绩等情况- 确认投标单位应该有 三家以上。 4 投标单位领取招标书 为了保证招标工作的严肃性、认真性,各投标单位领取招标书时应交纳一定 数额的保证金，金额可在 1000 元左右。 5、 踏勘楼瘟现场解答招标书问题 招标单位组织投标单位踏勤楼盘现场，解答招标书问题。除非特殊情况，招 标单位平时不接受投标单位询问。 6、 投标单位按规定时间密封报送投标书 为了确保平等竞争，确保招标的公正性，应坚持保密制度。 投标书方案部分 不得写出投标单位名称和个人姓名，由招标单位予以编号。 7、 开标 开标应在协业组织、招投标单位参加下公开进行，当众启封投标书。评标小 组成员不能参加开标会议- 8、 评标 评标小组由招标单位和有关专家组成。评标小组人员名单不公开。评标小组 主要任务为制定评标、决标办法，进行评标，决定中标单位。  9、 招标单位与中标单位签订合同 评标决标后，招标单位立即向中标单位发出中标通知书，双方按规定时间内 《一般不超过一个月) 签订合同。 10、 结尾工作 向未中标单位返回保证金和支付补偿金。 如出现以下情况，将没收保证金: 51) 投标单位未按时送投标书或中途退标 (2) ”所送投标书质量极其低下，粗制小造 《3) 投标单位之间不正当惠标 补偿金视投标书质量，原则上支付给每家投标单位。 中标单位的补偿金计入 代理或策划费用。 二、 招标书编制 1 、 招标书参考目录 51) 招标依据，包括政府有关项目批文日录和摘要 (2) 招标单位《业主) 简介 《3) 地块和项目详介 《4) 投资规模和项目进度介绍 55) 投标须知和日程安排 《6) 招标内容 2、 招标内容举例 (1) 市场及政策研究 房地产市场现状及未来走势分析; 招标项目周边楼市现况及未来走势分析; 招标项目的现况及未来走势分析:  相关政策、法规及趋势研究，特别是针对招标项目所涉及的有关法规研究。 《2) 产品研究 从销售角度，根据招标项目特点，提出总体规划设计的主导思想; 折 根据招标项目的实际情况，对现有方案进行诊断或对具体方案进行细化分 让 建筑风格的确定及其与环境的协调; 各房型的配置比例及面积范围确定; 绿化、雕塑、小品的布局合理化建议或诊断; 公建配套的布局及功能定位，公建设施及其使用、管理模式的引进; 区内配套工程的合理化建议(道路、灯光、管线、停车等)， 特别注意人文、 生态、现代化设施方面的建议; 物业管理配合营销的介入及作用: 在成本不变或增加不多的情况下, 最大限度开发楼盘的功能, 提高其附加值。 53) 营销研究 销售主题的确定及形象策划定位，引入 CIS 系统，从T、SI、VI 等方面对 产品进行综合包装〈包括名称、