土木工程建设及使用.doc

第一节建设程序一建设项目和建设程序的概念一建设项目概念建设项目是指按照一个设计任务书按一个总体进行施工由若干个单项工程组成经济上实行独立核算行政上具有独立的组织形式的基本建设单位层次划分建设项目按其组成内容从大到小可以依次划分为以下几个层次单项工程单项工程是建设项目的组成部分单项工程是指具有独立的设计文件自成独立系统建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程如学校的教学楼实验楼办公楼图书馆宿舍楼餐饮楼等工程单位工程子单位工程单位工程是单项工程的组成部分它是指具有单独设计图样可以独立施工并能形成独立使用功能但竣工后不能独立发挥生产能力和效益的工程一般可将某一单项工程划分为建筑工程单位工程和安装工程单位工程当单位工程规模较大时可根据工程建设的建筑设计分区使用功能的显著差异结构缝的设置等实际情况将其划分为独立的使用功能的部分即子单位工程分部工程子分部工程分部工程是单位工程的组成部分它是指按照工程的部位专业性质将单位工程划分成的若干个部分如建筑工程可以划分为地基与基础工程主体结构工程屋面工程和装饰装修工程设备安装工程又可以划分为建筑给排水及采暖工程通风与空调工程建筑电气工程电梯工程及智能建筑工程当分部工程较大或教复杂时可根据专业系统类别施工工序等将其划分为若干部分即子分项工程如主体结构工程根据其专业系统类别可以分为钢筋混凝土结构工程劲钢混凝土结构钢结构砌体结构木结构等分项工程分项工程是分部工程的组成部分它是指按照施工工种施工工艺材料设备类别等将分部工程划分为一至若干个分项工程如主体结构工程中的钢筋混凝土结构工程根据其施工工种可以分为模板工程钢筋工程混凝土工程按材料可以分为素混凝土工程钢筋混凝土工程预应力混凝土工程按施工工艺可以分为现浇混凝土结构工程装配式混凝土结构工程二建设程序概念建设程序是指建设项目在整个建设过程中的各项工作必须遵循的先后次序包括项目的设想选择评估决策勘察设计施工竣工验收及交付使用的先后顺序意义任何一个建设项目都应该按照这一基本建设程序进行建设违反该建设程序必将导致工程质量的下降指广义的工程质量特点建设程序经历的周期长阶段多参与的主体多涉及的专业多投资大等二基本建设程序的步骤和内容一项目建议书阶段项目建议书阶段是整个建设项目的第一个重要阶段项目建议书的作用从宏观上来分析项目建设的必要性是否符合国家地区长远规划的方针和要求初步分析建设的可能性看其是否具备建设条件是否值得投资项目建议书的内容项目建议书的一般内容包括以下几个方面建设项目提出的必要性和依据产品方案拟建规格和建设地点的初步设想资源情况建设条件协作关系等的初步分析投资估算和资金筹措设想项目进度的初步安排经济效应社会效益和环境效益的估计项目建议书的审批项目建议书的审批按照项目的总规模和性质不同由不同的机关进行审批二可行性研究报告阶段可行性研究项目选址意见书一经批准建设单位即可着手进行可行性研究可行性研究的作用是对建设项目在技术上经济上是否可行所进行的科学分析与论证为项目的可行性研究报告的编制及项目的最终决策提供可靠地依据可行性研究报告的编制及内容可行性研究报告的作用及目的可行性研究报告是可行性研究成果的书面形式它是在可行性研究通过的基础上选择经济效益社会效益和环境效益最好的方案的基础进行编制的由于可行性研究报告是项目最终决策和进行勘察设计的重要文件所以可行性研究报告的内容必须有相当的深度和准确性可行性研究报告的内容可行性研究报告的一般内容包括以下几个方面根据经济预测市场预测确定的建设规模和产品方案项目的背景与市场需求预测分析资源原材料燃料动力供水和运输条件建厂条件和厂址方案技术工艺主要设备选型和相应的技术经济指标主要单项工程公用辅助设施配套工程城市规划环境保护消防防震防洪等要求和采取的相应措施方案企业组织劳动定员和管理制度的确定建设进度和工期投资估算和资金筹措项目的经济效益社会效益和环境效益的评价可行性研究报告的审批可行性研究报告由各级发改委按项目的规模及隶属关系审批三工程勘察设计阶段工程勘察基本要求可行性研究报告经批准的建设项目应通过招投标的方式择优选择勘察单位并按照批准的可行性研究报告的内容和要求进行勘察编制勘察报告工程勘察的概念及任务工程勘察是根据项目选址意见书和法律法规的要求查明工程项目建设地点的地形地貌地层土壤岩性地质构造水文条件等自然地质条件资料编制建设工程勘察文件并做出鉴定和综合评价为建设项目的选址工程设计和施工提供科学可靠的依据内容建设工程勘察一般包括工程测量水文地质勘察和岩土工程勘察三方面的工作阶段划分选址勘察初步勘察详细勘察施工勘察工程设计基本要求可行性研究报告经批准的建设项目应通过招投标的方式择优选择设计单位并按照批准的可行性研究报告的内容和要求进行设计编制设计文件工程设计的阶段划分对于一般的建设项目可分为初步设计施工图设计对于大型和重要的民用建筑工程项目可分为设计方案优选初步设计施工图设计对于技术复杂的建设项目可分为初步设计技术设计施工图设计四施工准备阶段项目在施工之前要切实做好各项准备工作保证施工顺利进行并能保证整个工程的质量满足要求施工准备阶段工作内容主要包括以下几个方面调查研究与收集资料原始资料的调查收集有关信息与资料技术资料准备熟悉和会审图纸编制中标后施工组织设计编制施工预算资源准备劳动组织准备物资准备资金准备施工现场准备拆除障碍物建立测量控制网完成七通一平搭建临时设施等季节施工准备冬季施工夏季施工及雨季施工即征地拆迁和场地平整完成施工用水电通信道路等工程准备必要的施工图样组织设备材料构配件的订货组织施工招投标择优选定施工单位建立项目管理班子调集施工力量招聘并培训人员材料构配件半成品的订货生产或储备五施工阶段施工单位根据编制的施工组织设计按照设计图纸进行施工施工过程监理单位应加强工程安全质量进度投资等内容的监督与检查从而保证建设项目达到预期的经济效益社会效益及环境效应六竣工验收阶段竣工验收是工程建设过程的最后一环是全面考核基本建设成果检验设计和工程质量的重要步骤也是基本建设转入生产或使用的标志第二节建筑设计一建筑设计的概念建筑设计是指为满足建筑物的功能和艺术要求在建筑物建造之前对建筑物的使用造型和施工做出全面筹划和设想并用图样和文件表达出来的过程二建筑设计的内容广义的建筑设计即建筑工程设计包括一总体设计二建筑专业设计三结构专业设计四建筑设备设计五概预算三建筑设计的程序一设计的准备工作熟悉设计任务书或可行性研究报告收集有关设计资料调查研究二初步设计初步设计师建筑设计阶段的第一步建筑设计人员根据设计任务书的要求通过调查研究掌握的资料综合考虑建筑功能技术条件建筑形象等因素而提出设计方案并进行方案的比较和优化从而确定较为理想的方案征得建设单位同意后报城市规划行政主管部门批准为实施方案初步设计文件的内容设计说明书设计图纸主要材料及设备表工程概算书三技术设计初步设计批准后即可进行技术设计它是在初步设计的基础上对初步设计的深化和完善主要完成初步设计中所采用的工艺土建结构的设计计算问题其设计文件内容与初步设计相同四施工图设计施工图设计是在上级主管部门审批通过后的初步设计或技术设计的基础上进行的施工图设计是建筑设计的最后阶段是设计单位提交给建设单位的最终成果是施工单位进行施工的依据因此施工图设计要满足施工要求解决施工中的技术措施用料及具体做法要求各专业的图纸全面具体准确无误设计文件内容建筑结构及相关专业的设计说明书建筑结构及相关专业的设计图纸建筑结构及相关专业的计算书建筑结构及相关专业的工程预算书四建筑设计的要求一满足建筑功能要求二采用合理的技术措施三具有良好的经济效果四考虑建筑美观要求五符合总体规划要求五建筑设计的依据一人体尺度和人体活动所需的空间尺度二家具设备的尺寸和使用它们的必要空间尺寸三温度湿度日照雨雪风向风速等气候条件四地形地质条件和地震烈度五建筑设计标准规范规程通则六建筑模数和模数制七生产工艺第三节建筑施工一建筑施工的概念及内容一建筑施工建筑施工是指通过有效地组织方法和技术途径按照施工设计图样和说明书的要求建成供使用的建筑物的过程它是建筑结构施工建筑装饰施工和建筑设备安装的总称二建筑施工的内容建筑施工管理建筑施工管理工作是以施工组织设计为核心将全部施工活动在时间和空间上科学地组织起来合理使用人力物力财力使建筑工程获得最好的效果建筑施工管理实施规划与建筑施工组织设计的关系工程开工前由项目经理主持编制的项目管理实施规划是依据工程施工投标前由施工企业管理层编制的项目管理规划大纲编制的它作为指导施工项目实施阶段管理的文件而施工组织设计是施工规划而非施工项目管理规划它的内容是项目管理实施规划的主要内容施工组织设计要代替施工项目管理实施规划必须根据项目管理的需要增加相关内容使之成为项目管理的指导文件建筑施工技术建筑施工技术是指研究建筑工程的主要分部分项工程施工的工艺原理和施工方法同时还要研究保证工程质量和施工安全的技术措施建筑施工过程包括以下主要分部分项工程土石方工程土方工程按施工内容和方法不同一般包括以下四项场地平整场地平整是将天然地面改造成符合设计要求的平面其特点是面广量大工期长施工条件复杂受气候水文地质等影响因素多因此施工前应深入调查详尽地掌握以上各种资料根据施工工程的特点规模拟定合理的施工方案尽可能采用新技术和机械化施工为整个工程的后续工作提供一个平整坚实干燥的施工场地并为基础工程施工做好准备基坑槽及管沟开挖基坑槽及管沟开挖是指在地面以下为浅基础桩承台及地下管道等施工而进行的土方开挖其特点是要求开挖的断面标高位置准确它受气候影响较大所以施工前必须做好施工准备制定合理的开挖方案以加快施工进度保证施工质量地下大型土方开挖地下大型土方开挖是指在地面以下的人防工程大型建筑物的地下室深基础及大型设备基础等进行的土方开挖它涉及到降低地下水位边坡稳定及支护临近建筑物的安全防护问题因此在开挖土方前应进行认真研究制定切实可行的施工技术措施组织施工土方填筑土方填筑是对低洼处用土方分层填平包括大型土方填筑及基坑基槽管沟回填前者与场地平整同时进行后者在地下工程施工完成后进行对土方填筑要求严格选择土料分层填筑分层压实地基与基础工程地基处理当建筑物的天然地基出现强度及稳定性的问题压缩及不均匀沉降问题地下水流失及潜蚀和管涌问题动力荷载作用下的液化失稳和震陷等问题时就需要采用适当的地基处理地基处理的方法主要视地基土的具体情况及上部结构类型要求不同而异它包括局部地基处理与软土地基加固两个部分浅基础的材料要求施工工艺构造要求施工要点和施工机械质量要求及质量检验桩基础的材料要求施工工艺构造要求施工要点和施工机械质量要求及质量检验砌体工程砌体工程砌体材料砖中小型砌块砂浆砖砌体的施工砌筑前准备砌筑形式施工工艺钢筋混凝土构造柱施工钢筋砖过梁的构造砖砌体的技术质量要求砖砌体的质量检验中小型砌块施工砌块安装前的准备砌块砌体的施工工艺砌块砌体的技术质量要求砌块砌体的质量检验砌体工程冬期施工砌体冬期施工规定砌体冬期施工方法砌筑用脚手架脚手架的作用于分类外脚手架的常用类型的材料要求基本构造及搭设拆除里脚手架的常用类型砌筑工程的垂直运输包括井架龙门架建筑施工电梯的基本组成搭设及注意事项混凝土结构工程模板工程模板的作用与分类模版设计模板安装与拆除钢筋工程钢筋的种类和性能钢筋配料和代换钢筋加工钢筋连接钢筋绑扎与安装混凝土工程混凝土搅拌混凝土运输和浇注混凝土养护混凝土质量检验和混凝土检验混凝土冬期施工预应力混凝土工程预应力混凝土的特点分类预应力钢筋的种类及特性检验预应力施工工艺包括先张法施工工艺和后张法施工工艺无粘结预应力施工结构安装工程建筑起重机械桅杆式起重机自行杆式起重机塔式起重机起重设备钢丝绳吊索横吊梁滑车及滑车组卷扬机单层工业厂房结构施工构建安装前的准备构建安装工艺结构安装方案多层装配式框架结构施工安装方案的拟定结构构件的吊装钢结构工程钢结构的类型钢柱钢桁架钢网架结构钢结构的施工钢构件的制作组装与连接钢结构的成品表面处理涂装堆放和装运钢结构安装与验收防水工程防水材料刚性防水材料防水混凝土和防水砂浆卷材防水材料沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材涂膜防水材料密封防水材料屋面防水工程屋面工程分类及防水等级刚性防水屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面地下防水工程混凝土结构自防水的施工水泥砂浆防水层施工卷材防水施工厕浴间防水施工卷材防水施工涂膜防水施工装饰工程抹灰工程抹灰工程的分类与组成抹灰工程施工工艺抹灰工程质量控制与检验饰面板砖工程饰面板砖材料质量要求饰面板安装工艺饰面砖施工工艺金属饰面板安装工艺建筑地面工程建筑楼地面构造楼地面工程施工工艺建筑地面质量控制及检验门窗工程门窗的种类门窗安装工艺门窗工程的质量控制与检验吊顶工程木龙骨吊顶轻钢龙骨吊顶吊顶工程的质量控制与检验轻质隔墙工程板材隔墙施工工艺骨架隔墙施工工艺轻质隔墙工程质量控制与检验涂饰工程涂饰工程材料种类涂饰工程施工工艺涂饰工程的质量控制与检验二建筑施工的特点一建筑产品的特点建筑产品的固定性建筑产品的多样性建筑产品体形庞大建筑产品的综合性二建筑施工的特点建筑产品施工生产的流动性建筑产品生产的单件性建筑产品生产的固定性建筑产品生产时间长周期长建筑产品生产的露天作业多高空作业多建筑产品生产手工作业多工人劳动强度大建筑产品生产组织协作关系的综合复杂性三建筑施工项目管理程序一准备有关资料编制施工项目管理规划大纲二编制投标文件参加投标签订施工合同三选定项目经理组建项目经理部签订项目管理目标责任书四项目经理部编制项目管理实施规划进行项目开工前的准备提出开工报告五施工期间按项目管理实施规划组织施工加强管理六竣工验收交付使用与竣工结算七项目考核评价八项目回访保修四建筑施工准备施工准备是为工程施工建立必要的技术和物质条件它不仅存在于开工之前而且贯穿在施工过程之中要有计划分阶段地进行才能使工程有次序地顺利施工其主要内容有一调查研究与资料资料收集调查施工场地及附近地区自然条件方面的资料地区的技术经济条件的调查二技术资料准备熟悉和会审图纸编制施工组织设计和施工预算三资源准备劳动组织准备施工人员的招聘与岗位培训施工项目组织机构的建立管理人员的聘任于岗位培训物资准备四现场准备拆除障碍物建立施工测量控制网完成三通一平或四通一平或七通一平搭建临时设施组织材料构件半成品订货以施工前期材料机械设备的进场储备进场材料构件半成品机械设备的检验季节施工准备第四节竣工验收一建设工程竣工及工程竣工验收的概念和意义一建设工程竣工概念建设工程竣工是指工程通过施工单位的施工建设业已完成了设计文件或合同中规定的全部工程内容达到建设单位的使用要求意义标志着工程建设任务的全面完成二建设工程竣工验收概念工程竣工验收是施工单位将竣工的产品和有关资料移交给建设单位同时接受对产品质量的技术资料审查验收的一系列工作意义工程竣工验收是工程建设过程的最后一环是全面考核基本建设成果检验设计和工程质量的重要步骤通过竣工验收以结束合同的履行接触各自承担的经济与法律责任二建设工程竣工验收的依据和标准完成工程设计和合同约定的各项内容要有施工单位经过自检合格后提出的竣工报告需有项目经理和施工单位有关负责人的审核签字监理单位对已完工程初检合格后提出的工程质量评估报告需有总监理工程师和监理单位有关负责人的审核签字勘察设计单位对勘察设计文件及工程设计变更通知书进行检查合格后提出的质量检测报告需有项目勘察设计负责人及勘察设计单位有关负责人的审核签字有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料构配件和设备的进场试验报告有施工单位签署的工程质量保修书建设单位已按合同的约定支付工程款要有有关建设行政主管部门经过检查后出具的认可文件包括城市规划行政主管部门对工程是否符合城市发展产业发展规划要求公安消防环保等部门对工程相关项目的检查建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕三建筑工程竣工验收工作的组织和程序一竣工验收工作的组织竣工验收工作的组织正式工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施勘察设计施工监理及有关行政主管部门等单位参加工程竣工验收的程序施工单位的自检监理单位的初检建设单位组织有关单位成立验收小组按照有关规定进行正式竣工验收四施工总结和工程回访保修竣工验收后施工单位还要进行两项工作即施工总结和项目回访保修一施工总结二交工后回访保修五工程技术档案一工程技术档案的概念来源去向与去向及意义概念工程技术档案是指在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字图表声像等各种形式的历史记录简称工程档案来源与去向工程技术档案源于工程技术资料是工程技术管理人员在施工过程中记载收集积累起来的工程竣工后这些资料经过整理移交给技术档案管理部门汇集复印立案存档其中一部分作为交工资料移交给建设单位归入基本建设档案意义工程技术档案是施工企业总结施工经验分析查找工程质量事故原因提高企业施工技术管理水平的重要基础工作同时交工档案也可为建设单位日后进行工程的扩建改建加固维修提供必要的依据二工程技术档案的内容工程准备阶段文件立项文件建设用地征地拆迁文件勘察测绘设计文件招投标文件开工审批文件财务文件建设施工监理机构及负责人名单监理文件包括监理规划监理通知监理日志监理月报监理工作总结施工文件建筑安装工程土建工程设备安装工程市政基础设施工程竣工图建筑安装工程竣工图综合竣工图专业竣工图市政基础建设施工程竣工图竣工验收文件工程竣工总结竣工验收记录