[合同范本]店面房屋租赁合同范本

店面房屋租赁合同 册租方(以下称甲: 承租方(BT下称Z): 甲方同意将自己的产权商铺出各给己方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方册租的商铺坐落于宁波市逆州区模溪针 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租其为“年, 自 年月日超至年。月日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋: 工、承租方搜自将房屋转租、转让器转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿圳约会。元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方宰有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金泊由， 由双方协商后作适当调整 四、 租金及交纳方式 工、每年各多为人民币“ ，大写: 万 件元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金上定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方 3、 承租方必须按照约定时间向四方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的”所 加收济纳金- 五、 租任期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关，租期 结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1 物业管理费，志方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费，由己方自行缴纳，(水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由 乙方承担，直至合同期满) 3、维修费，租赁期间，由于乙方导至租赁房屋的质量或房屋的内部设施损师，包括门窗、水电等，维修 和费由乙方负责。 全使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话宽带、  有线电视等设备的费用) 。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须所 前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方 书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承 担原乙方的义务， 八、 违约金和违约宙任 1着出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为四方违约，负责赔偿违约 爹