农村房屋租赁合同范本.docx

农村房屋租赁合同范本 出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_______(以下简称乙方 联系地址：_________________ 联系地址：_________________ 资料号码：_________________ 资料号码：_________________ 电话：_____________________ 电话：_____________________ 传真：_____________________ 传真：_____________________ 邮政编码：_________________ 邮政编码：_________________ 甲乙两方经商量，于______年______月______日订立本租房合同，并就以下各条款达到协议： 租赁范围及用途 甲方认可将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________字第____________号) 乙方租借上述房屋作____________之用，未经甲方认可，乙方不得将房屋另作他用或转租。 提供设备 甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时奏效等设施。 乙方使用上述设备所发生的各项花费由乙方承受。 租期 租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约要求下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项职责的前提下，则乙方有优先续租权，但须再次确定租金和签订租赁租房合同。 租金 租金为每月____________人民币，如租期不满一个月，可按当月事实上天数计量。 支付方法 租金须预付，乙方以每______个月为一个支付周期，乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：_______________________________开户银行：________________________账号：_________________________抬头：______________________ 乙方也能够现钱方式支付给甲方。 物业管理费及其它花费 物业管理费由方按照物业管理公司的有关限定和收费准则支付。 租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 其他因使用该房屋所产生的有关花费由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 押金 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计息金，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全部返还并赔偿乙方壹个月的租金花费作为因租房导致的损失。但因市容整顿和市政动迁而不能续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 租借期内，无特殊情况，甲乙两方不得私下随意加减租金和更换终止合同租借期。 甲方有权向乙方翻阅支付国际长途的花费，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，花费由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。 禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列做法： 租赁权转让或用作保证。 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 未经甲方认可，在租赁场所内与第三者共有使用。 维修保养 租赁场所内隶属甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 上述维修保养花费由甲方承受，但若由于乙方原由导致的修理，则花费由乙方承受。 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承受花费。 变换原状 乙方如对所租的房屋再次装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面认可，所有花费由乙方承受。 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方体检。 乙方违背本合同上述限定的，甲方有权要求恢光复状，赔偿损失。 损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失做法而对甲方、其他租户或者第三者导致损害时，一切赔偿均由乙方承受。 甲方免责 因地震、水灾、或非甲方有意导致，或非甲方过失导致的火灾、盗窃、各种设备故障而惹起的损害，甲方概不负责，但甲方有犯错或重大过失的情况除外。 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 乙方职责 必须遵守本大楼的物业管理规则。 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 不得在大楼内发生下列做法： 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的做法； 给甲方或其他