单间房屋租赁合同范本.docx

单间房屋租赁合同范本 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 房屋基本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。 租赁期限租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。 租金：本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 交付房租期限：乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。 房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 违约责任 乙方在出现下列任何一种情况时，且甲方有权单方解除本合同，要求乙方限期搬出该房屋，乙方应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，另外甲方同时有权向乙方追偿由此遭受的一切经济损失。甲方有权在乙方支付的押金中扣除乙方应付的上述金额，不足部分有权向乙方继续追讨。 违反中华人民共和国法律法规、当地政府部门的相关规定进行无证经营活动、不法经营活动或未经许可的经营活动。 未经甲方许可擅自改变租赁土地场所的用途。 未经甲方书面许可擅自将房屋或其部分转让、转租或交予第三者使用或与第三者共同使用。 租赁期内，如乙方有三次拖欠租金、水电费或其他任何费用的记录，且经甲方发出书面警告后，仍发生拖欠各项费用的行为的。 该房屋或该房屋内乙方之任何财物遭受政府部门或司法机关强制征收或查封、扣押、冻结的。 乙方被追究行政责任或受刑事处罚的。 本合同签订后，除非本合同另有约定，乙方不得提前解除或终止本合同（双方协商一致的除外）。乙方如单方面提前解除或终止本合同的，乙方应向甲方支付相当于2个月租金的违约金。另外甲方同时有权向乙方追偿由此遭受的一切经济损失。甲方有权在乙方支付的押金中扣除乙方应付的上述金额，不足部分有权向乙方继续追讨。 不可抗力 甲、乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、水灾、火灾、战争或其他不能预见，并且对其发生的后果人力不能预防、避免和克服的不可抗力事件。 遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知另一方，并在一个月