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房屋转让协议转让方下称甲方身份证号码受让方身份证或机构代码证号码依据国家有关法律法规和本市有关规定双方在自愿平等和协商一致的基础上就房屋买卖一事达成协议订立本协议第一条交易房产情况甲方所拥有的房地产座落于清远市以下简称该物业建筑面积共平方米房地产证号码为买方对该物业情况已充分解房地产内附着设施见附表第二条成交价格该物业之转让成交价为人民币元元第三条付款方式1乙方在签署本合约时向甲方支付人民币壹仟万元1000000000元作为购房定金2第二部分价款的付款方式如下1第二部分价款人民币元元须在甲方配合乙方到清远市住建局办理该物业的产权转让手续前全部付清先交予银行做资金监管双方共同到建行开发区支行设立一个资金托管账户并签定交易资金托管协议2甲乙双方同意在2012年月日前到清远市住建局办理该物业的产权转让手续在清远市住建局出具办理该物业的产权转让到乙方或乙方指定的单位个人名下的回执后第二个工作日乙方配合解除第二部分价款的监管将第二部分价款全部支付给乙方第四条缴纳相关税费的承担办理该物业转让的所有税费均由乙方承担第五条交付时间甲乙双方同意甲方该物业交付给乙的时间为第六条该物业是以现状售予乙方乙方也认可该物业之现状故乙方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条在该物业交付给乙方使用前甲方须付清一切有关该物业之杂费如水电等相关转名费用由乙方支付第八条甲方须保证对上述该物业享有完整所有权能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的抵押债务等事宜甲方应在转让完成前处理完毕并保证转让后乙方无须负责否则甲方应赔偿乙方由此引起的一切损失第九条违约责任如乙方未能履行本协议之条款以致本协议不能顺利完成则己付之定金将由甲方没收而甲方有权再将该物业转让给任何人如甲方在收取定金后不依本协议条款将该物业转让给乙方则甲方须返还乙方双倍定金第十条于本协议之外甲乙双方在为办理该物业产权转让所签订的有关合同之内容如有与本协议不相符的以本协议为准第十一条本协议一式贰份自甲乙双方签字盖章之日起生效双方各持一份具同等法律效力甲方乙方日期日期公司保密协议保密及竞业限制协议高级管理人员甲方乙方身份证号鉴于乙方知悉甲方的商业秘密为保护甲方合法权益不受侵犯甲乙双方根据国家及深圳市有关法律法规本着公平平等自愿诚实信用原则甲乙双方经协商达成下列条款以资信守第一条定义除非文中另有说明以下术语在本协议仅具有下列含义11本协议提及的技术秘密包括但不限于技术方案制造方法工艺流程技术指标研究开发记录技术报告检测报告图纸样品样机操作手册技术文档相关的函电等等12本协议提及的商业秘密包括但不限于代理政策客户名单行销计划营销资料定价政策财务资料进货渠道招投标的标底及标书内容项目组人员构成费用预算利润情况及不公开的财务资料人事资料等等13协议签订方以外的任何第三方指甲乙双方以外的任何自然人法人或非法人组织和机构第二条甲方的权利与义务21甲方有权就乙方的泄密行为进行调查及索赔22因乙方的泄密行为造成的损失甲方有权解除与乙方的市场开发合作协议第三条乙方的权利与义务31非经甲方授权部门或主管人员同意乙方不得以任何形式使甲方公司商业技术秘密文件或资料物品脱离甲方公司之控制32乙方无论任何原因在双方合作期限内均不得将甲方的商业技术秘密文件或资料等一切相关资料外泄或提供给任意第三方包括但不限于竞争对手同行业或者类似行业33甲方的保密规章制度没有规定或者不明确之处乙方亦应本着谨慎诚实的态度采取任何必要合理的措施维护其于合作期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术信息经营信息或其他商业秘密信息以保持其机密性34甲方依照法律规定如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密和有关协议的约定如技术合同等对外承担保密义务的事项亦属于乙方保密范围35乙方因合作上的需要所持有或保管的一切记录着甲方秘密信息的文件资料图表笔记报告信件传真磁带磁盘仪器以及其他任何形式的有商业价值的载体均属保密范围内36双方合作关系解除后乙方仍需在相应的保密期限内对其在与甲方合作期间接触知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有过保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息承担如同合作期间的保密义务和不能擅自使用有关秘密信息的义务37甲方与乙方合作期间乙方不得擅自使用任何属于他人的技术秘密或其他商业秘密亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为若由此导致甲方遭受第三方侵权指控时乙方将承担甲方为应诉而支付的一切费用同时甲方如因此而承担侵权赔偿责任的甲方有权向乙方追偿第四条保密期限双方合作关系解除后乙方承担保密义务的期限为下列第种没有选择的视为无限期保密A无限期保密直到甲方宣布解密或者秘密信息实际上已经公开B有限期保密保密期限自双方合作关系解除之日起计算到为止甲方盖章乙方签字或盖章日期日期广东博商律师事务所法律顾问工作计划致深圳市科技有限公司深圳市科技发展有限公司感谢贵司对本所的信任聘请我所为贵司的法律顾问本所为了更好地为贵司提供高效优质的法律服务特简要地拟定下列工作计划一在签订法律顾问合同后一至二个月内熟悉贵司的基本情况包括企业历史成长史以往的失败案例和成功经验现实状况包括但不限于贵司及贵司的关联企业的主体情况各项管理规章制度管理架构部门结构业务流程贵司的近远期目标及现在的经营模式和状况贵司的用工情况等二三至四个月着重处理历史历史留问题经深入了解企业情况提出改进企业内部管理控制的建议对历史遗留问题加以梳理重点解决突出的法律问题保证企业的运营畅通三五到六个月规范各类合同文本收集贵司各类合同文本包括劳动合同挂靠合同等针对收集到的合同文本并结合企业的实际情况从专业角度进行分析研究规范合同的各项要件对原合同中欠缺之处加以修改和审定协助制定标准的企业合同文本四七到八个月完善贵司的各项管理制度及举行一至二次相关主题培训针对贵司的劳资问题结合企业的实际劳资纠纷及现有的各项管理制度深入贵司讲解相关的法律指导贵司完善相应的管理制度并举办一至二次的相关主题讲座具体的时间和内容待与贵司协商后定五八到十二个月积极跟进加强与贵司的联系切实解决贵司在经营过程中所遇到的法律问题并对相关的法律风险作详尽的提示并提出相应的规避方案以上仅为初步计划在履行顾问合同过程中将根据实际情况作相应的调整本所详细的法律顾问工作以实际为准广东博商律师事务所常年法律顾问合同编号甲方深圳市科技有限公司深圳市科技发展有限公司法定代表人地址深圳市南山区沙河西路茶光工业区号乙方广东博商律师事务所地址深圳市福田区益田路江苏大厦A座31楼甲方因业务发展和维护自身利益的所需根据中华人民共和国合同法中华人民共和国律师法有的关规定聘乙方律师作为甲方的常年法律顾问甲乙双方按照诚实信用原则经协商一致立此合同共同遵守第一条乙方的服务范围乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务包括一解答法律咨询依法提供建议二出具一般性法律意见书律师函三协助草拟制订审查或者修改合同等一般性法律文书四应甲方要求参与磋商谈判进行一般性法律分析论证五受甲方委托签署接受法律文件六应甲方要求为甲方生产经营管理方面重大决策的合法性可行性风险预测及对策提供法律依据和一般性法律意见七对甲方经营活动中的各个环节包括决策管理实施进行全程跟踪就可能发生的影响经营业绩的冲突纠纷提出法律意见和解决方案八为甲方投资资产重组企业改制产权界定等相关业务提供法律咨询九就甲方深化企业改革完善法人治理结构加强生产经营管理提高企业经济效益等有关问题提供法律意见十应甲方要求进行法制宣传教育培训十一协助审查劳动合同办理涉及人力资源劳动合同劳动争议职工保密和竞业禁止协议等方面的法律事务十二根据授权办理甲方内部外部的非诉讼法律事务包括进行侵权调查签发律师函发表律师声明出具法律意见书十三提供与甲方经营业务相关的法律信息和商业信息十四经另行委托代理甲方控股参股的子公司异地分支机构和其它关联企业的法律事务十五经另行委托对甲方的合作方进行资信调查十六经另行委托代理甲方涉及经济民事知识产权劳动行政刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务甲方涉及长期投资融资企业改制重组购并破产股票履行上市等事项法律顾问事务第二条乙方的义务一乙方委派律师作为甲方常年法律顾问乙方根据服务项目专业要求指派有业务专长的专职律师处理相关法律事务二乙方律师应当勤勉尽责地完成约定的法律事务工作甲方同上述律师指派其他律师主力协助完成前述法律事务工作三乙方律师应当以其依据法律法规做出的判断尽最大努力维护甲方合法利益四乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后及时完成委托事项并应甲方要求通报工作进程对涉及甲方的原始证据法律文件和财物应当妥善保管五乙方律师在担任常年法律顾问期间不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见六乙方律师在合同履行过程中获双方约定的期间内在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中未经甲方同意不得为与甲方具有法律上利益冲突的另一方就本案件或本次交易提供法律意见或代理七乙方律师对获知的甲方商业秘密负有保密责任非由法律规定或者甲方书面同意不得向任何第三方披露八乙方应当依据司法部关于律师事务所档案管理办法建立甲方业务档案第三条甲方的义务一甲方应当全面及时地向乙方提供与委托事务与委托事务有关的各种情况文件资料甲方向乙方提供资料有虚假误导隐瞒重大遗漏及其它违规行为造成的损失由甲方承担二甲方需要乙方律师提供本合同第一条所列服务范围的法律服务时甲方应当向乙方律师提出明确合理合法的要求三甲方应当依照本合同约定按时足额向乙方支付律师顾问费和工作费用四甲方应给予乙方律师开展工作提供合理的必要的提前通知五甲方指定为常年法律顾问的联系人负责转达甲方的指示和要求提供文件和资料接收乙方向甲方送达的通知文件和资料等甲方更换联系人应当及时书面通知常年法律顾问六甲方有权利对事项做出独立的判断甲方基于商业秘密考虑或者未接受乙方律师提供的法律意见建议方案自行所出的决定而导致的损失由甲方自行承担第四条法律顾问费工作费用根据双方协商法律顾问费为人民币大写万元年法律顾问期限为年从2013年9月15日至2016年9月15日甲方发生重大非诉讼法律事务如公司改制股票上市配股以及其他标的额50万元以上的非诉讼法律事务或与他发生纠纷需诉讼或仲裁时乙方应按照甲方要求优先收案优惠收费代理费按乙方收费标准和80收取乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列工作费用应由甲方承担1相关行政司法鉴定评估公证等部门收取的费用2深圳市城区外发生的差旅费住宿费复印费长途通讯费邮寄费等3征得甲方同意后支出的其它费用乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用第五条支付方式在本合同签订后五日内甲方向乙方支付第一年顾问费用人民币万元之后每年的顾问费用均在当年9月20日之前支付乙方户名广东博商律师事务所开户行平安银行深圳江苏大厦支行账号律师代理费以到达上述账号或现金支会同时由乙方开出发票为收讫第六条合同的解除一甲乙双方经协商同意可以变更或者解除合同二乙方有下列情形之一的甲方给予七天的通知后有权解除合同1因乙方律师工作疏忽失职导致甲方蒙受损失的2违反第二条第58项规定的义务之一的三甲方有下列情形之一的乙方给予七天的通知后有权解除合同或暂停工作直至甲方自行纠正时止1甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的2甲方有捏造事实伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的3甲方逾期仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用的4由于甲方的不当行为致使乙方律师不能提供有效服务的第七条违约责任乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务甲方有权视乙方已实际提供服务的工作量要求乙方退还部门或者全部已付的法律顾问费乙方律师因工作疏忽失职或者违反第二条第58项规定的义务之一导致甲方蒙受重大损失乙方应当通过其所投保的执业保险向甲方承担赔偿责任乙方有权要求甲方支付应付未付的法律顾问费未报销的工作费用以及延期支付的利息第八条争议的解决本合同适用中华人民共和国合同法律师法民事诉讼法仲裁法等法律甲方双方如果发生争议应当友好协商解决如协商不成任何一方有权将争议提交深圳仲裁委员会仲裁解决按提交仲裁是该会现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的对甲乙双方均有约束力第九条合同的生效本合同正本一式两份甲乙双方各执壹份由甲乙双方代表签字并加盖公章第十条合同的续签合同期满前30日内由甲乙双方协商决定是否续签常年法律顾问合同合同期满又未续签合同甲方交办的法律顾问工作延续进行的视同续签合同第十一条通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发生或者提供的所有通知文件资料均以扉页所列明的地址传真送达一方如果迁址或者变更电话应当书面通知对方当面交付文件的在交付之时为送达通过传真方式的在发出传真时为送达以邮寄方式挂号寄出或者投邮当日视为送达甲方乙方代表代表年月日于深圳执行监督申请书深圳市中级人民法院本人是龙岗区人民法院2010深龙法执字第03129号执行案件的申请人00000由于该案执行情况实在令人堪忧本人之合法权益极有可能无法得以维护所以无奈之下向贵院提出执行监督申请2010年3月本人持生效判决向龙岗区人民法院横岗法庭申请执行曾柳青韦慧宇名下人民币77644000元万元财产不含执行罚息而时至今日该案却没有任何实质性进展被申请执行人没有向本人偿付分文值得一提的是在案件执行过程中却出现种种令人无法理解的情况1到目前为止案件经办人一直未向本人及代理人通报五查一告知的情况2执行过程中经办人曾将本人与被执行人曾柳青约至法庭协商还款事宜协商中曾柳青态度恶劣明显没有还款诚意本人当场请求对其采取拘留措施以示法律之尊严经办人表示同意于是曾柳青见势不妙开始采取缓兵之计声称将按月分期向本人偿还欠款如不履行承诺愿意将其在龙岗区龙城街道爱联社区岗贝村新桥西一巷19号的房产作价100万人民币抵给本人鉴于曾柳青的以上承诺在经办人不断做本人工作后本人与曾柳青按以上方案暂时签署和解方案怎料曾柳青此举完全是为欺骗法院与本人而施展的金蝉脱壳之计和解方案签署后曾柳青便再无影踪其承诺的分期还款也如水中月镜中花分文未见履行3在被执行人曾柳青拒不履行和解方案后经案件经办人确认龙岗区龙城街道爱联社区岗贝村新桥西一巷19号房产权属后龙岗区人民法院委托国土部门测量了该房产面积又委托评估公司进行房屋价值评估在此过程中本人又垫付了面积测量费人民币4632元至2010年12月31日深圳市尊量行房地产评估有限公司出具深尊评字2010第12004B号房地产估价报告确定上述房产价值人民币2454030元本人收到该报告后询问案件经办人何时可以进行拍卖得到的答复是等曾柳青也收到此报告或者经公告一个月向其送达此报告后即可进入拍卖程序然而直至本人2011年3月中旬主动电话向经办人询问前没有收到案件经办人的任何通知在3月中旬的电话询问中经办人告知本人上述房产可能不是曾柳青所有曾柳青的母亲和叔叔持有龙岗区处理历史遗留违法建筑问题办公室的有关文件即房产可能为其母与叔叔共有拍卖暂时不能进行本人追问历史遗留办的文件是否真实有无到相关部门核实经办人复称正在核实中此后时间又过去半年之久到2012年9月29日本人再次询问本案的主办法官答复仍然是正在清理积案本人认为难道本案不在执行的范围内吗上述房产在委托测量面积与评估价值之前经办人已经通过向相关部门核实确认了其权属为曾柳青所有否则何以启动测量面积与评估程序到如今却出现权属尚待核实的情况是何缘故更何况在此前的和解协商过程中曾柳青已经在白纸黑字执行和解方案中承认其对房产享有所有权此时又搬出若干案外人明显是自相矛盾故意骚乱司法再退一步讲即使法院确需核实有关情况为什么半年之久仍然没有任何结果4在被执行人曾柳青的母亲与叔叔作为案外人就上述房产的权属提出执行异议之后龙岗区法院两次开庭进行听证并最终裁定驳回了他们的异议但执行异议程序完结之后案件的经办人将上述房产委托深圳市产权交易中心拍卖二次二次都因为价格问题流拍横岗法庭第三次于2012年9月份又委托深圳产权交易中心拍卖在临近即将进行拍卖的时候横岗法庭不知出于什么原因终止了拍卖上述房产时至今日该案件的执行仍没有任何结果是何原因导致案件的执行如此拖延是否存在人为故意拖延申请人不得而知更可恶的是上述房产是被横岗法庭查封的但被告藐视法律的尊严在法庭查封上述房产的情况下又胆敢卖掉50五个单元房产据我所知位于龙岗区龙城街道办爱联輋吓村被告许思学小产权房本案被告曾柳青与许思学同样性质的小产权房也被龙岗人民法院查封许思学也是藐视法律的尊严卖掉被查封的小产权房被龙岗人民法院发现逮捕被告许思学究竟什么原因本案的被告擅自卖掉被查封的小产权房龙岗法院横岗法庭时而不见至现在未对本案的被告曾柳青未采取任何措施不可思议令人费解本人认为本案自申请执行至今已三年有余虽然有执行财产线索单一的客观因素但并不是没有突破口出现上述情况完全有违常规在此本人恳请贵院对该案予以关注与重视责令经办人员加大执行力度提高办案效率采取确实有效的执行措施如拘留边控等手段尽快使本人的债权得以实现否则一旦时间再度拖延唯恐丧失案件执行的最后良机此致敬礼申请人2013年9月3日聘用协议书甲方聘用诊所地址法定代表人乙方受聘人性别年龄身份证号码根据中华人民共和国民法通则中华人民共和国合同法及深圳市有关劳动政策甲乙双方经平等协商自愿签订本协议共同遵守本协议所列条款一协议期限本协议期限为年从年月日起至年月日止其中试工起期个月二双方权利和义务1根据甲方安排聘用乙方担任部门职位甲方依据其工资支付相关办法按月向乙方支付劳务费用支付时间为每月日2甲方为乙方提供工作所需的相关工作条件3乙方需持有岗位要求的学历证书专业技术资格证书注册证书或者相应的技术等级证书岗位培训合格证书具有完成应聘岗位工作所必须的专业技能文化知识和实际能力4乙方需遵守国家的法律法令和法规遵守劳动纪律及甲方各项规章制度5乙方应具备良好的思想品德和敬业精神热爱本职工作有事业心和工作责任心6乙方须按照甲方确定的岗位职责自觉接受甲方管理服从工作安排按时按质完成工作任务7乙方的所有保险关系及享受政策由乙方原单位执行不再由甲方承担8根据甲方安排工作时间为每周一至周每周小时9享受甲方在职职工同等的福利年休假待遇但本协议书另有约定的除外10根据工作需要甲方安排乙方超时工作或者安排休息日法定休假日工作甲方按有关规定支付乙方工资或安排同等时间补休三协议解除终止1有下列情况发生时甲方可解除本协议乙方违反诊所规章制度不服从甲方管理乙方工作失职给甲方造成损失乙方被依法追究刑事责任有欺骗行为等甲方经营情况发生变化乙方不能胜任甲方工作或其他原因乙方不适合在甲方工作其他应解除本协议的情况2有下列情况发生时乙方可解除本协议甲方未按本协议规定向乙方支付劳务费用甲方违反相关法律法规并严重侵害侵害乙方利益甲乙双方因任何原因需解除终止协议需提前天以书面形式通知对方或以天劳务费作为补偿金双方协商一致者除外四因乙方个人原因给甲方造成经济损失的视具体情况乙方应予以甲方相关赔偿五对本协议引起的或与本协议有关的争议应友好协商解决协商不成的双方同意将争议向深圳市仲裁委员会提请仲裁六本协议一式二份甲乙双方各执一份自签字盖章后生效均具有同等法律效力甲方乙方法人代表或授权代表二0一三年九月日二0一三年九月日花园商住用地协议书甲方东莞市置业地产代理咨询有限公司乙方有限公司双方本着平等互利协商一致的原则由甲方向乙方提供经合法批准的可用自建商品住宅楼和商业门店的用地为明确双方的权利义务和责任特订立如下协议供双方共同遵照执行一转让用地面积1由甲方向乙方提供多层商住用地位于花园西区G5型七层住宅用地三栋该地编号为号实际占用面积平方米和公共摊分面积平方米2转让用地的四至范围详见土地使用权证和设计图纸3用地建筑规模见设计图4批准文件二转让用地价格转让总价款合计金额人民币万元大写三付款方法签定本协议书后十日内支付50其余款项在准建证施工许可证开工许可证办理后一个月内付款四甲方保证1甲方提供的用地为多层商住楼共可建住宅套每套均能办理产权证书于购房人名下2甲方保证能在该用地上可建房产建筑面积不低于平方米若低于平方米甲丙必须按实际差额面积按每平方米销售价格补偿给乙方若建成后实际建筑面积超过平方米则全部归乙方处理与甲丙方无关五费用摊分如下1甲方负责以下费用小区外的防护堤河边防浪基础整个小区内公共道路的水泥路面小区内下水渠道公共绿化及美化公共豪华路灯会所管理人员及保安人员办公室宿舍电房岗亭门楼厦门会所公共外墙围栏以及国土办证费等2乙方除交完用地款外只需承担以下费用办理房产证的契税及手续费此费用与当时政府有关部门收费为准挂靠房地产开发公司的费用人民币4万元以及应分摊的水电增容费其余乙方概不承担六物业管理费该区物业由甲方统一组织人员管理包括治安公共场所清洁垃圾清运公共设施维修公共绿化及美化维护等以上所有费用由按住户土地面积平均摊分其收费按物价局规定标准收费执行七甲方负责出资花园对出的东江河畔沙滩开发乙方可优惠享受沙滩设施和消费但没有参与沙滩开发权八总体规划以及面积如有变动则另行通知但最终以上级有关部门批准为准若涉及乙方用地造成乙方经济损失的由甲方负责赔偿九所有建筑开工手续包括开工许可证建筑许可证等都由甲方负责办理十若因履行本协议书造成乙方经济损失应由丙方负责支付给乙方赔偿款项不能按期支付则按25的年利率计付利息十一独立条款本条款独立存在不论本协议或其中任何条款被法院或仲裁机关确认无效甲方都不能向乙方主张土地上的建筑物所有权益否则甲方应承担赔偿损失和退还全部乙方投入款并支付违约金按乙方投入款总额的30计十二如在办理建房售房等所有手续过程中需要以甲方名义形成的单据权利凭证等一切文件资料不论是否记载有甲方的名义都明确是乙方实际投资形成的甲方不得以上述文件资料记载有其名来主张是其权益需要乙方以房地产开发公司的名义开发的甲方必须保证做到房地产开发公司能全面配合十三本协议书由双方签名盖章后即生效双方均严格遵守若甲丙方任何一方违约而引致乙方的经济损失均按第十一条约定承担违约赔偿责任十四如有未尽事宜甲乙方协商并签订补充协议协商不成提交深圳仲裁委员会仲裁解决十五本协议书一式叁份三方各执一份送房地产开发公司备案一份具有同等法律效力甲方乙方代表代表房地产方二00四年月日