住宅装修合同_合同范本

114文章来源网络整理仅供参考学习住宅装修合同住宅装修合同范文一发包方甲方承包方乙方根据中华人民共和国合同法和建筑装饰承包合同条列及其他相关法律法规遵循平等自愿公正诚实守信的原则结合工程实际甲乙双方经友好协商一致特订立本合同一工程概况1工程名称住宅室内精装修2工程地点二工程承包范围预算书中所标明的工程项目及内容三承包方式全承包双方约定本工程由乙方提供设计由甲方审核确认四合同工期1开工日期2竣工日期3合计个日历日上述开工日期为暂定日期实际开工日期以甲方的开工通知书为准若开工日期提前或推后则竣工日期相应提前或延后工期不变五工程质量标准工程质量标准优良按GB5021020xx建筑装饰装修工程214文章来源网络整理仅供参考学习质量标准验收规范执行六合同价款本合同第一条确定的承包范围内施工面积了合同总造价为人民币万元不含税金七合同的组成文件1本合同书2标准规范及有关技术文件3甲乙双方确认的图纸按图施工4双方关于本工程的洽商变更签证等书面协议或文件八双方工作一甲方工作1开工前2天提供施工所需的场地并清除场内一切影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施2开工前2天向乙方提供施工所需要的水源电源说明使用注意事项并交纳施工中产生的水电费3负责办理本工程及各种申请审批手续负责缴纳物业管理部门收取的装修押金出入证等相关费用4委派张兵为甲方工地代表对工程质量施工进度进行监督检查办理变更签证登记手续及时办理验收结算5开工前2天对施工图纸施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更确认及变更应以书面方式进行314文章来源网络整理仅供参考学习乙方接到甲方确认后应按期开工乙方接到甲方变更后应于48小时内提出变更后方案交甲方审定甲方应于48小时内予以答复二乙方工作1委派刘军为本工程项目经理负责按合同约定拟订施工方案施工进度计划交甲方审定按合同约定组织施工保质保量按期完成施工任务2严格执行施工规范安全操作规程安全规定环境保护规定3做好各项质量检查和施工记录会同甲方做好分阶段验收和竣工验收编制工程决算4工程竣工尚未移交甲方之前负责对现场设施和施工成品的保护九关于工期的约定一开工及延期施工1乙方应按合同约定的开工日期开工因乙方原因延期开工的乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿2因甲方原因不能按合同约定日期开工的甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿二暂停施工1由于甲方未按合同要求支付工程款项的乙方有权暂停施工同时保护好施工现场甲方应按合同要求工期相应顺延2甲方对在施工过程中质量有异议可要求暂停施工并向乙414文章来源网络整理仅供参考学习方发暂停施工说明书经技术主管部门仲裁责任在乙方的乙方承担返工或维修责任工期不顺延经主管技术部门仲裁责任不在乙方的乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失工期相应顺延十关于提供材料的约定1甲方提供的材料应在乙方要求的日期运抵施工现场由乙方检验如材料不符合施工要求乙方可拒绝使用如甲方要求乙方使用应书面提出乙方不承担由此产生的质量后果2甲方提供材料的乙方应提前3天通知甲方3乙方提供的材料必须符合合同规定的型号规格和标准由甲方检验后方可使用十一工程变更1设计变更施工中甲方需要对原工程设计变更应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明2项目变更施工中甲方需求增加或减少项目应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知乙方同意后双方应办理签证作为追加合同价款和结算的依据3因甲方提出设计或项目变更的工期相应顺延十二验收与保修一验收1工程完工后乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告2甲方接到验收报告后三日内组织验收并在验收后三日内予514文章来源网络整理仅供参考学习以认可或提出修改意见乙方应按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用由甲方原因造成的修改其修改费用由甲方负责3甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收或验收后三日内不提出修改意见视为验收合格4工程未经竣工验收或验收未通过的甲方不得使用如甲方强行使用乙方不予承担保修并视为工程竣工及验收合格二保修工程竣工后乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任十三付款方式双方约定甲方按以下方式支付工程款项1开工之日起30日内支付总款项的80即人民币万元2木工进场施工之日前支付总款项的10即人民币万元3竣工通过验收后三日内支付总款项的10即人民币万元十四双方如发生争议应通过双方友好协商解决经友好协商仍不能解决的均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼十五本合同书一式两份双方各执一份十六本合同书自双方签字之日起生效至保修期结束失效甲方电话代表日期614文章来源网络整理仅供参考学习乙方电话代表日期住宅装修合同范文二甲方住所地址联系电话乙方单位名称施工负责人联系电话签订日期第一条工程概况1工程承包方式基础装修2工程期限3开工日期月日4竣工日期月日5合同价款大写元6合同内容水电材料第二条水电安装1厨卫水管卫生间水管采用金牛冷热水管卫生间排水采用PVC得亿管2厨房卫生间电线采25mBV电线安装3厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板714文章来源网络整理仅供参考学习4客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线插座采用25mBV铜芯线线管采用得亿PVC管线路为明线开关插座为明装5厨房卫生间贴墙地砖墙地砖采用普通瓷片厨房防水做两遍卫生间防水做叁遍卫生间关水后方可贴砖6客厅主次卧灯采用日光灯厨房采用普通顶灯卫生间安浴霸7厨房做厨柜采用普通灶台砖厨柜门采用生太板人工现场做厨柜台面采用普通大理石8厨房主次卧门采用九星板双程人工现场做中间为2X4木板门方为4X10木条平面采用玻英纸门锁采用球形锁9客厅主次卧墙面漆不在预算中水泥材料水泥拉法基325石粉河沙红砖材料费人工费是乙方付款第三条工程验收工程款结算1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收水电安工后验收3工程款支付方式合同生效后甲方按下表中的约定向乙方支付工程款第四条本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年第五条本合同共计叁页一式贰份甲乙双方各执一份具814文章来源网络整理仅供参考学习有同等法律效力甲方签字乙方签字年月日住宅装修合同范文三委托方甲方承接方乙方甲乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守第一条工程概况1工程地址2居室规格房型层式室厅厨卫3施工内容详见本合同附件一家庭装潢施工内容单和施工图4委托方式包工包料5工程开工日期年月日6工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款金额大写元详见本合同附件二家庭装潢工程材料预算表第三条质量要求914文章来源网络整理仅供参考学习1工程使用主要材料的品种规格名称经双方认可详见本合同附件三家庭装潢工程材料决算清单2工程验收标准双方同意参照上海市地方标准DB31T301999住宅装饰装修验收标准规定3施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同4质量检查监督部门寿光市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会5凡由甲方自行采购的材料设备产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责6甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接第四条材料供应1乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二家庭装潢工程材料预算表甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方2乙方提供的材料设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责3甲方负责采购供应的材料设备详见本合同附件四甲方提供装潢材料清单的内容应该是符合设计要求的合格产品并应1014文章来源网络整理仅供参考学习按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿第五条付款方式1合同一经签订甲方即应付100工程材料款和施工工费的50当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费甲方付清工程价款详见本合同附件七家庭装潢工程工程结算表乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件八家庭装潢工程工程质量保修卡甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收2工程施工中如有项目增减或需要变动详见本合同附件五家庭装潢工程工程项目变更表双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方4甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方第六条工程工期1如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1作为违约金罚1114文章来源网络整理仅供参考学习款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方2由甲方自行挑选的材料设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变3在施工中因工程质量问题双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理尽快解决纠纷以继续施工4施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变5施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任第七条工程验收1工程质量验收详见本合同附件六家庭装潢工程质量验收表除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费1214文章来源网络整理仅供参考学习和相关费用第八条其他事项1甲方1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水电气线路图或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图并向乙方进行现场交底2二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼2乙方1应主动出示企业营业执照会员证书或施工资质如是下属分支机构也须有上级公司出具的证明经办业务员必需有法人代表的委托证书2指派工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务3负责施工现场的安全严防火灾佩证上岗文明施工并防止因施工造成的管道堵塞渗漏水停电物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿4严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料1314文章来源网络整理仅供参考学习窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处5在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为12个月第九条违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第十条争议解决1本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向寿光市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉请求解决2当事人不愿通过协商调解解决或协商调解解决不成时可以按照本合同约定向45仲裁委员会申请仲裁45人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止1合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10交付违约金并办理终止合同手续2施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除第十二条合同生效1414文章来源网络整理仅供参考学习1本合同和合同附件向双方盖章签字后生效2补充合同与本合同具有同等的法律效力3本合同包括合同附件补充合同一式2份甲乙双方各执壹份甲方业主签章乙方签章住所地址企业地址邮政编码邮政编码工作单位法人代表委托代理人委托代理人银行账号电话电话签约地址签约日期