房屋拆迁安置补偿合同通用模板.doc

房屋拆迁安置补偿合同甲方拆迁人地址邮码电话法定代表人职务乙方被拆迁人地址邮码电话法定代表人职务甲方因建设需要须拆除乙方使用的房屋根据城市房屋拆迁安置补偿法规政策的有关规定甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议第一条项目名称地点建设项目名称建设地点建设单位拆迁许可证文号第二条被拆房屋现状一乙方在拆迁范围内有房屋间建筑面积方米使用面积平方米居住面积平方米二乙方有正式户口人常住人口人应安置人口人分别是姓名性别年龄关系等三被拆迁房屋的产权属于第三条拆迁安置一乙方安置到房屋间建筑面积平方米使用面积平方米居住面积平方米甲方负责为乙方办理住房进住手续二乙方临时过渡到房屋间三乙方临时过渡期限自年月日至年月日日甲方保证乙方在过渡期限内回迁乙方在收到正式安置通知日内应迁入安置用房内第四条安置房屋的标准一甲方提供给乙方的安置房屋其建造标准应当符合颁发的标准二建造质量应当符合三房屋内应当有以下设施123第五条拆迁安置房屋产权一乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用二乙方被安置房屋的产权属于甲乙双方应另行签订房屋买卖合同持该合同办理房屋产权转移手续该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元临时过渡费含交通补助供暖补助等元转学补助费元提前搬家奖励费元其他补助费元共计人民币元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1作价补偿被拆迁房屋间建筑面积平方米按每平方米元作价补偿甲方支付乙方拆迁补偿费元本合同签订后由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续2产权调换甲方以地点房屋间平方米补偿乙方乙方需支付1结构差价元2面积差价元3房屋成新差价元3第八条乙方在年月日前应将原住房腾空并交甲方拆除第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除逾期不拆除的甲方有权拆除第十条乙方安置属于临时过渡的应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内逾期不搬迁的不再享受各种补助费并每逾期一天罚款元第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月元支付乙方临时过渡费第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁逾期不能回迁的甲方应在临时过渡期满天前通知乙方并按以下方法之一处理1甲方提供同面积同质量的安置房屋2逾期个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的向乙方加付临时过渡费逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的向乙方加付临时过渡费3第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况乙方同意甲方逾期提供安置房屋1不可抗力造成安置房屋建设延期2因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期3出现上述情况甲方应当在情况发生的天内通知乙方因以上情况造成或安置延期时逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份甲乙双方各持一份另一份报房屋拆迁主管部门备案甲方代表人年月日乙方代表人年月日