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南风轻拂 上传于:2024-07-10
个人借贷操作规范 二〇一八年九月 前 言 近年来,伴随着我国市场经济的平稳健康发展和民间资本运作的稳步推进,民间资金需求量呈快速上升趋势,自然人之间的相互借款越来越普遍,借贷的数额也越来越大,而由此引发的纠纷也日益增多。在以往发生的此类纠纷及诉讼案件中,债主(贷款人)向法院的证据往往只有一份借条,在法律上称之为“孤证”,即没有其他证据相互佐证。加之借贷双方因为是熟人朋友,碍于面子,一般不写借条;即便写借条,也往往因在称谓上很不规范,在行使诉讼权时,因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。为了更好地保护借款人的合法利益,促进民间借贷的健康发展,本人根据多年从事信贷工作经验,结合目前民间借贷实际状况,依据国家相关法律法规,完善、规范了民间借贷最为常用的保证借款和房(地)产抵押借款的格式合同文本,借大家参阅。不足之处,还望大家斧正。 本文中所有楷体字部分,为解释及注释说明。 释 义 借款人:是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保(抵押)
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