质量评估报告

1盈江县人民法院审判综合楼质量评估报告编制人审核人审批人云南科正建设监理有限公司盈江法院审判综合项目监理部二00六年九月十三日2目录一工程概况及简述1二工程施工质量监理情况2三评估依据6四工程质量评估73盈江县法院审判综合楼质量评估报告一工程概况及简述1工程概况盈江县人民法院审判综合楼立案楼办证位于盈江县县城永胜路西段建筑面积57032674建筑功能一层车库25层办公室六层活动室后楼审判室二层大法庭三层中法庭小法庭前右楼办证厅生活办公综合楼三层2级场地结构形式独立柱基主体为钢筋砼全框架结构填充墙一二三层为多孔烧结砖四至六层为普通粘土砖立案楼框架结构条形基础装修为室内双飞粉过道立案庭大厅院长办公室三楼审委会四楼会议室五楼会议室吊顶有轻钢龙骨石膏反吊顶大法庭中法庭大厅有轻钢龙骨九层板铝塑双面板花板室外一层全部贴凸包石正面双面铝板幕墙玻璃其它法国外墙漆线条为涂料地平为恒诺牌600600地砖过道大中小法庭立案大厅会议室三道大踏步三大门的元柱均用花岗岩卫生间顶用木龙骨塑料扣板吊顶墙用250330瓷砖带彩色线条砖地砖300300门窗有复合门实复木门防盗门铝窗玻璃推拉门等2施工情况简述4盈江县人民法院综合楼工程是盈江县设计院设计由德宏州鸿巍建筑公司三分公司施工监理工作由昆明诚信建筑工程监理公司监理本工程在2004年3月18日开工至12月25日主体完工给排水工程是随土建结构进展预埋粉刷完成后安装2月完毕电气工程是随土建结构进展预埋粉刷后完成吊顶部分是在吊顶工程安装完灯具安装是在8月初完毕1月25日进行单位工程初验初验后施工单位对存在问题进行了整改处理经监理施工单位及业主方检查基本验收要求后于2005年10月28日进行工程竣工验收本工程无甩项3概况表工程地点盈江县永胜西路投资万元结构形式及层数柱基框架六层楼地面及屋面楼地面贴花岗岩600600地砖屋面SBS防水耐久等级2级门窗实复门防盗门木门铝合金窗玻璃推拉门耐火等级2级装饰室外幕墙铝塑板幕玻室内花岗岩地砖双飞粉外墙漆吊顶建筑类别2级安装给水消防照明强电信息监控网络音箱屋面防水2级合同等级优良面积530726工程分段进度验收阶段设计单位盈江县设计院开工日期2004年3月18日至12月4日合同日期2004年3月18日至12月30日5二工程施工质量监理情况1基础工程设计要求综合楼独立柱基础砼等级C25基础要求进入第2红砂土层不小于300施工情况采取机械和人工挖掘两种方式相结合先用机械挖至距标高10后再采用人工清土至设计标高施工方案和安全措施经监理审查底部进入砂粘土300符合施工要求土方开挖后经勘察设计监理业主验收基底土质有超挖情况土层土质与地质勘查报告相一致设计以下土体未被扰动符合设计要求工艺流程场地平整定位放线开挖垫层柱基回填材料盈江水泥厂水泥昆钢钢筋碎石河沙经取样复测全部合格质量过程控制砼设计等级C25塌落度控制在浇灌中3050每台班见证取样砼试压块1组取样试压平均强度338标准偏差148符合设计要求详见附表1数理统计资料轴线及桩顶高经复测符合要求钢筋安装三级钢柱筋采用螺纹连接质量合格2主体工程设计要求抗震设防裂度为七度基础为钢筋砼独立基础基础强度为C25垫层为C20柱梁板楼梯砼强度为C30墙体用M50砂浆砌MU10烧结粘土空心砖钢筋采用级和级钢筋施工情况流程支模钢筋浇灌循环屋面砼墙装饰其中预应6力梁为现场张拉符合施工工序要求人员高峰期80人大部份技术人员持有上岗证基本满足技术组织要求机械施工塔吊一台满足施工垂直运输要求搅拌机二台JDY350A振动器5台满足主体最大用砼量50M3天要求焊机5台钢筋机械2台满足钢筋制作安装要求所有机械电气性能良好满足施工要求从钢筋垂直水平运输搅拌吊送振动的施工机械系列能够保证钢筋混凝土的施工质量机械操作人员均有上岗证所以主体机械符合现场施工质量要求材料进场钢筋约373t砼约6000M3盈江水泥厂水泥昆钢钢筋碎石河沙190粘土空心砖经取样复测全部合格砼配合比经试验后发给现场配合比设计通知单砂浆搅拌前指定专人盘盘过秤有能堆放100吨的水泥库房高于地面30并有防水措施满足最大施工需要材料试验母材取样30组级钢筋试验分别达到335MPa435MPa钢筋焊接资料柱梁螺纹连接60组全部试验合格砼质量情况在砼浇筑过程中现场监理人员均进行旁站检查砼见证随机取样等工作不超过100立方取样一组C3017组C2013组C30平均强度446标准偏差64C20平均强度3278标准偏差618满足设计要求详见附表1拆模以后检查柱梁几何尺寸规整无蜂窝麻面现象楼板无收缩裂纹现象复核轴线尺寸均满足设计图纸及质量验评标准要求7钢筋工程质量核查情况监理对柱梁楼板钢筋规格数量锚固长度接头设置规定为质量监理停止点钢筋制作及绑扎共计报验22次检查合格砖体工程在进行墙体砌筑施工过程中经监理检查砌体砂浆饱满错缝接槎拉接筋设置均符合设计要求及施工规范见证砂浆取样13组平均强度59大于设计强度50最小一组试压强度55大于规定0755合格施工测量放线查验控制线完全闭合控制点偏差小于2轴线偏差在5以内楼层面标高偏差在35总高度偏差在10以内垂直度检测情况建筑物四大角垂直度偏差510符合规范2002标准建531要求11000且小于20沉降量核查情况至728第八次沉降观测为止本工程沉降正常设置8个观测点作废1个最小沉降量为5最大沉降量为12各点累计平均沉降量为87远小于国际GB50007的允许沉降量200各点差异沉降量最大相对沉降量为7远小于规定0002L最末2次测量平均沉降速度率001日小于004证明沉降已经稳定参见测试报告符合规范和设计要求3楼地面设计要求办公室为地砖地面卫生间为300300地砖施工情况地砖等材料的规格品种质量符合设计要求面层与基层粘结牢固无空鼓地漏坡向正确无积水卫生间已作防水经监理检查记录灌水试验均无渗漏梯步尺寸统一少量齿角碰缺84门窗工程设计要求铝合金门窗复合门玻璃推拉门木门等门窗施工情况门窗均有合格证安装质量符合规范要求铝合金门窗材料经验收符合要求固定点符合要求防雨性能基本符合GB71008其它安装质量符合要求少量拼缝超过标准055屋面工程设计要求砖砼保温层SBS卷材料防水层施工情况材料采用SBS最新产品风行牌防水涂料质量经复试符合要求砖砼保温层及垫层按照规范留置伸缩缝经验收坡度搭接厚度都符合要求监理记录了48小时的屋面灌水情况未发现渗漏现象因春季施工有少量裂缝6装饰工程设计要求内墙合成树脂乳液内墙漆外墙250300凸包石面砖外墙漆及幕墙玻璃铝塑双面板施工情况抹灰工程室内外抹灰垂直平整符合规范要求无空鼓开裂双飞粉双飞粉洁净平整吊顶采用轻钢龙骨石膏板内外墙砖有合格证外观质量合格施工质量平整灰缝符合规范要求无空鼓开裂外墙采用法国王防水漆涂料遍数符合要求施工过程符合要求7给排水工程设计要求生活用水采用PPR上行下给式屋顶水箱供水消防采9用屋顶水箱及消防泵双线供水室内设置消火栓箱16套干粉灭火器20只室外设置消防水泵接合器排水采用UPVC按设计要求采用屋顶水箱一个含消防用水量为19立方生活用水15立方施工情况材料给水工程中采用PPR品牌为金德牌管径2070排水工程中室内采用UPVC品牌为金德管径50150进入化粪池排水管径75110消防按设计要求采用国标钢管管径6580整个工程均按要求进行打压灌水通水清洗并做有试验记录PPR冷水管压力达到10MPa消防钢管试压压力大于16MPa各项试验均达到规范要求管道外观均经过清理消防管道按要求安装埋地管道也做了防腐处理部分管道的垂直度超过2米平面位置部分有偏差8电气工程设计要求强电外部是源由电缆引入电缆沟架铺设至各配电箱接地制式为TNCS系统三相四线制插座回路设置有漏电保护开关走道设置安全出口指示灯楼梯间设置听得应急灯15个防雷接地点采用基础钢筋焊接作为接地体柱内4根钢筋焊接到屋顶作引下线接地电阻值要求2弱电在户内设有信息插座施工情况设备材料施工前监理对其进场材料设备进行了检查验收对产品合格证检验报告备案证等进行审核对无合格证或不合格产品坚决清退出场操作人员大部份有上岗证电气专业在墙上柱内管线预埋以及防雷接地装置的焊接监理实行跟踪或旁站监理以设10计图对照实际埋设对不符合要求的地方要求其进行整改处理直到均满足设计及质量验评标准要求对电气专业管线预埋防雷接地设置的焊接办理了相应的隐蔽验收及分项工程验收手续在施工中监理会同施工方作了以下工作对电力电缆插接母线的绝缘电阻值进行测试其值均在500M以上其间查出施工人员将PE线N线混接的错误已及时更改对入室电源主线及室内各回路绝缘电阻值进行测试其值均在50M以上监理会同业主施工方对配电箱供出电压等逐一测试除个别接线有问题已整改合格外均合格对室内照明回路插座回路进行逐一试电确认接线正确特别查插座的接线正确与否对综合楼整体配电室等处的接地电阻值进行实测其值均2结论合格9资料资料质量要求按照盈江县档案要求验评标准表格填写要求监理要求各种规范要求资料质量整理情况资料收集基本齐全资料整理质量合格以上各条问题要求施工单位在保修过程中整改三评估依据工程施工及监理合同包括附件国家有关施工规范11建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002GBJ107钢筋焊接及验收规范JGJ182003屋面工程技术规范GB502072002砖砌体工程施工及验收规范GB502032002建筑装饰工程施工及验收规范JGJ732001给水排水工程施工及验收规范GB502422001建筑防火规范电气规范96GB503032002国家有关工程质量验收评定2002系列标准工程设计施工图纸及说明工程设计变更通知工程有关质量验收记录及隐蔽工程签字工程地质勘察报告四工程质量评估1质量评定汇总表质量评定汇总表分项名称项数施工方自评优良项数等级监理核定优良项数等级备注地基与基础工程分部挖方5垫层5钢筋10混凝土24砼试压块组基础墙体3小计37合格率83分部评定5合格合格12主体工程部分钢筋28混凝土28砼试压块组墙体13砂浆试块组小计69合格率85分部评定3合格合格楼地面分部花岗岩土砖屋面砖小计合格率分部评定合格合格门窗分部铝窗10防盗门1实用复门7小计18合格率825分部评定3合格合格13抹灰10双飞粉8花岗岩包柱3花岗岩地砖10幕墙铝板9幕墙玻璃3软包墙面3吊顶8玻璃3油漆1小计58合格率83分部评定10合格合格屋面工程保温层3找平层3防水层6瓦屋檐1雨落口1小计14合格率825分部评定5合格合格14给排水室内给排水管3室内排水管2卫生器具2小计7合格率85分部评定3合格合格电气工程配管穿线12配电箱1接地1小计14合格率80分部评定3单位工程项数合计215分部个数32合格率100综合评定合格合格2观感评定室内双飞粉表面光滑线条平直室外大角笔直垂直度最大误差只有10外墙涂料涂刷均匀屋面坡向正确楼梯踏步均匀管道直度合格电气安装高低位置合格观感达到优15良标准3资料核查共计17项合计215份内容和份数全部达到规定要求钢筋砖试验全部合格66组混凝土强度统计平均强度大于设计强度符合规范要求详见附表1屋面和卫生间灌水试验48小时无渗漏导线电缆的绝缘电阻值及接地装置的接地电阻值符合设计和规范要求给排水和消防管系统压力试验全部合格PPR管冷水管10MPa消防管16MPa全部合格保证资料核查17项全部合要求4综合评定结论参加评定有8个分部工程地基与基础主体楼地面门窗装饰屋面给排水室外工程电气评定如下核查结论共计8个分部工程全部达到合格工程达到优良地基与基础主体楼地面装饰屋面电气资料核查17项均合格观感符合验评标准88的优质等级标准因此盈江县人民法院审判综合楼工程评为优质等级云南科正建设监理有限公司盈江县法院项目部二00五年九月十三日