高层办公楼设计要点.doc

写字楼过去叫办公楼高层写字楼已不是一条过道两排房加上楼梯厕所就完成了现代写字楼在各城市里已发展到了高的高层建筑乃至以上的超高层建筑高层写字楼中有关消防的内容消防规范里规定得比较详细如防烟楼梯消防电梯防烟前室正压送风避难层等在设计方面好像并不困难但另外一些内容如客梯的数量货梯的数量卫生间清洁间咖啡备餐间新风机房强弱电用房排烟管道过道排烟等过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了往往方案定了之后一改再改业主着急自己也着急甚至于认为都是其他专业的事应该另请顾问而不是建筑专业的事让业主哭笑不得其实我们稍加研究这些问题是有可能弄清楚的至少来一个八九不离十才不会被动此外还有大堂地下餐厅地下车库屋顶冷却塔等也是高层写字楼要考虑的一些问题一写字楼的核心筒问题出在写字楼的核心筒里写字楼的使用面积大致是这是大家知道的但要做到也不是那么容易尤其是超高层电梯占用面积比较多所以我们要把的核心筒设计好才能保证的使用面积核心筒的内容是什么除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里很明确地说清楚就是要两个防烟楼梯其前室面积是平米每平米要一个消防电梯前室也是平米当两种前室合并的话其合用前室是平米这方面大家都知道但其他内容书上找不到