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暗渡争渡 上传于：2024-07-19
XXXX工程项目房屋拆除分部监理细则
一、工程概况：
1、工程项目名称：XXXX。
2、工程项目地点：XXXX。
3、拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxxxm2，建筑物结构类型：砖混结构。
二、监理依据：
1、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-2004）等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。
2、被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)。
3、监理合同、房屋拆除工程施工合同。
4、经审批的施工方案及施工组织设计。
三、监理工作主要内容及要点：
1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。
2、施工过程文明施工工作（包括场地围闭、清理等）。
3、建筑物拆除施工质量控制。
4、建筑物拆除施工进度控制。
5、合同管理。
6、信息管理。
其中第1、2点为本工程的重点。
四、各阶段监理工作内容及控制点。
1、施工前准备阶段：
（1）、首先熟悉被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
（2）、熟悉建筑拆除工程安全技术规范（J