物业消防演习方案.docx

物业消防演习方案物业物字第号一演习目的为认真做好小区单元楼的消防安全工作切实履行消防工作职责使小区全体员工增强消防安全意识熟悉应急疏散流程掌握消防设备的使用方法检查消防设施工作状况提高全体员工紧急情况下处置火灾事故的能力二参加演习人员物业管理处各岗位责任人全体员工三发生火情地点单元楼楼层房间四演习设置已知条件下演习事先告知演习范围内的参加人员演习的目的内容方法及注意事项五消防演习组织机构消防演习组织机构包括下列组成部分1临时指挥小组临时指挥小组由物业管理处主任保安主管工程部主管客户服务中心主管以及其他相关人员组成2人员疏散救护小组发生火情时人员疏散救护小组应遵循先救人后灭火先隔离后灭火的工作原则重点是疏散人员抢救重要物资和维持秩序3灭火小组主要由保安人员组成职责是使用消防设备灭火4警戒引导小组警戒组负责布置楼层内部及外围警戒同时清除单元楼外围和内部的路障保证消防通道畅通疏散一切无关车辆和人员引导消防车辆的出入5通信指挥及设备启动小组通信指挥及设备启动小组设在中控室随时与其他各工作小组保持通信畅通六演习所需消防器械及物品灭火器消防水带水枪消防扳手防火服防烟面罩电话担架湿毛巾警戒线七演习程序课目一紧急集合演习演习目的消防控制室接到烟感报警值班员工迅速通知就近巡逻人员前往报警地点查看情况确认火情后迅速通知单元楼消防员紧急集合演习演习要求1集合速度要快速有序2院内消防队长统一指挥3队长根据火情情况迅速确定灭火方案4分工明确遵循先救人后灭火先隔离后灭火的原则课目二通信联络演习演习目的通信联络组由消防监控室人员组成负责火灾报警火场联络通知报告相关领导部门及接应消防车演习演习要求1迅速拨打119报警并通知相关责任部门2报警时必须说清报警单位及地址着火物质火势大小报警人姓名电话人员疏散情况3迅速联系消防监控值班人员打开排烟风机送风机消防水泵消防广播4安排人员到指定地点接应消防车课目三引导疏散演习演习目的引导疏散组安全疏散火场内人员抢救被困人员及重要物品演习演习要求1利用湿毛巾捂住口鼻俯身进入现场在消防标志和消防广播的指引下将火场人员或利用担架将被困人员从消防安全通道迅速疏散2同时迅速将重要物品救出火场课目四灭火设备使用演习演习目的通过演习使全员掌握灭火设备的使用方法演习要求1灭火小组迅速关闭防火隔离门隔离火源2灭火小组利用灭火器和消火栓迅速灭火八演习讲评演习结束后讲评做好总结和记录物业管理有限公司管理处年月日