个人房屋租赁合同常用范本.doc

个人房屋租赁合同 出租方：__________(以下简称甲方) 身份证号：___________________________ 　　 承租方：__________(以下简称乙方) 身份证号：___________________________ 　　 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 　　 一、房屋地址：_________________的_____间单间。用于普通住房。 　　 二、租赁期限及约定 　　 1、该房屋租赁期共______年。自____________年____月__日起至____________年____月__日止。 　　 2、房屋租金：每月_____________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金___________元，共计________________元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 　　 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　 三、房屋修缮与使用 　　 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 　　 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　 四、房屋的转让与转租 　　 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 　　 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 　　 五、乙方违约的处理规定 　　 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，