购销合同（房产4）.doc

1购销合同房产4建设部国家工商行政管理局商品房购销合同示范文本年月日商品房购销合同说明本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收并取得质量合格证明文件可以立即交付使用的商品房本合同所称预售商品房是指尚处于建设期不能立即交付使用的商品房本合同第一条必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得以转让方式取得土地使用权的应当填原土地使用权的取得方式但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的则应填以出让方式取得土地使用权本合同第二条第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积其共用墙从墙体中线计算非共用墙从墙体外侧计算中内容为并列的选择项须根据实际情况选择本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时应在空格部位打以示删除乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书证明文件和物业管理规定本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释商品房购销合同合同编号本合同双方当事人卖方以下简称甲方注册地址营业执照号码邮政编码法定代表人职务联系电话委托代理人职务