购房合同范本模板.doc

编号：_____________ 房屋买卖合同 出卖方：________________________________________________ 买受方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出卖方：                  身份证号码：              地址：                    邮政编码：                电话：                                                                       买受方：                  身份证号码：              地址：                  邮政编码：                电话：                　　第一条  房屋的基本情况　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为_____________ _______；出卖方的车库位于第        层，建筑面积为           平方米，共    间。该房屋平面图见本合同附件一，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。 　　第二条  土地使用权性质　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________；土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 　　第三条  价格　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米____________元，总金额为（ 币）__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为（币）每平方米        元，总金额为（币）_______万_______千______百_____拾______元整。 　　第四条  付款方式　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_____ 币）______拾______万______千______百_____拾______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。 　　第五条  交付期限　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。  第六条 买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。  第七条  出卖方逾期未交房的违约责任 出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料），出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿，此赔偿金要求在 年 月 日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，