合同范本 厂房出租合同范本

厂房出租合同范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给 乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下: 一、出 租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 平 方米厂房类型为 ，结构。 二、厂房起付日期和和租赁期限 1、 厂房装修日期 个月, 自 月 日起, 至 月 日止。装修期间免收租费。 2、上厂房租赁自年 月 日起, 至 年 月 日止。租赁期 年。 3、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承 租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后 重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙 双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。 月 租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，第二 年起递增率为 3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向 甲方支付厂房租赁保证金, 保证金为一个月租金租金应预付三个月， 支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由 乙方承担，并在收 ”到收据或发票时，应在三天内付款。 2、 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费, 每日每平方米物业管理费为 人民币 元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间， 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复;  甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并 爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用, 致使该 房及其附属设施损坏或发生故障的, 乙方应负责维修。 乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、 租赁期间，甲方保证该 厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进 行检查、养护, 应提前 3 日通知乙方。 检查养护时,乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 。 4、 乙方另需装修或者增 设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面