组织架构及施工组织计划等

闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司2第一章组织架构及相关人员配备A施工组织管理架构B拟投入的现场施工员表见附页C相关技术人员资料复印件见附页第二章施工组织设计及施工方案一编制说明一编制依据预算员质检员财务资料员分项经理库管员采购员油漆工班水电工班贴面工班木工工班泥水工班其他工班闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八工程项目部经理部项目经理技术负责人闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司3闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八招标文件国家及建设部建委现行施工及验收规范建设工程施工现场管理规定建筑内部装修设计防火规范GB5004595办公建筑设计规范JGJ6789建筑地面工程质量验收规范GB502092001建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建设工程项目管理规范GBT503262001上海市建设工程石膏安全监督管理办法上海市文明工地场站管理规定3我公司从事与本工程相类似施工的经验设备能力和人员素质管理水平二编制范围1闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八低压配电与照明工程弱电工程给排水工程三编制原则严格执行国家上海市关于基本建设的政策法令法规严格按照创建国家卫生城市要求和上海市世博关于城市让生活更美好口号实施文明施工控制施工噪声确保环境整洁遵循国家上海市颁布的房屋建筑工程设备安装工程给排水及电力安装工程施工技术规范操作规程质量评定及验收标准贯彻勤检节约的方针做好人材物的综合平衡合理安排统筹兼顾连续均匀施工满足招标文件对施工组织设计的具体要求施工进度安排考虑外界因素的影响方案合理并满足工程总工期的要求现场组织机构配置合理专业技术管理人员满足施工要求施工机械配套齐全搭配合理满足施工方案及工艺要求施工总平面布置做到统筹规划合理布局节约用地使现场井然有序施工方案施工工艺施工方法技术组织措施切实可靠确保施工安全满足质量要求和环保要求确保文件施工严格按照招标文件组织施工闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司4二工程概况一工程简介工程名称闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八工程位置颛桥第一幼儿园田园都市银都三村36号颛桥幼儿园颛盛路135弄82号工程性质校舍维修工程装修主要内容给排水管道工程地面基层铺设混凝土浇筑工程天棚龙骨安装电气线路敷设天棚面板安装木作工程油漆工程墙面基层处理工程墙面乳胶漆工程墙面瓷砖粘贴工程水电安装工程灯具洁具安装二工程规模闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八工程主要项目室内装修低压配电与照明工程给排水工程混凝土浇筑工程三主要工程用材数量见表序号主要材料单位数量备注1水泥T1312砂子M386闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司53石膏板M28304标准砖块140005抛光砖M27706大理石M22079厘夹板M2450812厘夹板M2535918厘夹板M276710电力电缆M12011电线M200012PVC电工管M83013灯盒个20014灯具个20015荧光灯套6016开关插座套15017排气扇套418给排水管M220三施工平面布置一施工现场平面道路闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八处于市区施工现场交通方便为此本公司将严格遵守甲方的既定原则共同利用好平面道路在规定的时间及范围内解决好材料垃圾的运输和学员的上下班利用现有条件调配时间消除因现场地理限制对施工的影响二临时设施现场内根据甲方安排设办公区及半成品加工场地和材料堆放仓库派专人负责材料保管及现场清理卫生临时设施一览表序号工程名称面积m2备注1水泥沙库802五金工具库45闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司63厕所4施工办工室505木工操作棚906油漆库60三临时水电水源从业主指定地点接至施工区域设置出水口水口下方设专用接水容器容积在2m3便于接水防止外溢既能满足施工用水又能满足消防要求电源从专业闸箱接出设II级电箱二套施工用电均从设立的II级电箱中接出电线采用悬挂式接至各施工用电区四施工平面布置平面布置详见附表首层平面布置将在开工前结合现场实际情况与甲方协商人员材料垃圾运输路线材中转库垃圾暂存站及其他相关设施的配搭设工作按照平面布置图所示间隔库房及工程指挥中心现场办公室在指挥中心附近设库房对面设值班室并存放小型电动工具水泥砂子轻质间墙砖按各房间需用量分别摆放于各房间划定位置木材木制口等大型货物到现场后放服务间位置中转暂存消防器材放置于楼梯两侧走廊两端分别摆放消防架防火砂灭火器等防火用品现场照明施工时如亮度不足再增加盏数楼梯通道保持畅通无阻四施工部署一施工准备顺序见表设计交底图纸会审闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司7二管理机构见表闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八项目经理部备料拨款预算及组织设计建设单位施工单位合同现场备料分包合同及加工合同组织队伍内部承包协议暂设工程闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司8三工期安排本工程施工总工期45天计划于2009年6月日开工开工时间如与实际不符以监理工程师签发的开工令为准四总体进度安排施工准备阶段进场前两个工作日全面施工阶段进场第三个工作日进场第四十个工作日自检调试阶段进场第四十一个工作进场第四十三个工作日收尾验交阶段进场第四十四个工作进场第四十五个工作五施工进度总网络图见附图六施工准备事项1积极组织入场教育从安全质量节约技术等环节对工人进行交底明确责任义务签订各种保证书2督促甲方尽快确认各部位石材品种各高档面层材料的封样以便使材料及时到场保证贯彻实施3就图纸上的所有问题与设计提前作好交底修改完善工作以便减少施工中的疑点避免返工浪费4提前做好材料劳动计划机具使用计划技术负责人项目副经理预算员质检员财务资料员分项经理库管员采购员油漆工班水电工班贴面工班木工工班泥水工班空调工班闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司95管理系统和人力资源公司将组建一支打过硬仗技术素质高讲文明守纪律的施工队因每工种高峰时施工人员将达15人总人数峰时90多人含部分专项分包人员队伍组成前特成立一个由公司项目管理部各项目经理部项目部经理工长主任工程师质量负责人组成的挑选小组从公司各项目部施工人员中挑选精兵强将所抽调人员均参加过多种不同风格装修工程在开工前公司将统一组织对施工人员的培训和教育工作并经过安全考试合格后方可随队施工公司针对本成立工程指挥中心总指挥由公司总经理担任项目经理由董伟民担任同时承诺项目经理施工期间每周驻场天数不少于5天含五天如平均时间少于5天每周我方愿接受4000元天的经济处罚项目经理在逐级配备从管理技术施工采购概算成本会计财务会计设计公关等一整套管理网络6材料准备材料供应是本工程能否达标创优的关键结合本工程的具体特点我方将采取以下几项主要措施利用材料部原有优势并结合现代信息技术全面了解掌握所需材料的厂家规格品牌价格进场时间进场手续等一系列问题主要材料榈样封存还与部分厂家意向书所有材料除甲供材料按照工期要求可完全保证现场施工使用7机械设备由于施工工期短工作范围大平行施工面广施工段多故要求现场1机械机具数量充足2质量可靠3维修及时4电力保障四项基本条件我公司装饰施工规模较大各类机具品种齐全数量充足且都是正规渠道进货质量有保证各项目部在管理机具方面制度齐全处罚严明因此完全能够满足施工时数量与质量的保证对于维修本次将随队派专门负责机械常规维修人员1名并携带易损零部件对现场出现故障机具及时进行维修为保险起见准备在当地联系一家有信誉有规模的修理专业店与之签定维修协议书及时保证我方所有机具的维修更换和新增电力问题经前期勘察计算认为现场电力完全能满足施工机械设备负荷故机械机具设备不会成为影响施工的因素8交通运输1在施工范围内首先检查各层楼梯出入口的安全和使用情况各出入口详细标注并着手加固作出详细相关记录整理成文交相关部门备案登记2现场材料垂直运输拟采取人均运输及力工整材运输法在每一次步行上岗位时都要将随身携带施工需用材料并放置指定地点做到管理周密手续齐全而员工下班时则需用配带容器将所闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司10在岗位的垃圾一并带至指定的垃圾存放中转站以保证各工作而后施工空间及卫生项目经理要以身作则把此项工作从头至尾抓好做细大型材料和重较大的物品由人力工统一运至各工作面指定地点七实施步骤本工程工期短且在施工初期工程量运输量大施工时间受一定约束交叉作业施工标准要求高等特点因而人员的投入亦相应增大同时采取合理的施工方案措施关系到整个工程工期的实现我们已全面进行考虑并选择了最佳运作方案整体工程指挥实施步骤我方结合现场情况及甲方要求工期制定总体实施步骤工程的总体施工计划和资源配置也是按照实施步骤布置和安排的它作为指导整个工程进展的宏观计划其权威性和指导性是保证施工顺利进展工期按时完成的基础1具体操作在整体施工方案得到甲方最终确认现场放线完成并经复核后面展开每段首施层分四部相继开始施工1剔凿地面为保证地砖施工后与地待业保持在同一水平高度部分地面需凿掉5060mm2机电施工全面铺开3精装部分进场首先处理空鼓墙面4立门框在各房间大门及卫生间门处竖立门框确定隔墙位置尺寸2具体施工步骤为1机电完成管井打孔工作后要将立管水管主路电缆桥架金属线管及给排水立管在开工两周左右达到装饰施工前期的砌砖要求精装修施工在立门框完成后即可进行隔墙的施工2进行卫生下水门洞预留及防火封堵施工随后卫生地面找平施工相继开始3各类隔墙完成后各专业工种支路及我方水电工实施强弱电支管和卫生间上下支路施工为抹灰尽早提供工作面4上述工作基本完成后大面基层抹灰找平和墙地面基层处理同时对卫生间支管系统打压试验轻质隔墙封石膏板同时各类木制操作施工展开主要进行基层生根造型稳固工作5卫生间支管打压试验后处理各接口面层后开始进行卫生间地面防水施工并陆续进行每间不少于24d的闭水试验6在隔墙天花封闭完成木制基层基本完成闭水试验无误后其装饰工程则划分成两条相对独立的线路进行施工一条线路以卫生间系统为主线侧重于洁具安装和墙地砖施工另一线路则围绕房间公共空间等范围展开闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司117卫生间系统闭水试验完成后便进行卫生间局部吊顶龙骨设置墙砖镶贴洁具安装和台架制作8公共部分进行装饰制作及大面积天花龙骨吊顶9机电部分全面穿线试压调试完成后卫生间吊顶封板贴地砖顺序进行10公共空间则进行天花封板木制饰面封装及踢脚天花线安装油漆工进入准备和施工阶段11卫生间同步进行洁具五金类制品的安装工作最后进行木门安装及相关水电木制品锁具调试工作12卫生间整体完工的同时教室其它部位木制油漆工作应完工之后开始大面积刷墙顶面乳胶漆项饰面工作13最后进行开关面板灯具调试工作调整完毕即可进行地面铺贴工作直至收尾竣工并陆续将活动教具灯具摆就位14检查修整所有施工项目的进行清理打扫工作并准备办理竣工验收手续15在施工时将严格按照实际步骤总体方案和进度计划的具体要求做好每一项工序工程完善工作质量从而保证工程质量和施工工期五施工主要机械机具设备一施工机械的准备根据本工程装饰设计和施工要求在施工准备及施工过程中将充分考虑本装饰工程的难度及业主对本工程的要求保证调配充足齐全先进的机械机具设备同时在本次装修中所采用的机具手持电动工具和用电设备将设专人管理在施工中对机械机具等设备及时进行保养及维修确保使用正常二本工程计划使用的主要机具设备见付表六主要劳动力计划劳动力配备计划见附表七施工方案一施工原则及质量保证我公司对承揽的工程不论工程大小时间长短及造价高低都采用高于工程项目的工艺方案施工要求并承诺分项工程一次性合格率100单位工程合格100单项工程一次交验率100闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司12优良率不低于80每年度竣工项目中不少于一个经市质监站或行业协会联合评的优质样板工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准对于闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八我们坚决做到不分包必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好认真高效高质同样的工艺方案不同的工作态度点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭因此装饰工程施工坚持人人认真层层认真事事认真三个原则施工时每一个工序环节甚至每贴一块砖每钉一杖钉每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作结合各项保证措施和管理制度才能够很好完成闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八的施工达到教育局领导和老师的满意二施工顺序施工顺序图见表八主要工程项目施工工艺室内装修工程施工工艺一砖砌工程施工准备1材料电照线管弱电线管空调消防管安装砌砖批荡地面水泥砂找平墙面装饰门扇套木柜制安强弱电门禁等布线安装空调风口消防下喷通信电视监控灯盘安装灯光音响等安装天花封板制安扇灰油漆铺贴地面清洁卫生竣工闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司131砖在的品种强度等级必须符合设计要求并要规格一致要有出厂合格证及试验单2水泥一般宜用325号普通硅酸盐水泥或按设计要求采用425号普通硅酸盐水泥并要有出厂合格证和试验报告方可使用不同品种的水泥不得混合使用3砂彩用中砂并不得含有草根等杂物配制水泥混合砂浆的强度等于或大于M5时砂中的含泥量不应超过5强度等级小于M5砂中的会泥量不应超过104水采用不含有害物质的洁静水5渗合料石灰膏熟化时间不少于7天严禁使用脱水硬化的石灰膏粉煤灰掺量应经试验室试验决定2作业条件1应先做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备2砌筑用的砖必须在砌筑前一天进行浇水湿润湿润后空心砖含水率宜为58不宜采用即淋水浇砖即时使用3砌筑施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体控制边线并要经有关技术部门进行技术复核检查合格后方可施工应弹出轴线边线及水平标高门窗洞口的平面位置线设置皮数杆根据设计要求及砖块规格和还缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位可用拉线进行找平如砌筑第一皮砖的厚缝厚度超过20mm时应用细石混凝土找平严禁在砌筑砂浆中掺填碎或用砂浆找平在砌筑前一天将在墙与原结构相接处浇水湿润确保砌体粘结施工工艺1拌种砂浆1根据试验室提供的砂浆配合比进行配料称量水泥配料精度控制在2以内砂石灰膏的配料精度控制在5以内2砂浆采用机械拌合投料顺序为先投砂水泥才合料后加水拌和时间自投料完毕算起不得少于15分钟3砂浆随拌随用水泥砂浆在拌合后4小时内要使用完毕2组砌方法1砖砌厚度在一砖或一砖以上可采用一顺一丁的砌法砖砌厚度为34砖时可采用两平一侧的砌法砖墙厚度12或14砖时可采用全顺砌法二混凝土浇筑工程施工前期准备1浇筑混凝土层段的模板钢筋预埋铁件及管线等全部安装完毕经检查符合设计要求并闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司14办完隐预检手续2浇筑混凝土用的架子及马道已支搭完毕并经检查合格3水泥砂石及外加剂等经检查符合有关标准要求试验室已下达混凝土配合比通知单4磅秤或自动上料系统经检查核定计量准确振捣器棒经检验试运转合格5工长根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底混凝土浇灌申请书已被批准1作业准备浇筑前应将模板内的垃圾泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好如使用木模板时应浇水使模板湿润柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭剪力墙根部松散混凝土已剔掉清除2混凝土搅拌1根据配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量分部固定好水泥砂石各个磅秤标准在上料时车车过磅骨料含水率应经常测定及时调整配台比用水量确保加水量准确2装料顺序一般先倒石子再装水泥最后倒砂子如需加粉煤灰掺合料时应与水泥一并加入如需掺外加剂减水剂早强剂等时粉状应根据每盘加入量应预加工装入小包装袋内塑料袋为宜用时与粗细骨料同时加入液状应按每盘用量与水同时装入搅拌机搅拌3搅拌时间为使混凝土搅拌均匀自全部拌合料装入搅拌筒中起到混凝土开始卸料止混凝土搅拌的最短时间4混凝土开始搅拌时由施工单位主管技术部门和工长组织有关人员对出盘混凝土的坍落度和易性等进行鉴定检查是否符合配合比通知单要求经调整合格后再正式搅拌3混凝土运输混凝土自搅拌机中卸出后应及时送到浇筑地点在运输过程中要防止混凝土离析水泥浆流失坍落度变化以及产生初凝等现象如混凝土运到浇灌地点有离析现象时必须在浇灌前进行二次拌合混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间不宜超过表244的规定泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作如果发生故障停歇时间超过45min或混凝土出现离析现象应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土技术措施1混凝土自吊斗下落的自由倾落高度不得超过2米浇筑高度如超过3米时必须采取措施用串桶或溜管等2浇筑混凝土时应分段分层连续进行浇筑高度应根据结构特点钢筋疏密决定一般为振捣闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司15器作用部分长度的125倍最大不超过50厘米3使用插入式振捣器应快插慢拔插点要均匀排列逐点移动顺序进行不得遗漏做到均匀振实移动间距不大于振捣作用半径的15倍一般为3040厘米振捣上一层时应插入下层5厘米以清除两层间的接缝表面振动器或称平板振动器的移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘4浇筑混凝土应连续进行如必须间歇其间歇时间应尽量缩短并应在前层混凝土凝结之前将次层混凝土浇筑完毕间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定一般超过2h应按施工缝处理5浇筑混凝土时应经常观察模板钢筋预埋孔洞预埋件和插筋等有无移动变形或堵塞情况发现问题应立即停止浇灌并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好5质量标准1保证项目1混凝土所用的水泥水骨料外加剂等必须符合规范及有关规定检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求2混凝土的配合比原材料计量搅拌养护和施工缝处理必须符合施工规范规定3混凝土强度的试块取样制作养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准GBJ10787的规定4设计不允许裂缝的结构严禁出现裂缝设计允许裂缝的结构其裂缝宽度必须符合设计要求2基本项目混凝土应振捣密实不得有蜂窝孔洞露筋缝隙夹渣等缺陷6成品保护1要保证钢筋和垫块的位置正确不得踩楼板楼梯的弯起钢筋不碰动预埋件和筋2不用重物冲击模板不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩应搭设跳板保护模板的牢固和严密3已浇筑楼板楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护必须在混凝土强度达到12Mpa以后方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板4冬期施工在已浇的楼板上覆盖时要在铺的脚手板上操作尽量不踏脚印7应注意的质量问题1蜂窝原因是混凝土一次下料过厚振捣不实或漏振模板有缝隙水泥浆流失钢筋较密而闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司16混凝土坍落度过小或石子过大柱墙根部模板有缝隙以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成2露筋原因是钢筋垫块位移间距过大漏放钢筋紧贴模板造成露筋或梁板底部振捣不实也可能出现露筋3麻面拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面胶皮4孔洞原因是钢筋较密集的部位混凝土被卡未经振捣就继续浇筑上层混凝土5缝隙与夹渣层施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因易造成缝隙夹渣层6梁柱连结处断面尺寸偏差过大主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸7现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大主要原因是混凝土浇筑后表面不用抹子认真抹平冬期施工在覆盖保温层时上人过早或未垫板进行操作三墙面抹灰施工准备1材料水泥采用不低于324普通硅酸盐水泥并要经检验合格中砂使用前过筛石灰膏2作业条件主体结构应检验合格门窗框及需要的预埋管道已安装完毕并经检验合格抹灰用的脚手架已搭好架子离墙面2025cm混凝土墙面凸出的部位已凿平对蜂窝麻面露筋疏松部位已凿至实处并用12水泥砂浆分层补平把外露钢筋头及铅水丝头等清理掉对砖墙面应在抹灰前一天浇水湿透有些砖块吸水慢应提早两天进行浇水每天宜浇二次以上操作工艺1基层处理清除墙面的灰尘污垢碱膜砂浆块等附着物要洒水湿润对于太光滑的混凝土墙面要进行墙面凿毛或喷扫11水泥砂浆在墙面上水泥砂浆中渗入水泥量10的108胶搅拌均匀后使用待硬结后才能进行底层抹灰2套方吊直打墩抹底层灰时要先找好规矩即四角规方横线找平立线吊直弹出基准闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司17线墙裙和地脚线先用托线板检查墙面的平整度和垂直度并控制阳角方正过曲的情况下大致确定抹灰的厚度最薄处不小于7mm进行挂线打墩打墩的厚度应不包括面层打墩时应先在左右墙角上各做一个标准墩然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩位置一般在踢脚线上口再在墙角左右两面三刀个标准墩面之间通线每隔1215m左右及门窗口阳角等处上下各补若干个砂浆墩3墙面冲筋打栏待砂浆墩结硬后使用与抹灰层相同的砂浆在上下砂浆墩之间做宽约35cm的灰浆带并以上下砂浆墩面为准用压尺推平打栏完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰4做护角根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙用方尺规方后分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板抹水泥砂浆护角并用阳角抹于推出小圆角最后用靠尺板在阳角两边5cm以外位置以40度斜角将多余砂浆切除清净5抹底层灰和中层灰在墙体湿润的情况下抹底层灰对混凝土墙面宜先扫水泥浆一遍随刷随抹底层灰底层灰宜用116水泥混合砂浆或按设计要求厚度为57mm待底层灰稍干后再以同样砂浆抹中层灰厚度为79mm若中层灰过厚则应分遍抹批然后以栏面为准用压尺刮平找直用木抹板磨平中层抹灰磨平后要全面检查其垂直度平整订阴阳角是否方正顺直发现问题要及时修补处理对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等及时清理干净砂浆6抹罩面层面层抹石灰砂浆待中途灰达到七成干即用手按不软但有指印时即可抹13石灰砂浆罩面层厚度为45mm分两遍压实磨光先用灰匙抹上灰浆然后用刮尺刮个待灰浆收身后再淋稀石灰水并用磨板打磨起浆后用灰匙赶平压光至表面平整光滑质量标准1保证项目所用材料品种质量必须符合设计要求各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固无脱层空鼓面层无爆灰和裂缝等缺陷空进而不裂的面积不大于200cm2者不计2基本项目一般抹灰表面应符合下列规定合格表面光滑接搓平整线角顺直优良表面光滑洁净接搓平整线脚顺直清晰孔洞槽盒和管道后面抹灰表面合格尺寸正确边缘整齐管道后面平顺闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司18优良尺寸正确边缘整齐光滑管道后面平整护角门窗框与墙体间缝隙的填塞合格护角材料高度符合施工规范门窗框与墙体间缝隙填塞密实优良护角符合施工规范规定表面光滑平顺门窗框与墙体间缝隙填塞密实表面平整施工注意事项1门窗洞口墙面踢脚线墙裙上等抹灰空鼓裂缝原因如下门窗框两边塞灰不严墙体预埋木砖间距过大或木砖松动要专人堵塞密实基层清理不干净或处理不当墙面浇水不透要认真清底及提前浇水基底偏差过大一次抹平过厚干缩率较大要分层走平每遍厚度不大于1cm配制砂浆原材料质量不好或使用不当要根据不同基层配制砂浆2抹灰面层起泡有抹纹爆灰仔原因如下灰浆未收水就压光在基层为混凝土墙的部位较常见底灰过分干燥又没有浇透水水分很快被底层吸去来不及压光而残留抹纹制石灰膏时没有过滤好石灰膏熟化时间短抹灰后灰颗粒继续吸水熟化体积膨胀而造成爆灰仔3抹灰表面不平阴阳角不垂直不方正主要是抹灰前吊垂直套方以及定沙浆墩时不认真或打栏后时间过短或过长造成栏面被损坏表面不平冲筋与抹灰层收缩不同而产生高低不平阴阳角不直不方正4门窗洞口墙面踢脚线城裙面灰接槎明显颜色不一致主要是操作时随意留施工缝施工缝应留在分格条阴角或门窗框边的位置5踢脚线水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致主要是操作不细墙面抹灰时接近踢脚线墙裙顶处不平整凹凸偏差大或在施工时没有拉直线找直抹完后又不反尺把上口赶平压光6道背抹灰不平主要是工作不细致没有分层找平压光主要安全技术措施1抹灰所有的脚手架应平稳牢固脚手架跨度不得大于2m架上堆放材料不得集中在同一跨的脚手架内不应超过2人同时作业2不准在门窗及洗面台上搭设脚手板3使用沙浆搅拌机搅拌砂浆时要按照使用机械的操作规程操作产品保护闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司191推小车或搬运物料时要注意不得碰撞墙角门框等压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上2拆除脚手架要注意轻拆轻放不要碰坏门窗和墙面3要保护好墙上已安装好的配件电线槽盒等设施对被砂浆粘上污染的要及时清刷干净4抹灰层结硬以前要防止水冲撞击振动和挤压5保护好地漏粪管等处不被堵塞6粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净四楼地面批水泥沙基层处理基层必须坚实清洁无油污浮浆残灰以及杂物做底层前必须提早一天用清水洗擦干净基层保持湿润影响面层厚度的凸出部位要凿平并洗干净过凹陷的部位事先用与设计配合比相同的沙浆分层抹实找平施工准备1材料水泥425号以上普通硅酸盐水泥科季宜用525号以上普通硅酸盐水泥砂子中砂含泥量不大于32作业条件先在周边墙面弹出50cm水平线门框及楼地面的预埋件水电管线等已施工完毕并已检查合格对于有室内外高差的门位要注意内外收口的位置各种立管孔洞的缝隙要先用细石混凝土灌实堵严作业层各种结构检收手续已办妥作业层的天花墙柱面饰面施工完毕操作工艺1刷素水泥浆水泥油结合层宜刷水灰比为0405的素水泥浆也可在基层上均匀洒水湿润后再撤水泥粉用竹扫把均匀涂刷随刷随做面层并控制一次涂刷面积不宜过大2打墩冲筋打栏根据水平线在地面四周做灰饼然后拉线打中间墩再用干硬性水泥砂浆堆栏栏距约15米左右一条如有地漏或坡度要求的楼地面应按设计要求做泛水和坡度对于面积较大的地面应用水平仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼打墩3水泥砂浆地面操作1如基层是混凝土的通常用干硬性水泥砂浆配合比按设计要求先在两条栏之间均匀铺上沙浆比冲筋略高然后以压尺以冲筋面为标高刮平拍实待表面水分闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司20稍干后禁止用水泥粉吸水催干用木磨板打磨要把砂眼凹抗脚印打磨掉操作人员在操作半径内打磨完后即用纯水泥浆水灰比0608均匀满涂在面上约12mm厚再用灰匙抹光后退着继续按前一样操作在水泥砂浆初凝前完成2第二次压光在水泥砂浆初凝前即可用灰匙抹压第二次此时人站在上面有脚印但不下陷要用水泥袋或整件木板做垫脚要求不漏压做到压实压光凹坑砂眼和踩的脚印都要填补压平3第三次压光在水泥砂浆初凝前此时人踩上去有细微脚印当试抹时无灰匙纹细孔等抹平达到压光压平压实4养护水泥砂浆完工后第二天要及时浇水养护如果使用矿渣水泥尤要注意加强养护必要时可蓄水养护养护时间不少于7天质量标准1保证项目面层的材质强度配合比和密实度必须符合设计要求和施工规范规定面层与基层结合必须牢固无空鼓2基本项目表面洁净无裂纹脱皮麻面起砂现象地漏及斜水符合设计要求不倒斜水无渗漏无积水与地漏管道结合处严密平顺3如有批踢脚线的项目脚线应符合如下规定高度一致厚度均匀与墙柱面结合牢固局部空鼓长度不大于200mm且在一个检查范围内不多于二处注意事项1避免质量通病起砂起泡水泥质量不好水泥砂浆搅拌不均匀砂子过细或含泥量过大水灰比过大压光次数不够或压光过早或过迟养护不当原材料要经过试验后使用控制水灰比用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于35cm掌握好压光的时间压光的次数不少于三遍切忌在水泥砂浆终结凝后进行连续养护时间不沙于7天面层空鼓起壳砂子粒度过细水灰比过大基层清理不干净基层表面不够湿润或表面积水未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆因此要严格处理好基层的清洁平整湿润重视原材料质量素水泥浆应与铺设水泥砂浆面层要紧密配合进行严格做到随刷随铺的要求2主要安全技术措施清理楼面时禁止从窗口预留空洞及阳台直接向外抛拉圾杂物剔凿地面时要戴防护眼镜使用活动行灯时要用36v低压照明设备闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司21非机电人员不准乱动机电设备如使用上落笼作垂直运输时要注意联络信号要待吊笼稳定后才能作装卸操作产品保护1推手推车时不许碰撞门立边及护拦墙柱饰面门框要适当包铁皮保护已防车轴头碰伤门框2施工时不得碰撞水暖立管3要保护好地漏出水口等部位要安放临时堵头以防灌入浆液杂物造成堵塞4玷污墙柱面门框设备立管的砂浆要及时清理5养护期内不得在面上推车放重物及随意践踏五铺地砖施工准备及一搬规定1地砖应按设计图纸要求将尺寸规格相同颜色基本一致的分类放置备用2基层处理基层必须坚实清洁无油污浮浆残灰及杂物并在铺贴前一天把凸出的部分凿平并用清水将基层全部洗刷干净如发现有凹陷太大的地方用砂浆先抹平一次或用细石混凝土3将面砖湿润备用面砖在铺贴前要在水中浸泡浸水后的面砖应阴干备用阴干的时间视天气而定但以用手按无水迹为准将有裂缝棱角和表面有缺陷的地砖剔出4水泥用425号普通硅酸盐水泥白水泥檫缝用砂于用中砂5各种管线埋件安装完毕并经检验合格6楼地面各种孔洞缝隙事先用细石砼灌填完毕施工工艺及技术措施1抹结合层根据四周墙面的水平线打墩及用刮尺推冲筋打栏浇水湿润基层再刷水灰比为05的素水泥浆根据冲筋厚度用13干硬性水泥砂浆以手握成团不泌水为推抹结合层结合层应用刮尺靠尺及木抹于磨板压平打实抹结合层时基层应保持湿润已刷的素水泥浆不得有风干现象结合层抹好后以人站在上面只有轻微的脚印而无凹陷为准确性对照中心线十字线在结合层面上弹上面砖控制线靠墙一行面砖应与墙边距离保持一致一般纵横每五块面砖设一度控制线2面料铺贴闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司22根据控制线先铺好左右靠边基准行封路的块料以后根据基准行由内向外挂线逐行铺路用水泥膏约23mm厚满涂块料背面对准挂线及缝将块料贴上用水木锤着力敲击至平正并防止空鼓挤出水泥膏及时清理干净并用水平尺检查校正水平度如是卫生间要注意去水方向排水坡度要不少于1200整幅地面贴完后要养护两天后经检查无空鼓及裂纹后进行抹缝施工抹缝时要使缝内填满水泥再将地砖面擦干净预排时要注意同一地面横坚排列不行以上为半砖对于非整砖的一行应先排在阴角及不显眼的地方同时注意地砖收口位置不应在门口处收口位置应安排在不显眼的墙边质量控制措施1地砖进场必须进行验收产品要有厂名规格品种及产品合格证并应符合设计要求2地砖应贴在平整粗糙的基层上如基层太光滑要凿毛处理面层与基层的结合必须牢固无空鼓基本项目1优良表面消结图案清晰色泽一致接缝均匀周边顺直棋逢对手块无缝掉角缺棱的缺陷2优良坡度满足排水要求不倒泛水不倒泛水不积水与地漏结合处严密牢固无渗漏施工注意事项1面料与基层空鼓主要是基层清理不够干净不够湿润水泥浆则不均匀或结保层完成后放置时间过久铺贴块料的没有洒水湿润或釉面砖铺贴前无浸水湿润或铺贴前没有用毛刷沾水刷去表面的尘土水泥膏涂抹不均匀2错缝面料尺寸规格不一事先没有认真挑选分类使用铺贴时没有认真挂线对缝3剪口大块料本身不平整铺贴操作不当铺贴后过早上人行走或推放重物产品保护1调整及擦缝的操作人员要穿软底鞋踩踏时要垫上平整木板2完成后两天内禁止上人行走及堆放物品表面要覆盖保护可撒锯末六吊顶工程天花板施工工艺适用于以轻钢龙骨及需要龙骨的各类pvc板石膏板铝扣板胶合板吊顶工程施工准备闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司231材料各种材料级别规格以及零配件应符合设计要求各种材料应有质检合格证及有关技术资料配套齐备所有材料运输进场不得随意乱扔乱撞防止踩踏要堆放平整防止材料变形损坏污染缺损2作业条件要熟悉施工图纸所用材料施工工序现场情况建筑物原资料齐全吊顶施工前应在上一工序完成后进行对原有孔洞应填补完整无裂漏现象新装的吊杆吊件应符合设计要求对上工序安装的管线已进行验收并检查所预留的出口风口的高度是否符合吊顶设计的标高施工工艺及技术措施1龙骨安装根据设计吊顶的标高在四周墙面上弹出水平线弹线要清楚水平允许偏差为正负5mm并根据设计要求把主龙骨吊杆的吊点位置标在楼底主要龙骨两端头的吊点离边不得大于300mm用冲击钻在上面楼板底钻孔用6膨胀螺丝孔深40mm钻孔位置按预定的主龙骨走向及吊杆位置而且要垂直于主龙骨方向不得乱定膨胀螺丝位置吊杆用46铁吊杆与上装铁卡与膨胀螺丝牢固收紧吊杆间距纵横不得大于1200mm装主龙骨龙骨的间距按设计要求并要与吊杆垂直如发生偏差应调整在跨中要起拱起拱为房间短向距离的1200龙骨如要驳接应使用同型号接驳配件使用柔吊杆时需有足够的刚性支撑以免在装罩面板时吊顶骨架变形安装金属次龙骨时要用同型号的产品配件并应卡接牢固如设计无要求主龙骨应设在房子的短边跨在整个吊顶骨架完成后要进行全面检查吊杆两端的螺丝是否卡牢吊杆是否松动支撑是否两端顶紧及垂直再进行检查平整度并进行调平可用木枋作次龙骨将主龙骨卡住作临时固定在下面拉水平线找平拧动吊杆螺丝使主龙骨升降并应考虑起拱高度主龙骨调整完毕后在主龙骨底通线装次龙骨次龙骨与主龙骨垂直交叉用吊挂件将次龙骨固定在主龙骨下面吊挂件上端卡在主龙骨上U型脚用钳子握入主龙骨内次龙骨如间距大于800mm时在次龙骨之间增加子次龙骨子次龙骨与次龙骨平行与主龙骨垂直用小挂件固定2饰面板安装硅酸钙板闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司24石密板用燃丝固定在龙骨上自攻螺丝要有经防锈处理的品种规格为4X25mm螺丝的固定间距200mm板的切割光用刀片割正面纸面后切割背面使切割上下边缘平直方正无缺楞角的现象将石膏板的边长与龙骨相垂直铺设板下不得有悬挂现象石膏板之间对接时应紧靠但不得强压就位可从两端的一个方向开始一排排安装开始不宜加钉太多但定位后要同时补钉要求板缝顺直密度一致不得有错缝现象不得有松动现象螺丝位置距边不少于10mm距切割边不少于15mm在板中间钉距为200300mm周边为200mm钉眼用石膏粉嵌平板缝处理在各边的板缝边用刮刀将嵌缝石膏填嵌密实随即贴上穿孔纸带或布条用刮川顿纸方向刮压使腻子均匀地挤出纸带外将切割处接缝处清理干净石膏腻子要填嵌密实及平顺3饰面板安装胶合板胶合板用自功螺丝固定在钢骨架上在封胶合板前要先检查轻钢龙骨架的平整度检查方法可按上项轻钢龙骨架安装的要求进行自功螺丝的距离为150200mm之间钉帽必须进入板内05mm钉眼用油性腻子抹平4饰面板金属方形扣板安装罩面板时必须预先对骨架进行全面检查及调平调平工作参照上项龙骨安装的要求进行这是个关键的工序安装扣板时应从一个方向到另一个方向依次安装如果是龙骨兼作卡具的产品在安装时因扣板比较薄所以压点在边缘上不得在板中间作压点避免扣板变形扣板天花因为是利用龙骨夹卡夹固定扣板的方法要保证方型扣板二向缝的平顺是关键所以在安装龙骨时必须要二向拉线控制龙骨的中心线及固定龙骨的准确位置而保证方型扣板缝二个方向的平顺要求5吸音板天花吸音板为搁置式罩面板吸音板搁置在上型钢龙骨之上在安板前必须对主龙骨的平整度及整体刚度进行最后一次检查在搁置时要注意在板四周要有安装缝每边缝隙不宜大于1mm在保证产品表面的洁净度在安板时操作人员必须戴手套操作6材料质量要求及质量控制全部吊顶用材均要求要有厂名规格及产品合格证方可使用材料品种规格颜色基层构造固定方法应符合设计要求龙骨在运输安装时不得扔掉撞碰龙骨应平放防止变形饰面板在运输及安装时应轻拿轻闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司25放不得损坏板材的表面和边角在运输及存中应采取措施防止受潮变形生锈吊顶骨料应放在乎整的室内饰面板应按品种规格分类存放于地面平整干燥通风处找根据罩面板的不同性质分别采取措施防止受潮变形饰面板与墙面窗帘合灯具交接处应严密不得有漏缝现象吊顶施工过程中上述与电气设备等安装作业应密切配合特别是预留孔洞吊灯等处的补强应符合设计要求以保证安全饰面板安装后应采取保护措施防止损坏各种饰面板不应有气泡起皮裂纹缺角污垢和图案不充整的缺陷表面应平整边缘整齐色泽一致胶合板不应脱胶变色和腐朽饰面板与龙骨连接紧密表面平整不得有活染折裂缺棱掉角锤伤的缺陷接缝均匀一致胶合板不得有刨透注意事项1各种铁硬件必须作防锈处理各种预埋木砖必须作防腐处理木质饰面板背面必须作防火处理其防火涂料应为当地消防部门认可的合格新产品并保存好新产品证书以备案2吊顶内一切空调消防用电电讯设备以及行人走道必须独立架设3如原建筑物有裂漏必须修补合格后方可进行吊顶安装4所有焊接部分必须焊缝饱满吊扣挂件必须拧夹牢固5要控制吊顶平整施工中应拉通线检查做到标高位置正确大面平整安全技术措施1所有龙骨不能作施工或其他重物的悬吊支架2不得将吊杆连接在空心楼板上3吊顶高度离地面超过37m应搭设固定操作平台4现场一切用电不得乱拉乱架所有电动工具尾线需外套胶过电线工具暂不使用应拔掉电源插头产品保护1骨架饰面板及其他材料进场存放使用过程应严格管理保证不变形不受潮不生锈2对现场的窗地面墙面窗台应注意保护防止损坏七涂乳胶漆闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司26施工准备及一般规定1室内抹灰工作已全部完成2墙柱面基本干燥基层含水率不得大于8室内温度在5oC以上3门窗安装完毕地面施工完毕4涂料工程使用的腻子应坚实牢固不得粉化起皮裂纹腻子干燥后应打磨平整光滑并清理干净5涂料施工时要注意环境的温度及环境清洁应按产品说明书的温度要求进行控制已做好样板间并经验收合格施工工艺及技术措施1清理批档表面将表面起皮松动处清干净然后把表面扫干净如果是旧墙面必须先扫一遍光油待光油干透后进行刮腻子2一般为二遍腻子以纤维素溶液复粉加少量108胶光油和石膏粉拌合而成第一遍用钢匙横向满刮一刮板紧接一刮板接头不得留槎每刮一板最后收口要干净平顺干燥后用砂纸打磨将浮于及斑迹磨平磨光再将表面清理干净第二遍用光匙竖向满刮所用材料及方法同第一遍干燥后用砂纸磨平清理干净对石膏板墙在每件板接缝处要糊麻布或其他布料按设计要求裁成条状用胶液或结合剂粘在板缝处糊时要把布拉直拉平糊完后刮腻子时要盖过布的宽度3刷第一遍乳胶漆用排笔涂刷使用排笔时将松动的笔毛拔掉乳胶漆使用前要搅拌均匀适当加水稀释防止头遍乳胶漆刷不开由于乳胶漆干燥较快因此要连续操作涂刷时由一个方向开始逐渐向另一方向推进在互相衔接前排笔避免干燥后有接搓等第一遍乳胶漆干燥后复补腻子腻子干燥后用砂纸打磨及打扫干净4复补腻子第一遍乳胶漆干燥后对麻点及坑洼处用腻子找平刮净达到表面光滑平整5刷第二遍乳胶漆的用料及方法同第一遍质量控制措施1乳胶漆进场产品要有厂名规格及产品合格证并符合设计要求2防止因腻子不饱满以及收缩腻子不平整防止因涂刷不均匀涂层偏厚刷时粘漆太多温度太低造成流坠的现象3严禁脱皮漏擦和斑迹要光亮足光滑无挡手感无刷纹无大小面皱纹无透底无染其他装饰面颜色要一致闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司274乳胶漆未干前室内不得扫地面以免尘土玷污干燥后不得向其拨水注意事项1如果是旧地面乳胶漆要在第一遍扫乳胶时先扫一遍防碱涂料防止新扫的乳胶漆在扫后出现变色现象2粗糙基层处理不彻底打磨不平刮腻子时没有收干净留有浮腻子干燥后没有打磨和扫净复粉细度不够3开裂原地柱面底抹灰缺陷大无认真处理腻子过厚没有分层刮底层腻子末干燥又刮上一层而造成收缩开裂4掉粉浆内胶水量少浆与基层附盖力差5反碱吸色墙柱面潮湿底浆胶少前进浆没有干透就刷了第二道浆6流坠地面潮湿浆内胶量大而不易干燥刷浆过厚7墙柱面颜色不一致基层表面太光滑不易粘住浆液或基层有油污8石膏板墙裂纹墙板缝补腻子时应待每道补腻子干燥后再进行下一道工序防止石膏板受潮膨胀使缝隙开裂石膏板安装时应考虑室温的变化影响石膏板收缩或膨胀使板缝糊布不致开裂产品保护1不能污染已施涂的门窗浆膜干燥前要防止尘土和人为的热空气侵袭涂刷完后防止其他工种破环八刷油漆施工准备及一般规定1施工环境温度不应低于8oC相对温度不宜大于60施工现场通风良好2施工中其他湿工序已完成并具备一定的温度环境比较干燥和干净3施工前要先做色板经有关部门确认才能大面积施工4操作前要认真进行交接检查并对上工序遗留的问题妥善处理5要防止雨淋尘土玷污和热空气的侵袭施工工艺及技术措施1基层处理清除表面尘土及油污如粘有油污可用汽油擦试干净亦可用砂纸加清水打磨打磨时可用砂纸包木块的方法顺木纹打磨磨去木材面的创迹使其平整磨后打扫干净2如有调色的要进行调色用棉纱团本蘸水粉末来回多次擦揩木面有棕眼的地方要注意擦满棕眼因水粉有颜色揩擦可逐面进行以求一个面的颜色一致较大面积的要一次完成以保证颜色一致擦后即可用细软藤丝将木面上多余的水粉揩擦干净闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司283满刮腻子木材面的质量要求较高不允许有很多损伤处可用复粉加漆片腻于嵌补腻子的颜色与水粉相同切忌太深或太浅嵌腻子力求疤少干后用砂磨去多余腻子并用砂纸对板面进行磨光再进行第二遍嵌子再用砂纸磨光4刷面漆把面漆用排笔涂刷将排笔尖醮少许面漆顺着木纹方向来回刷涂每次下笔刚好在前笔迹处接合不要重叠落笔重起笔轻每次面漆要适量动作要快一般刷58扁每遍之间用砂纸打磨一遍用180300水砂纸醮水揩磨做到漆膜丰满高度平整光滑即可最后一遍漆面要待底漆充分干燥后才能进行一般隔23天用320旧水磨砂纸加水打磨由有光磨至无光平滑后然后刷漆抹干净如果是无光漆面可扫无光切功架作最后的工序达到平滑而无光的效果质量控制措施1漆料必须要有厂名规格产品合格证并符合设计要求2门扇上冒头面及下冒头底不得漏刷不允许漏刷脱皮斑痕3棕眼要刮平木纹清楚光亮光滑无挡手感4不得有漏坠皱皮颜色基本一致无刷纹五金干净注意事项1棱角腻子不平整腻子挂不饱满以及收缩引起解决方法是重补腻子直至达到平整为止干后用砂纸打磨平整2因破棱角门窗角棱磨穿磨破磨水砂纸和打砂槽时不要用力过猛要轻磨轻打才能保持棱角完整3流坠涂刷不均匀涂层过厚刷时粘油太多盘登不均或温度过底发现流坠及时用水砂纸磨平4五金污染操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外应尽量后装门锁拉手及插销等产品保护1不能污染其他饰面2漆面干燥前要防止玷污及完成后防止其他工种破坏九墙柱面贴抛光砖施工准备1材料水泥用普通硅酸盐水泥白水泥擦缝用闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司29矿物颜料与面砖色泽协调与白水泥拌和擦缝用砂子中砂石灰膏灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质用于批荡釉面砖品种颜色规格按设计要求并应有产品合格证饰面砖吸水率不大于10表面平整方正厚度一致不得缺楞损角和断裂等缺陷如遇规格复杂色差悬殊时要挑选分类存放使用2作业条件如果天棚是抹灰的要待天棚抹灰工序已完成墙面暗装管线电制盒及门窗框安装完毕并经验收合格墙柱面必须坚实清洁无油污浮灰残浆影响铺贴凸出墙面柱面部分应凿平过于凹陷的墙柱面用13水泥砂浆分压抹压找平先浇水湿润再抹灰安装好的门窗框与墙柱面的空隙用13水泥砂浆堵灌密实铝合金要按设计要求用料堵缝而且铝窗要贴好保护胶膜操作工艺选砖面砖按1mm差距分类选出若干规格基层处理及抹底灰底批挡对表面光滑的基层应先打毛并用钢丝刷一遍再浇水湿润对表面光滑应进行毛化处理即将表面尘土污垢清理干净浇水湿润再用11水泥砂浆喷洒或用毛刷横扫把砂浆甩到光滑的基层上用点要均匀终凝后再浇水养护直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度用手掰不动为止对砖墙面基层提前一天浇水湿润抹底灰1吊垂直找规矩打墩打栏吊垂直找规矩应与墙面的窗台腰线阳角立边等部分面砖贴面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑力求整体完美2将基层浇水湿润如是砼基层面应用水灰比为05内渗108胶的素水泥均匀涂刷分层用125水泥砂浆批抹第一层宜抹5mm厚均匀用灰匙抹压密实持第一层干至78成后即可抹第二层厚度宜为810mm直到与冲筋栏大至梢平用压尺压平再用踏板搓毛压实划成麻面预排砖块弹线1预排应按设计要求的色样要求一个房间一整幅墙柱面贴同一类规格的面砖被同一墙面最后只能留一行非整件的面砖非整砖应排在靠近地面或不显眼的阴角位置砖块排列一般由阳角开始至阴角收口和自天花开始至地面收口如有水池镜框及凸出墙面的柱面必须以其中心住两边对称排列墙裙浴缸水池等上口及阴阳角处应使用相应配件砖块闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司30女儿墙顶窗顶窗台及各种腰线的部位顶面砖应压盖立面砖以免渗水而引起空鼓2弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线垂直线以1m设度为宜水平线按510排砖间距设一度为宜砖块由天花住地面排列至最后一排整砖弹一度控制线墙裙墙脚线顶亦应弹高度控制线贴面砖预先将面砖泡水浸透晾干一般宜隔天泡水晾干备用浸泡不少于2小时在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴从最下一排的下皮位置用钉子装好靠尺板即由地面至上的第一排整砖的水平控制线上以此承托第一排面砖浇水将底子灰面湿润先贴好第一排即最下一排砖块下皮要靠紧在靠尺板的顶即已钉装好的木托板砖面要垂直平正并用压尺校平砖面及砖上皮以第一排贴好的砖面为基准贴上基准点可用碎面砖并用线锤校正以控制砖面出墙面尺板垂直度铺贴应从最低一层开始并按基准点挂线远行由下向上铺贴面砖背面应满涂水泥膏厚度一般为3mm贴上墙面后用灰匙木把手着力敲击使面砖贴牢同时用压尺校正砖面及上皮每铺完一排要从新检查每块面砖发现空鼓应及时掀起加浆后重贴铺贴完毕待粘贴水泥初凝后用清水浆砖面清干净用白水泥彩色面砖应用设计要求的矿物颜料调色将缝填平后用布片将表面试擦干净至不留残灰为止质量标准保证项目材料品种规格颜色图案要符合设计要求质量要符合现行业有关标准规定镶贴牢固无空鼓歪斜缺楞掉角和裂纹等缺陷基本项目表面观察和用小锤轻击检查合格基本平整洁净颜色均匀基本无空鼓现象优良平整洁净色泽一致无起碱污痕和显著的光泽受损处无空鼓现象接缝观察检查合格填嵌密实平直宽窄均匀颜色无明显差异优良填嵌密实平直宽窄一致颜色一致阴阳角处的板压向正确非整形使用部位适宜套割观察及尺量合格突出物周边砖套割基本吻哈缝隙不超过3mm墙裙贴面等突出地面厚度基本一致优良套割吻合边缘整齐墙裙贴脸等上口平顺突出地面厚度一致闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司31坡向洒水线观察检查合格流水坡向基本正确淌水线顺直优良流水坡向正确滴水线顺直施工注意事项避免质量通病空鼓基层清理不够干净抹底灰时基层没有保持湿润面砖在镶贴前没有事先浸泡或底灰面没有保持湿润面砖背抹水泥膏不够均匀或量不足砂浆配合比不准确稠度控制不好含砂量过大粘贴水泥膏不饱满面砖勾缝不严墙面脏铺贴完成后没有及时将墙面清洗干净贴砖用水泥膏粘着砖面在擦缝时没有将多余的白水泥浆彻底擦干净安全技术措施使用脚手架应先检查是否牢靠护身栏挡脚板平桥板是否安全可靠要及时修整好才能在上面操作脚手架上放置料具要注意分散并放平稳不许超过规定荷载并严禁向下抛掷杂物使用暗处作业如要使用活动照明必须用36伏低压灯如要使用钢井架垂直运输必须要按照使用钢井架的规定执行产品保护门窗框上粘着的砂浆要及时清理干净拆架子时不要碰撞墙面的粉饰面对粘污的墙柱面要及时清理干净搭平桥板严禁直接压在门窗框上在窗台适当位置放木板将平桥架离门窗框搬运料具时要注意不要碰坏已完成饰面工艺的产品建议如墙砖是粉煤灰砖砌筑因砖体的收缩性较大经过一段时间后会将瓷片拉裂及拉脱建议在底灰中加挂一层铁丝网在中间尽量减少墙砖收缩对瓷片的破坏十木门安装施工准备及一般要求木材含水率不得超过12各种小五金符合设计要求结构工程已完成室内已弹好水平线门框扇在安装前应检查无窃角翘曲弯曲劈裂蹦缺榫槽间结合处无松离闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司32门框在靠墙一侧已扫防腐剂门框安装要在墙面批荡已完成后门扇安装应在饰面完成后进行施工工艺及技术措施门框安装应按设计要求的水平标高及平面位置开启方向进行编号安装用通线及线锤作水平及吊直校正然后用拉木条与邻近固定物连接牢靠如是砌墙前装框应在框边设埋墙铁码磨耳码因其他原因砌墙后装框时1在墙体内预留木砖门框两侧每边留三个其间距不大于0809m在装框时用木楔将框临时固定在门洞内再用砸扁头的铁钉将框与预留木砖连接而固定木框铁钉凹入12mm2如果未预留木砖可用直铁码偏铁先将偏铁与木框钉固再用木楔把木框固定在门洞内最后用钉抢或钢钉将偏铁码与墙体连接牢固3安装时立框要与抹灰外皮平门扇安装按设计要求确定开启方向和小五金门锁型号规格用尺量框内上中下尺寸对应将尺寸画在门扇上修刨门扇后先塞入框内校时如不合适再弹线进行修刨直至合适为止门扇与门框立挺的结合处要刨斜面以不影响缝隙为主门扇开启后如有碰撞现象要安装止门器门扇小五金安装合页铰安装在距门扇上下端处宜取立挺的110并避开上下冒头装后应开关灵活小五金均用木牙螺丝固定不得用钉子代替应先用锤打入13深度然后拧入严禁全部打入采用硬木时应先钻23深度孔孔径为螺丝直径的09倍再装螺丝拧入不宜在中冒头与立挺之间装门锁门拉手应在门扇高度中间点以下离地以09105m为宜全部小五金要安装齐全位置适宜固定可靠质量标准保证项目安装位置符合设计要求必须文装牢固固定点符合设计要求及施工规范基本项目闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司33框与墙体间要填缝饱满均匀门扇安装接口顺直刨面平整光滑开头灵活稳定无回弹及倒翘小五金安装位置适宜槽深一致边缘整齐尺寸准确安装齐全规格符合要求木螺丝拧紧卧平插销开关灵活施工注意事项有贴面的门框安装后与抹灰面不平主要是立框时未掌握好抹灰面的厚度门框与门扇的缝隙过大或过小主要是事先没有量一下洞口的尺寸安装时心中无数可以在安装时对缝隙标高及水平线来调整偏差在2cm以内的可用扇两立挺各修掉一部分再安装超出2cm的可把框扇同时分匀改小门框安装不牢预埋木砖数量少或木砖松动不牢砌砖时直接砌木砖干后木砖收缩活动钉子钉入木砖或墙体深度不够合页铰不平螺丝松动倾斜缺少螺丝铰槽深浅不一螺丝用锤打入太长或倾斜拧入II电气部分一电气工程1施工方法在每一层土建施工前应熟悉施工图纸明确那些线管应预埋在楼板势力墙内那些位应预期应预留孔洞应注意电缆竖井及电缆托盘穿墙的颈留洞施工时应与土建密切配合及时预埋及预留做好埋点准确不遗漏施工时应与其它单位协调时确我司承装范围避免施工遗漏采用热镀锌电线管施工时应注意1钢管不应有折扁裂缝管内无铁屑及毛刺切断口应平整管口应刮光2埋入土层内的钢管应刷沥青两道或使用镀锌钢管焊接处应刷沥表防腐3薄壁电线管的连接必须用丝扣连接管道套丝长度不应小于接头长度的12在管接头两端应加跨接接地夹明装4平方钢芯线暗装6平方钢芯线4套管连接宜用于暗配钢管套管长度为连接管外径的153倍连接管的对口处应在套管中心接口牢固严密防止灌浆塞管5砼楼板墙及砖结构内各种开关插座底盒灯位接线盒与管连接采用迫母顾定6暗数于硷内的接线盒要求用湿水泥纸或塑料泡沫填满内部不准用水泥纸包其外面预埋在楼板剪力墙内的钢管接线盒应固定牢固以防移位7明配钢管应排列整齐固定的间距应均匀管卡与终端转弯中点电器具或接线盒的边缘的距离为150500mm中间的管卡最大间距为厚钢管DN15DN20为15m薄壁钢管DN15DN20闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司34为10m天花吊顶内敷设的穿管线应按明配管施工明配管管口应用锁紧螺母或护套帽固定电线管与设备连接时应将管敷设到设备用如不能直接进入可用金属软管连接选用软管接头时不得利用金属软管作为接地导体金属电线管与设备连接时庆将管敷设到设备内如果不能直接进入可用金属软管接头时不得利用金属软管作为接地导体支吊托架安装应选用优质膨胀螺丝固定贴墙贴顶安装之灯具应用用膨胀螺丝或木牙螺丝加塑料胀管固定配电箱柜安装应采用螺栓与固定无能为力架连接由于设计考虑的电气坚井较水线路很多施工难度较大因此施工坚井内电气线路时应根据各线路的走向合理确定各线路的排列顺序竖井内的电缆电线管应固定支架间距15米电缆引入导出建筑物应穿电缆保护管保护管两端要打喇叭口以免刮伤电缆电缆敷设完毕要把护管口用黄麻沥育堵死以免管内进水及杂物电缆端头的制作应符合规范要求应有经过培训的熟悉工艺的人负责进行电缆线芯接到设备上的长度需要多长就剥多长剥切电缆时不得伤及线芯绝缘室内低压朔料电缆头先包两层塑料胶带再包两层涤纶胶带然后在根部用塑料带包成橄缆包缠缘时应注意消洁防止潮气侵入绝缘层如果电缆为金属铠装电缆包缠绝缘带之前焊地线焊地线不能用喷灯焊可用150300W电烙铁锚烛控制电缆终端可采用一般包扎电缆接头应有防潮措施10平方毫米及以上的线路与设备的连接线头应采用线耳焊接或压接与开关设备的连接应接触可靠槽板安装时应紧贴建筑墙面排列整齐底板固定点应小于500mm底板离终点50mm处均应固定一条槽板内应敷设同一线路的导线和同一相应的导线导线的槽板内不得有接头接线要在灯位盒插座盒内进行槽板与各种电器的底座连接时底座应压住槽板头封闭式母线订贷前必须由制造厂现场测量各段母线的踏确尺寸及各种配件的数量产品到货后应注意外观等检查是否有损坏封闭式母线应在适当位置设置膨胀节具体位置由设计决定垂直段封闭式母线穿经各层楼板时应固定采用10槽钢作支撑架并应设置橡胶垫或弹簧减振母线出线开关箱与母线之间母线的连接等均应保证接触良好应涂导电膏以减小其接触电阻封闭式母线各部位的安装方式及支架形式应按国家标准电气竖井设备安装90SD180之要求进行施工封闭式母线外壳之间应有跨接接地线闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司35设备的安装必须严格按制造厂产品说明进行配电屏的安装采用100槽钢作基础安装时应先校平后再与土建预埋之角钢焊接配电屏用螺栓或点焊固定在基础槽钢上泵房控制柜采用砼作基础基础高度应大于250毫米管内穿线前应在接线盒内进行管内导线出口处应加塑料护嘴不同回路照明支路除外不同电压交流和直流的导线不得穿入同一根管内穿线管过建筑物伸缩缝时应在二端留接线盒和接地螺栓导线穿入钢管后在导线出口处应装护线套在不进入箱盒内的垂直管口穿入导线后应将管口作密封处理为便于接线及今后维修导线应用不同颜色绝缘线A相用黄色B相用绿色C相用红色零线用淡蓝色地线用黄绿双色线接上负荷应注意三相平衡控制设备调试时应先断开用电设备电源线路对设备及控制柜检查调试正常以后方能接上用电设备试运行应急诱导灯订货时应提供灯罩标字内容电缆托盘电缆的数量及附件等等订货前应现场测量计算准确2技术要求消防用电设备的电源线路及相应的控制线路应穿钢管暗敷且保护层厚度应大于3cm否则管外理应涂防火材料敷设于垂直线管中的导线每超过下列长度时应在贸口或接线盒中加以固定1导线截面在50mm及以下为30米2导线截面在7095mm为20米3导线截面在120240mm为18米预埋穿线管离地砼面距离不应小于15mm并尽量减少弯曲当管长超过下列尺寸时应加中间拉线盒其位置应便于穿线1管长超过30米无弯时2管长超过20米有1个弯时3管长超过15米有2个弯时4管长超过8米有3个弯时敷设塑料管或波纹管宜减少弯曲当直线段长度超过15米或直角超过3个时应增加接线盒钢管进入落地式配电箱高出地面不宜低于200mm进入灯头开关插座盒配电箱内管口露出应5mm同一室内成排成对安装的灯具其纵横中心轴线偏差不大于规范要求同一工程室内开关插座高度应一致设计注明除外成排安装的开关高低差应一致允许偏差5mm并列安装的开关插座应平齐允许偏差05mm开关配电箱板安装垂直偏度不大于3mm暗装时其面板四周边缘应紧贴墙面坐地式闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司36柜屏垂直度偏差115所有电气设备金属外壳构架线管电线桥架必须良好接地使其成为电气通路箱盘柜体及其内的二层金属板应可靠接地其可开启门或面板应用合适截面的裸铜软线与箱盘柜体作跨接插座螺口灯头的接线顺正确严禁调错及漏接对地面的安装标高低于24m的金属外壳灯具和其它电器其金属外壳顺可靠接地保护顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点顶棚内的灯具金属外壳顺可靠接地保护顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点顶棚内的灯具金属外完和金属接线合应设接地端子施工时必须严格分清工作零线N及保护接地线PE不能互为混用保护接地线仅在首层变配电房发电机中性线工作另线重复接地处与工作另线相接穿线管穿线后不准电焊或利用管子作电焊地线管口修整等工作必须在穿线之前完成各回路的导线之间及对地绝缘电阻用兆欧表测试要求不小于05兆欧低压配电室内绝缘测试应采用1千伏兆欧表联合接地装置的接地电阻要求小于1欧未尽事宜按电气装置安装工程施工及验收规范GB502545025996有关规定进行施工建筑给排水1施工方法查找土建预留预埋凡安装图上有的而图未设计的应及时与设计联系预留预埋开工前即应与土建协商施工面的范围和责任以免发生错误或遗漏在浇砼过程中要有专人监护以防预埋件移位或损坏在前期施工过程中应配合做好客道穿越墙壁和楼板的预留孔洞或预埋套管工作孔洞的直径宜比管道外径大30mm左右暗敷管道的管槽宽度宜比管道外径宽1020mm有管件和管卡的局部地方视管件尺寸适当加大加深铝塑复合管的截断应使用专用的管剪将管道剪断或采用管子割刀将管割断管道的截面应垂直管道的轴线外径等于小于32mm的管道其产品为盘卷包装安装时应先格管道调直管道应采用专用的铝塑复合管件连接管道与其它种类的管材阀门配水件连接时需采用过渡性管件暗藏在楼地面和墙内的管道除分水管件外应采用整条管道中途不应驳接沿墙面或楼面敷设的管道采用管卡固定管卡用钢钉或膨胀锣丝钉牢闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司37暗设的管道应经水压试验合格后才能填封管槽和进行粉刷或贴饰面层施工安装后的管道严禁攀踏或借作它用支吊托架安装选用优质膨胀螺栓固定给水立管调整后管道上的另件如有松动必须重新上紧主管上的阀门要考虑便于开启和检修立管的管卡安装当层高小于5m时每层须安装一个当层高大于5m时每层不小于2个管卡的安装高度应距地面1518m2个以上的管卡应均匀安装给水支管安装支架位置应正确特别是在装有瓷器的墙上打洞应小心轻敲以免破坏饰面支管口在同一方向开出的配水点管头应在同一轴线上保证配水管件的安装美观整齐统一支管安装后应检查所有支架和管头清除残丝及污物墙骨暗配之给水支管安装完毕后即注水试压合格后才交土建批档装饰以避免返工立管上应按图纸要求设置检查口检查口的朝向应便于检修当立管设置在管道井管窿或横管设置在吊顶内时在检查口或清扫口位置应设检修门立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20mm塑料管与铸铁管连接时宜采用专用配件当采用水泥捻口连结时应先将塑料管插入承口部份的外侧用砂纸打毛或涂刷胶粘剂后滚粘干燥的粗货砂插入后应用油麻丝填嵌均匀用水泥捻口管道穿楼板处应按文州市质检站有关规定设置套管应高出地面50mm卫生间洁具宜选用膨胀螺丝木牙螺丝配塑料膨胀管固定设备安装按产品说明书进行若无要求则按国家规范有关部份进行施工试水试压按采暖与卫生工程施工及验收规范GN24282有关规定执行排水管采用通水试漏给水系统试验压力为工作压力的15倍但不小于06Mpa2技术要求明装管道要求横平竖直固定点牢固均匀清洁美观不留毛刺胡子垂直度允许偏差2水平度允许偏差051内排水排污排粪水平管坡度允许i0008以设计要求为准其管道不允许有马肝状的走向立管底端要用两个45度弯头管道隐蔽前应做冲水试验弯管椭圆率管径DN100允许10DN100允许8折绉不平度管径DN100不应大于4mmDN100不应大于5mm全部地漏安装技本公司工艺要求施工低于地板完成面一般为10mm施工时与土建配合立管补洞时应先用钢丝刷将洞口侧边刷净支好托板刷一道11水泥砂浆再用C20砼分闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司38二次捣注密实不能用碎砖或水泥浆填塞待补洞的砼凝固后在管道四周涂一层防水涂料管道安装应结合具体条件合理安排顺序一般为先地下后地上先大管后小管先主管后支管当管道交叉中发生矛盾时应技下列原则避让1小管让大管2支管让主管3低压管让高压管无压管让有压管给水引入管与排水出管的水平净距不小于1m室内给水管与排水管7平行敷设时二管间的最小水平净距为500mm交叉铺设时垂直净距150mm给水管应敷设在排水管的上方如给水管必须铺设在排水管下方对加套管套管长度不应小于排水管径的3倍未尽事宜按采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ24282建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT2998进行施工九各项技术保证和管理措施一工期进度控制保证措施本施工项目进度控制是指在工期45内编制出最优的施工进度计划在执行进度计划的施工中经常检查施工实际时度情况并将其与计划进度相比较若出现偏差便分析产生的原因及对工期的影响程度找出必要的调整措施修改原计划不断地如此循环直到工程竣工验收1施工项目进度控制方法施工项目进度控制方法主要是规划控制和协调规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标并编制其进度与施工计划进度的比较出现偏差及时采取措施调整协调是指协调与施工进度有关的单位部门和工作队组之间的进度关系施工进度计划管理体制总控制计划月计划周计划日计划2施工项目进度控制措施施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施技术措施合同措施经济措施和信息措施等1组织措施建立由项目经理任组长主任工程师为主要成员的工期保证管理小组小组成员主要完成以下任务1检查各层次的计划形成严密的计划保证系统首先检查是否协调一致计划目标是否层层分解互相衔接组成一个计划实际的保证体系以施工任务书的方式下达施工队以保证实施2计划全面交底发动群众实施计划施工进度计划是全体工作人员的共同的行动目标要使有关人员都明确各项计划的目标任务实施方案和措施使管理层和作业层协调一致将计划闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司39变成群众的自觉行动充分发动群众发挥群众的干劲和创造精神3在施工开始前和过程中将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度不断的编制本月周作业计划在计划中要明确本月周应完成的任务所需的各种资源量提高劳动生产率和解决措施4编制好月周作业计划后将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包全面管理和记录的综合性文件施工队必须保证指令任务的完成5做好施工中的调度工作主要内容有监督作业计划的实施调整协调各方面的进度关系监督检查施工准备工作督促资源供应单位按计划供应劳动力施工机具动输车辆材料设备等并对临时出现问题采取调配措施按施工平面图管理施工现场结合实际情况进行必要调整保证文明施工了解气候水电汽的情况采取相应的防范和保证措施及时发现和处理施工中各种事故和意外事件调节各薄弱环节定期召开现场调度会议贯彻施工项目主管人员的决策发布调度令6检查施工项目进度计划实施情况根据月周进度计划定期进行检查若在施工中遇到天气资源供应等不利因素的严重影响检查时间间隔可临时缩短增加检查次数甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督阵责任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况从而保证经常地定期地准确掌握施工项目的实际进度通过比较实际进度和计划进度的结果按照检查报告制度规定形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报进度控制报告内容主要包括项目实际概况管理概况进度概要项目施工进度形象进度及简要说明施工图纸提供进度材料设备配应进度劳务记录及预测日历计划对业主和施工都的变更指令等其他影响施工进度计划实施的因素7工作会议制度每月第一周的周一召开月计划工作实施会议每周一如开周计划工作实施会议每周五召开计划完成检查会议召集业主监理总承包商分承包商有知责任人员由项目经理主持会议项目经理部根据施工总计划排定专业施工计划并在此基础上排定月度施工作业计划每周闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司40五上报并讨论制定下周施工作业计划主管责任工程师将周作业计划分解制定下一个工作日作业计划主管负表人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准于每日工作例会宣布每日下午5时例会是项目经理部实施施工计划管理主要手段为确保现场总体协调水平和实施作业计划的严肃性以下人员必须参加会议各专业部门负责人质量监督责任工程师安全监督责任工程师物资责任工和师保卫部门负责人项目现场经理总工程师各班组负责人每次公议议定内容做书面记录与会人员签字认可并下发至有关部门依照执行资料存档会议主要内容如下a各责任工程师汇报当日计划实施情况及出现的问题b项目领导人对当日情况进行裁决和确定处理措施并发布必要指示c与会人员讨论制定第二天施工计划和实施措施二技术保证措施1严格按照ISO9001质量保证体系的要求按照招标书中本工程采用的技术范围的要求落实施工过程控制的责任适应程序的具全规定保证施工过程按照规定进行有效控制以满足业主的要求相关文件为国家行业标准建筑装饰工程施工及验收规范JGJ732工程以项目经理为质量保证第一人主任工程师把关工程师设计师技术员各工种工长亲临现场责任分明层层落实3主任工程师根据施工技术方案工艺标准质量计划明确质量管理重点和管理措施对班组长和全体操作人员进行技术交底4技术交底一律通过书面形式进行主任工程师操作人员签字齐全交至每个工人技术交底原件由主任工程师保存每月月底将完成整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档备查备用三质量保证措施建立操作岗位责任制严格按三过程管理并与过程挂牌制度相结合做到检查上过程保证本过程服务下过程严格执行自检交接检确保过程质量达到要求1自检上岗工人严格按工序要求进行操作每道工序完成后立即进行自检自检中发现不合格项班组立即改正直到全部合格班组长填写自检表并注明检查日期各段副经理执行项目经理监督2交接检查过程间的交接检查包括工程质量过程完成后的清理和成品保护内容由主任工程师主持上道过程合格才可交给下道过程交接双方在记录上签字并日期3隐蔽验收凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程分项工程由主任工程师及闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司41时组织隐检主任工程师填写报告单交专检人员验收需监理人员进行的隐蔽检查项目主任工程师应及时向监理人员甲方提供隐检报告并督促其完成隐检工作隐检记录由主任工程师及时反馈送交资料负责人处归档4预检验收由主任工程师填写预检报告单交专职检人员检查验收及时反馈送交技术资料负责人归档5分项工程质量评定分项任工程全部过程完成以后由项目经理根据质量验收评定标准组织有关人员共同进行质量检查主任工程师填写分项工程质量评定表交专职质检员签认核定质量评定等级不合格按不合格品控制程序处理并得到监理的认可并将两份评定表定期交项目技术负责人处归档6特殊过程控制已在项目质量计划中予以规定在实施中均做为质量管理点加强管理按技术交底要求由工长对工艺和参数过行连续监控并记录7工作记录及过程资料均按规定和本工程质量指导书中规定的条款进行跟踪管理和层层记录由主任工程师班组长和工长填写清楚质量员签字每天下午5点上报生产碰头会交负责人进行存档四安全保证措施1由综合管理部主抓安全工作并成立安全生产领导小组1职责领导小组是工程项目安全生产的最高权利机构负责对工程项目安全生产的重大事项及时做出决策并组织检查执行情况制定工程项目安全生产规划和各项管理制度及时解决实施过程中的困难和问题每周一次全面安全生产大检查召开专门会议分安全形势2安全生产领导小组主任由工程项目经理担任成员由主任工程师综合管理主任总工长安全负责人组成2配备高素质安员保安队3人并保证足够的安全生产资金投入和物资投入建立完整可靠的安全生产信息系统及时准确传输处理和反馈各类安全生产信息严格执行公司制定安全生产管理制度对工人入场前进行安全教育与培训并经统一考试合格后方可入场施工专业人员必须具备相应的安全生产资格证书方可上岗对查出的事故隐患要做到四定落实即定整改责任人定整改措施定整改完成时间定整改验收人做即五同时即在计划布置检查总结评比生产活动的同时计划布置检查总结评比安全生产工作并把好安全生产的七关即教育关措施关交底关文明闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司42关验收关检查关针对当前全国各地火情不断的严峻形势因此把消防工作列为安全工作中的重点项目1所有易燃易爆物品存放指定地点其周围设消防器材备用并在明显位置安放黄色警告牌2施工现场严禁吸烟和运用明火如有氧气焊需开设动火证并设专人看守3所有机电设备均分别明确负责人现场电工跟班作业做到专机专用下班断电4消防水源留一水龙头符合工程消防要求并设明显标识夜间红色指示灯以备应急使用5消防器材配置各梯间设置一套2m3砂子用红色木箱存放每层放置大型存水容器确保容器水满所有消防设备直至楼内正式消防栓启用方可拆除6夜晚至少留1人值班并按时巡查在做到上述基础之上以一般安全事故发生率控制在千分之三以内重大安全事故发生率为零为控制基础如果由于我方的原因在施工中发生重大安全事故我方将承担一切安全责任事故同时接受招标单位规定的合同总价5或不少于10万元的相应处罚五临设管理1用电管理现场用电由甲方提供的一级电箱引入楼内指定位置设二级电箱各段控制现场用电由项目部控制用电量现场电工负责现场用电安全2用水管理根据甲方提供的临时用水系统在进场前检查各层用水控制阀是否符合要求每层加装截止阀或球阀一只另装一只水压表现场用水控制用量严禁浪费随用随关保持现场地面无积水严禁生活用水以防污染和造成地面积水影响施工作业地点采用胶管输通水源使用前的先检查胶管有无破损破损的胶管禁止使用现场用水由综合管理部管理定期检查和维修水泵控制阀门及整个系统并对每天的水压和系统情况进行记录3现场临时水泥砂浆搅拌站现场临时搅拌站为湿作业饰面工程提供不同强度等级的水泥砂浆严格按照国家标准配比水泥砂浆保证质量专人操作用后冲洗干净防止砂浆沉淀造成机械停运砂浆的运输中洒落砂浆用量每天进行统计控制避免造成浪费六成品半成品保护措施1各种施工严格服从现场管理人员安排按施工规范生产闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司432场外加工的成品半成品运至现场必须有专用场专人保管保持清洁通风干燥3交叉作业必须有安全防护措施搭配合理4严禁在成品面上施工作业不得已情况下对成品采取覆盖保护措施进入成品场所应持出入证严禁闲杂人员出入加强防护意识需物殊施工的方法或半成品严禁外人参观拍照七降低成本措施1在每次成本形成之前及形成过程中须围绕成本计划甲方要求和施工状况进行调整和监督及时对可能发生的偏差进行预防和修正确保每步本都在控制之下最终满足业主的投资愿望2各段工长实行定额随时检查和控制定额执行情况并向总工长及项目经理汇报出现问题及时处理与调整3采用先进的施工方法按时标网络图确定的逻辑关系控制进度与工序衔接管理避免窝工4做好机械维修保养保证机械完好率提高机修使用率从而提高生产率5加强材料管理严格出入库手续定额领发材料6加强成品保护减少碰撞和损坏避免污染和返工浪费八防止环境污染1现场设专人负责及时清理防止垃圾粉尘的污染做到随落随清保持环境整洁舒适2废水污液按指定要求排入下水道3生活用垃圾专用垃圾箱专人清运管理4能不在工地加的半成品尽量在家具厂加工以防扰民减少噪声以上是施工部署和各项技术保证及管理措施整个施工工序在此不作详细表述施工中我们严格按有关规定进行施工特殊工艺我们按项目质量计划书执行九夏季施工保证措施1加强夏季施组织领导和夏施管理工作落实责任建立夏季施质量保证体系为工作人员配备相应的降暑降温药品经常收看当地或近期的天气预报根据气温变化采取措辞保证夏季施顺利进行编制具体的技术措施认真贯彻执行注意积累技术资料总结夏季施经验2主要湿作业部位1门厅走廊闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司44工作内容墙地面找方正柱子找圆批腻子三遍至四遍内墙壁纸吊顶乳胶漆2厕所工作内容墙地面找方正地面防水处理保护层抹灰镶铺地砖墙面镶贴磁砖十文明施工措施文明施工目标以国家建筑施现场综合检查评分标准达到优良我们似从以下各方面采取措施确保目标实施一文明施工组织管理措施1健全管理组织以建设工程施工现场管理规定上海市文明工地场站管理规定要求现场成立以项目经理为组长以分管工程师施工质量安全材料保卫后勤等现场管理人员为成员的施工现场文明管理组织机构负责本工程现场文明施工具体工作2健全管理制度1个人岗位责任制项目经理是文明施工第一责任人其它人员一律责任分工分片包干落实到人2经济责任制把文明施工列入经济承包责任3检查制度工地每周至少组织一次综合检查要按专业标准全面检查按规定填写表格计算结果制表以榜公布实行自检互检交检制度4建立其它有关制度奖惩制度持证上岗制度会议制度等二文明施工现场管理措施1对建筑内外每个工位仓库办公室加工场堆料场机械操作室等场区的各个角落按规范标准或要求及时进行整理2整顿根据施工现场实际情况按调查研究后确定的方案及明调整施工现场平面布置图物品摆放要按图固定地点和区域物品摆放地点要科学合理力求运距最短减少二次搬运整顿过程中要按有关要求一次定点到位3清扫划分责任区落实到人对施工现场的设备场地物品勤加维护打扫保持现场环境卫生干净整齐无垃圾无污物并使设备运转正常4清洁清洁首先从人开始炊事员工作要清洁职工要注意个人卫生及时理发剪指甲刮须洗衣服职工不仅做到形体上的清洁而且要注意精神文明礼貌待人在现场不大声喧哗闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司45不聚众打架斗殴汹酒赌博不看黄色书刊杂志和录像不随地大小便5素养提高施工现场全体职员的素质养成遵章守纪和文明施工习惯坚持PDCA循环提高施工现场的5S水平三加强施工平面布置管理1现场布置图必须根据场地实际合理地进行布置设施设备按现场布置图规定设置堆放并随施工基础结构装饰等不同阶段进行场地布置和调整2道路与场地道路畅通平坦整洁不乱堆乱放无散落物场地平整不积水无散落的杂物场地排水成系统并畅通不堵污水排放前必须先经污水池再流入清水池排出建筑垃圾必须集中堆放及时处理3大堆材料砂石分类集成堆放成方底脚边用边清砌体料归类成垛堆放整齐碎砖料随用随清无底脚散料灰池砌筑符合标准布局合理安全整洁灰不外溢渣不乱倒4周转设备集中堆放整齐角度正确钢模及零配件脚手扣件类分规格集中存放竹木杂料分类堆放规则成方不散不乱不作它用5水泥库不混放分清标号堆放整齐目能成数有制度有规定专人管理限额发放分类插标识牌记载齐全面正确牌物账相符库容整洁无上漏下渗6构配件及特殊材料混凝土构件分类分型分规格堆放整齐楞木垫头上下对齐稳定钢材成型钢筋分类集中堆放整齐成线木门窗框扇木制品分别按规格堆放整齐包括安装装潢装饰均要按保管要求加强管理分门别类堆放整齐十一其它管理措施1精简管理层优化作业层减少管理层次由项目管理层直辖作业队利用现代化办公设备减少管理人员尽量压缩和减少非生产性开支并对办公费实行包干制等通过对人员的精干配备减少管理费用的开支2实行全面成本核算抓好成本控制3实施奖罚管理开展劳动竞赛全体参建人员要牢固树立降造意识大力提高劳动生产率降低消耗实现降造目的4尽量利用站前站后工程资源互补的优势与站前工程互相支持互相配合减少投入达到资源利用的最大化节约成本闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司46十二与各方配合措施一与甲方配合措施1本着以国家至上充分维护教育业利益的原则来开展工作2及时了解教育局关于工程上的最新设想对图纸与现场不符或因其他原因将来可能影响使用功能的部位都给教育局以明确说明并提供修改设想供教育局设计单位参考3项目部保持与教育局工作联系每周交周施工情况表每月交月施工情况汇总4施工现场由主任工程师专职与教育局或指定代理单位联系密切配合并及时反馈甲方项目部意见做到信息畅通5本公司历程来重视民本教育不论工程大小工期长短每个工程公司最高领导每周都到现场了解施工情况09年度闵行区教育局校舍维修工程包件十六公司领导非常重视已列入公司重点工程以予管理6对于甲方提出有关工程施工的各项要求项目间都以积极态度接受执行并虚心听取甲方有关工程方面意见和建议做到切实让甲方满意7有关设计变更洽商等具体问题项目部严格按照规范和有关程序进行积极配合教育局工作8遵照教育局的各项要求和工地的一切规章制度进出工地大门出示证件礼貌待人不违章规操作廉政清洁珍爱教育做到服从甲方的统一管理有问题以书面呈文递交书面解答重大问题生产会共协商充分体现承包主与教育局的合作精神确保安全质量工期的实现二与监理方配合严格按照施工图纸及施工规范施工同时尊重监理的一切正常管理认真执行监理所提出的标准要求积极配合监理日常工作确保工程质量优良十三工期与质量目标一工期目标和对违约的处罚标准本工程施工总工期计划为45天日历日计划于2009年6月开工2009年竣工承诺正式开工之日起45天内圆满完成本装饰工程如若因我方原因延误工期愿接受4000元天的经济标准的处罚二质量目标确保本工程质量达到优质工程力创上海市优质工程确保全部单位工程均达到上海市和国家闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司47现行工程质量检验评定标准的要求工程一次交验合格率达到100工程优良率达到50以上其他工程优良率达到95以上十四质量通病及防治措施一瓷砖粘贴1空鼓脱落防治措施1基层清理干净特殊工艺应渗入适量粘结剂表面修补平整墙面洒水湿透2面砖使用前必须清洗干净用水浸泡到面砖不冒气为止且不少于24h然后取出待表面晾干后方可粘贴3面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在57mm左右过厚或过薄均易产生空鼓砂浆初凝后24时用专用小锤全面检查不放过一块4当墙面砖有空鼓时应取下面砖铲除原有粘贴砂浆采用丹利胶及符合国家现行要求的粘贴胶配聚合物水泥砂浆粘贴修补2接缝不平直缝宽不均匀防治措施1对面砖的材质挑选应作为一道工序应将色泽不同的瓷砖分别堆放用卡尺和钢板挑出翘曲变形裂纹面层有杂质缺陷的面砖用专用直尺翘曲度小于05mm同一类尺寸面砖应用在同一房间以做到接缝均匀一致用鱼线拉直检验2粘贴前做好规矩用2m水平尺找平校核墙面的方正算好纵横皮数定出不平标准阴角处要两面抹直用阴阳角尺检验3根据弹好的水平线稳好平尺板作为粘贴第一行面砖的依据由下向上逐行粘贴每贴好一行面砖应及时用靠尺板横竖向靠直粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动4成品保护1半成品保护瓷砖在运输途中以及现场搬运中应整箱起运小心轻放叠起高度应不大于5箱避免表面污染及碰撞切忌淋雨2成品保护墙面粘贴后安装五金等附件必须注意保护阳角用护角板封挡以保证不被污染碰撞搬运梯子和凳子时注意不要碰撞瓷砖表面以免引起缺陷二木质器饰面制作通病及防治措施闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司481接对缝正面与背面的缝子要严一般用墙纸刀片厚作控制比较合适背后不能出现虚缝必要时用纸胶带或背面稍作刨理2先安装下面后安装上面板接头缝的胶不能太厚胶应稍稀一点将胶刷匀接缝时用力挤出余胶以防拼缝不严和出现黑纹3对头缝花纹颜色不近似防治措施1施工前应选择好面层板接头处对好花纺颜色要一致淡色面板原边应先裁掉12cm2板的木纹根部向下顶部向上不得倒头使用3使用前用细刨净面刨光刨直4成品保护1搬运物品必须小心以免碰撞门套柜面阳角用护板保护2开孔打眼必须标准3施工照明灯具远离成品物面4配套施工必须有成品保护措施5禁止使用1000W以上的照明灯具三石膏板吊顶质量通病及防治措施1拼板处不平整防治措施1先安装龙骨边安装边调平只要主龙骨标高正确板面平整度即可改善2应该使用专机具与配套材料2罩面板大面积不平整坡度暴露比较明显防治措施1按规定在楼板地面弹吊杆的位置线按罩面板规格尺寸确定吊杆间距2从稳定方面考虑龙骨与墙面之间的距离应小于10mm3自攻螺丝与板边或板端的距离不得小于10mm也不宜大于16mm因为受到龙骨断面所限制板中间螺丝的间距不得大于200mm4铺设大块板材应使板的长边平行副龙骨方向以便螺丝排列3成品保护1吊顶装饰板安装完毕后不得随意剔凿不得随便上人如果需要安装设备应用电钻打眼严禁开大洞如必须上人应随带长板铺设于主龙骨上爬行2石膏板不得受雨淋并注意防潮3板面严禁撞击防止损伤4吊顶内的水管气管电管在未上板之前应验收完毕闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司495安装灯具和通风罩等不得损坏和污染吊顶6不得将吊杆吊在顶内的通风水管等管道上以防损坏暗算和共振7吊顶安装完后后续工程作业时应采取保护措施以防污染四油漆施工中的质量通病及防治措施1油漆流挂防治措施1选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂2板面处面度应符合涂漆标准要求涂饰均匀一致可避免流挂下垂现象发生2漆膜表面起粒防治措施1选用良好的漆料过细箩调合均匀无气泡后再使用2保持施工环境无灰尘杂物3喷硝基漆宜用专用喷枪并清洗干净3漆膜表面起雾离治措施1避免在潮湿环境中涂刷油漆2款干燥表面不得涂刷油漆成品保护同木制十五竣工后的保护保养及服务工作一质量保修期1本工程根据建设工程质量管理条例工程质量保修卡要求完工后的质量保修期为2年时间自甲乙双方签署验收报告之日起计算2签订保修合同我公司将与业主签订建设工程保修合同书和提供建设工程质量修理通知书业主发现工程质量问题时可向我公司反映我公司将依合同组织保修3质量保修期间的服务1在维修保养期内当由于工程本身质量原因造成损坏我公司将免费负责修理或更换2在修理或更换之后我公司将损坏原因整改措施完成修理情况等以书面形式提交业主3工程交付后半年内我公司将指派专人定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见做好工程回访记录闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司504公司根据建设工程质量修理通知书工程回访记录和业主投拆记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查并根据保修合同规定要求明确维修单位精选专业修理队确定维修方案进行修理并由顾客验收5在保修期内除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外并承担一切由此而引起对业主直接损失除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏6我公司将对工程一切所需的保证全权负责其负责并不因其材料生产商提价的保证书而减轻二对成品和半成品的管理措施1本工程按上海市和本公司的成品保护措施和标准执行2为防止发生互相污染破坏顺制定执行正确的工作程序制订每一房间每一部位的施工工序流程将地建水电风消防等各专业工序相互协调严禁违反施工程序3在施工过程中对易污染易损坏的成品半成品标识正在施工注意保护的标牌4施工人员要认真遵守现场成品保护制度注意保护建筑物内的装修成品设备家具以及各种设施5各专业施工遇到交叉现象发生不得擅自拆改需经设计甲方及有关部门协商解决6加强专人值班制度防止材料工具被盗7加强文明施工管理杜绝野蛮施工现象对职工进行交底提高职工产品保护意识十六工程竣工档案资料的整理及管理措施工程的竣工资料整理是保证项目交付使用的重要工作任务之一应严格执行国家和上海市的有关文件进行竣工资料编制一竣工资料编制的主要措施1项目部主任工程师组织有关人员按有关文件规定和按公司质量记录控制工作程序进行竣工验收资料的收集汇总组卷工作2在进行施工前认真学习和掌握国家和上海市有关工程竣工档案资料收集整理的规定的规范3施工技术资料随施工进度及时汇集整理4按施工技术文件施工材料质量保证文件施工管理文件设计变更依据文件等四个方面落实收集计划编制收集情况登记表明确责任人闵行区教育局2009年暑期学校维修工程包件八投标文件华鼎建筑装饰工程有限公司51二施工过程中档案资料收集1做好甲方设计单位有关文件的收到和发放登记工作并保留原件一套存档2根据工程进度和施工情况联系有关部门收集下列有关原始资料原件1与技术部联系收集施工技术文件资料2与材料部联系收集施工材料质量保证文件3与设计部联系收集设计变更依据性文件3所有资料必须符合要求做到齐全4根据建设单位需要随时拍摄有关工程照片或录像三施工过程后档案资料的收集整理1根据竣工资料收集整理办法做好归档整理工作2施工中施工后阶段穿插绘制工程竣工文件如收集工程竣工报告工程决算签证编制全套竣工图并根据地建设单位需要收集拍摄建筑物有关照片录像四严格按竣工文件材料竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程资料的整理和编制要求工作做好竣工档案的归档案工作五全部施工技术资料要在竣工验收后按合同要求规定的时间移交给建设单位但最迟不得超过三个月