个人住房贷款法律事务委托代理协.doc

个人住房贷款法律事务委托代理协议范本委托人甲方代理人乙方律师事务所甲乙双方经平等协商就委托与代理甲方办理房屋该物业个人住房贷款之法律事务达成如下协议一乙方接受甲方的委托指派律师事务所律师或其他工作人员作为甲方办理上述有关手续的代理人二甲方委托乙方办理之事项为就申请个人住房贷款事宜解答申请人之法律咨询指导申请人正确填写中国银行北京市分行个人购房借款申请书并准备相关申请文件对申请人提交的申请文件进行审查为申请人之借款资格出具法律意见书申请人借款申请被银行接受后安排申请人签署个人住房贷款借款合同抵押协议及相关协议文件在申请人签署个人住房贷款借款合同时安排申请人签署与该合同相关的承诺书授权委托书及其他法律文件代表申请人在房地产抵押登记主管机关办理抵押物的期得权益抵押登记正式房地产抵押登记以及质物需办理登记的出质登记手续在办理上述手续时代收并代为缴付政府部门收取的登记规费三乙方应保证其指定之律师及有关工作人员认真负责高效率地完成甲方委托之事项四甲方在此保证其向乙方提交之各种证件文件包括复印件均为合法有效并保证其支付该物业之房款来源合法五甲方应于签署本协议之同时按甲方申请借款额的向乙方支付代理费计元人民币六甲方若违反本协议第四五条规定之义务乙方有权终止代理甲方手续之事项且所收代理费概不退还七乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第三条规定之义务或无故终止代理甲方委托之事项甲方有权要求返还全部或部分代理费八如甲方在借款申请仍未获银行批准之前终止与发展商签订的购房契约乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还九非因乙方之原因甲方与银行之个人住房贷款借款合同被终止或被解除乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还十本协议自甲方有权代表及乙方指定律师签字之日起生效甲方乙方律师事务所律师年月日