完整版景观绿化工程施工合同示范文本.doc

景观绿化工程施工合同合同编号签约日期合同目录第一部分协议书一工程概况二承包范围三承包方式四合同工期五工程质量和安全文明施工六工程造价七组成合同的文件以下简称合同文件及解释顺序八其他约定九合同生效条件第二部分合同通用条款第三部分合同专用条款一词语定义及合同文件二双方一般权利和义务三施工组织设计和工期四质量与验收五安全及施工六合同价款与支付七材料和设备供应八工程变更九竣工验收与结算十违约索赔和争议十一其他第四部分附件附件一质量技术要求附件二关于设计变更现场签证的协议附件三发包方供应材料设备苗木材料一览表附件四材料设备封样清单附件五工程质量保修协议书附件六绿化养护计划书模板第一部分协议书发包人全称承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本景观绿化工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称项目标段景观绿化工程工程地址工程规模景观面积约平方米工程范围维科水岸枫情项目标段景观绿化工程样板区范围除外现场施工条件施工用水用电已接通现场施工其它条件已全部具备室外工程总包单位设计单位监理单位二承包范围工程内容本工程范围内的景观道路基础及铺装景观小品制作安装苗木草坪的采购种植与养护园林建筑工程及配套水电工程景观照明系统等及小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方残土外运种植土的采购运输平整回填及换填造型达到理想效果灌木乔木植物种植园林建筑建安及景观水电景观灯具安装及相应水电管线工程等施工图所示全部施工内容以及景观范围内所有工作井雨污水煤气自来水电力电信等的加高和设计要求的装饰井盖具体工程内容为招标时发包人所提供图纸和附件范围内的全部工程内容另有说明的除外以及施工过程中工程变更约定的最新工作内容以及与本工程相关的政府部门的报验工作其他工作内容与已完工作内容的妥善连接水电市政道路等与其他单位的交叉配合探明或保护地下管线完成配套交叉施工造成的返刨恢复工程场地标高施工前双方一起测量确定场地标高作为以后施工和结算依据特别强调不包括的工作内容不包括样板区区景观绿化施工范围和内容以上所述的工程承包范围及介绍仅为概括并不能视为完整无缺承包人应研究其它文件特别是招标图纸以完全了解本工程的实际范围发包人有权对发包人直接分包工程或发包人提供的材料进行随时调整有关费用按合同条款对应规定计算承包人承诺不会因此安排而提出额外价款或工期索赔三承包方式本工程采用总承包方式包人工包材料包机械包工期包质量包括树木花草的成活包安全施工包文明管理包检验包维护包验收合格包质保期内维修养护本合同工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料包括供料制作运输安装产品保护竣工前清洁验收保险竣工资料维修服务等不但包括已指示或指明的主要机械及设备并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件所需的劳务无论此类劳务零件是否在合同文件工程量清单中表述承包人不得将本工程自行转包并对全部工程的质量安全工期文明施工等负完全责任材料供应方式由承包人自行采购为主发包人检验确认后方可使用发包人提供的材料除外发包人提供材料配电箱灯具水泵成品花钵水钵成品陶罐成品坐凳信报箱健身器材主入口景石发包人确定样板承包人按照样板自行采购漳浦锈石黄锈石森林绿红锈石芝麻灰芝麻白洞石黄金麻中国红鸡血红砂岩非洲菠萝格南方松炭烧木卵石发包人指定品牌和工艺标准承包人供货安装阀门系列线缆镀锌钢管管目前未定样未定品牌的材料承包人在进场前必须经发包人确认才能进场使用否则发包人有权作无条件退货和返工处理四合同工期工期安排如下开工日期竣工日期总工期年月日年月日个日历天竣工日期以竣工验收通过承包人送交竣工验收报告得以批准的日期为准以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪冰雹大风高低温天气停水停电节假日施工期间可能出现的人员短缺扰民和民扰市政道路限制道路施工配套工程交叉施工等不利因素的影响及发包人分包工程的合理工期等工程总工期包括承包人承包全部工程内容的工期发包人在工程施工时增加承包人的工程范围和内容的工期承包人前期准备阶段的工期承包人完成本合同中不属工程承包内容的配合工期五工程质量和安全文明施工工程质量满足国家或行业现行的质量检验标准达到土建市政园林工程合格标准绿化种植工程成活率并通过发包人和监理以及政府部门的验收发包人对质量标准的要求不限于本条款约定还要满足本合同专用条款相关质量要求安全文明施工承包人应负责现场全部作业的安全自开工之日起直到双方签定竣工验收单人员伤亡以及对财产包括工程本身设备材料和施工机械的损失或损坏均应由承包人承担根据有关环境保护的规定承包人应采取合理的措施来保护现场内外环境并避免由于其操作方法所造成的污染噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损害如承包人未按规定要求采取相应措施所造成的一切直接及间接损失均由承包人承担六工程造价本合同为单价固定施工图包干合同合同总价款大写人民币壹仟零捌拾捌万零壹佰肆拾玖元五角元具体约定景观材料和苗木的品种规格以设计图纸和联系单为准苗木高度冠幅以进场修剪后的规格为准承包人在编制投标报价时已充分考虑本项目施工期间各种材料机械人工等价格波动对施工成本的影响计入综合单价的综合费用中结算时不作调整除因下列因素可调整合同承包价外不得以任何理由调整任何费用1设计方案调整2双方签字确认的工程联系单七组成合同的文件以下简称合同文件及解释顺序本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商变更等书面协议或文件及其他协议会议纪要等本合同协议书本合同专用条款本合同附件招标文件发包人年月日签发投标文件承包人年月日报送本合同通用条款工程建设标准强制性条文规范规程验收标准政策性规定和其它有关技术资料标准规范及有关技术文件施工图纸上述文件应互为补充和解释如有不清或互相矛盾之处以上面所列顺序在前的为准任何不列在上的其它文件皆不成为本合同的一部份其内容也不能影响合同的含意除非双方同意签认将其作为本合同的补充八其他约定本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同通用条款中定义相同承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内免费承担工程质量保修责任发包人向承包人承诺按照合同约定的方式支付合同价款及其他应当支付的款项九合同生效条件本合同一式捌份双方各持正本壹份副本叁份均具同等法律效力未尽事宜双方应本着合作原则首先友好协商解决本合同双方约定由双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后承包人向发包人支付履约保证金后本合同即生效合同订立地点合同订立时间年月日发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号第二部分合同通用条款本部分略具体条款详见建设工程施工合同示范文本中对应条文第三部分合同专用条款一词语定义及合同文件适用法律标准及规范适用法律和法规需要明示的法律行政法规国家行业现行的法律法规浙江省工程当地的有关文件规定33适用标准规范适用标准规范的名称现行国家施工验收规范技术标准相关行业规范技术标准浙江省工程当地的相关施工验收规范技术标准包括但不限于建筑工程质量检验评定标准GBJ30188混凝土结构工程施工及验收规范GB502092混凝土强度检验评定标准GBJ10787钢筋焊接及验收规范JGJ1896城市绿化工程施工及验收规范CJJT8299园林绿化技术规程试行DB33T10092001园林树木建植技术规程试行DB33T100912001花坛花境建植技术规程试行DB33T100922001地被建植技术规程试行DB33T100932001草坪建植技术规程试行DB33T100942001行道树栽植技术规程试行DB33T100952001园林植物养护管理技术规程试行DB33T100962001园路工程技术规程试行DB33T100972001假山叠石工程技术规程试行DB33T100982001发包人提供标准规范的时间承包人根据工程施工需要自备国内没有相应标准规范时的约定双方另行商定4图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订后1周施工图陆套含竣工图另外需增加的费用由承包人承担42发包人对图纸的保密要求未经发包人许可承包人不得泄露给第三方或用于本合同外的其它项目若发生上述情况发包人有权向承包人追究相关法律和经济责任开工前承包人应对施工图纸认真核查积极配合发包人组织的图纸会审和技术交底指出图纸上任何不符合施工常规惯例或规范之处以及图纸中的错漏碰问题并做好各系统综合平衡工作若因承包人未能在施工前协调解决好此类矛盾问题而造成的返工费用和工期损失由承包人承担相应责任如发包人提供的图纸资料不完整的承包人应在该项工程或分项工程开工日之前向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表列明在不影响进度的条件下发包人在整个工期内应向承包人提供补充图纸及资料的种类及最后期限在工程施工过程中承包人亦须以书面形式及早向发包人进行提示二双方一般权利和义务5工程师52监理单位委派的工程师姓名职务总监发包人委托的职权负责工程质量进度投资控制信息合同安全文明施工管理组织协调需要取得发包人批准才能行使的职权工程变更及相应的造价变更的签证权工期顺延审批权以及在监理合同中发包人未委托的其他职权53发包人工程师姓名职务工程部副经理职权对承包人施工进行全面监督管理和组织协调7项目经理71项目经理姓名职务项目经理现场负责人姓名职务施工负责人8发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间开工前天完成施工场地条件将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求开工前天负责协调建设工程施工总包单位向承包人提供施工用水源电源的接驳点承包人自行承担因其施工生活所发生的水电费用该费用由承包人自行支付给总包单位与发包人无涉发包人不提供电讯线路施工场地与公共道路的通道开通时间和要求开工前7天发包人根据各方所确定的施工组织设计要求提供施工所需的场地和施工条件工程地质和地下管线资料的提供时间开工前天提供水准点与座标控制点交验要求开工前7天以书面形式向承包人移交并进行现场交验交验后由承包人负责维护此后破坏或失准带来的重新测量放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担图纸会审和设计交底时间原则上在开工前完成遇特殊情况根据施工进度另行安排协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作在外部关系协调上给予承包人适当的协助配合发包人委托承包人办理的工作发包人另行以书面形式委托承包人办理的工作承包人应在事前形成书面文件包括具体方案或措施费用等报监理单位发包人审批84组织工程验收并按照合同规定支付工程进度款和尾款协助承包人与室外工程总承包人签定施工配合协议对承包人提交的施工组织设计进行审核确认对承包人申报的工程量进行审核确认9承包人工作91承包人应按约定时间和要求完成以下工作1承包人应按工程当地政府规定办理相应企业备案证等文件手续否则由此引起的一切后果责任损失均由承包人承担2应提供计划报表的名称及完成时间包括但不限于开工一周前提交施工总进度计划材料供应计划施工过程中每月25日提供本月工程进度报表及下月进度材料每周例会前提交本周计划完成情况及下周进度计划严格按合同工期施工设计方案等要求保质保量地进行施工和交付3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求安全文明施工须符合国家和工程当地有关规定所需费用已包含在合同总价中施工期间协调好邻近居民企事业单位的关系避免由于施工原因造成周边居民企事业单位的投诉由此产生的协调费用由承包人承担非夜间施工照明由承包人自行考虑费用不另计4需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续根据工程当地有关规定办理因工程施工引起的交通环卫城管环保等要求的行政执法手续并缴纳相关费用包括政府规定应由承包人承担的费用及承包人与之相关处理不当而发生的罚款费用5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担工程交付前由承包人负责已完工程成品保护并承担相应费用保护期间如有损坏承包人承担责任和修复费用承包人有责任督促监督各分包单位做好成品保护6施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担1承包人在勘察施工现场时已对施工场地及周边环境得到充分了解在施工前应采取必要措施避免对周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑道路古树名木造成损害相应的措施费用已包含在合同价中2若承包人施工不当而导致周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的破坏由此产生的费用和责任由承包人承担3承包人在施工期间免费承担对邻近建筑物道路管线等的必要变形观测和保护工作4若施工期间挖掘出地下文物或地下管线时承包人应积极无偿地做好现场保护并应根据有关规定提出处理措施报监理单位发包人同意后由承包人负责实施处理费用由发包人承担7施工场地清洁卫生的要求按照宁波市文明施工有关规定及时清理施工过程中产生的淤泥等建筑垃圾保证施工场地清洁卫生并符合环境卫生管理有关规定8提供完整的竣工资料肆套按归档要求装订成册参加竣工验收9对工程质量问题无条件负责处理如由承包人原因造成的其处理费用和工期损失由承包人承担10负责协调处理与有关职能部门的关系以便按时通过有关部门的验收发生的相关费用由承包人承担但发包人应协助承包人办理相关事宜11双方约定以下承包人工作除注明费用另计外其相关费用均被视为已包含在合同总价之中承包人提出的相关索赔均不会获得考虑1承包人不得以任何理由拒签监理单位发包人发放的各项书面通知或指令若承包人认为通知或指令不当应在收到通知或指令24小时内向发包人监理单位提出书面意见否则视同接受2承包人应参加各类施工协调配合会有责任协调解决由于工地交叉施工引起的问题服从发包人监理单位及室外工程总包单位的现场总体协调积极配合发包人周边其它工程的施工及时到场解决现场出现的问题积极与现场各承包人和监理进行联系主动做好有关的接口和配合工作否则承包人应向发包人支付相应的违约金承包人保证其在本工程中应用的产品及工艺做法不侵害第三方合法权益也不违反国家相关法律规定如有上述行为均由承包人承担法律责任与发包人无关应由承包人赔偿由此给发包人及第三方造成的全部损失发包人保留向承包人进一步追索的权利本工程实行样板引路制合同约定的相关工序必须样板先行承包人必须按照发包人签字认可的图纸和样板进行施工并经发包人对样板封样确认后方可大面积施工未经发包人认可造成的返工和工期的延误由承包人负全部责任施工过程中及竣工未移交发包人之前承包人需对所用设备材料以及承包人已完工工程等进行保护期间如发生的损坏失窃责任由承包人承担同时承包人不得对施工区域内由其他单位施工的工程如建筑工程市政供电供水工程等造成破坏或污染必要时应采取相应保护措施如果承包人对现场其它工程出现破坏或污染情况由承包人负责复原和承担相应费用否则发包人有权暂缓进行竣工验收移交或工程款的支付并可以指定第三方施工人员完成维修工作发生的相关费用从承包人工程款中支付工程款不够支付的部分由承包人承担承包人应按规定参加工程竣工验收竣工验收合格后应按发包人或建设工程施工总包单位的要求及时办理竣工资料的移交工程交付前应按发包人要求除发包人另有要求外承包人应将多余材料半成品设备等撤离现场拆除所有临时设施并对现场进行清理景观工程室内外做到清洗干净否则发包人有权另行委托第三人进行拆除及清理费用由承包人承担9销售配合工作a在发包人样板房区售楼处首层大堂及售楼通道室外工程的施工过程中承包人须积极予以配合凡因此需提前施工的项目承包人必须按发包人的要求调整进度按时完成并不再要求增加费用b做好销售前庭广场已完园林绿化工程的保养和维护工作并保证相邻道路的清洁若有配合建设工程施工总包单位做好现场施工人员及车辆设备的疏导确保不损坏和污染销售现场内的所有已初步完成的设施和园林景观等c发包人将根据销售需要安排施工现场不定期对社会开放承包人在开放日前应对施工现场进行清理并落实相应的安全保护措施承包人人员不得因任何原因与看房购房客户发生任何冲突否则根据情节轻重发包人可要求承包人支付违约金5001000元次并向客户赔礼道歉12发包人有权对承包内容作适当调整其中部分苗木发包人另行采购种植养护如与承包人种植时间位置等有冲突承包人应无条件配合13承包人应严格按照绿城蓝庭的施工质量验收标准要求进行施工三施工组织设计和工期进度计划承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间承包人应在开工一周前提交监理公司所需要的全部资料和文件包括但不限于承包人的施工组织设计施工方案施工进度计划材料计划包括数量采购进场时间发包人直接发包工程的进退场及配合计划发包人资料的需求计划工程质量保证体系文件含质量保证大纲手册措施文件等等发包人代表收到上述资料后一周确认发包人和监理单位对承包人的施工组织设计施工方案和总进度计划提出质疑和合理修正时承包人应在3天内完成修正并提供承包人不按时提供时造成发包人无法判断工程进展是否顺利的发包人可按实际情况给予承包人5001000元次的经济处罚责任由承包人承担承包人提交的施工计划及方案必须服从室外工程总承包等其它工程的施工需要确保安全并经发包人和监理公司审批后方可开始施工如承包人不能按照已拟订的施工进度计划及发包人指令完成工作承包人必须无偿追加机械设备材料和人员如承包人在追加机械设备材料和人员投入后仍达不到发包人要求时发包人有权单方解除本合同若发包人预判承包人对总工期的延迟将超过天发包人有权另行聘请其他承包商承建全部或部分剩余工程施工施工所需费用按实际发生额并另加的管理费全部从承包人的工程费用中直接扣除承包人还应向发包人支付合同总价的违约金并承担由此给发包人造成的损失群体工程中有关进度计划的要求按发包人的要求及项目的先后顺序进行施工有形象进度要求的工程形象进度工期延误亦视同工期延误形象进度指保证示范区样板间装修的工程进度开工及延期开工因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工发包人以书面形式通知承包人工期相应顺延承包人接到开工指令后须马上展开工作不能因工地上有任何问题而拒绝进场暂停施工121若施工过程中遇特殊情况要求暂停工程施工的承包人应根据发包人的书面通知妥善做好已完工程和材料设备的保护并适当做好自有施工机械设备的处置周转材料的合理调配和施工人员的合理安排使各项损失降至最低122由于国家政策或政府规定发包人原因而要求承包人暂停施工的承包人及时做好上述处理后并承诺不向发包人提出各项费用的索赔复工后除工期相应顺延外其他合同条款约定内容保持不变工期延误131承包人应自备发电机以保证工期的如期进行按期完成不奖不罚如因承包人原因引起工期延误发包人有权对承包人进行处罚每延期一天罚2000元发包人原因如图纸有重大改动的经发包人确认承包人可相应延长工期一般性的图纸修改承包人不得要求增加工期或不可抗力引起的工期延误以双方现场代表签字记录为准经发包人签证停水停电不予签证后工期可顺延费用不予补偿任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长的申请均不予批准四质量与验收工程质量工程质量标准一次性验收合格争创宁波市茶花杯达到或超过绿城蓝庭的景观绿化质量验收标准具体约定全部工程必须根据上述33适用的标准规范及现行的国家有关建筑安装景观绿化工程施工验收标准和设计施工图纸要求及发包人要求的质量标准进行施工及验收如工程质量达不到质量标准要求未达到绿城蓝庭质量水准则承包人应无条件整改至符合要求为止并要罚没全部质量履约保证金如取得宁波市茶花杯则奖励工程款贰拾万元整如工程质量为不合格的承包人应无条件返工重做直至合格承包人除应承担所有返工损失和逾期交付的违约金外承包人还应向发包人支付总造价10的违约金硬质景观工程绿化工程详细质量要求按附件1规定内容严格实施任何苗木硬质铺装等所明确的材料质量如达不到设计和合同要求除无条件更换外另处以相应材料价2倍的处罚本工程施工实行样板引路制工程重要的部位关键的节点新工艺新材料的应用等特别是景观工程亮点的工序必须实行样板引路制承包人在进场后天内提供施工样板计划并报监理发包人审批经同意后方可实施样板经监理发包人确认后方可大面积开展主要步骤如下明确工艺流程样板制作前由监理单位牵头承包人提供技术协助根据设计要求发包人要求相关的规范法规等明确工艺流程并报发包人监理批准样板质量必须符合合同约定的质量标准明确样板清单发包人将根据工程情况在开工前明确需要制作样板的清单样板引路清单表中内容仅为部分实际清单可不限于下表范围水池防水层地面花坛台阶的铺装景墙小品构筑物景石选用前应征求发包人和设计人意见珍贵树种和骨干树种栽植前需经发包人和设计人去苗圃现场确认严格按照投标承诺的图片要求进行施工样板实施施工工艺流程明确后由承包人编写施工方案和质量控制要点监理编制有针对性可操作的样板引路监理细则和质量检查标准经发包人审核后实施制作样板时要显示每道工艺的结果由一系列样板组成而不仅仅是显示完成面的情况样板确认样板做好后必须经发包人及监理确认封样并办好书面手续样板交底样板确认以后由承包人技术负责人对施工班组进行交底监理单位监督检查并作好书面记录样板清单中列明的各项施工制作安装类样板引路工作经发包人监理确认分部分项工程实际完成质量低于样板质量者按质量违约处理承包人应严格按照发包人封样材料指定品牌和经承包人签章确认后的施工工艺质量图片资料要求进行施工本工程质量还应满足本合同附件一质量技术要求隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位隐蔽工程验收部位频数和要求按规范等相关规定执行上道工序未经验收或验收不合格不得进入下道工序施工承包人要严格执行隐蔽工程验收制度凡隐蔽工程完成后必须经过验收做出纪录方能进行下一工序的施工一般性隐蔽工程由承包人自行检查验收并做好纪录如发包人以后提出检查时检查结果不符合要求的则承包人无条件进行返工处理并承担一切损失和责任重大或复杂隐蔽工程应由承包人书面通知监理单位发包人共同进行验收并办理隐蔽验收手续如监理单位发包人未届时参加应事先通知承包人另定验收日期否则承包人可以顺延工程日期工程施工中地下工程结构工程必须具有隐蔽验收签证试压试水抗渗等记录五安全及施工安全施工与检查203施工期间由于承包人违反安全操作规范或发生伤亡事故被政府有关部门通报批评的发包人将直接扣除承包人的安全履约保证金安全防护承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程配备必要的安全生产和劳动保护设施加强对承包人人员的安全教育并发放安全工作手册和劳动保护用具承包人应按监理的指示制定应对灾害的紧急预案并报监理审批承包人还应按预案做好安全检查配置必要的救助物资和器材切实保护好有关人员的人身和财产安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患采取的安全作业环境及安全施工措施应遵守有关规定所需费用包括在合同总价中事故处理221承包人及其分包工程的人员未按规范施工而发生安全事故承包人应严格按规定程序处理相关责任和赔偿均由承包人承担223承包人与外界人发生冲突事件或第三方人员进入施工现场发生事故的由承包人承担相应责任和赔偿六合同价款与支付23合同价款及调整232合同价款采用单价固定施工图包干方式1本工程造价包括人工费含市场价上涨材料费含市场材料价上涨机械费包含大型机械进退场和场内行驶等管理费利润不可预见费保险费检验费调试费工程试车费用赶工费夜间及节假日施工增加费冬雨季施工增加费包装运输装卸保管费材料二次搬运费安全防护及文明施工措施费成品保护费生产生活临建的搭设及搬迁场外租地及交通费施工区域内的降排水骨干树种的换土及周边排水反季节种植产品保护草绳绕杆树木支撑遮荫棚及其他保证工期和保证苗木成活的措施费用土方驳运因各种原因发生的停水停电造成的停窝工等损失费用电费水费施工场地和临建场地清理基地清理施工场地清理及垃圾外运含收集倾倒堆放处理等与在场其它承包商配合发生的施工交叉挡停工等费用施工图二次深化设计费销售配合费保密费及除本合同专用条款233条合同价款的调整外不允许调整的风险等承包人完成本工程全部工作的各项费用及税金按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税收及其它所有费用也已包含在本工程造价内不再额外计取承包人不得以漏项等要求提出任何补偿2苗木工程除非另有说明苗木工程的综合单价包括但不限于以下内容1种植前场地清理平整清除建筑垃圾及其他障碍物杂物等种植后包括绿化周围的清理工程2种植土采购填入种植区域3苗木的起挖包扎出塘修剪打浆搬运集中回土填塘4苗木的放线挖穴摘植落穴扶正回土捣实筑水围浇水复土保墒整形清理以及施基肥如需5苗木价格包括苗木运输及损耗在内6次要及零星材料7现场操作及现场内运输损耗8脚手架9苗木的人工换土或客土或改良土壤的技术措施等10技术措施如树棍桩毛竹桩预制混凝土长单桩草绳绕树杆及树池透气铁篦等构筑物11草坪种植前的发芽试验及催芽处理等12种植前的疏枝环状断根摘叶等13苗木种植时穴底铺砂砾或盲沟等14苗木所需要的假植或用容器假植等15珍贵树木所需的树冠喷雾树干保湿和树根施生根激素等措施16种植养护期内的养护工作包括养护期内的更换苗木修剪剥芽喷雾叶面施肥浇水设置风障荫棚包裹树干防寒和病虫害防治等一系列养护管理17其它完成种植工程所需的一切工作18工程验收后一年的养护期并保证所有苗木草坪的成活与修理更换一年内未成活的苗木或草坪233可调价格合同中合同价款的调整因素包括4在合同期内发生下列情况的合同价款可调整1设计变更2现场签证24工程预付款无25工程量确认251承包人向发包人代表提交已完工程量报告的时间当月25日前提交工程款支付申请及实际完成工程量254承包人上报的工程量报表务必准确严禁高估冒算255土方工程量计算规则总土方量验收后标高原始地坪标高投影面积若土方标高变化较大时可分块计算具体由甲方根据现场实际情况确定验收后标高为压实及自然沉降后的标高乙方必须严格按图纸规定进行土方回填除非甲方有特殊要求并经联系单签证同意否则一律按设计要求的回填高度计算甲方将对黄土厚度进行取点打孔抽查黄土方量计算规则如下1取点打孔平均标高大于30cm时的黄土方量30cm相应投影面积2取点打孔平均标高小于30cm时的黄土方量取点打孔平均标高相应投影面积上述30cm是针对设计未说明时取值标准如设计有明确说明则按设计要求执行黑土三合土方量总土方量黄土方量种植穴黄土量a土方施工前3天乙方应会同甲方对现场原始地坪标高进行测量乙方应充分考虑土方的自然沉降确保地形营造满足甲方要求在土方完成三个月后会同甲方对地坪标高进行复测乙方应在土方回填前7天通知甲方否则该工程量将不予审核b测量仪器必须有检验合格书采用等高线测量法或网格法测量网格大小根据地形面积确定最大4米4米最小2米2米测量不允许取点的范围苗木地径6倍为半径的范围距离人行道边上1米以内的范围距离主体建筑1米以内的范围距离检查井05米以内的范围26工程款进度款支付每月按进度支付工程款承包人每月25日前将本月实际完成的工程量及下月计划上报给监理公司和发包人发包人于当月底前审核完毕并于下月初向承包人支付核定工程量的80工程款绿化工程支付至核定额的70如承包人未在当月25日上报或上报资料不齐则发包人不支付当月的工程进度款支付工程款前当月发包人检查中发现的问题必须全部整改完毕否则发包人可以拒付工程款其余等竣工验收合格资料齐全并经结算审核后1个月内支付至结算总造价的95绿化工程支付至结算价的90保修养护期满一年经验收合格后余款无息结清承包人因养护期间存在不合格部分而无偿返工所延长的一年养护期费用相应延长当施工过程中联系单的变更费用累计超过50万时在下月的工程款支付时按核定额的80予以支付或扣除七材料供应27发包人供应材料设备发包人供应材料设备包括但不限于配电箱灯具水泵成品花钵水钵成品陶罐成品坐凳信报箱健身器材主入口景石相关材料的配合费用已包含在合同价内28承包人采购材料设备1本工程所用材料以承包人采购为主但发包人根据工程实际情况有自行采购的权力承包人应尽力配合部分发包人提供的材料见相应附页承包人应严格控制材料质量有相应的质保资料特别对于绿化工程主要乔灌木的进场时间种类胸径冠幅高度土球大小等主要参数每株做好标识并备案可查所有到场苗木必须经过发包人分管人员确认种植顺序方向及灌木线型等均须服从发包人要求后方可种植否则因此造成返工的工期延误和费用均由承包人自行承担材料质量承包人必须对所有采购的建材和苗木质量全面负责2进场苗木的质量技术要求还需满足附件一质量技术要求相关规定八工程变更29工程设计变更295发包人下发设计变更后承包人必须按照设计变更指令及在发包人要求的合理时间内妥善完成施工并不得以任何费用或其他施工困难等理由拒绝执行否则视为承包人违约发包人向承包人索取2000元次的违约金296有关设计变更其它要求参见合同附件二关于设计变更现场签证的协议确定变更价款承包人不得因变更价款未确定而拒绝施工否则视为承包人违约每发生一次则承包人支付给发包人违约金为最终确认的变更部分造价的发包人有权在任一次的工程款中扣除相关变更价款的计算方法详见竣工结算中的相关条款九竣工验收与结算32竣工验收321承包人提供竣工图和竣工资料的约定竣工工程验收以行业验收规范质量检验标准施工图及各方确认的样板为依据承包人认为工程具备竣工验收条件后应于竣工验收前天按当地建设工程竣工档案的编制及报送规定向发包人提供完整的竣工验收所需资料施工全过程中所有技术资料竣工图相关电子文件和竣工验收申请表各肆份该资料应达到当地城建档案的要求否则不予验收由此造成逾期竣工视同工期延误每天需赔偿发包人2000元承包人对全部竣工图纸及其光盘资料的制作及费用负责发包人收到申请并认为具备条件后在个工作日内组织人员进行竣工验收承包人需确保和配合发包人通过当地行政部门的综合验收工程验收要求承包人须及时提交验收资料资料内容应包括但不限于竣工图纸肆套含电子光盘工程全过程原始记录和验收单植物检疫合格证材料质保书检验签证单材料试验报告有关设计变更的技术资料质量评定报告工程竣工结算的全部资料其他按规定应提交的资料如预埋管线的标识详图承包人负责一年的保修养护期从工程通过政府行政部门的验收及完整的竣工资料提交给发包人签收之日起开始计算质量技术及验收标准详见附件一质量技术要求中的相关规定工程保护与移交工程在未移交发包人之前承包人负责维护如发包人提前使用因使用损坏发生的修理费用由发包人承担工程验收合格后承包人列出环境景观项目移交清单并无条件将工程移交给发包人要求十日内移交施工现场二十日内撤出全部施工人员养管人员除外机械和剩余材料承包人无故不移交并使发包人造成经济损失承包人须赔偿发包人因此产生的全部损失33竣工结算本工程采用施工图包干形式工程量清单中没有列明确或没有列完全的工程量承包人已自行将增减部分考虑到综合报价中结算时施工图内的工程量不予调整如出现施工图范围内容变化则分项工程量按发包人签证的联系单予以调整工程量单价按本节第334条变更及新增部分调整办法处理土方精整形纳入草坪的综合单价中结算时按投标报价不予调整景观工程所使用的主要材料包含水电主材实行封样制度承包人在施工中使用的材料名称规格厚度质量要求必须达到或超过样品和设计要求如达不到要求承包人应无条件予以调换并承担全部责任苗木的规格测定截止时间为苗木进场种植修剪完成后1520日历天若进场的苗木种植完成修剪后的规格不满足设计要求承包人应无条件予以调换并承担全部责任变更及新增部分调整办法经发包人现场代表签字认可的景观工程各类材料和苗木品种规格数量的变更可以根据联系单调整投标书中有相同品种规格的景观材料和苗木参照投标报价最低价新增品种规格的景观材料和苗木如备用清单报价有的按照备用清单报价最低价结算承包人必须保证提供的清单报价不高于市场价如发包人核完后发现高于市场价的则有权作废处理并按报价与市场价差额的2倍予以处罚其他备用清单报价没有的变更内容由双方了解市场上的实际价经双方协商确定后以发包人的签证价格为准费用的计算程序参照2003版浙江省市政工程预算定额浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额浙江省建筑工程预算定额浙江省安装工程预算定额取费方法参照浙江省建设工程施工取费定额中仿古建筑及园林工程按市区三类中值取费下浮15计算其中缩短工期增加费不计已完设备保护费不计其他均按中值计取本工程若发生零星用工工程量以经发包人签证的联系单上的工日数为准人工单价按照普工50元工日技工80元工日进行结算普工技工的划定同最新的相关定额说明此单价包括管理费利润税金劳动保险费等一切费用有效合同期内如遇预算定额费率等政策性调整结算时不予调整无论什么原因引起苗木硬质材料市场价格的变动在结算时均不予调整承包人在施工期间所需的水电应同总包单位自行协商装表计量按市场价付费绿化养护期间的水电费发包人按每标段5000元年从工程结算中扣除以上费用已包含在合同总价内不另行结算在实际施工和养护期内需与施工总包等单位配合的一切内容由承包人与施工总包等单位自行协商解决并承担相关费用综合单价中已包括承包人认为必须发生或可能发生的施工措施费用包括但不限于环境保护安全文明施工临时设施吊装费保管费水平运输二次搬运垃圾清运夜间施工赶工措施反季节种植及其他保证按期完工和保证苗木成活措施费用大型机械设备进出场及安拆产品保护草绳绕杆树木支撑遮荫棚等结算时不作调整综合单价中已包括本工程中的特大乔木在栽植时所需用的吊车及特殊的附属设备材料等费用结算时不作调整合同价中已包括承包人认为要发生的试验费用包括专业测试部门的测试费用施工费用及城市管理有关规费市政市容环保环卫交通治安等一次性包干未在总报价中体现的视作全部优惠结算时不作调整综合单价中已包括承包人认为要发生的其他工程交叉施工的影响和配合费用危险作业意外伤害保险费和工程保险费结算时不作调整本工程采用的各类土方其综合单价均包含土方装卸运输驳运多次短驳车库顶板下到上车库顶板上夯实平整造型等一切费用废土外运费用由承包人自行考虑隐含在合同总价中不另行计算综合单价中已考虑本工程施工范围中部分为车库顶车库顶的排水和骨干树种的换土和周边排水尤其是车库顶板上只能使用轻型车辆等所需增加的费用结算时不另行增加合同中的苗木规格为到场修剪后所应达到的规格若承包人所进苗木未能达到设计要求发包人有权要求更换或按实际规格重新定价而未经发包人管理人员同意擅自加大苗木规格发包人有权不予重新定价按投标报价结算地被植物种植要求必须与苗木清单上所要求的规格一致并在种植完成后达到满铺黄土不露天擅自降低苗木规格而增加种植密度发包人有权要求更换和重新定价根据工程实际情况对于绿化工程中所用到的各类苗木除承包人采购种植养护形式为主外发包人有权力另外采取三种苗木控制形式1发包人采购苗木派专人种植养护承包人应尽力协作配合并保证不向发包人收取各种费用2发包人采购苗木承包人负责种植养护承包人的种植及养护费用按投标报价结算时不再调整3发包人指定苗木承包人负责采购种植养护承包人的综合单价按投标报价进行结算不再调整苗木价格按承包人所报主材价格向第三方结算以上三种苗木的控制形式发包人以苗木总价的5为控制界限在5含5以内时以上述方式结算超过5时则双方另行协商决定结算审核费用承包人上报的结算额务必准确严禁高估冒算如承包人所报结算价高出发包人最终审定价的5则发包人有权另行对承包人处以核减超过5以上部分的20的处罚上述费用和罚款在工程结算款中予以直接扣除8审价结束后双方根据合同及审价报告进行工程费用清算工作确定工程结算款质量保修承包人应在工程竣工验收之前与发包人签订本合同附件五工程质量保修协议书承包人提供一年免费保修养护责任并应根据工程实情制定相应的保修养护计划属于保修范围内容的项目承包人应当接到保修通知之日起小时内派人保修承包人不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的和未进行定期修剪养护的发包人有权委托其他单位完成由此产生的费用按实计算并计取的管理费全部由承包人承担所需费用发包人有权先从质量保修金中直接扣除不足部分承包人应及时交纳给发包人若在收到发包人书面通知天后承包人不来交纳相关费用发包人有权按天收取利息发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当在小时内到达事故现场抢修否则发包人可以委托他人进行抢修费用由承包人全部承担对于质量问题造成的客户索赔应根据其实际损失或评估价值承包人须视情况进行相应赔偿由于承包人原因造成维修或养护所产生的其它相关费用如造成其它已完工程损坏等由承包人承担如因施工质量原因经维修后保修期限相应顺延相应保修金退还时间亦顺延本工程乔木灌木地被植物种植移栽的一年养护期从工程通过政府行政部门的验收及完整的竣工资料提交给甲方签收之日起开始计算养护范围为承包工程范围内的所有项目另有约定的苗木除外承包人提供并承担养护期内所有植物的修剪培固更换包括未成活及死枝造成树形严重破坏的乔灌木施肥病虫害防治除杂草等工作养护期间内死亡的和及以上死枝主干死亡的苗木应在获得发包人通知后一周内更换完毕延期按元天进行处罚且更换苗木的品质不得低于死亡的苗木相关费用由承包人承担该苗木的养护期亦顺延养护费退还时间亦顺延除承包人外的人为因素引起的苗木死亡除外养护期内承包人应精心护理保证乔木生长健壮树型优美根系旺盛灌木枝繁叶茂形状修剪合理草地平整美观无坑洼不平现象所有绿化苗木都要求确保无伤无病无残无虫无枯死现象养护期内如承包人达不到上述要求则根据所造成的损失事实扣除相应养护费用保修金工程保修金为工程结算总价的绿化工程为结算总价的一年保修期满验收合格后无息退还苗木养护要求详见本合同附件六绿化养护技术书模板养护期内发现苗木等植物材料死亡应在种植季节按原设计品种规格更换养护期内绿化苗木种植工地现场发生的养护工作所需的水电费用按元年予以扣除十违约索赔和争议35违约51验收质量未达到合格标准及发包人约定验收标准则承包人除承担返修至合格工程的费用外还要罚没全部质量履约保证金52本工程严禁转包一经发现发包人有权扣除全额履约保证金并终止合同由此造成的所有经济损失和一切责任均由承包人承担53因发包人引起的误工进出场等费用不再另行收取54在合同实施中如承包人施工队伍素质人员机械设备现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺造成现场管理工程质量进度和现场文明施工安全生产达不到预定计划相关规范地方标准发包人有权要求其调整充实力量加强管理或划出部分工程委托其他企业承包承包人必须接受当上述措施仍无效时发包人可随时进行处罚给予停工整顿直至终止合同由此引起的工期及经济损失由承包人负责55承包人项目经理到位率每月不少于27天施工负责人和施工员到位率每月不少于30天若到位率达不到项目经理每天扣3000元施工负责人和施工员每人每天扣1500元56在施工过程中与建筑总包及其它施工单位配合必须良好如发生打架斗殴等不合理事件每次罚款3000至10000元所引起的伤亡等一切责任后果自负57在合同规定的养护期外如承包人提供的苗木出现质量问题系偷工减料苗木不合格施工操作不当或养护不当引起的发包人有权无限期追溯由此造成的经济损失由承包人承担58承包人应配合发包人工程成本管理工作按发包人有关程序和格式填报联系单进行签证如涉及费用变更将及时会同发包人工程管理人员和成本管理人员予以核实如因通知不及时发生变更超过3天或工程已经隐蔽等导致变更事实不真或无法核实发包人有权不再追认签证59承包人施工中不论遇到何种困难经发包人同意除外均不得以任何理由如发包人未签证费用等擅自停工或变相停工否则由此造成的一切后果和经济损失均由承包人承担同时发包人有权对承包人处以一定的经济处罚510本工程为高档住宅小区的景观工程对苗木的品种规格造型要求非常严格苗木除行道树和特殊树种的树形必须丰富多样疏密有致高度有所差别无阴阳面及残缺面承包人应积极配合发包人现场管理人员对此提出的调整调换或退场重新选择苗木的意见并不另行增加费用511承包人应重视现场的成品保护否则由此引起结构铺装管线排水土方苗木等损坏或影响使用等情况承包人除了应及时按发包人要求进行整改外同时费用和工期不作补偿造成的损失全部由承包人承担512施工过程中对于发包人工程部提出的整改问题未在规定期限内整改完毕的除按质量处罚协议规定处罚外每项整改内容每拖延一天发包人向承包人罚款人民币200元整承包人整改完毕并向发包人交齐所有处罚款后再支付当期工程进度款513合同履行过程中承包人不得拖欠民工工资否则由此给发包人造成的一切损失均由承包人承担36索赔承包人在施工过程中受到的局部的较少的影响或无实质性的影响如发包人负责的接口和协调工作产生的影响等承包人不应向发包人索赔承包人已充分考虑供水供电施工场地不足食宿安排及当地恶劣气候条件等不利因素对工程施工的影响与此相关的费用或工期在报价或计划安排中已充分考虑不因此向发包人索赔37争议371本合同在履行合同过程中发生争议由双方当事人协商解决协商不成的可向工程建设所在地人民法院起诉但诉讼期间不得中断施工十一其他工程分包本工程严禁转包承包人不得将其承包的全部或部分工程转包给他人也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人如现场发现未经发包人及监理书面同意的第三方进入现场施工发包人有权采取勒令停工驱逐出现场或解除合同等行动因此造成的一切损失均由承包人承担同时由承包人向发包人支付违约金元次经发包人书面同意的部分工程可以分包但不能解除承包人任何责任和义务承包人承担连带责任承包人在分包现场派驻监督管理人员保证合同履行分包商的任何违约行为均视为承包人违约在发包人许可范围内且发包人同意的分包承包人需事先在开工后天内并且不迟于分包工程开工前天提交分包商的营业执照税务登记证施工资质其他业绩介绍进退场时间等资料报监理审核发包人审定后执行延迟申报的承包人向发包人支付违约金元次承包人分包合同不得与本合同发生抵触与总包单位的配合职责39不可抗力双方关于不可抗力的约定指因战争动乱空中飞行物体坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸火灾以及地震烈度六度及以上40保险406本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容按政府部门有关规定执行2承包人投保内容现场材料设备施工机械自有人员和第三人人员生命财产保险及当地政府部门规定承包人投保的一切险并自行承担保险费用41担保413本工程双方约定担保事项如下1发包人向承包人提供履约担保担保方式为无2承包人向发包人提供履约担保担保方式为履约保证金支票或汇票形式不能采用保函形式合同生效10日内中标单位按每一标段40万元人民币向发包人递交工程履约保证金此款中质量占50工期占25投标承诺表内其余内容占25待工程验收合格并出具竣工验收报告后发包人将此剩余保证金无息返回44合同解除无论合同有何规定凡因承包人原因解除合同时除罚没全部履约保证金外发包人有权要求承包人支付合同价款的违约金同时发包人有权决定是否接收属于承包人在现场的一切设施设备材料并保留进一步要求向承包人索赔的权利合同解除后承包人应按发包人要求撤走施工机械和人员包括其分包商的承包人未完善移交手续擅自撤场的应该赔偿由此给发包人造成的一切损失发包人应为承包人的撤出提供必要条件结算手续在承包人根据发包人要求完全撤出施工场地并将工程资料移交发包人后按合同有关结算的规定办理已完工程价款在结算手续完成后按合同有关规定支付第四部分附件附件一质量技术要求11硬质景观工程质量要求1硬质工程用各类石板块石条石等石材的强度色泽和加工精度达到设计和确认的样品的要求棱角完整无翘曲无明显色差色斑安装质量要求密实牢固平整所有石材均须用石材防护剂做好防护处理铺贴缝隙大小一致且直线顺直弧度顺畅自然对硬质景观的材料搬运堆放施工及成品保护要求按甲方建议及时做好相应的措施绿化完工前所有铺装面台阶等部位乙方必须一律用彩条布细沙等材料做好覆盖保护并做好日常管理工作2铺装施工工艺及材料样式按甲方现场确定的样板铺贴具体见施工现场样板3铺装工艺要求1地面组合图案符合设计要求留缝与密缝工艺到位无明显缺陷整规式铺装线条横平竖直无明显大小缝或错缝不规则式铺装碎拼冰裂纹及大小混铺不连续出现通缝平行对缝相邻块面的勾缝方向应一致连续路面高差衔接合理花岗岩材料表面质感符合设计要求无空鼓无泛碱自然面辟离面等质感要求粗糙的饰面材料表面凹凸不得大于10mm且无尖锐的菱角砂岩等质地相对松散的石材须作六面防护处理木铺装铺设合理无明显色差无变形木龙骨间距300或按设计要求螺钉固定牢固无松动排列整齐板缝宽度不超过5mm饰面材料嵌缝应密实平直宽度和深度应符合设计要求嵌缝材料色泽应一致材料表面应平整洁净色泽一致设计特殊要求除外无裂痕和缺损面层与景墙台阶小品等交接处细部构造合理过度自然2花坛铺装压顶厚度一致拼接平整拼缝合理无明显爆边缺棱等现象侧面铺装工艺到位无泛碱空鼓地面排水方向合理板面高度无明显变化3景墙铺装整体效果符合设计要求与周边环境相互协调无污染无水渍无泛碱盐花等现象细部细节装修到位工艺精良4台阶高差位置及数量设置合理无明显沉降饰面压顶厚实台阶无明显积水护栏等防护措施符合国家规范5构筑物构件无变形无扭曲无裂痕细部细节装修到位工艺精良符合国标GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范6景观小品小品与周边环境协调比例合适工艺到位安装无松动无破损4景观木制作工程的制作安装和油漆必须符合国家有关施工及验收规范要求所有构件均应充分干燥含水率应符合有关规定所有木构件必须进行防水防虫防腐蚀等处理在木料加工后必须及时刷上底漆以免弄脏木料影响油漆效果木构件提供实物小样明确厂家和型号必须做到安装牢固不开裂不起翘油漆色泽均匀不起泡5硬质工程具体质量处罚规定1铺装工程出现沉降或积水按500元次进行处罚并且全部返工重做2铺装工程出现泛碱现象按1000元次进行处罚并且全部返工重做3未按结构施工或出现偷工减料按1000元次进行处罚4铺装未按甲方批准的施工方案实施按1000元次进行处罚并且全部返工重做5未做样板而大面积展开铺装的按1000元次进行处罚表面色差明显缝隙不平直均匀的按500元次进行处罚12绿化工程质量要求1进场苗木要求1进场苗木必须有苗木检疫证或出圃单2所有进场苗木必须自然全冠杀头苗掉冠一律退回必须为两年以上的移栽苗木且生长健壮树冠优美带合格泥球并要确保无伤无病无残无虫不枯老且符合设计要求甲方有权对不合格苗木要求退场清退苗木24小时内必须离开施工场地3骨干树种预先明确须经甲方主管人员到苗木采购现场查看确认并做好标识拍四个观赏面的照片记录以及相应的资料备案后乙方才可以起挖乙方在起挖过程中必须按照规范要求进行操作运输过程中对苗木的破坏影响苗木树形必须按照退苗处理4所有进场苗木品种必须提前24小时上报甲方主管人员经施工现场检查合格并签署现场意见后乙方才能种植5对于6789月份进场的乔木要求起挖运输种植必须在一天内完成运输过程中必须全树覆盖双层遮荫网不允许遮盖蓬布长距离运输苗木车厢内应放置冰块对运输方式不符合要求的苗木按照退苗处理2苗木现场检查规定1苗木的胸径测量按照离土球12米数值为周长分枝点低于胸径测量规定的测量时只计算最粗的一个主干枝2苗木的地径测量按照离土球03米数值为周长分枝点低于地径测量规定的做退场处理3苗木冠幅测量按照苗木种植修剪后必须符合设计冠幅要求为标准4苗木土球完整乔木土球按照胸径68倍灌木土球按照地径10倍5苗木修剪后高度必须符合设计高度要求并保持树形美观设计无要求的按照不破坏树形修剪6行道树的分枝点必须统一相差20公分以内7树皮宽度破坏达到周径13的长度大于30公分的一律做退场处理苗木进场标准以发包方确认的图纸照片或现场封样为准3苗木种植的规定1苗木的放样定位要上报经甲方验收后方可进入下步工序2树穴要无积水排水流畅3按照回填要求土球周围必须回填黄土10或地径10及以上乔木或大灌木每个树穴回填黄土按05M3计算10或地径10及以下乔木或大灌木每个树穴回填黄土按03M3计算4种植过程中使用的机械必须满足施工工艺及车库承重的要求施工过程中苗木破坏严重的做退场处理5乔木灌木种植树穴种植前必须施肥色块种植时泥土必须浇灌和撒肥料6树木的主杆必须直立特殊树种特殊种植除外7小灌木地被施工前应清除区域内大于2cm半径的石粒异物等8乔木枝干直径大于5公分的和灌木全部采用麻袋包扎树干刚种植的色块采用双层遮荫网覆盖直至长势恢复9草坪施工工艺要求草坪表层510cm内采用人工细靶操作清理大于1公分的土石块及异物等覆盖35cm厚河砂中砂与营养土充分混合物先拌匀后覆盖在黄土上草坪周边高度应低于路牙路面或落水的高度12cm以灌溉水不致流出草坪为原则采用满铺法留051cm空隙用051吨的滚筒压平结合镇板拍平浇透水后注意草坪的成品保护工作12周内不允许进入4本工程对苗木的品种规格造型要求非常严格苗木的树形必须丰富多样疏密有致高度有所差别无阴阳面及残缺面行道树和特殊树种的树形优美分叉点在统一高度无阴阳面及残缺面甲方有权根据现场景观效果调整苗木品种规格数量甲方有权在苗木植栽成形后7个工作日内提出整改意见乙方应无条件调整未按要求及时整改的其苗木数量不予签证认可5胸径15cm以上的乔木应采用四角支撑胸径15cm以下的乔木或大灌木支撑采用直径58cm的圆杉木条木条外面应剥掉树皮养护期间每年刷3次每次两遍熟桐油防腐6苗木一次成活率不低于98竣工验收后一年期间的成活率为100在养护期间死亡苗木及时免费更换该苗木的养护从更换之日起顺延一年7养护期内乙方负责日常的苗木浇灌松土除杂草杀虫防病修剪成型扶正等工作且养护期内施肥次数每年不得少于三次确保苗木长势良好8香樟302526要求自然全冠长势良好3级以上分枝移栽5年以上9杜英类乔木要求5分叉及以上分叉点在18m以上10广玉兰榉熟树乐昌含笑沙朴银杏马褂木等乔木必须为全冠移栽苗枝杆不得有短截现象附表苗木定样表定样时间苗木名称苗木照片苗源种植位置断根处理是否已作断根处理处理时间装筐是否已装筐装筐时间定干是否已定干定干时间分枝点胸径地径移植阶段移植前移植处理后进场时移植后栽植后冠幅树高其他备忘事项承包人签字项目总师签字工程部签字工程副总签字附表苗木进场验收记录苗木名称数量拟种位置进场时间进场照片检验项目检验情况图纸或合同要求起苗地点运输时间树干包裹支架等运输措施树干采取包裹措施采用麻包片草绳围绕从根颈至分枝点处每车装苗数量断根处理时间土球土球完好无散陀现象土球规格不小于干径处的倍且不小于土球高度不小于土球直径的胸径冠幅所有苗木均要求带冠移植高度分枝点树形修剪程度可作少量修剪修剪长度不得超过冠幅修剪时剪口必须平滑截面尽量缩小修剪公分以上的枝条剪口应涂抹防腐剂病虫害无明显的病虫害机械损伤无明显的机械损伤阳面标识其它承包人项目经理签字监理验收意见发包人抽验意见备注注本表按品种进场批次填写附表苗木种植记录苗木名称种植位置种植时间种植后照片检验项目检验情况检验内容树穴树穴的直径深度穴底土壤处理须说明淋层做法生根措施土质改良措施施肥种类等吊装就位方式须说明吊装机具吊装保护措施是否保持原种植方向包装是否拆除等还土种植土加入腐植土混合土使用还土时要分层进行每一层还后踏实填满为止支架固定须说明固定方式固定用材开堰裸根土球树开圆堰土堰内径与坑沿相同堰高不小于养管须说明种植后浇水修剪防寒遮阴措施是否挂标识牌等标识牌周边情况须注明地下水位管线管井临近构筑物等情况原土质水质指标值含盐量矿化度等承包人施工人员签字监理验收签字发包人抽验意见附件二关于设计变更现场签证的协议发包人承包人双方经过协商于年月日签订了合同为了规范与该合同有关的设计变更现场签证以下简称变更签证的管理工作分清责任提高结算效率保护双方的利益特签订以下协议承包人对于发包人正式发出的变更签证应及时完整地执行并保证工程的质量和进度要求发包人应按照变更签证的内容及其完成情况根据合同约定及时地支付承包人变更签证的价款关于变更签证办理的约定发包人发出的变更签证通知单应加盖发包人指定的印章否则承包人可以不接受承包人出具的要求发包人结算价款变更签证单如果没有发包人指定的印章发包人将不予认可双方指定的有效印章式样如下发包人印章式样承包人印章式样合同执行的过程中双方填制的变更签证通知单都应使用本协议后附的标准表格否则发包人可以不予计取相关费用承包人可以不予接受关于变更签证计价的约定双方核对变更签证的价款时承包人负责事先就每张变更签证通知单做一份完整预结算书提交发包人发包人不接受承包人以汇总方式编制的多项变更签证事项的预结算书当变更签证的工作内容完成之后承包人要及时督促监理和发包人签字确认对于隐蔽工程的签证必须在覆盖前完成验收手续工程量的确认和费用的报送否则发包人可以不计价款对于其他签证监理和发包人必须在完工后日内签字确认否则发包人可以不予审核费用发包人对工程进行变更引起合同价款调整承包人应在接到发包人联系单设计变更单或签证单天内编制补充预算并报监理及发包人补充预算必须含详细工程量计算书及价款否则视为无效如导致合同价款调增逾期上报视为承包人放弃补偿要求如导致合同价款调减发包人有权从合同价款中扣除相应调减价款发包人一般应在变更工程施工完成后天内或接到补充预算天内将上报的补充预算审核完毕所有补充预算均纳入工程结算补充预算的计价原则按照合同报价清单的单价和定额规定的工程量有关的计算规则计算缺项部分套用相应定额计算取费标准及材料设备价格按照合同规定执行没有相应定额的双方协商确定预算书的内容必须完整准确承包人上报的补充预算额不得高出发包人审定后额度的否则发包人收取超出部分的的违约金在结算工程总价款中扣除并降低承包人在发包人承建商评估体系的排名发包人核定变更签证事项的价格后应在预算书上注明最终审定价格结算时不再调整承包人如有争议按照主合同处理争议的原则执行但不得以此理由拒不执行有关的设计变更否则视为违约关于临时用工的签证事项双方应在签证通知单上协商确定以下内容工作内容及工作量工作时间工作人数取定的人工单价按合同规定是综合单价已含管理费和利润每月日前双方应就截止上月末尚未确定最终审定价的变更签证的费用预算书进行综合性核对和价格商谈并形成核对与商谈记录清单现场签证单统一使用维科置业的工程联系单标准格式并根据所属合同统一编号此单由发包人工程部代表根据相关流程发起审批审批通过后由工程部负责填写并分发施工单位申报的签证单可作为附件随附办理签证时承包人应提供经发包人确认的有关方案或数据原件签证单原件一式贰份双方各持壹份其他本协议与双方签定的主合同具有同等法律效力主合同的条款与本协议有矛盾时以本协议为准发包人盖章承包人盖章签字签字时间年月日时间年月日置业工程联系单造价变化情况增减无工程名称变更签证名称联系单编号归属合同全称归属合同编号说明工程联系单在审批通过后由工程部代表负责填写并根据工程合同编号且工程名称需与所对应的合同一致本单由工程部代表负责分送各部门或单位存档其中成本部和承包人各留存原件一份工程部监理单位等留存复印件造价变化情况栏由成本部负责勾选变更事项实施完成后日内承包人监理公司和工程部还需在承包人的存档原件上对变更完成情况进行事后签字确认费用承担单位承包人变更内容说明提出部门设计院工程部项目总师销售代表承包人监理公司其他随附附件页工程部代表签字年月日项目公司签章年月日监理公司签章年月日承包人签章年月日完成情况承包人代表签字年月日确认方监理公司签章代表签字年月日项目公司签章工程部代表签字年月日附件三发包人供应材料设备苗木材料一览表序号材料设备苗木名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注合计总价元附件四材料设备封样清单公司承包人名称请完成本合同工程的封样工作具体要求如下封样完成时间年月日材料展板制作要求材料展板用硬质板做成上附封样材料实物及小标签标签上注明材料名称品牌封样材料包括但不限于招标配件清单内容封样清单格式材料设备封样清单项目名称供方名称编号材料名称型号规格材质颜色厂家品牌使用部位数量单价供方签字盖章项目总师签字成本部代表签字工程部代表签字封样样品存放地点封样样品保存时间注产品的合格证明厂家及检测中心出示的检测报告等应作为本清单的附件并不得缺少房地产开发有限公司年月日附件五工程质量保修协议书发包人全称承包人全称发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对工程全称签订景观绿化工程质量保修书工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于承包人维修造成业主的相关损失均属于承包人保修责任范围不属于承包人责任但是经由双方协商由承包人施工的承包人应配合维修费用由责任方承担质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期以工程通过验收完善整改意见并正式移交发包人双方在移交书上签字之日起计算保修期限约定如下基础设施工程景观建筑工程的地基基础和主体结构工程为设计文件规定的年年年的合理使用年限景观建筑工程的屋面防水工程卫生间和外墙面等的防渗漏包括台风暴雨等自然条件下的影响为年电气管线给排水管道设备安装和装修工程为年绿化工程的保修期为年如因承包人原因造成的工程质量问题给发包人及第三方造成人身财产损害的无论是否超过保修期承包人均应赔偿由此给发包人及第三方造成的损失本工程绿化植物部分的养管期为一年从竣工交付之日起计算质量保修责任保修期间物业公司和承包人双方均应书面指派养护工作联系人如需变更应提前一周书面通知对方如与承包人无法取得联系发包人有权雇请第三方完成所发生的施工费用及其他相关费用均由承包人承担发包人有权从其保修金中扣除不足部分承包人须在接到发包人通知后三日内向发包人付清承包人维修负责人有权代表承包人全权处理与保修工作有关的全部事宜包括但不限于责任的区分费用的确认违约金的认可权利的行使保修工作的实施等所有方面承包人维修负责人所签署的所有文件和单据等均视为承包人的最终意见承包人不得再提出任何异议承包人维修负责人应首先从承担本工程的原承包人项目经理部负责技术或施工的主要负责人中选择其它维修和管理人员应从原有的施工和管理人员或从承包人公司具有丰富维修经验的人员中选择承包人维修负责人的人选必须经过发包人的书面批准和认可如双方就承包人维修负责人的人选不能达成一致发包人有权在上述承包人项目经理部或其公司中选择一名他认为合适的人担当此职务但发包人的认可和指定并不免除承包人应承担的责任和义务也不妨碍发包人按合同规定履行其职责的权利保修联系人联系方式保修期内如果出现工程质量问题承包人应在收到发包人监理书面通知包括传真文件后小时以内予以答复派专人到现场并按发包人要求的时间和内容提交维修方案发包人和监理对维修方案的批准和认可不应免除承包人应承担的责任和义务也不应妨碍发包人对维修工作的程序和标准等事宜进行调整和明确的权利除非这种调整和明确违反了合同或国家地方行业的有关规定承包人应在到场后小时以内修理完毕并要求达到原有的设计要求及功能要求如未按时修复或修复后不能满足设计要求及功能要求发包人监理有权雇请第三方完成费用从承包人保修金中扣除并计取的管理费不足部分承包人须在接到发包人通知后三日内向发包人付清特殊情况下发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当在小时内到达事故现场抢修否则发包人可以委托他人进行抢修其费用发生凭合理单据在保修金中扣除不足部分承包人须在接到发包人通知后三日内向发包人付清因发包人或第三方使用不当造成的损坏承包人负责以成本价进行维修保修期间对于出现的路面塌陷苗木死亡铺装材料脱落开裂等质量问题承包人应在发包人或发包人委托的物业公司通知维修后小时内组织维修并在双方约定的时间内完成并合格如承包人出现维修不及时或承包人的维修质量达不到发包人满意发包人有权对该部分维修工程另行委托施工所发生的款项从保修金中扣除当保修金不够抵扣时承包人同意支付差额养护计划承包人在竣工验收合格后上报结算的同时还应上报符合物业公司要求的绿化养护计划书模板文件见附件六此养护计划将列入结算附件342承包人需按养护计划中约定的人数定期在小区进行养护工作办理小区出入证并统一着工作服费用自理承包人如果连续天没有按照养护计划实施物业公司自次日起自行安排人员进行养护相应的养护费用从苗木养管费中扣除直至扣完全部养管费养护期内绿化苗木种植工地现场发生的养护工作所需的水电费用按元年予以扣除质量保修金的支付整个工程的质量保修期满由发包人组织承包人物业管理单位监理等有关单位进行一次全面综合检查检查通过后承包人应就此前已发生的保修工作进行总结并对下一阶段的保修工作提出具体的整改方案最终形成一份书面报告报发包人和工程物业管理单位批准质量保修金分为苗木成活保证款合同造价中绿化工程共元其中的用作成活保证款验收合格一年后根据苗木成活情况进行必要的补种和扣罚余款无息付清保修金工程款结算金额不包含绿化工程费用的作为保修金保修期满后视实际情况无息付清其他双方约定的其他工程质量保修事项本协议未周全及与建设部第号令房屋建筑工程质量保修办法相抵触之处均按房屋建筑工程质量保修办法执行本工程质量保修书一式肆份双方各贰份由施工合同发包人承包人双方共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人公章承包人公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日附件六绿化养护计划书模板一养护项目相关情况现状小区绿化占地面积约为平方米绿化覆盖率高有大量不同规格品种乔木修剪造型灌木其中以居多养护地点养护范围二养护职责承包养护期限内我公司将按照国家行业省市地方相关规范规程和技术标准合理组织精心养护并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于位有经验的工人保质保量完成养护管理任务三本工程应符合的住宅小区绿化养护等级标准参考宁波市二级居住区绿地标准景观效果植物配置基本合理绿化较充分基本无裸露土地乔灌花草齐全二季有花绿化养护状况苗木的养护期为个月养护期从苗木移植到工地现场并通过验收之后起算供方应积极联系采购方对进场苗木进行验收养护期内出现任何植物生长问题存活率必须保证在以上胸径含以上大树成活率保证成活凡达不到采购方单位招标要求的绿化单位需无条件更换植株生长正常无死树和明显枯枝死杈树冠基本完整内膛不乱通风透光修剪及时在正常条件下无明显黄叶焦叶卷叶落叶树木基本无钉拴捆绑现象绿篱色块生长正常叶色正常修剪及时基本无死株和干死枝草坪覆盖率达到以上修剪及时修剪高度一般在厘米之间以使草坪保持低矮致密叶色正常防除杂草无明显杂草及时浇水宿根花卉管理基本及时花期正常缺株率在以下病虫害控制措施效果基本明显常见病虫害危害率控制在以下绿地无积水卫生状况绿地整洁基本无生活垃圾绿化生产垃圾能日产日清基本无堆物堆料搭棚侵占吊挂等现象能做到十二小时水面清澈基本无飘浮物和沉淀物其它园林设施基本完好基本无人为损坏能做到必要的维护和油饰无擅自改变绿地性质的现象对违法行为能及时发现和处理四全年养护计划工作内容花草树木的养护如浇水施肥修剪抹芽病虫害防治扶正防寒保暖防台排涝等工作应根据植物的生长特性和不同的生长季节的变化来进行且有律可循为保证小区内良好的绿化环境和美化效果则必须坚持科学有效的养护管理根据本养护项目中个区块的实地条件季节气候的特点并结合历年养护管理经验制订如下较具针对性的全年养护计划工作方案一月份本月是全年中气温最低的月份露地树木处于休眠状态防寒抗冬工作主要是对树木的卷干刷白等工作同时把松土夯实树穴泥土过低的及时复土保护避免发生冻害同时加强对色块绿篱的养护进行防冻保护行道树检查及时检查行道树绑扎立桩情况发现松绑铅丝嵌皮摇桩等情况时立即整改冬季修剪全面展开对落叶树木的整形修剪作业大小乔木上的枯枝伤残枝病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪杀灭越冬蛹卵冬季是消灭园林树木害虫的有利时机可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹虫茧集中烧死月中旬的时候蚧壳虫类开始活动但这时候行动迟缓我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法在冬季防治害虫往往有事半功倍的效果绿地养护绿地养护要注意及时挑除大型野草草坪要及时挑草切边绿地内要注意防冻浇水加强维护巡查和设施的维修保养工作保持绿地园路池水的清洁卫生保持园林设施完好清卫管理做到绿地清卫及时无明显纸屑果壳杂物园路广场全日无明显垃圾异物和积水无死角设施维护亭廊整洁无驳落物和痕迹无垃圾果壳箱凳椅等设施完善整洁无破损二月份气温较上月有所回升树木仍处于休眠状态继续做好绿地内树木的防寒防冻工作继续对大小乔木的枯枝病枝进行修剪月底以前把各种树木修剪完防治害虫继续预防地下害虫杀灭越冬虫卵月份雨量较小天气干燥应根据气候条件及时浇水防止树苗因冬季缺水带来的春季萌发晚的现象做好园林机械设施的维修保养工作为春季养护打好基础保持绿地的清洁卫生保持园林设施完好三月份气温上升中旬起树木开始萌芽和展叶是树木补种的有利时机修剪在冬季整形修剪的基础上进行一次复剪并适时进行抹芽除蘖等轻修工作同时对受冻致死的树木进行补种补种时做到随掘苗随运输随栽种随灌水以提高植树成活率对草坪做好拔除杂草加强对草坪的保养进行轮流开放使草坪在早春获得休养生息的机会注意及时浇水防止春旱中旬起冷季型草坪进行第一次普修工作上旬起常绿绿篱色块球类灌木的修剪也同时展开发现死株缺株抓紧补植并松土培土一次使绿篱色块灌木生长良好防虫天气渐暖许多病虫害即将发生要维护修理好各种除虫防病器械并准备好药品注意蚜虫草履蚧的发生做到及时防治注意嫩枝嫩芽的蚜虫卷叶蛾的防治工作抓好月季黑斑病杜鹃网蝽褐斑病紫薇绒蚧天牛香樟樟巢螟茶花和茶梅盾蚧褐斑病等病虫害的防治工作保持绿地整洁卫生保持园林设施完好补种三月份是最好的植树季节做好苗木挖运工作进行绿化树木调整与移栽补种缺陷的一些灌木确保合同要求保证植物景观保洁加强拔草班组的管理对绿地枯草枯枝及垃圾杂草由保洁组安排专人及时清理浇水施肥因春季干旱多风蒸发量大为防止春旱对绿地等应及时浇水对所有养护地块进行松土挖止草集水槽或树坑槽施复合肥及尿素各一次做好长短效肥结合养护地块以最快的速度返绿四月份气温继续上升树木花草进入生长旺盛期继续补植四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木对冬季死亡的灌木杜鹃红花继木等应及时拔除补种对新种树木要充分浇水绿地养护对树木色叶矮生灌木进行加土扶正除草浇水施肥等养护工作使其生长良好对乔木灌木进行去蘖花后去枯枝等修剪工作对色块绿篱进行整形修剪保持设计高度要求另外对春季大量萌发的枝条不定芽侧芽应及时进行剪除可使树木生长匀称不会消耗大量养份减少过密枝条生长减少病虫害高羊茅进入生长期进行拔除杂草施肥剪草浇水排涝等养护工作为促进生长本月上旬每亩施复合肥斤同时对天堂草进行第一次施肥工作以促进其生长绿地内养护注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除对草坪也要进行挑草及切边工作灌水因本月气候较干燥蒸发量大为防止春旱对树木草坪做好浇水抗旱工作施肥对草坪灌木结合灌水追施速效氮肥或者根据需要进行叶面喷施修剪剪除冬春季干枯的枝条可以修剪常绿绿篱防治病虫害蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内树洞树干基部墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹可以用硬竹扫帚扫除然后集中深埋或浸泡或者采用喷洒杀螟松等农药的方法天牛开始活动了可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫但是伤口要做到越小越好其它病虫害的防治工作草花迎五一替换冬季草花注意做好浇水工作五月份气温急骤上升进入初夏季节树木等生长迅速浇水由于树木生长旺盛需水量大如天气过旱应对树木及草坪及时浇水以水分渗入土中土面潮湿无积水为宜修剪修剪残花行道树进行第一次的剥芽修剪草坪管理加强松土除草工作因杂草疯长除草结合松土时既不能过浅也不要过深太浅起不到应有的作用太深会伤害树根一般以深为宜施肥施用追肥要在松土后进行使肥料渗入土中施用化肥渗水一定要在根部外围进行沟施穴施避免灼伤树木以复合化肥为佳整形修剪除对常绿树修剪外还须加强去蘖抹芽工作红花继木金叶女贞等色叶矮生灌木绿篱进行整形保持平整徒长枝发生不超过按设计要求控制在一定高度防治病虫害本月亦为病虫害多发季节应做好病虫害测报工作适时防治尺蛾卷叶蛾蚜虫刺蛾介壳虫并对草坪的夜蛾注意观察防治并继续以捕捉天牛为主刺蛾第一代孵化但尚未达到危害程度根据养护区内的实际情况做出相应措施由蚧壳虫蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期在紫薇海桐夹竹桃等上在月中下旬喷洒倍的松脂合剂及三硫磷乳剂倍液以防治病害及杀死虫害其它可用杀虫素花保等农药保持绿地内整洁卫生园林设施完好六月份本月气温较高中旬起进入梅雨季节浇水植物需水量大要及时浇水不能看天吃饭除草施肥与排水进入梅雨季节气温高湿度大各种树木灌木进入速生时期须抓紧在晴天进行中耕除草对生长欠佳的树木进行补施追肥入梅后不能施肥做好梅雨季节前的开沟排水准备工作修剪继续对行道树进行剥芽除蘖工作对绿篱球类及部分花灌木实施修剪草坪养护高羊茅要求天修剪一次在月份最后一次剪草中为了保证高羊茅能安全越夏留草高度必须控制在遇到干旱可在晚间喷灌保持高羊茅草纯净度在以上马尼拉进入生长旺盛期需水需肥量大应注意及时浇水并防止积水防治病虫害病虫害发生的严重时期应经常检查树木草坪植物的生长状况一旦发现病情及早防治主要是刺蛾红蜘蛛黄杨野螟樟巢螟斜纹夜蛾蚜虫蜡蚧以及在高温高湿下发生的病害如叶锈病叶斑病等保持绿地整洁卫生和园林设施的完好做好树木防汛防台前的检查工作对松动倾斜的树木进行扶正加固及重新绑扎七月份本月为全年中气温最高的月份上旬出梅进入高温旱季树木草坪生长减缓七月底进入台风季节行道树进行防台剥芽修剪对与电线有矛盾的树枝一律修剪并对树桩逐个检查发现松垮不稳立即扶正绑紧事先做好劳力组织物资材料工具设备等方面的准备并随时派人检查发现险情及时处理草坪养护梅雨季节后应加强抗旱力量特别对草坪争取早晚各浇足一次水灌水经常保持草坪的湿润对色块绿篱应增加叶面喷水在阵雨暴雨较多的季节要注意排水防涝做好松土除草工作这是因为高温期间土壤干燥比较坚硬水不易渗入土层而且野草生长很快影响草坪生长要求及时松土除草以两次左右为宜施追肥在下雨前干施氮肥等速效肥防治病虫害夏季病虫害发生较多应做好病虫害的监测工作综合防治草坪夜蛾类幼虫以及樟巢螟红蜘蛛红蜡蚧继续对天牛及刺蛾进行防治防治天牛可以采用杀螟松倍液注射或果树宝或园科三号然后封住洞口也可达到很好的效果香樟樟巢螟要及时的剪除并销毁虫巢以免再次危害治虫打药应选择无风晴朗的傍晚切忘高温下或露水未干时喷药防止植物药害排涝抗旱防涝防台做好抗台防汛前的准备工作扶正树木并做好支撑同时注意雨后的排涝工作伏天气温高雨水少时要灌溉抗旱特别是新种树要加强叶面喷水对名贵苗木要根据需要做遮阴保护本月又是暴雨较多的月份要注意防涝本月进入台风潮汛季节要做好防台防汛工作经常检查及时修剪影响线路安全的枝条保持绿地整洁卫生园林设施的完好八月份本月仍维持高温并为台风频发季节防台排涝工作对中小树应在台风前拉好支柱台风后及时扶正夯实不使树木摇动并对排水不良的地方及时开沟以便及时排除积水保证树木草坪色块绿篱不旱不涝正常生长绿化养护对生长过密的乔灌木可对影响主枝生长的侧枝内膛枝徒长枝病虫害枝进行抽稀修剪以利通风促进生长并减少病虫害的发生绿篱进行整形修剪并根据土壤的理化性能进行适当施淡肥液肥做到看苗看气候决定保持绿地的整洁卫生保持园林设施的完好九月份进入秋季气候开始凉爽树木花草进入第二次生长旺盛期本月仍为台风多发期应注意防台排涝措施的落实修剪与补种迎接国庆工作行道树三级分叉以下剥芽绿篱造型修剪绿地内除草草坪切边和及时清理死树做到树木青枝绿叶绿地干净整齐对绿篱色块进行一次全面的修剪要求平整保持设计高度并注意及时浇水防止秋旱月中至月底做好十一国庆节前的草花种植以及草坪的补种工作草花迎国庆草花更换选择颜色鲜艳的草花品种注意浇水要充足继续做好防台抗旱及排涝工作对树木进行支撑和扶正防止树木的倒伏施肥对一些生长衰弱枝条不够充实的树木及灌木应追施一些磷钾肥防治病虫害继续做好病虫害的防治工作本月的主要病虫害为枯叶蛾毒蛾红蜘蛛天牛以及锈病煤污病等要适时适量用药穿孔病为发病高峰采用多菌灵倍液防止侵染天牛开始转向根部危害注意根部天牛的捕捉对杨柳上的木蠹蛾也要及时防治本月份是暴雨集中的季节防台防涝排水工作不能放松节前做好各类绿化设施的检查工作十月份本月秋高气爽降雨量不大为树木生长较旺盛季节根据气候特点适时进行抗旱浇水工作绿地养护对秋后乔灌木缺株台风影响进行补种同时做好草坪绿篱球类灌木的修剪整形工作对生长不良的可以施以磷钾肥为主的复合肥以增加抗寒性能防治病虫害做好越冬前害虫的防治工作主要是樟巢螟袋蛾类及越冬蚧虫的防治对草坪病虫害及金叶女贞角斑病要重点防治每隔十天喷一次抗菌药草坪养护为保持草坪的四季常绿增长草坪的绿期根据业主单位的要求做好矮生百慕大草坪上的秋季增绿黑麦草套种工作要求与十月起实施套种的准备并与月底全面完成套播工作保持绿地的整洁卫生保持园林设施的完好十一月份气候转冷进入初冬树木逐渐进入休眠期补种对落叶树木进行冬季落叶后的修剪工作绿地内如发现受台风影响而死亡的落叶树木应在上旬前及时补种并结合冬季修剪清理死枝枯杈做好树木防寒工作对树木进行刷白卷干工作对绿篱进行培土提高抗寒性能草地养护气温下降杂草开始结籽落地因而要求在杂草草籽未成熟前结合培土全面锄草一次对套种后出苗的黑麦草做好精细的养护管理避免失水现象防治病虫害做好除虫灭病工作特别是摘除蓑蛾袋囊及刮除刺蛾虫茧工作应及时进行保持绿地的整洁卫生保持园林设施的完好十二月份寒冬季节为树木花草的休眠期草地养护继续做好草坪树木的防旱工作及保暖工作对树木进行卷干保暖使其安全过冬草坪进入休眠期不必进行修剪需做好灌冬水的抗旱工作如遇冬季雨水过多做好排水工作修剪结合冬季修剪剪除病虫枝条及时烧毁并人工挖掘越冬害虫的虫卵及蛹防寒保暖继续做好防寒工作对部分树木进行涂白对不耐寒花木进行缩蓬包盖膜等保暖工作做好元旦节前的草花更换种植工作保持绿地的整洁卫生保持园林设施的完好以上的年工作月历主要是指绿化养护管理工作中的主要项目实际工作中应结合具体情况作出详细合理安排并做到园林小品设施完整及做好巡查维护工作五绿化养护管理的基本操作规程主题内容和适用范围包括树木绿篱草坪草花的种植修剪施肥病虫害防治等方面的操作要求树木养护操作规程按园林设计的要求树木定植在绿地内所规定的位置它的功能也就不同与整体绿地景观相关联在养护管理上必须采用综合措施浇灌与排水各类绿地应有各自完整的浇灌与排水系统对新植树木应根据不同树种土地条件进行适期适量的浇灌应保持土壤中有充足水分已栽植成活的树木在土壤干旱的环境中也应及时进行浇灌对水分和空气温度要求较高的树种须在清晨或傍晚进行特别是新栽树木或立地环境较差的还应适当地进行叶面喷雾浇灌前应先松土夏季浇灌宜早晚进行冬季浇灌选在中午进行灌溉要一次浇透树木周围积水应及时排除新栽树木周围积水尤应尽速排除中耕除草乔木灌木下的大型野草必须铲除特别对树木危害严重的各类藤蔓例如菟丝子等树木根部附近的土壤要保持疏松易板结的土壤应及时松土中耕除草应选取在晴朗或初晴天气过分潮湿的土壤不宜中耕除草中耕深度以不影响根系生长为限施肥树木休眠期和栽植前需施基肥树木生长期施追肥可以按照植株的生长势进行施肥量应视树木生长情况土壤肥力而定一般乔木胸径以下的每胸径应施肥公斤树木处于青壮年期欲扩大树冠及观花植物应适当增施肥量乔木和灌木均应先挖好施肥环沟其外径应与树木的冠幅相适应深度和宽度一般为施用的肥料种类选择应视树种生长期及观赏和土壤缺肥状况等不同而定早期欲扩大冠幅宜施氮肥观花树种应增施磷钾肥注意应用微量元素和根外施肥技术并推广应用复合施肥花灌木宜在花后施肥乔木类宜在春季进行整形修剪要求乔木每年修剪一次以上灌木每年修剪二次以上按生长特性功能需要进行乔木灌木的修剪应以自然树形为主观赏树木可根据生长发育的特性对树木整形将树冠修成一定形状园林树木整形修剪的时期休眠期修剪以整形为主可稍重剪落叶树一般为落叶后至萌芽前修剪常绿树及抗寒力差的树种在严冬不进行修剪宜早春剪生长期修剪以调整树势为主宜轻剪有伤流的树种应在夏秋两季进行应根据各类树木的生长特性及不同要求进行疏枝剥芽摘心等乔木类主要修徒长枝病虫枝交叉枝并生枝下垂枝扭伤枝以及枯枝和烂头灌木类灌木修剪应使枝叶繁茂分布均匀花灌木修剪要有利于促进短枝及花芽形成根据不同树种的习性可将老枝齐根剪去留下新枝修剪应遵循先上后下先内后外去弱留强去老留新的原则修剪时剪口应在剪口芽的反侧呈度角倾斜剪口芽部位在剪口芽上方剪口要平整按培养方向选剪口芽的方向对过于粗壮的大枝应采取分段截枝法防扯裂并涂抹防腐剂操作时必须保证安全根据树木年龄差异进行修剪幼年期树木宜轻剪一般树冠厚度不得低于树高小苗偏于为宜成年期修剪的目的是保持树木完整优美的树冠和健康成长为达到均衡目的应遵循如下原则对强主枝强剪留得短些进行抑制弱主枝弱剪留得长些促使生长对强侧枝弱剪留长些进行保持对弱侧枝强剪留短些促使发芽生长使侧枝分布均匀侧枝粗度大于主干粗度或接近主干粗度时一律从基部剪除凡侧枝与主干并列或有争夺养分趋势的应予剪除老年期树木修剪应恢复其生长势进行更新为主而对于方向性好的徒长枝应予保留用以复壮树木防护和补植因自然灾害等造成树木倒伏的应及时扶正加固影响交通等公用设施应及时修剪并采取相应措施凡易受冻害的树木冬季应采取根际培土主干包扎等防寒措施防寒防冻刷白在冬季必须进行此项工作一般在月月进行用水石灰加食盐和杀虫杀菌剂或硫磺粉混合涂白树干一般刷白高度为米左右树小可刷米左右对易发生冻害的树木在立冬后进行卷干保护枝叶积雪时应及时清除有倒伏危险的树木应树立支柱支撑保护植树季节应以春秋两季种植为主非种植季节补植时应采取相应措施并加强补植后的养护工作补植的树木应选用原来树种规格也应相近似若改变树种或规格则须与原来的景观相协调防治病虫害药剂防治病虫害的效果达到认真贯彻以防为主综合防治的方针做到治早治少治了对各种树木病虫害进行预测预报当虫情处于初孵阶段进行防治在孵化末阶段进行补治一次全年约从月中旬开始至月下旬止为防治关键时期对皮袋虫蓑蛾樟巢螟樟叶蜂樟卷叶螟刺蛾虫介壳虫等害虫为重点防治对象对叶炭疽病白粉病叶枯病作为防治对象采用触杀杀虫剂和胃毒杀虫剂相配合的使用方法不能随意提高浓度按使用说明使用例如敌百虫乐果杀灭菊脂氯氰菊脂等药抗旱扶植卷干防台炎热天气久不下雨土壤出现裂缝对新栽树木要立即进行抗旱本地区月月炎热干旱这时树木生长旺盛水分蒸发很快要求早晚进行抗旱浇灌每次浇透使树木无缺水现象对原有的树木和幼树发现有干旱现象也应及时浇水或灌水抗旱凡是对新种的乔木干径一寸以上乔木种后立即须用草绳把树干从下而上卷到树枝分叉的地方如分叉很低的可以连卷一部分大枝如有脱落或松弛要随时补好可以起到减少蒸发的作用提高成活率支撑与固定大型植物必须加设固定设施低矮树可用扁担桩高大树木可用三角撑风大树大的可二种桩结合起来用三角撑宜在树干高处结扎用毛竹或钢丝绳固定三角撑的一根撑干绳必须在主风向上位其他两根可均匀分布发现土面下沉时必须及时升高扎缚部位以免吊桩台风的预防处理高大乔木在台风等灾害性风暴来临前夕对一些根浅迎风树冠庞大枝叶过密以及立地条件差的树木可根据情况分别采取加固支撑绑扎疏枝扶正等措施预防台风的各项工作应在台风来临季节前做好风暴后应及时进行抢救对于就地抢救难以成活的树木风暴过后应及时拆除有碍交通观瞻的加固物绿篱养护操作规程绿篱是用矮小木本灌木群植成片带状在园林绿化中主要起着分割空间范围场地遮视线衬托景物美化环境以及防护作用等目前在道路绿化中运用较多因此要求篱带生长茂盛完整整齐勿使下枝空秃并要控制一定的高度达到设计要求新种植绿篱必须保证成活率在以上发现死株立即补植保证绿篱无明显残缺切忌空秃绿篱的修剪是养护管理的关键在生长季节内全面修剪在次以上随时要控制徒长枝在厘米以内通过修剪促其分枝保持全枝枝叶丰满达到立面平整高低一致并把道路隔离带的绿篱高度控制在以内特殊造型绿篱应逐步修剪成型宜在早春进行整形宜重修剪生长季节要轻修形成骨架逐年达到设计造型的要求对已成型的绿篱宜轻修剪保持原来形状绿篱一般种植在土层较浅立地条件不太好的地方夏季干旱要及时浇灌以免发生缺水而枯死及时防治病虫害因为绿篱是成片群植如发生病虫害要及时防治预防蔓延主要常见病虫害控制在以下采用高效低毒化学农药并按操作规程进行如斜纹夜蛾黄杨野螟介壳虫等及时防治严格执行修剪绿篱的安全操作规程修剪使用绿篱机械要有专人负责经培训后取得上岗证才能上岗避免人身受伤事故的发生修剪下来的枝叶应当日清除属于检疫对象的病虫枝叶应予以集中烧毁草坪养护操作规程为使草坪生长良好长期保持青翠茂盛持久不萎秃必须加强草坪的日常养护以拔除杂草为基础防治病虫害为重点浇水施肥促生长修剪管理均衡综合运用各项养护管理措施草坪的日常管理月初草坪开始萌发新芽此时采取措施进行拔草施肥可施次稀薄的复合肥料人工拔除杂草这项工作是草坪养护的基础工作每月必须拔草二次以上上下半月各一次拔草要清草除根并对养护草坪的质量要经常进行检查监督在草坪地上经常扫净枯枝残叶拾掉废纸杂物保持整洁的绿色环境松土施肥松土的目的是改善土壤的物理性状提高土壤肥力促进植物的生长发育松土后结合施肥施肥多少具体看草看天气决定施肥原则以氮肥为主促进茎叶繁茂磷钾适量配施比例控制在每亩用量公斤一般每年施次在雨后土壤湿润条件下进行或与灌溉浇水密切结合暖季型草坪适宜在月冷季型次年月施肥应避免高温烈日施肥灼伤草坪地被抗旱浇水浇水时要一次浇透不能只浇土层表面至少达到湿润土层厘米以上当土壤过分干旱时土层湿润度要求增至厘米以上如草坪踩踏严重土层表面干旱坚实浇水难以下渗则应于浇水最忌在日中阳光暴晒下进行应在早晚进行草坪修剪是养护中一个重要措施做到适期修剪促使多草坪生长均匀整齐健壮延长绿色期提高覆盖密度延迟老化时间提高草弹性防治病虫害草坪生长季节色泽嫩绿在月常受斜纹夜蛾粘虫蜗牛地老虎等食叶性害虫危害查清虫情及时防治草坪嫩绿在湿度大的情况下会受到真菌感染易发生锈病幼苗病猝倒病腐霉病叶斑病等发现后立即用药防治防莠剂的使用使用防莠剂应了解药剂性能杂草种类和生态习性以及使用地区上的花木种类对药剂的敏感程度经过小面积的试验确定使用药剂的品种比例以及方法切实做到安全有效调配药剂应采用标准量具按照经过试验而确定的比例配比随配随用已配好的药剂应避免烈日暴晒喷药要严格防止沾染到花木上对敏感性强的花木应设置保护物隔离喷药要均匀有风时应注意风向风大时不宜喷药在草坪上操作时药桶下要有保护物衬垫药液不得外溢药剂用完后工具要立即洗净洗下的水不得倒在植物根部附近和草坪上或水体中施药工作人员完工后应洗净双手和脸部用化学除草剂的机具动力部分除外必须专用不得与防治病虫的机具混用承包人公章法定代表人或委托代理人签字年月日