南通市某开发区二期工程施工组织设计.doc

xxx二期2728293233住宅楼工程施工组织设计编制人xxx审核人施工单位南通市xxx建筑安装工程有限公司日期二00五年8月181目录一编制说明及依据1编制说明2编制依据二工程概况三施工程序一施工准备二施工程序地基基础工程主体工程屋面工程装饰工程楼地面工程门窗工程水电工程室外附属工程四主要部位施工方法一测量定位放线二基础工程1土方工程2钢筋工程3模板工程4砼工程三主体工程1模板工程2钢筋工程3砼工程4砌筑工程2四屋面工程五门窗工程六装饰工程七楼地面工程1基层处理2垫层3找平层4水泥砂浆面层八脚手架工程脚手架的选型外脚手架工程脚手架的搭设脚手架保养及维护脚手架的拆除九电气安装工程十水暖卫生工程五施工组织机构六施工平面布置图七施工进度计划八劳动力安排九施工机械安排十质量工期安全季节性施工措施十一质量通病防治3一编制说明及依据1编制说明我公司自接到xxx二期工程图纸后立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析并认真总结了以往所建类似工程的施工经验结合该工程的特点本着为业主着想和高度负责的态度凭着自己的综合实力全力搞好该项目的承建工作我们将在规定的期限内依据合同中的承诺科学管理精心组织文明施工不辜负各级领导的委托把工程建设得既快又好2编制依据xxx二期工程施工图纸和相关资料现行国家建筑安装工程施工验收规范操作工艺的标准操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准工程建设标准强制性条文有关规定现场踏勘情况4二工程概况及特点一工程概况xxx二期工程由南通市xxx置业有限公司开发位于开发区长安路东侧新城闸路北侧建筑面积1932934平方米27号楼37112平方米28号楼411622平方米29号楼38645平方米32号楼34436平方米33号楼419382平方米砖混及32号楼局部框架独立柱基条基本工程为住宅楼27282932建筑物呈型设计33号建筑物程型设计为二期开发二期为xxx住宅楼共七层32楼为六层总建筑面积1932934平方米建筑物长27号楼长3544宽11米高2231米28号楼长4744米宽11米高2231米29号楼长45米宽11米高2231米32号楼长4030米宽12米高2038米33号楼长407米宽12米高2231米底层车库32号楼底层集中自行车车库居委会层高3米其它为219米住宅部分层高274米砖混结构1砖混部分分为砖墙构造柱现浇板结构2厨房卫生间墙面水泥沙浆拉毛客厅卧室内墙采用139水泥沙浆打底8厚139水泥石灰膏黄砂粉面刮两道白水泥腻子用于居室厅12厚1075179005水泥石灰膏JMs轻质砂激发剂轻质沙浆找平8厚139水泥石灰膏黄砂粉面用于处理内侧楼梯间外墙粉刷刷界面处理集一道12厚13水泥沙浆打底6厚125水泥沙浆粉面刷外墙涂料白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬水泥沙浆粉刷用于600高勒脚裸露的混凝土圈梁构造柱部位用S34V型轻质无孔节能砖用JMS1型砂浆砌筑40mm厚的保温层直接与砼浇在一起与外墙面齐平饰面做法同外墙做法车库门为成品的5防盗铁门进户为成品安全保温防盗门内门为三夹板门窗为塑钢推拉窗水泥楼地面屋面PVC卷材防水刚性防水屋面现浇板水泥瓦屋面安装工程包括排水照明电话有线电视接地等本工程跟建设的建设单位南通xxx置业有限公司施工单位南通xxx建筑工程有限公司监理单位南通市中房监理有限公司开工时间2005年9月8日竣工日期06年3月22日注春节放假15天工程造价1158万质量目标合格二建设地区特征本工程在新城阐路北侧长岸路东侧三通一平已基本完成施工现场布置时按照文明工地文明施工要求综合考虑现场条件采取有效的安全防护措施在确保安全防止污水废气噪声污染的情况下合理安排施工三施工条件本工程项目经理部已建立组织机构健全所需各工种劳力人员已组织落实按照劳力需要量计划进行调配根据招标文件要求由施工单位采购的材料供货渠道已落实施工机械运输工具根据工程进度调配来源有保证三施工程序一施工准备1主要材料物资的选购主要材料已落实货源根据工程进度安排及时进场特殊材料及早申请计划早安排加工定货材料进场后立即组织有关人员进行验收所有材料必须提供相关的有效合格证质量证明书准用证杜绝三无产品和劣质材料用于该工程6否则甲方有权拒绝使用需要复试复验的材料由双方共同抽样送有权单位复试复验2技术准备进一步勘察现场调查地下水文地质地貌情况认真组织施工技术人员熟悉施工图参加图纸会审弄清设计意图消除设计误差认真做好原材料半成品的复试检验和砼砂浆的配合比的试配工作对业主提供的规划红线及水准原点进行校核并引测做好标记进行保护备用研究制定各种技术计划砼砂浆试块制作计划新材料新技术新工艺新设备的使用计划等成立QC小组研究攻克质量通病课题现浇板裂缝水泥楼地面空鼓起砂外墙防空鼓渗透水管道防堵屋面防渗漏等3组织准备按确定的组织机构迅速组织人员在短期内到位开展工作及早安排工人进场4物料机具及周转材料的准备物料及早计划早安排定货和加工施工机械及早进场鉴定保证机械设备有良好的运转状态配备数量充足的木摸木模钢管脚手架等周转材料详见下表序号材料名称单位数量备注1木模板m270002脚手钢管T6003扣件只900007主要材料计划表编号材料名称规格单位数量备注1水泥普通325级吨2钢材综合吨3木成材板立方米4黄砂中粗吨5碎石综合吨6普通粘土砖万块7塑聚苯板立方米8进户钢管SC80米9总控制箱SC40台10分户控制箱SC32台11PVC管敷设DN20米12PVC管敷设DN15米13管内穿线BV10mm2米14管内穿线BV25mm2米15闸阀DN25个16铝塑复合给水管DN25米17PVC排水管DN100米85施工用水电及通讯准备施工用电准备根据现场特点设置临时总配电间管线根据现场实际情况分别布置本施工队拟打5口深水井砌一个10m3蓄水池五座3生活用水由业主提供到现场二施工程序本工程按先基础后地上先主体后装饰安装与土建同时施工的原则组织施工为确保在承诺的工期内完成施工任务每单位工程即幢号住宅楼组成一个施工作业班组采用平行流水分段搭接立体交叉作业施工地基基础工程施工准备定位放线验线土方开挖验槽垫层承台基础墙基础柱模板砼地圈梁模板钢筋砼验收回填土基础分部验收主体工程底层放线底层结构柱钢筋底层墙体底层柱模板砼底层现浇梁板模板钢筋砼二层放线继续向上施工直至结束屋面工程清理基层根据图集苏J950184苏J9501722进行装饰工程内装饰工程主体验收清理基层冲筋贴饼做护角墙面抹灰顶棚抹灰楼地面门窗扇安装油漆涂料玻璃安装清理修整外装饰外装饰自上而下四周同时进行施工工艺流程如下主体验收墙面清理处理外门窗框安装分层抹灰打底抹光门窗框处打密封胶落水管安装外墙线脚挑檐涂料清理拆除脚手架散水台阶清理修补9楼地面工程基层处理清理垫层找平层地面砖面层楼梯踏步清理修整验收门窗工程门窗制作洞口预留预埋门窗框安装门窗扇安装五金配件安装油漆清理擦洗验收水电工程水暖卫生设备工程施工放线加工制作预埋孔洞处理安装给排水立管安装给排水水平主管安装支管分层分段试压通水试验设备安装卫生器具安装卫生器具盛水试验总系统调试验收办理手续电气工程预埋预留管内穿线线槽配线母线安装配电箱柜安装测试低压电器安装开关插座安装照明器具安装试运行擦洗清理室外附属工程在完成室外各项工程的同时穿插水电调试及细部修整一并完成室外的附属设施做好竣工验收的各项准备工作四主要部位施工方法一测量定位放线1施工放线由于在施工开挖基槽时中心桩要被挖掉因此在基槽外用经纬仪将各轴线延长并将延长的两端设龙门桩和轴线控制桩作为开挖后各阶段施工中恢复轴线的依据控制桩一般设在基坑外24m不受干扰并便于引测和保存桩的地方各轴线或中心点的位置均在龙门桩上设硬标记将误差减小到最低限度1基础施工放线测量根据所测设的轴线和施工图纸在地面上布上基坑开挖的外边线灰线当基坑开挖接近槽底时用水准仪测量和订设水平10标高的方法控制标高即每隔35m测设一比基底设计标高高03m的水平桩作为控制挖槽深度修平基底的依据基底人工修平后将龙门板或控制桩上轴线位置投测到基底上再进行独立基础定位放线浇筑砼垫层然后再次将轴线投测到砼垫层上弹出梁柱中心线和基础边线基础顶标高的控制砼浇筑前用水准仪和塔尺传递标高并提高50cm在柱筋上用红漆做上标记来控制其标高浇筑砼的过程中采用拉线倒尺和刮尺刮平的方法来保证其标高和平整度20000以上结构定位放线基础结束后将主控制轴线位置投测到基础梁上并弹出墨线主控轴线的交点埋设预埋铁件主控轴线校核符合精度要求后在铁件上轴线交汇处用3mm钻头打眼涂上红色油漆并加盖保护以此作为以上各层的轴线传递的控制点各层结构施工放线采用内控法进行然后在楼层上用J2经纬仪校核闭合投测点合格后在施工层楼面上弹上主控制轴线以此作为施工放线的依据二基础工程1土方工程施工方法根据该工程的特点和实际情况采用人工挖土人工清底施工前进行回填土方量的计算合理调配土方现场仅存土质好的回填土方其余用自卸式汽车外运排水处理为了防止地表面水流入基坑内故沿基坑上外边缘设置截水埂将水有组织排入现场集水沉淀井土方工程施工注意事项土方开挖结束后及时组织业主监理设计勘测部门及质监单位进行验收以便及时浇筑砼垫层以防地基土受扰动而影响其承载力并及时做好验槽记录开挖前做好各项技术准备和技术交底工作专业技术人员对开挖土方标高和位置进行连续监控以11防超挖和偏位夜间施工应备有足够的照明出入口处专人指挥基坑周围设置防护栏杆确保施工安全土方回填基础工程施工完毕后经业主监理及有关部门验收合格后及时回填土回填土应用原质土其中不得含有石块碎砖灰渣及有机物应对称进行回填土采用打夯机分层夯实靠墙身处采用振动压密机振实分层回填土厚度控制在250mm以内及时分层取样并做好密实性试验合格后方可进行下一层土的夯填2钢筋工程所有钢筋必须具有产品合格证且必须是现场取样复试合格的产品所有钢筋在现场加工成型并挂牌编号堆放基础钢筋均采用闪光对焊接头钢筋翻样人员在认真熟悉和透彻理解图纸的基础上结合各部位施工方案开出钢筋配料单翻样图交给钢筋班组加工和绑扎根据图纸及配料单现场用粉笔将钢筋的位置规格间距标注于垫层上基础钢筋绑扎完毕后应用电焊的方法对柱预插筋进行定位焊牢避雷接地采用引入柱主筋并焊连同时必须满足相关电气工程的要求设置斜撑以防柱钢筋骨架变形钢筋保护层采用高强细石砼垫块构造柱插筋均从基础梁开始锚固长度应符合设计及规范要求钢筋绑扎时应与模板工程相互穿插进行做到密切配合以减少绑扎难度3模板工程模板选型12构造柱圈梁均采用木模承台现浇板柱模板均采用木模板柱模板采用加焊钢筋内定位法模板安装模板工程安装前应做好翻样和计算必须保证其刚度稳定性且安拆方便等要求梁板采用钢管扣件排架支撑体系柱模采用型钢柱箍加固间距不大于600模板拆除承台基础梁柱模板待砼达到一定强度并保证其表面棱角不因拆模而损坏时方可进行一般在砼浇筑3天后拆除4砼工程该工程砼由现场组成砼搅拌站搅拌砼采用机械振捣砼工程施工包括配料搅拌运输浇筑养护等施工过程各个施工过程紧密联系相互影响任一施工过程不当均会影响砼的最终质量而砼工程是建筑物的主要承重受力部分因此确保砼工程质量非常重要承台基础梁砼浇筑采用斜面分层法向前赶浇一次浇筑到底并随时振捣密实不留施工缝的施工方法基础砼的高度也是浇基础砼的重点浇灌时很容易产生高低偏差施工时一定要用两种方法来控制砼的高度在浇筑砼前将基础砼高度标记在柱钢筋上并用扎丝绑上避免在浇筑时找不到标记浇好后立即用水平仪找平检查砼顶面的标高是否符合图纸设计要求发现问题及时更正严禁直接踏钢筋砼浇筑时应搭设临时操作平台振捣时禁止敲振模板和钢筋柱柱砼浇筑前应充分湿润基层并铺设50厚与砼同配合比的水泥砂浆采取插入式振捣器振捣并分层分段进行浇筑第一层砼浇筑厚度控制在300mm左右并充分振捣以增强新老砼的结合力以上每层均匀浇筑且每次堆料高度不宜大于13600mm施工缝的留设柱施工缝留在基础梁下510mm或006m处无基础梁基础梁留在跨中13范围内养护认真养护确保砼强度正常增长砼试块的制作与养护按规定在现场浇筑地点取样试块制作数量除符合有关规定外另制作一组与现场构件同条件养护试块为基础梁模板拆除提供可靠的依据三主体工程1模板工程结构柱梁模板采用木模板柱角及柱梁节点采用定型木摸安装现浇板模板采用多层胶合板模板采用钢管排架支撑体系主要施工方法如下梁模板采用木模板侧向长向拼装钢管扣件做支撑固定圈梁支模采用挑扁担法在圈梁底面下二皮砖砌体处每隔08m处留一个百脚洞穿50100mm的方木扁担竖立两侧模板用夹条及斜撑支牢构造柱柱模一律先砌墙后支模以保证结构的整体性但砌墙时每隔500mm高度留一道穿墙螺栓孔用以固定柱模防止砼侧压力造成柱模爆裂板模板采用多层胶合板模下部用木楞支设用铁钉固定板缝应紧密柱模板在砼浇筑后3天开始拆除拆除时不损坏棱角为宜梁板模板待砼达到设计强度的75后方可拆除楼梯立模应按实放样在墙上相应位置弹出墨线然后先按装平台梁模及基础模板再安装斜板底模或楼梯斜梁斜板支撑与斜板底垂直最后固定踏步侧模要求踏步高度一致特别要注意起止高度一致外帮侧板应先在其内侧弹出底板厚度线用套板画出踏步侧板位置线钉好固定踏步侧板的挡木在现场装订侧板14柱梁板接头处模板处理柱包括柱头模板一次安装好浇筑砼后拆除柱模留下柱头模板梁与柱的模板垂直平接可以防止柱接头处缩颈轴线位移等现象次梁与主梁的接头采用阴角模板连接接头处主梁口以下部分如符合木模规格用木模封严2钢筋工程原材料所有进场钢筋必须有合格证每批钢筋进场后首先应该核对本批钢筋是否与合格证相符经外观检查验收合格后再按国家现行有关规定取样做机械性能检验化验合格后方可使用严禁使用再生钢材等劣质材料一旦发现不合格钢材必须及时清出场外并做好不合格钢材退场手续钢筋加工钢筋加工配备二台切断机和二台弯曲机其余以手工为主加工之前钢筋的表面应洁净油渍漆污用锤敲击时能剥落的浮皮铁锈锈蚀严重应二次复验合格后方可使用等应在使用前清除干净盘元钢筋调直以卷扬机拉伸为主调直时根据钢筋的直径及调直长度严格控制延伸率钢筋焊接钢筋焊接工必须持证上岗钢筋施焊前应先试焊经测试合格后方可进行焊接钢筋焊接接头不要放在受力较大的部位并和钢筋弯曲处相距不应小于10d对焊接头不要集中在一根钢筋上非预应力钢筋在受拉区的同一截面内的焊接接头应不允许超过50在受压区不限制钢筋绑扎钢筋加工绑扎的原则加工外形尺寸必须符合图纸及规范要求钢筋接头位置放在弯矩及剪力较小处绑扎完毕必须自检合格通知甲方监理验收签证后浇砼应该对成品钢筋的钢号直径形状尺寸和数量等进15行核对是否与料单牌相符如有错漏应纠正增补钢筋绑扎可采用2022号铁丝其中22号铁丝只用于绑扎直径12mm以下的钢筋钢筋的砼保护层垫块应符合规范要求柱梁的箍筋和现浇板钢筋绑扎时应用粉笔划线确保间距一致并符合设计要求绑扎形式复杂的结构部位时应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序并与模板工联系讨论支模和绑扎钢筋的先后次序以减少绑扎困难钢筋绑扎的难点柱头在梁端高度范围内的加密箍筋施工时容易忽略一旦发现时想再加就很困难因此梁在绑扎前一定要先检查柱头的箍筋是否齐全施工顺序铺放梁底钢筋绑扎柱头加密箍筋检查是否正确铺放梁上部筋套梁箍筋并绑扎3砼工程1垫层采用C15的砼条基柱梁采用C25基础向上采用C20自拌砼的要求对砼所组成材料的质量要求采用指定的水泥生产厂家生产的水泥使用前必须按规范抽样送检先复试后使用其各项指标必须符合国家验收规范和行业标准采用连续级配的粗骨料宜采用中粗砂配制砼粗细骨料中含泥量泥块含量及有害物的含量须符合有关规定骨料应洁净并提前做好抽样送检工作严格按配合比搅拌砼搅拌砼时应根据现场砂石含水量调整砼的配合比严格计量现场自备台称逐一过磅严格控制砼的坍落度不得擅自加水砼浇筑每层平面梁板一次浇筑完毕柱梁采用插入式振动器振捣现浇板采用平板式振动器振实柱砼浇筑浇筑砼前应先将底部浇水湿润填以50mm左右同砼成份的水泥砂浆柱砼应分层灌注振捣开始一层堆料厚度为30cm以后每层不超过60cm高严禁过振和漏振16柱身高度超过2m者梁底至柱底距离在侧模外预留浇筑孔洞用斜溜槽分层下灌浇筑浇筑完毕后随即安装浇筑洞口模板并封闭严实继续接浇砼振捣砼时不得敲振模板和钢筋梁柱节点钢筋较密可采用小直径振动棒振捣梁板砼浇筑梁高大于500mm时应采用斜面分层连续赶浇边浇筑边振捣并严格按柱筋上标高控制标记赶实抹平为防止楼面砼收缩裂缝故在砼终凝前再进行一次搓抹闭合处理砼的养护及砼试块的留设在砼浇筑完毕后24小时内最后一道抹压完毕后覆盖塑料薄膜并加铺草袋的方法养护当室外气温高于5时则采用浇水养护专人负责养护时间不低于7d砼试块在浇筑现场取料制作留置数量除满足规范要求及相关规定外每楼层还应增设1组与砼构件同条件养护试块为承重构件拆模提供可靠的依据冬期施工应制作冬期砼试块砼试块的制作应由取得相应资质的技术人员实施由建设监理单位指定的有关人员实施旁监施工缝的留设与处理施工缝的留设位置现浇梁板一次连续浇筑柱的施工缝应留设在结构楼面楼梯施工缝应留设在梯段长度中间13范围内单向板的施工缝应顺着次梁方向或板的长方向的平行于短边的任何位置接缝处理施工缝的表面应与构件纵向轴线垂直须待砼抗压强度大于12Mpa后方可再次进行砼的浇筑继续浇筑砼前应除去施工缝表面的水泥薄膜松动的石子和软弱的砼层并加以充分湿润和冲洗不得积水在砼浇筑前施工缝处宜铺设一层约50厚与砼同配合比的水泥砂浆以保证接缝质量4砌筑工程根据设计要求0000以下墙体采用Mu100KP1淤泥烧结17砖砌筑M10的水泥砂浆茄筑车库一层墙体采用Mu100KP1淤泥烧结砖M10混合砂浆砌筑二三层采用M75的混合砂浆砌筑四五六层阁楼采用M5的混合砂浆砌筑砌筑前进行技术交底明确砌筑质量要求砌筑用水泥必须有出厂合格证并经抽样复试合格后使用砂用中砂均过筛不得含有杂物严禁使用脱水硬化的石灰膏水为饮用水根据现场提供实样由试验室提供配合比通知单砂浆采用机械搅拌拌和时间自投料完算起不得少于15min使用砖块检验批按3515万块为一批不足35万块按一批计每批进场均须有出厂合格证并随机抽样试验合格后投入工程使用砖块应提前浇水湿润含水率宜为1015表面晾干备用砌筑前先检查楼板缝抗震筋的设置是否符合规范然后根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度在同一墙面上各部位的组砌方法应统一并上下一致在砌筑前先要立皮数杆皮数杆上划有砖的皮数门窗楼板过梁圈梁等标高位置皮数杆竖立于墙角及某些交接处其间距小于15m立皮数杆时用水准仪进行抄平使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上拉线进行砌筑四周外墙应两边拉线砌筑采用三一砌筑法即一铲灰一块砖一挤揉的方法使其砂浆饱满水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为812mm组砌方法正确竖向无通缝墙面平整清洁水平灰缝砂浆饱满度80第一皮砖与最后一皮砖必须是丁砖当施工间歇完毕重新砌筑时应对原砌体顶面洒水湿润对砌体中水暖卫生间洞槽电盒等应在砌筑时按施工图留出或砌入不得在砌好的墙体上开凿窗底墙体中预留暖气槽位置尺寸应符合要求宽度小于1m的窗间墙应选用整砖砌筑构造柱按设计要求留置位置正确上下通顺柱内钢筋上的残留砂浆必须清理干净砖墙砌成马牙槎先退后进每18五皮砖作间隔并沿墙高每600mm设置26水平拉接筋每边伸入墙内不少于1000mm木门窗洞口设木砖规格240120370120门每边不少于3块然后用射钉将连接铁板固定在砼柱了上砖墙的转角处和交接处应同时砌筑对不能同时砌筑必须留槎时应砌成斜槎斜槎长度不应小于高度的23砼预制梁按标准安装搁置长度每边不少于250mm施工过程中在砖墙上留设过人或其它临时洞口应在砌筑时增设拉结筋洞口上方加设过梁其侧边离交接处的墙面不应小于500mm砌体砂浆必须密实饱满砌体应上下错缝内外搭接砌筑施工时及时检查验收及时纠正偏差做好自检互检交接检工作按规定每一单位工程每一楼层或每不大于250m3砌体中各强度等级的砂浆每工作台班分别见证取样制作一组试块每组6块写明使用部位砂浆种类强度等级工程名称制作日期等认真养护及时送检试压四屋面工程本工程为高聚物改性沥青卷材防水屋面施工必须由经过专业培训且持证上岗的人员操作施工前对原材料必须进行检查并附有合格证及复试报告施工过程中必须有专职质检员在场检查并做好施工记录特别是做好出屋面管道及女儿墙等阴阳角处防水措施记录具体施工时应着重做好以下工作1保温屋面的保温层和找平层应设置排汽道与排气孔排气道应纵横相通并与大气相连通的排气孔相通排气孔必须做好防水处理保温材料储运时应分类堆放防止混杂并应采取防雨防潮措施块状保温板搬运时应轻放防止损伤断裂缺棱掉角保证外形完整进场的保温材料应对密度厚度形状和强度进行检查其中厚度允许偏差为2mm为避免排气孔与基层接触处发生渗漏应作防水处理19排污屋面防水层前应检查排气道是否被堵塞并加以清扫2柔性防水防水层所用的材料奕有合格证并经指定的质量检测部门认证确保其质量符合技术要求进场后应按规定取样复试提出试验报告严禁在工程中使用不合格的产品清扫基层准备好施工操作中的各种必需的工具用具机械经及重要设施灭火器材等检查水泥砂浆找平层的施工质量是否发出现局部不平起皮起皱裂缝以及预埋不稳等缺陷时应进行修补涂刷冷底子油一遍热沥青一遍隔气层涂刷要薄而均匀不处的空白麻点气泡等油毡铺设方向应平行屋脊铺贴上下两层不得垂直铺贴施工顺序防水层施工时应先做好节点附加层和屋面排水较集中部位的处理然后由屋面最低标高处向上施工搭接方法上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接油毡与油毡之间应满粘保证搭接严密特殊部位的铺贴要求檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后用压条固定在凹槽内钉帽及卷材端头用密封材料封严天沟沿沟该部位水流量较大防水层经常受雨水冲刷或浸泡因此在转角处应先用密封材料涂刷干燥后再增铺一层作为附加层泛水与卷材收头泛水是指屋面转角与立墙部位这些部位结构变形大容易受太阳曝晒因此为了增强接头部位防水层的耐久性一般要在这些部位加铺一层作为附加层排气道与伸出屋面管道排气道与屋面交角处的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似所不同的是流水方向不应有逆槎排气道阴角处卷材增加附加层上部剪口交叉贴实伸出屋面的管道铺贴与排气道相似但应加铺两层附加层20防水层施工前做一次泼水试验施工完成后应做24h蓄水试验确保无渗漏现象柔性防水层施工结束喷刷带色的苯丙乳液一道保护层其配比为苯丙乳液水颜料12033水落管施工雨水管和水落斗的制作必须符合设计要求安装必须牢固管箍固定方法正确排水畅通无渗漏雨水管距离墙面不应小于20mm每节雨水管至少应用一个管箍卡牢管箍最大间距不宜大于12mm管箍铁脚应用水泥砂浆堵牢以保证安装牢固雨水管接头必须紧密接头承插长度不小于40mm承接方向不应呛水雨水管正侧视应垂直阳台雨蓬出水管要求出水管长度和坡度正确上下位置对齐无存水散水上做箕口引水至窖进五门窗工程本工程门主要为木门外窗为塑钢窗塑钢窗的操作工艺流程为弹线找规矩窗洞口处理洞口内埋设连接铁件窗框安装窗四周嵌缝填保温材料窗扇安装安装五金清理检查验收塑钢窗操作注意事项窗台高度应用室内50线控制同标高相同的窗下口应在同一水平线上窗框与抹灰面的接触面应涂刷防腐沥青漆两侧面应贴薄膜保护防止水泥砂浆污染塑钢按预先弹好的分格线安装窗框经复核正侧面垂直度对角线长度符合要求后用木楔塞紧固定用膨胀螺栓将经防腐处理的连接件植入窗边基体墙体内预埋的砼预制块连接件距窗角小于180mm中间间距不大于500mm预埋件的数量位置埋设连接方法作好隐蔽记录框与墙体四周缝隙应用玻璃棉毡等材料填塞并在外侧留密封槽口填嵌防水密封胶严禁用水泥砂浆作填塞材料铝合金窗框安装成活后窗下槛与边框中立框的框角节点缝隙21处要抹密封胶防止窗角向内窗台渗水窗扇应关闭严密均匀开关灵活五金配件安装齐全位置正确牢固灵活适用端正美观塑钢窗在安装前应抽样检测抗雨水渗透抗风压和空气渗透性能等指标必须合格符合要求木门木门现场加工制作所用木材应为干燥材根据图纸要求制作时应选料将有疤节的给予去除断面几何尺寸应符合要求木板门易产生裂缝接缝采取企口缝拼接防止收缩透亮三夹板门上下留4个4出气孔防止受潮起鼓三夹板门扇骨架经建设监理单位验收后贴三夹板安装时的缝隙要采用塞尺检查铰链安装位置正确五金螺丝齐全开启方向正确灵活不自开自关六装饰工程本工程装饰工程按先内后外施工外装饰自上而下内装饰按先上后下先湿作业后干作业的顺序施工内外墙面抹灰墙面抹灰施工前先清理墙面浇水湿润冲筋规方基层抹灰前先在钢筋砼结构面与抹灰层之间涂抹一层JCA400A砼界面剂增强粘结强度并跟随进行基层抹灰施工抹灰用水泥砂浆用砂采用中砂且含泥量不大于2应过筛且洁净的河砂抹灰应分层进行控制每层抹灰厚度严禁一次成活墙面柱面的阳角和门窗洞口的阳角采用12水泥砂浆抹出护角5内墙采用139抹灰前后外墙楼梯间采用轻质砂浆打底139抹灰6加强对抹灰层的养护防止抹灰层受冻和水份过早蒸发而出现龟裂故冬季施工时应注意保温和适当的洒水养护使砂浆抹灰层在温湿的环境下硬化外墙涂料墙面22基层处理要求基层须按设计规范要求进行批刮腻子处理不少于3遍并砂磨平滑基层表面须坚固无酥松脱皮起壳粉化等现象表面的尘土油污油漆等脏迹必须处理干净基层的含水率应小于10墙面养护期和干燥期春季一般在10天以上否则会出现粉化或色泽不匀等现象基层要求平整不应太光滑但又不可太粗糙孔洞沟槽等已修补且已干燥小孔洞修补时材料可用802胶加白水泥和适量水调成腻子分层批刮施工前一般先刷一道与涂料成分相适应的稀释乳液其渗透能力强且起到粘结基层和封底的作用不少于2遍并分层砂磨光滑最后一道应采用喷涂的方法施工注意事项施工过程中严禁擅自加水严格按产品说明书配比施工施工过程中应做好成品保护措施防止玷污成品油漆分项工程油漆前先进行基层处理木材表面及缝隙的灰尘污垢及粘着的砂浆用刷子刮刀除净粘有水柏油可用铲刀刮去油脂等可用肥皂水清洗后再用清水洗净用腻子将麻面蜂窝洞眼残缺处补好腻子干透后用铲刀铲平再用1砂纸打磨平整缝隙填补平整后用腻子满刮一遍尽量刮薄但不得漏刮接头不得留槎腻子干透后用1砂纸裹小木板打磨平整注意用力均匀保护棱角磨平用棕刷清扫干净第一遍腻子批完后再进行第二遍批腻子第二遍腻子打磨平整光滑并清理干净后涂刷第一遍油漆涂刷顺序是从上到下从左到右先横后竖先边线棱角小面后大面阴角处不得有残积油漆阳角处不得裹棱并注意避免接槎涂刷重复23第一遍油漆干透后检查一遍如有缺陷修补腻子涂刷一遍复补腻子干透后用细砂纸将表面打磨光滑注意用力轻而匀且不得磨穿漆漠磨后表面清扫干净即可进行第二遍第三遍涂刷每遍油漆完成后门扇应用木楔固定窗扇应用窗钩钩牢油漆未干前防止雨淋尘土玷污等油漆表面要求做到无脱皮漏刷反锈及透底流坠皱皮现象表面光亮光滑均匀一致颜色一致刷纹通顺五金玻璃洁净内外墙面抹灰墙面抹灰施工前先清理墙面浇水湿润冲筋规方抹灰用水泥砂浆用砂采用中砂且含泥量不大于2应过筛且洁净的砂抹灰应分层进行控制每层抹灰厚度严禁一次成活墙面柱面的阳角和门窗洞口的阳角采用12水泥砂浆抹出护角外墙涂料墙面基层处理要求基层须按设计规范要求进行批刮腻子处理并砂磨平滑基层表面须坚固无酥松脱皮起壳粉化等现象表面的尘土油污油漆等脏迹必须处理干净基层要求平整不应太光滑但又不可太粗糙孔洞沟槽等已修补且已干燥小孔洞修补时材料可用802胶加白水泥和适量水调成腻子分层批刮施工前一般先刷一道与涂料成分相适应的稀释乳液其渗透能力强且起到粘结基层和封底的作用不少于2遍并分层砂磨光滑最后一道应采用喷涂的方法施工注意事项施工过程中严禁擅自加水严格按产品说明书配比施工施工过程中应做好成品保护措施防止玷污成品玻璃安装分项工程玻璃宜集中裁割边缘不得有缺口和斜曲所用玻璃品种24规格颜色符合设计要求木框玻璃安装前先将裁口内的污垢清除干净并沿裁口的全长均匀抹13mm的底油灰安装长边大于15或短边小于1m的玻璃应用螺钉镶嵌固定安装木框扇玻璃应用钉子固定钉距300mm且每边不少于两个并用油灰填实抹光塑钢窗安装玻璃前先清除槽口内灰浆杂物等畅通排水孔迎风面的玻璃镶入框内后应立即用通长镶嵌条或垫片固定密封膏封贴缝口时必须填充密实粘结牢固外表平整光洁安装好的玻璃应平整牢固不得有松动的现象玻璃表面应洁净不得留有油灰浆水密封膏油漆等斑污七楼地面工程1基层处理地面应铺设在均匀密实的基础上亦即对地面下的基土不论是原状土还是填土均应达到均匀密实的要求否则将因基土的不均匀沉降而导致地面下沉起鼓开裂现象填土应选用砂土粉土粘性土及其它有效填料土类并过筛去除草皮等杂质土的粒径不得大于50mm土分层夯实每皮厚度250mm填土时应控制在最优含水量的情况下进行过干的土在压实前应加以湿润过湿的土应给予凉干土的压实系数及最大密实度应采用环刀取样试验法并请专业人员做回填土试验2垫层碎石垫层或碎砖垫层碎石应选用强度均匀级配适当未风化的石料其最大粒径不得大于垫层厚度的23碎砖不得采用风化酥松和夹有瓦片及有机杂质的砖料粒径不应大于60mm碎石垫层应摊铺均匀表面空隙应以粒径525mm的细石子填补夯实后应洒水使表面保持湿润人工夯实时不应小于三遍并夯至不松动为止25碎砖垫层应摊铺均匀适当洒水后进行夯实夯至表面平整夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的34砼垫层铺设施工前应通过计算和试验确定配合比浇筑时坍落度宜为1030mm每一台班浇一组试块砼浇筑前应清除基层上的杂物并浇水湿润在房间与所有门口处用玻璃条分隔砼浇筑应按50线做样墩放料刮尺刮平平板振动器振实并随捣随抹为防止表面出现裂纹起砂在压光前撒11水泥浆用铁抹子分三遍压光成活砼浇筑后应在12h内用草帘覆盖浇水浇水次数应能保持砼具有足够的湿润状态养护天数不少于7d3找平层在铺找平层前应将下一基层表面清理干净经验收合格后再进行施工采用水泥砂浆或砼铺设找平层时其下一层为砼垫层时应予湿润当表面光滑时还应划毛或凿毛铺设时先刷一遍水泥浆其水灰比宜为0405并随刷随铺找平层有防水要求的楼面在铺设找平层前应检查地漏标高并检查立管套管和地漏等穿过楼板处的节点采用水泥砂浆或细石砼将四周稳牢堵牢进行密封处理在管四周留出深810mm沟槽采用防水材料裹住管口和地漏面层施工前对厨房卫生间等有防水要求的楼面应进行24h蓄水试验蓄水深度为100mm确保无渗漏现象排水后无积水倒泛水现象4水泥砂浆面层工艺流程清理基层湿润基层刷素水泥浆铺水泥砂浆刮尺刮平木抹子槎平压实钢抹子压光三遍养护厚度不应小于20mm强度等级不应小于M15稠度应采用干硬性水泥砂浆手捏成团稍出浆为准26根据墙面水准线在墙面四周弹出面层水平标高线水泥砂浆应机械搅拌搅拌时间不应小于2min均匀颜色一致先刷水灰比为0405的水泥浆随刷随铺设水泥砂浆随铺随拍实并用木抹子由边向中由内向外槎平压实木抹子应用力均匀后退操作将砂眼脚印等消除后再用靠尺检查平整度八脚手架工程脚手架的选型本工程内抹灰墙体砌筑采用工具式脚手架外脚手架采用单立杆双排钢管落地脚手架外脚手架工程落地脚手架基础构造利用场地硬化砼层作外脚手架的基础并在外侧设置排水沟以便排水搭设须应在砼垫层上铺垫5cm厚木方或型钢作为脚手架立管基座脚手架的构造脚手架立杆横距12m纵距离15m步距18m为保证脚手架有充足的操作空间脚手架离墙面间距250mm与主体结构进行有效拉结垂直方向拉结不大于6m水平间距不大于8m脚手架外侧满张密目式安全网并设1m高竹笆挡板进行防护脚手架的搭设严格按照立杆大横杆小横杆脚手板防护栏杆张设安全网的顺序逐步搭设同时注意剪力撑的设置与此同步上下部小横杆交叉设置于立杆两侧使立杆受荷载偏心最小各部位所用扣件种类正确坚固度符合要求且所有扣件开口朝上或朝外及时检查校正立杆的垂直度和大小横杆的水平度和标高27脚手架四周连通不许开口脚手架保养及维护检查脚手架基础有无不均匀沉降是否堆积杂物检查脚手架板是否悬空竹笆片是否用铁丝绑扎牢固检查与结构连接是否完好齐全有无松动检查外围安全网竹笆片挡板是否完整牢固如有松动开口处应及时连通检查脚手架的荷载情况使其不超载并使堆积物保持稳定脚手架的拆除脚手架拆除应具备的条件a工程质量经过检查符合要求需修补处已修补完毕b墙面已完成清洁工作c脚手架已进行最后一次安全检查d脚手架上杂物及垃圾已清理完毕e对建筑物表面成品有可靠的保护措施脚手架拆除顺序安全网竹笆挡板脚手板栏杆剪力撑大横杆小横杆立杆应均衡拆除高差不大于二步距配合做好墙面和外门窗的及时清洁和保护工作拆除的物料严禁从高处向下抛掷以免发生事故拆除的材料及时清理保养分类堆放九电气安装工程施工程序施工准备图纸会审技术及安全交底预埋预留配管箱柜安装电线敷设电气设备接线灯具安装通电试调配管施工管材下料一律使用钢锯或切割机切断切断后管壁内用园锉锉光滑无毛刺暗配管沿最近路线敷设埋入墙面的线管与墙面的净距不小于15mm90的弯曲半径不小于管外径的10倍弯曲后不应有裂纹并按规范要求设置接线盒以便于穿线28现浇板内配管根据设计要求预先标出几何尺寸按规格分类编号编组进行敷设提前做好配料工作并了解现浇板砼厚度预先弯好定型弯头做到长料长用短料短用用色漆做好预制配管的归类标志根据配管要求依次分类捆扎以备吊运敷设管路敷设时应用铁丝与现浇板底筋绑牢由于平板配管与土建交叉施工因此隐蔽验收必须及时办理以确保管路定位准确不漏敷不错敷确保工程质量敷埋后应及时予以固定并将管口堵好墙内配管主要需满足各水平标高要求其预埋与砌筑同步进行根据土建提供的水平线专人按设计要求配合预埋检查其位置标高是否有误严禁有半明半暗敷管现象箱盒安装各类进入箱盒长度均应符合各自规定用锁紧螺母紧扣并将管口封堵以防杂物进入管道连接为套管连接套管长度为其外径的5倍接线箱盒安装后用废纸或锯屑填满密实防止水泥砂浆进入配线要求及做法管内穿线时必须将管内积水杂物清除干净敷设的导线应便于检查更换中间连接和分支连接应严格按规范执行导线在管内严禁有接头和扭结现象各系统线路具体要求如下不同电压系统不同回路的导线不得穿于同一管内设备接地线专用接地线应采用多股铜芯线电线敷设应用放线架严禁在地面上拖拉以免造成外绝缘层破损配电柜箱的安装安装配电柜箱时柜箱体应固定牢固确保平直柜箱表面应平整不允许有凹凸不平现象严格按图纸要求安排进出口线的位置以便于接线维修箱内的一二次回路应符合设计要求线路排列整齐不得交叉各线路要留有适当余地29投入运行前要对所有配电箱柜进行复核确保无误后方能送电灯具安装灯具安装应按国家规范要求进行做到横平竖直布局合理高低错落有致美观匀称同时还应注意如下几点灯具安装时要保持其外形油漆不被损坏做好成品保护安装要牢固可靠分支或接线处要便于检查灯具应先试亮后安装灯具在同一场所安装时成排灯具中心线偏差不得大于25mm照明回路调试要求回路绝缘电阻不小于1MKV后方能电逐回路送电检查灯具性能及控制回路所覆盖的范围是否符合设计要求防雷接地利用柱内四根主筋作为避雷引下线周边基础梁底层主筋两根焊连成闭合回路通过柱基时与其底板主筋焊连以此作为避雷接地体接地体引下线避雷带三者焊连施工时应注意关键处钢筋的焊接引下线用红漆做好标记防雷接地电阻测试应经有关部门检测符合设计要求否则应增设接地体十水暖卫生工程1室内给水管道工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗质量要求给水管道应分层分段进行试压管道及给水系统的水压试验结果必须符合设计要求及规范要求管道系统交付使用前必须进行吹洗2室内排水管道工艺流程为安装准备管道预制干管安装立管安装支管安装通水试验30质量要求排水管道通水试验结果必须符合设计要求及规范规定管道的坡度必须符合设计要求竣工后交付前应进行通水试验3卫生洁具安装工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具配件预装卫生洁具安装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查盛水试验质量要求卫生洁具的型号规格质量必须符合设计要求卫生洁具的排水的出水口与排水管连接处必须严密不漏卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和规范规定试验所有的卫生洁具安装完毕后均应进行盛水试验4室内采暖管道安装工艺流程支吊架安装管道散热器除锈刷防锈漆干管安装立管安装散热器安装水压试验管道保温刷漆系统冲洗试运行质量要求土建施工时与水暖专业认真配合正确予留暖气槽予埋套管等位置要准确管道材质管道坡度及坡向符合设计要求水压试验结果应符合设计要求及施工验收规范规定竣工交付前应进行冲洗试运行记录31五施工组织机构1项目管理组织机构网络南通市华荣建筑安装工程有限公司施工员预算员质检员安全员材料员项目经理322项目部管理及部分特种作业人员情况一览表序号职务姓名职称证号1项目经理吴光明2技术负责人张必杰3施工员xxx陈刚4质检员袁广才吴光志5安全员张必瑞吴光杰6预算员丁建7材料员魏正兵8资料员关伟各工种负责人名单瓦工组魏正兵钢筋工季得林油漆工薛亚军木工余兵架子工周乃华电工王必华六施工平面布置图见附表七施工进度计划见附表33八劳动力安排本工程所需各工种劳力人员已组织落实按照劳动力需要量计划进行调配参加本工程的施工操作班组由项目经理部选拔组织技术素质好敢打硬仗施工能力强的施工班组合理安排施工组织立体交叉流水作业使各主要分部分项工程在时间空间上紧密配合确保该工程高质量高速度地完成基础及主体结构施工阶段以瓦工钢筋工木工砼工架子工为主配备劳力分别负责钢筋加工绑扎模板制安现浇砼砌筑等分项工程的施工水电安装密切配合土建施工并根据土建施工进度随时进行调整各专业队伍要确保配合无误确保总工期的实现参加本工程施工的所有职工均实行培训上岗优先安排长期从事建筑施工的技术过硬工作责任心强的技术尖子参加本工程的施工确保参加工程的施工人员的整体素质符合施工技术要求具体劳动力安排见下表序号工种人数备注1瓦工2002普工753木工1004钢筋工505水电工306架子工207抹灰工15034九施工机械安排主要施工机具的配备为使本工程施工优质高速进行所有机械设备将提前进场并保证有良好的运转状态本工程配置40tm塔吊2台25tm塔吊2台以满足施工期间的垂直运输要求采用5台JZ350L砼搅拌机组成多个砼搅拌站砂浆机3台搅拌砌筑和抹灰用砂浆位置详见施工平面布置图其它机械设备详见主要施工机具一览表机械名称规格单位数量备注塔吊40TW台225TW台2砼搅拌机JZ350台6砂浆机200L台3钢筋切断机Y100L2台4钢筋弯曲机GWJ401台2对焊机竖压焊台1电焊机BXL300台2木工机械套2振动器平板插入式台14打夯机蛙式台2水泵高压台5卷扬机15T台235机械名称规格单位数量备注水准仪DS3台2经纬仪DJ2台2十质量工期安全季节性施工措施一工程质量保证措施1质量目标该工程的质量目标为确保合格工程力争优质2质量管理职责项目经理严格贯彻国家及有关上级主管部门颁布的有关质量管理的法律法规条例对工程质量全面负责并确保质量体系持续有效地运行对质量管理职能进行分配明确各自的责任增强质量意识认真履行合同确保质量目标的实现负责组织编写实施施工组织设计及重点分部分项工程施工方案并组织实施确保全面履行合同项目技术负责人负责编制施工方案作业指导书特殊分项工程的作业设计积极推广应用新材料新工艺新技术协助项目经理贯彻公司质量方针和质量目标负责工程施工技术指导和质量监督组织施工图纸会审严格按图纸设计变更和操作规程施工负责各项技术交底主管质量问题的分析鉴定处理及纠正和预防措施的制定积极开展QC小组活动攻克质量通病负责工程技术资料及质量记录的管理与控制保证资料齐36全正确并按要求及时上报归档实行质量否决权对不合格品责令停工返工项目生产负责人协助项目经理对工程质量进行预控管理组织对工程质量的检查整改和工程质量验评对工程技术的应用进行指导积极推广应用建设部推出的十项新技术及其它的新技术新工艺新材料施工员认真执行质量体系文件严格按施工规范规程和图纸组织施工协助项目经理项目技术负责人按施工组织设计的内容落实各项工作根据工程进度负责编制阶段施工进度计划负责组织和参与隐蔽工程验收负责工序间的交接验收并做好交验记录施工前做好有关人员或班组的各项技术交底及时记好施工日记收集完整的技术资料专职质量员认真执行国家现行的质量检验评定标准施工验收规范操作规程及上级和本企业的有关规定对施工质量有监督检查把关的责任负责和参与对分项分部单位工程的质量检验评定并对隐蔽工程自检记录签证把好质量关对施工中出现的不合格品提出处理意见并向项目技术负责人汇报并整改返工班组长认真学习工程质量方面的有关文件熟悉和执行施工规范操作规程方法严格按图纸及变更内容施工认真审阅图纸参加图纸会审严格按图施工做好各项翻样和配料工作及时签发工程任务单并向操作工人进行技术质量和安全交底严格执行工序间交接检查制度确保不合格工序不转序并做好成品保护工作材料员37材料采购员负责采购材料并把好质量关对不合格的材料有权提出退货禁止使用材料保管员负责进场材料的收发存工作并按规定建立台帐并对所收的材料质量负责3技术质量管理组织施工技术人员熟悉施工图纸和说明及有关文件进行图纸会审弄清设计意图消除设计误差认真编制实施施工组织设计和主要分部分项工程作业设计列出质量控制要求特殊和关键工序严格执行技术交底制度技术交底必须以书面形式责任落实到人做到交底不明确不上岗不签字不上岗并严格按图纸规范操作规程进行施工现场设专职质量员二名对工程质量进行跟踪检查监测并具有质量否决权现场设计量试验员对进场的所有材料半成品进行抽样送检确保工程所使用的材料半成品均合格现场搅拌砂浆砼时应严格计量严格按施工配合比配制并按规定取样制作和养护各类试块焊接接头等现场取样复试做好工程技术档案资料的搜集与整理工作设资料员一名根据工程进度做到及时真实齐全积极推广和应用新材料新技术新工艺开展QC小组活动并对之进行监控加强技术复核和隐蔽工程验收工作坚持按设计图纸相关变更及已经业主审批的施工组织设计进行施工平面轴线标高和垂直度均需技术负责人逐一复核确认无误后方可施工经纬仪水准仪等由专人保管专人使用并在有效检验周期内使用确保测量精度切实做好隐蔽工程的验收工作凡被覆盖隐蔽的分部分项工程未经业主监理及相关部门验收认可坚决予隐蔽特殊和关键工序施工本项目工程上存在的特殊过程有测量定位放线安装预埋预留关键过程有主体结构屋面防水施工工序等38项目技术负责人负责特殊关键过程和新技术新工艺施工的技术指导和质量监督项目技术负责人施工员班组长应严格按特殊关键过程的作业指导书及规范标准的要求组织施工对操作人员进行有针对性的书面技术交底施工员对特殊关键过程中进行连续监控并做好监控记录质量检查员做好工序检验并留下记录特殊过程中的操作者必须进行技能考核合格取得相应资质持证上岗特殊关键过程施工中涉及到的关键仪器设备应由计量试验员按要求送相关部门检验鉴定对特殊关键工序施工中的操作人员资质及设备鉴定情况在监控记录中详细注明其内容包括上岗证编号及仪器编号以便追溯新工艺及施工难点项目技术负责人施工员各工种班组长等人员组织研究质量攻关课题并制定相应的技术措施进行层层技术交底并予以指导和监督5主要分部分项工程质量保证措施基础工程本工程采用人工挖土填土人工清底至设计标高开挖前先确定行走路线并派专人监测其挖土位置及深度的准确性不得偏挖和超深土方附近堆放严格控制回填土的土质土的含水率颗粒的大小和有机物的含量分层夯实的厚度禁止采用有机物质建筑垃圾回填并分层取样做好土的密实性试验回填土采用打夯机分层夯实转角部位采用振动式压密机确保回填土的密实度钢筋砼结构工程本工程大于14钢筋采用闪光对焊大于等于18钢筋的采用冷挤压连接技术施工时应现场取样及时送检合格后方可进行砼浇筑为防止钢筋位移及骨架变形梁柱钢筋笼每侧增设2339道斜撑钢筋悬臂梁板的受力钢筋及负弯筋下加设钢筋马凳在砼浇筑前对柱等结构竖向钢筋放线定位并加焊水平定位钢筋钢筋保护层的控制基础采用砼垫块柱梁板采用高标号水泥砂浆垫块梁筋配有两排及两排以上钢筋时采用25钢筋隔开钢筋绑扎时应与模板工程密切配合安排好先后排序减少绑扎困难严格按设计要求及施工规范加工绑扎及时垫好钢筋保护层垫块并进行复核砼浇筑时安排专人监护及时调整模板工程该工程柱梁模板采用木模现浇板采用多层胶合板大模板支撑系统采用钢管排架柱模采用型钢箍固定柱内加焊14限位钢筋截面高度大于600mm梁采用钢拉片固定梁跨度大于4m时应按规定起拱地下室顶板梁模板支撑设在回填土上的必须进行夯实处理并加铺大于50厚的木板支垫或型钢钢板支垫以确保支撑系统稳固不下沉施工前做好模板的翻样设计特别是梁柱节点的模板翻样及平面结构的梁模板支撑必须认真计算和设计确保模板的强度刚度和稳定性同时考虑构造简单安拆方便做到定位定点设计为提高模板密封性能梁柱节点模板采定型模板为防止砼柱烂根故在模板安装前先将表面浮浆松动的石子清除在模板找正垫平后用水泥砂浆将模板底缝抹压严密为防止模板漏浆模板缝内填嵌海绵条拆模的顺序一般为先支后拆后支先拆现场留设与砼同条件养护试块以其实际强度确定其拆模时间柱模板待砼强度超过12Mpa不损坏棱角时方可拆除悬挑梁板结构须在拆模通知单后方可进行禁止擅自拆除砼工程该工程砼现场搅拌采用自拌砼塔吊吊运施工前须对砼组成材料进行抽样复试做好配合比试配工作优化配合比40选配优质材料施工时做好现场计量取样制作试块及坍落度的测试工作砼入模前应充分湿润基层和模板为防止柱砼烂根故在砼入模前先灌入5cm厚与结构砼相同成份楼梯接缝做法与之相同水泥砂浆第一层堆料厚度控制在300左右其余均匀浇筑每次堆料高度不大于500mm该工程采用梁板一次浇筑法柱梁结构砼采用插入式振动器振捣现浇楼板则采用平板振动器振实施工缝的留设与处理按现行规范执行楼面标高及平整度控制用垂吊钢尺法传递标高和用水准仪抄平的方法在柱立筋上用油漆做标记控制楼面标高基础采用钉设水平桩控制标高采用拉线倒尺刮尺刮平的方法控制其平整度砼裂缝的控制砼应连续浇筑如不可避免的浇筑中断则应按现行规范要求在恰当的位置留设施工缝为防止板面出现表面裂缝故在砼终凝前必须再用木蟹槎平压实并及时养护砼的养护当气温低于5时采用覆盖塑料薄膜和覆盖草袋养护即采用保湿保温养护方法养护期不低于7d使用矿渣水泥的养护时间不低于14d其它均采用人工浇水并覆盖养护砌体工程严格按配合比要求配制砂浆延长搅拌时间改善砂浆的和易性砖隔天浇水湿润砌筑工程中在墙体遇构造柱处设置马牙磋先退后进并按要求设置拉结筋结构柱预留的拉结筋应调直不得弯曲遗漏的应采取补种法设置拉结筋砌筑前应先找平用水平50线和皮数杆控制标高和灰缝墙体组砌方法正确上下错缝灰缝均匀饱满平直严禁使用过夜砂浆合理组织分配作业人员使纵横墙体基本均匀砌筑不留或少留槎口外窗台处建议设通长钢筋砼板带与竖向构件连接以免墙体局部受力产生裂缝砌筑过程中注意预留孔洞预埋件的留设不得任意开凿防水工程防水材料进场后必须抽样送检复试其各项技术性能必须符合有关要求防水操作工应由专业人员持证上岗按规定产41品书和施工程序进行施工基层必须平整干燥并清理干净防水层应铺贴平实卷材搭接位置和方法正确粘结牢固严密装饰工程由于梁柱砼强度较高打毛费工多且很难达到标准影响砼构件质量故采用JCTA400A砼界面剂以增强抹灰面与基层间的粘结效果楼地面工程水泥砂浆面层厚度不应小于20mm砂浆的强度等级不应小于M15水泥砂浆应采用机械搅拌拌和均匀一致在埋设管道等局部减薄处必须采取防止开裂措施在房间与所有门口处用玻璃条分隔防止产生开裂有防水要求的楼地面应做24h蓄水试验无渗漏现象坡度符合设计要求不倒泛水积水面层表面洁净无裂缝脱皮空鼓起砂等现象屋面工程质量保证措施选择合格水泥及级配良好的砼严格控制砼坍落度和水泥用量避免使用过量的粉砂加强砼振捣确保砼密实无蜂窝孔洞等现象砼初凝后终凝前必须进行二次抹压以减少砼收缩裂缝浇筑后专人进行认真养护保证砼在温湿环境中硬化同时不得过早上人及施加集中荷载冲击荷载以免砼板面产生裂缝引起渗漏现象安装工程质量保证措施材料控制对原材料半成品的质量目标优先选购国优省优市优产品杜绝无合格证无生产厂家无质量保证书的三无产品用于该工程如对使用材料材质有疑问如已过期受潮绝缘不良锈蚀标识不明等应由计量试验员取样送检试验鉴定认为不合格的材料不管什么渠道进场严禁使用新材料特殊材42料代用材料必须进行试验试制和鉴定并制定相应的操作规程经项目技术负责人批准后方可应用对建设单位提供的产品按要求检查其质量并做好验收记录和使用部位记录要求提供其相关质量保证资料给水排水采暖卫生工程a施工前核对所用设备材料及预制件是否符合现行标准和质量要求检查所有预埋件及预留洞口位置是否正确并予以改正b安装管道前必须清除其内部污垢和杂物可用水冲洗或棉纱拖通c管子对口要同轴错口偏差不超过壁厚的20且不超过2mm严禁加热张拉和强扭管道d系统使用前应冲洗直到将污浊物冲净为止并进行水压试验e室内给排水横管要有25的坡度坡向泄水口管路上安装的阀门先试压合格后方可安装f排水管道的吊钩或卡箍应固定在承重结构上横管间距不大于2m立管间距不大于25m立管底部的弯管处应设支墩g安装过程如有间断及时封闭敞开的管口电气工种质量控制a电气设备和线材进场后应进行检查并应具有合格证质保书等质量证明材料b所有管线箱柜盒等均应按有关规定进行保护接地接地电阻值和接地线均符合国家验收标准弯管弯曲处不应有凹穴和裂缝弯扁度应不大于管外径的10并出具完整的检验资料防雷严格按照设计要求施工提供详细的检测记录资料接地体最大电阻值不得大于设计值若达不到应加设接地体并经检测部门验收合格c灯具安装前须对管内线路进行绝缘电阻测试绝缘电阻值应大于05M并做好检测记录d灯具配电柜箱面板桥架应保持干净施工中密43切配合土建预留预埋不得随意开凿洞口e电气设备在调试前必须进行交接试验电气设备的交接试验是预防设备损坏及保证安全运转的重要措施与检测手段故在做绝缘检查时宜将连接系统的各种电气设备分开来单独试验系统调试安装工种在施工过程中投入使用前均要求进行一系列的调试验收工作调试内容包括线路绝缘电阻测试系统接地电阻测试管道的单体试压和系统运行试验等新工艺新机具的推广应用a排水管立管安装采取上封下通的施工新工艺防止杂物落入管内保证水管不堵塞b排水管灌水采取堵球灌水新工艺即用可充气的橡皮球与皮管相连从排水管上方将皮球送入管内按分段试压的高度在皮管上定好尺寸当皮球到达预定的部位时向球内充气管下即被堵塞此时向管内灌水检漏操作简便c导线接头连接工艺即采用塑料压接线帽配以合适的压接钳严格工艺要求质量可以得到保证接头工效大大提高二工期保证措施1组建团结实干高效的项目经理部选配施工经验丰富专业技术优秀的管理人员具有开拓精神运作高效的项目经理部管理人员自始至终保持不变对该工程施工实行计划协调监督和发挥指挥职能同时组织一支不怕吃苦技能素质好的能连续奋战的职工队伍以确保工程施工优质高速顺利进行2资金保证项目经理认真做好工程资金的合理使用做到专款专用确保工程款真正用于该工程中3推行计划管理施工中以该工程总工期为目标认真编制相应的月旬周作业计划使施工生产上下协调长短计划衔接运用企业内外部有利条件采取动态管理使施工组织44科学化并按计划完成任务从而保证该工程如期竣工4搞好劳动组织充分利用时间空间为水暖电气设备安装的提前插入创造条件5充分做好开工前的各项准备工作理解设计意图组织技术人员认真阅图提出疑问开工前进行图纸会审编制切实可行的施工组织设计和主要分部分项工程作业设计作业指导书为连续施工提供可靠的保证确定土方的开挖顺序开挖方式开挖速度做好各方面的准备提前布置施工临设不占用工期做好职工的思想政治工作说明承接该工程的重要性鼓舞士气努力工作及早做出材料机具设备的购置计划按进度计划提前进入现场同时对特殊材料及早申请计划早安排加工定货材料进场后立即组织有关人员进行验收并及时抽样送检为施工生产提供可靠的数据杜绝不合格材料进场减少时间上的浪费做好停电应急准备注意收听有关停水停电通知提前做好各项准备工作合理安排施工工序保证施工生产连续进行搞好公共关系的协调工作最大限度地减少施工对周围环境的影响随时听取有关方面对我公司施工的意见和建议满足有关部门的要求使工程建设顺利进行6加快施工速度采取流水施工各施工段按施工顺序合理穿插及时准确地进行预留预埋并及时安装保证施工科学有序的进行7提前考虑塔吊的安装提高塔吊利用率为基础施工提供保证加强机电起重设备的检查维护保养以保证机械设备能持续有效地运转8项目经理部及时掌握有关建设工程的法律法规标准图集等建立电脑室保证相关信息准确地传达相关人员使45工程得到全面控制9建立完善的检查整改验证的质量验评制度杜绝严重不合格项减少返工提高工效搞好土建与安装的配合检查验收工作隐蔽工程及时申报建设监理单位验收采取主动配合的态度保证工程建设的顺利进行10及早安排安装施工单位进场时间并主动积极地配合施工使之按计划完成任务11实行经济承包超产有奖开展岗位竞赛练兵活动形成比学赶帮超的上进氛围提高职工的积极性12建立甲乙监理联合例会制度每周例会检查上一周计划的实施情况下周计划及研究解决影响工程进度的关键问题保证月进度计划的实施13加强各专业的协调管理组织各专业科学地进行生产协调施工中所产生的各种矛盾明确各自责任减少施工过程中出现的责任模糊和推诿扯皮现象14做好职工的后勤保障工作建立卫生管理小组加强对职工食堂和住所的卫生监督检查与管理设立一个清静文明的生活区使职工有充沛的精力参加施工15推行满勤奖制度提高满勤奖额度并增设节假日加班奖金定期组织开展各项文娱活动陶冶职工的情操让职工真正体会到集体家庭的温暖使职工思想稳定情绪高昂全身心投入到施工生产中去以确保总工期的实现16采取切实有效的季节性施工措施最大限度地减小气候对工程施工的影响17及早与环卫部门联系解决车辆昼夜通行及扰民等问题三安全施工措施1安全生产目标杜绝重大伤亡事故轻伤率控制在1以内2安全生产组织机构建立完善的安全施工保证管理体系保证安全工作的层层落实463安全生产原则本工程安全生产原则安全第一预防为主4安全生产制度建立健全安全生产责任制项目经理是该项目的安全生产第一责任人项目经理部设专职安全员一名班组长兼职安全员责任落实到人由项目生产经理组织学习贯彻执行国家及地方有关安全施工劳动保护的规定建立安全生产责任制定期检查各部门执行责任制的情况明确安全生产指标签订安全施工责任状建立健全群防群治制度在建筑安全生产中充分发挥广大职工的积极性监督检查工作以预防和治理建筑安装生产中的伤亡事故建立施工组织设计制度对土方脚手架模板垂直运输吊装临时用水用电等专业性强的分项工程编制专项施工组织方案采取安全技术措施确保安全生产建立分部分项工程安全技术交底制度建立并严格执行逐级安全技术交底分部分项工程在质量技术交底的同时必须进行安全技术交底特殊的分部分项工程必须进行专项安全技术交底做到交底不明不上岗交接双方必须签字落实责任建立安全检查评比制度坚持定期安全检查及安全员现场巡查方式并及时写出书面记录发现事故隐患做到定人定时间定措施整改项目部定期组织检查评比做得好的进行奖励建立安全教育制度对新职工进行三级安全教育对进场所有人员进行本工种安全技术操作规程培训未经安全生产教育培训的人员不得上岗作业建立班前安全活动安全生产例会制度班前开展各种安全教育活动举一反三每周一召开安全47生产例会建立特种作业持证上岗制度对未持操作证的人员一律不允许从事特种作业5安全技术措施本工程施工中认真执行国家及地方有关安全法规法令切实做好以下几个方面采取措施如下三宝四口及临边作业防护进入施工现场必须戴好安全帽高空作业系好安全带现场作业按规定穿戴相应的防护用品用具屋面楼梯口预留洞口等周边必须搭设防护栏杆洞中加以覆盖通道口必须搭设紧固的双层防护棚基坑四周应做好防护栏杆和人行爬梯危险处设红色标志灯防护栏杆安装稳固用红白油漆相间涂刷并挂警示牌外脚手架及立体交叉作业防护建筑物周围外脚手架采用单立杆双排钢管扣件脚手架其外侧应设置12m高的防护栏杆并设不低于18cm高的挡脚板张设有准用证的密目安全网竹笆定期浇水湿润以防着火外脚手架搭设高度须超过作业面15m以上塔吊地面进料中通道口等人员流动多的地方搭设双层隔离防护棚并挂警示牌卸料口两侧设有防护栏和挡板且在每楼层井架口设防护栏杆或铁栅门雨雪天气应做好脚手架面的防滑措施临边预留洞口附近不得堆放杂物上料平台须经严密计算和设计经项目技术负责人批准后方可安装启用拆卸脚手架等难以避免的交叉作业要有专人监护施工过程中立体交叉作业时尽量避免在同一垂直方向上下同时操作如不可避免则采取设防护棚等封闭隔离措施脚手架搭拆应由专业人员上岗操作垂直运输安全措施垂直运输机械应由专业安装人员安装经有关部门验收合格挂牌后使用操作基本要点应挂设在司机易观察处垂直运输机械司机应经专业培训合格身体健康了解机48械构造和工作原理熟知操作规程和维护保养规则持证上岗并设专职指挥员司机驾驶时注意力集中垂直运输机械的使用和检查及维护保养应建立专门制度塔吊的安全操作要点a塔吊必须接地可靠设有避雷装置保险装置限位及力矩限制器装置齐全灵敏可靠b遇六级以上强风时禁止起重作业c操作前应检验电源检查手柄是否处于零位符合要求后方可运转d操作前先空车运转检查其传动装置控制器是否良好空载试验各安全装置的开关是否处于正确位置e塔吊工作时必须按照额定起重量起吊禁止吊动人员斜拉重物拔地下埋物等f工地配无线电通讯对讲机专用频率传呼司机必须得到指挥信号进行操作如发现指挥信号有误或模糊不清司机应拒绝执行g操纵控制器应首先从零位逐档加速或减速严禁越级调整变换方向应在零位停止后再逆向运转司机驾驶机械不得三个动作同时进行h如遇突然停电应用人力扳松制动器使重物慢速下降至地面不准将吊物置于空中悬挂i吊物上升时吊物距起重臂不得小于15mj操作中机械发生故障应紧急鸣铃通知下面人员离开危险区域稳妥降落重物并立即组织检修人员抢修严禁开车时调整或带病工作k在吊运过程中被吊物件的高度要高于地面设备或物体05m以上吊运物体不得在人群头顶上运行l起重机运转时不得用手触摸钢丝蝇和滑轮以防发生意外事故m吊运完毕应将吊钩升至顶部操作停止控制器应扳回零位切断电源锁好配电箱并关好驾驶室门窗49n塔式起重机防火要求配备四氯化碳或其它不导电的灭火器材塔吊脚手架安装拆除保证措施a塔吊脚手架安装拆除前均应制定合理的有针对性的技术方案其基础附墙拉杆底部稳固件及卸料平台均应严密计算设计经主管部门审批后由专业安装队实施专人指挥严格按拆装方案和相关的技术规范进行b安装前应对塔吊脚手架基础进行验证确认其合格后方可进行塔吊安装过程中采用经纬仪指挥确保塔吊垂直c安装完毕经有关部门验收合格挂合格证牌后方可启用提升过程中须按有关规定规程进行并及时安装拉杆或附墙杆d安拆专业人员必须经培训熟知机械原理操作规程配戴合格的防护用品要定人定岗定部位进行安装和拆除责任到人e工具入袋禁止从高空抛掷物料安全用电措施a现场安排值班维修电工负责各种机电设备的使用许可批准检查监督工地用电安全状况确保用电安全和电气设备的正常运行并做好用电档案b该工程施工用电线路采用三相五线制严禁使用绝缘性能不良的电缆电线禁止私拉乱接电路采用敷设电缆线路直埋钢管内穿电缆场内所有机械设备均应有良好的接地c现场配电箱的配置应符合有关部门的规定箱内应有一机一闸及漏电保护开关有良好的接地设施配电箱内多路配电的应做好标记d使用碘钨灯及其它功率较大的照明器具均应架空固定安装e手持移动电动工具一律采用软橡胶线或电缆其导线长度距配电箱距离不超过15mf电工机修工日夜轮流值班执行交接班记录制非指定50专业人员不得卸拆移动电线电器机械临时用电电线必须架空g夜间施工必须有良好的照明使用中小型机械设备安全措施a钢筋加工机械砂浆砼搅拌机木工机具等现场机电设备必须设有防雨棚和接地装置安全装置灵敏可靠严禁带病运转传动部位设置可靠的防护罩盖b电焊机必须一机一开关并装有随机开关电源接头有防护装置c乙炔瓶氧气瓶的安全阀装设可靠压力表准确灵敏回火制止器必须灵敏可靠由专业人员操作使用d砼振捣器照明用电等应有专用配电箱漏电开关灵敏可靠登高作业安全技术措施不适合登高作业的人员和防护劳动用品不符规定的禁止登高作业在登高作业时严禁嬉戏玩闹所有施工人员必须正确配戴劳动防护用品所有材料设备要放置平衡工具入袋禁止向下抛掷物件上下联系要有专人负责不得凭栏向下呼喊屋顶电器或其它设施安装作业时如敷设避雷带严禁不系安全带或其他防护措施室内登高作业要按规程要按规程要求操作人字梯要有限制开叉的保险索底部必须有防滑装置遇到6级以上大风或大雨时停止露天高空作业后勤保障搞好食堂卫生工作预防病从口入以保障职工的身体健康安全通道防护及其它技术措施a临时围墙外侧市民通道人员客流量大用毛竹搭设防护棚上面满铺竹笆并在靠近路边一侧建筑物外墙脚手架外侧满挂竹笆确保过往行人的安全并在醒目位置张挂安全标语提醒行人在此不得停留b为了便于管理施工现场进行全封闭即在施工区域周围设置遮挡式砖砌围墙施工人员进行挂牌上岗做好其它人员的51安全思想工作禁止进入施工场区c塔吊安装时应注意塔吊安装高度必须彼此错开确保吊臂互不干扰同时派专人指挥协调d临时围墙必须牢固用M50混合砂浆砌筑240实心墙墙垛间距不大于4m不得使用零号砂浆砌空斗墙围墙双面粉刷外侧书写安全标语围墙以内堆放材料要稳固防止歪倒撞坏围墙砂石等材料更不得靠围墙往下堆放防止挤歪围墙造成倒塌e塔吊旋转时不得将吊物悬挂于现场以外吊钩必须向里收绝对禁止吊物在围墙以外上空旋转保证吊物在围墙以内f起吊靠近围墙边的物件时要特别小心慢慢的起吊并用人稳住防止撞倒围墙四季节性施工措施根据季节特点采取切实有效的施工措施是确保工期和质量的一个重要环节主要措施有雨季施工措施建立雨季施工领导小组指定专人收集天气预报信息和预报资料指导施工生产建立雨季值班制度认真做好雨水的挡排工作现场备足排水需用水泵雨具蓬布塑料布等器材现场道路均进行砼硬化处理道路平整坚实无路障排水系统良好且通畅雨停水干对现场各种施工设备机具电器临时用电线路临时房屋器材库等加强检查尤其脚手架等应采取防倒塌防雷击防漏电等措施工具材料保管进场设备应做好有效的遮盖措施且垫高存放做好防风防潮防雨措施并限制码放高度尽量避开雨天浇筑砼现场备足大量的雨布具对不可避免的连续浇筑赶雨进行覆盖雨天浇筑砼应调整配合比减小砼坍落度必要时可将单方砼水泥用量提高暴雨时应停止施工并对刚浇筑的砼部位进行覆盖52屋面防水施工保温材料应防止雨淋或受潮为保证工程质量屋面保温找平层防水层等应尽量避开雨季施工随时测定砂石含水率及时调整砼砂浆的施工配合比大风大雨和雷雨天气停止吊装及高空作业吊钩应提升顶部夏季施工措施夏季气温高干燥快新浇筑的砼可能出现凝结速度加快强度降低等现象这时进行砼的浇筑修整和养护等作业时应特别细心一砼拌制和运输砼拌制时应采取措施控制砼的升温并一次控制附加水量减小坍落度损失减少塑性收缩开裂在砼拌制运输过程中可以采取以下措施1使用减水剂或以粉煤灰取代部分水泥以减小水泥用量同时在砼浇筑条件允许的情况下增大骨料粒径2砼拌合物的运输距离如较长可以用缓凝剂控制砼的凝结时间但应注意缓凝剂的掺量应合理对于大面积的砼地坪工程尤其如此3如需要较高坍落度的砼拌合物应使用高效减水剂有些高效减水剂产生的拌合物其坍落度维持2h高效减水剂还能够减少拌合过程中骨料颗粒之间的摩擦减缓拌合筒中的热积聚4在满足施工规范要求的情况下尽量使用矿渣硅酸盐水泥粉煤灰硅酸盐水泥5向骨料堆中洒水降低砼骨料的温度如有条件用地下水或井水喷洒冷却效果更好6在炎热季节或大体积砼施工时可以用冷水或冰块来代替部分拌合水7对于高温季节里长距离运输砼的情况可以考虑搅拌车的延迟搅拌使砼到达工地时仍处于搅拌状态8国外提倡在夏季将搅拌机的鼓筒外面用油漆涂成白色53使鼓筒吸收阳光辐射热能明显减小在夏季以1h的运输距离为例处在白色搅拌筒中的砼其温度要比一般红色搅拌筒中的至少低19应做好施工组织设计以避免在日最高气温时浇筑砼在高温干燥季节晚间浇筑砼受风和温度的影响相对较小且可在接近日出时终凝而此时的相对湿度较高因而早期干燥和开裂的可能性最小冬季施工措施成立冬季施工领导小组制定切实可行的施工技术措施和施工计划并根据气温变化及时作相应的调整当室外日平均气温连续5天稳定低于5或当日最低气温为3时必须采取冬季施工措施组织有关人员学习施工规范及规程做好冬季施工阶段中的思想教育工作对冬季施工的安全质量技术逐级进行交底防止事故的发生密切注意气象动态指定专人负责收集气象预报进行测温工作及时采取相应的措施以防寒流突然袭击和极端负温影响尽量避开寒潮期间浇筑砼如需施工时则必须采取必要的技术措施砼中掺加抗冻剂和提高砼的入模温度等砌筑工程的冬季施工调整砂浆的施工配合比提高砂浆的稠度适量掺入抗冻剂施工前应清除表面冰霜积雪浮灰水泥应采用普通硅酸盐水泥使用前应未遭冻结不可使用无熟料水泥砂中不得含有冻块和直径大于1cm的冻块石膏应防止受冻如已遭冻结应融化并重新拌和方可使用但受冻且脱水风化者不得使用砂浆应用水泥砂浆或混合砂浆抗冻浆一般不进行加热配制抗冻砂浆抗冻剂应派专人配制搅拌时间应比常温增加一倍采用三一砌法不得铺灰砌筑每天砌筑后砖面上不应铺灰并用草袋草帘等保温54材料覆盖以防止砌体砂浆受冻做好脚手架防冻防滑的准备工作确保安全生产砼工程的冬季施工搅拌时应先加入砂石和热水拌和然后再加水泥拌和防止产生假凝现象禁止将带有冻团及冰雪的砂石装入搅拌机内搅拌时间比常温延长50及时浇注外加剂的选用及掺量应视具体气温及结构而定外加剂应由专人负责配料严防掺混掺错砼施工完毕及时采用塑料薄膜并加铺草袋的方法即保湿保温养护法防止砼受冻外脚手架经常检查及时清扫霜雪做好防滑防冻工作制作冬季施工砼试块为拆模提供依据二砼浇筑和修整在炎热气候条件下浇筑砼时要求配备足够的人力设备和机具以便及时应付预料不到的不利情况1检测运到工地上的砼的温度必要时可以要求搅拌站予以调节2夏季砼施工时振动设备较易发热损坏故应准备好备用振动器3与砼接触的各种工具设备和材料等如浇筑溜槽输送机泵管砼浇筑导管钢筋和手推车等不要直接受到阳光曝晒必要时应洒水冷却4浇筑砼地面时应先湿润基层和地面边模5夏季浇筑砼应精心计划砼应连续快速的浇筑砼表面如有泌水时要及时进行修整6当根据具体气候条件发现砼有塑性收缩开裂的可能性时应采取措施如喷洒养护剂等以控制砼表面的水分蒸发砼表面水分蒸发速度如超过05kgm2h时就可能出现塑性收缩裂缝当超过10kgm2h就需要采取适当措施如冷却砼向表面喷水或采用防风措施等以降低表面蒸发速度55三砼的养护夏季浇筑的砼如养护不当会造成砼强度降低或表面出现塑性收缩裂缝等因此必须加强对砼的养护1在修整作业完成后或砼初凝后立即进行养护2优先采用蓄水养护方法连续养护在砼浇筑后的12天应保证砼处于充分湿润状态并应严格遵守国家标准规定的养护龄期3对于大面积的板类工程采用养护剂养护是较为实用方便的白色养护剂所形成的薄膜还能反射太阳光降低热量吸收抑制砼的温升因此可在养护剂中掺些白色颜料4当完成规定的养护时间后拆模时最好为其表面提供潮湿的覆盖层十一工程质量通病防治措施质量管理目标为优良工程为了确保工程一次性达优各分部分项必须采取相应的质量保证措施防治质量通病的发生一地基与基础工程1工程定位根据设计总平面图进行放线定位坚持复核制度定位记录应根据规划部门规划红线进行并得到规划部门签证认可2基础轴线及标高必须认真进行复核校对无误后方可进行基础工程的施工二砖砌体工程方面1楼层净高偏差室内不规方现象楼层净高达不到图纸设计要求室内不方正甚至出现一头大一头小一边高一边低的现象原因分析56砌体砌筑前放线不准找平马虎砌筑时未按皮数杆跟线标高控制不严孔板安装前找平不严孔板本身上下挠度大造成粉刷平整后净高偏小地坪及室内粉刷层厚度控制不严防治措施认真放线找平找平完再复核轴线标高后方可砌筑墙体严格按皮数杆跟线砌筑并随时检查标高检查现浇面的高度不合格的坚决返工做地坪墙面天棚粉刷时再一次对标高及室内的方正度进行控制必要时适当调整地坪及粉刷层厚度2砖缝砂浆不饱满现象砖缝水平灰缝砂浆饱满低于80竖缝内无砂浆瞎缝或空缝原因分析砂浆和易性差如使用低强度水泥砂浆采用不适当的砌筑方法如推尺铺灰法砌筑干砖上墙砌体组砌方法不当防治措施改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键如不宜选用标号过高的水泥和过细的砂可掺水量1025的粉煤灰其掺量必须经试配确定以达到改善砂浆和易性的目的砖砌方法不得采取推尺铺灰法和摆砖砌筑应推广三一砌筑法或2381砌筑法严禁用干砖砌墙3砖砌体抗震筋拉结筋不当现象抗震筋拉结筋数量位置规格错误57原因分析控制不严少放漏放拉结钢筋拉结钢筋伸入砌体长度不够防治措施柱与墙体之间应设置间距不大于500mm2根6的拉结钢筋且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋三模板工程方面1柱模缺陷现象模板位移倾斜扭曲胀模鼓肚漏浆原因分析群柱支模不跟线不规方组合木模板重复使用前未经修整两侧模板组装松紧不一模板刚度不够拼缝不严拉结固定不牢柱箍不紧固或提前拆模防治措施支模前应先校正钢筋位置弹线时对柱子的位置应找中规方支模时应先立两端柱模经校直复核后拉通柱顶基准线依线按序立各个柱模在柱模底部应设定立盘或垫托以保证柱底位置准确柱模应妥善堆放使用前应检查修整分段支模连接应紧固以防止柱模竖向倾斜扭曲应根据柱子断面的大小及高度设置楞木加强阳角部位端头的接缝应错开位置以增加柱模的整体刚度模板的每个接孔都应用U型卡卡牢两侧的对拉螺栓应紧靠模板如有缝应用木楔塞紧以免扣件滑移使拼缝处产生拉力漏浆2梁模板缺陷现象梁模底板下挠侧向胀模圈梁上口宽度不对底模端部嵌入梁柱间混凝土内不易拆除梁柱模板接头处跑模漏浆58原因分析梁的侧模刚度差对拉螺栓设置不合理斜撑角度大于60致使梁上口模板歪斜梁底模板刚度差或中间未起拱顶撑未撑牢浇筑混凝土时荷载增加支撑下沉变形导致梁模板中部下挠木模下口夹木未钉牢围檩未夹紧组合木摸板使用前未经清理修整拼缝缝隙过大卡具未卡牢或侧模支撑不牢在混凝土侧压力作用下侧模下口歪斜造成胀模漏浆支模时梁底模端头与柱模间未留空隙木模在浇筑混凝土时吸水膨胀造成拆模困难防治措施圈梁木模的上口必须设临时撑头以保证梁上口宽度斜支撑与上口模档钉牢并拉通长直线保持圈梁上口平直组合模板采用挑扁担支模施工时楞木或钢管扁担长为墙厚加2倍梁高梁底模应按规定起拱支撑在泥土地面时应夯实并设通长垫木以确保支撑不沉陷梁底支撑间距应保证在混凝土自重和施工荷载作用下不变形当梁高600mm侧模应加设钢管围檩四钢筋工程方面1钢筋错位现象柱梁板主筋位置及保护层偏差超现浇板上筋下踏原因分析钢筋未严格按设计尺寸安装浇捣混凝土过程中钢筋被机具碰歪撞斜没有及时校正或被操作人员踩踏砸压或振捣混凝土时直接顶撬钢筋造成钢筋位移防治措施59钢筋绑扎或焊接必须牢固固定钢筋措施可靠有效为使保护层厚度准确垫块要沿主筋方向摆放位置数量准确对柱头外伸主筋部分要加一道临时箍筋按图纸位置绑扎好然后用810钢筋焊成的井字形铁卡固定对墙板钢筋应设置可靠的钢筋定位卡混凝土浇捣过程中应采取措施尽量不碰撞钢筋严禁砸压踩钢筋和直接顶撬钢筋浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置及时校正a砼保护层垫块按规定放置间距每隔1m放1块b柱了钢筋外伸部分加一道临时箍筋或采取电焊加以限位c砼浇筑时振动棒或下料斗应尽可能避免碰撞钢筋发现撞斜碰歪及时进行校正d按设计施工图纸在上排与下排筋之间放置撑钩e悬挑结构按设计施工图纸放置主筋撑钩f砼浇筑时发现钢筋被踩下及时纠正2同截面接头过多现象同一截面接头超规范要求或图纸设计要求求原因分析规范标准不熟悉钢筋下料前未仔细核对防治措施熟悉规范标准及有关钢筋接头位置错开规定条文分清钢筋位于受拉区还是受压区钢筋配料时要认真考虑截面接头错开的要求3绑扎不符合要求现象钢筋绑扎不符规范要求不整齐观感差原因分析操作不规范马虎了事防治措施按钢筋绑扎操作规程规定进行操作钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢矫正主筋严格按照16坡度进行设定位箍筋防止主筋弯曲60根据设计施工图纸和规范规定严格做好钢筋工程隐蔽验收4骨架歪斜钢筋曲线形状不准现象钢筋骨架位置不正歪斜扭曲钢筋曲线形状不符图纸要求原因分析钢筋成品保护措施不得当未按要求设置附加钢筋和箍筋防治措施加强钢筋骨架成型后产品的保护严格按照设计规定要求设置附加构造钢筋和箍筋以改善钢筋骨架的牢靠程度按规范进行绑扎对成形好的曲线形钢筋严格检查外形发现曲线形不符合要求应及时校正五混凝土工程方面1混凝土表面缺陷现象拆模后混凝土表面出现麻面蜂窝及孔洞露筋烂根缺棱掉角缝隙夹渣原因分析模板工程质量差模板接缝不严漏浆模板表面污染未及时清除新浇混凝土与模板表面残留的混凝土咬接浇筑方法不当不分层或分层过厚布料顺序混乱等漏振或振捣不实局部配筋铁件过密阻碍混凝土下料或无法正常振捣防治措施模板使用前应进行清理保持表面清洁光滑木摸应进行整形保持平直组合后应使接缝严密按规定要求合理布料分层振捣防止漏振对局部配筋或铁件过密处应事先制定处理方案如开门子板后扎等以保证混凝土拌和物的顺利通过砼浇捣时要严格按照操作规程分层均匀捣密实严防漏61振每层砼振捣应至气泡排出为止砼自由倾落高度超过2m要采用溜槽溜管串筒等下料防止砼离析浇捣砼时应检查钢筋位置采取限位措施防止钢筋移位检查保护层垫块厚度数量位置是否准确发现问题应及时修整钢筋稠密地域应选择适当的石子石子最大颗粒粒径不超过结构截面最小尺寸的四分之一且不得超过钢筋间隙间最小净距的四分之三砼振捣时严禁振动棒撞击钢筋模板缝隙处要采取填嵌措施防止漏浆砼振捣时不得踩踏钢筋如有钢筋被弯或松扣者应及时调整补扣绑好预留洞口处应在两侧同时下料并采取侧部开口浇灌措施振捣好后再封模板严格控制砼水灰比经过试配选择合适配合比控制一次下料厚度防止砼离析控制拆模强度一般柱模板拆模强度不小于12Mpa小心拆模以免拆模碰坏棱角砼浇捣时要对称下料振捣并注意振动不能碰撞模板在已硬化砼表面上继续浇捣砼前应清除表面残浆浮石垃圾杂物充分浇水湿润用同配合比砂浆接浆砼浇筑停歇时在继续浇筑前要认真检查清除垃圾杂物以防施工缝处造成缝隙夹渣2混凝土表面裂缝现象混凝土表面出现有一定规律的裂缝对于板类构件有的甚至上下裂通混凝土表面出现无规律的且随时间推移不断的发展裂缝62原因分析混凝土浇捣后未及时养护特别是高温情况下产生干缩缝使用安定性不合格的水泥拌制混凝土造成不规则的并随时间发展的裂缝防治措施按施工规程及时进行养护浇筑完毕后12h以内加以覆盖和浇水浇水时间不少于7d对掺用缓凝型外加剂有抗渗要求的混凝土不少于14d所有水泥必须经复检合格后才能使用禁止过早施加荷载C混凝土强度不足1现象混凝土立方体抗压强度不能满足统计法或非统计法相应的判定式要求即强度不足2原因分析混凝土配合比设计不当搅拌砼时未严格按配合比投料搅拌时间不足均匀性差试块制作养护不符合规定要求3防治措施正确进行配合比设计由于目前原材料供应渠道多质量不稳定特别是水泥相当一部分是立窑生产安定性有时不合格强度偏差大因此要根据来料采样试配水泥一定要先检后用不能光凭经验确定配比无论是预拌混凝土还是现场搅拌都应严格按配合比进行投料拌制严禁任意更改严格按规程或搅拌机说明书规定的搅拌时间进行充分搅拌保证拌和物的均匀性按规定制作试块并及时进行标准养护六装饰工程方面1抹灰层空鼓现象抹灰层空鼓表现为面层与基层或基层与底层不同程度的空鼓63原因分析底层与基层未处理或处理不认真清理不干净或抹灰面未浇水浇水量不足不均匀抹灰层表面过分光滑又未采取技术措施处理抹灰层之间的材料强度差异过大防治措施抹灰前必须将脚手眼支模孔洞填堵密实对混凝土表面凸出较大的部分要凿平必须将底层基层表面清理干净并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿对表面较光滑的混凝土表面抹底灰前应先凿毛或掺107胶水或用界面处理剂处理抹灰层之间的材料强度要接近2抹灰层裂缝现象抹灰层裂缝是指非结构性层的各种裂缝墙柱表面的不规则裂缝龟裂窗套侧面的裂缝原因分析抹灰材质不符合要求主要是水泥强度或安定性差砂子含粉尘含泥量过大或砂粒径过细一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝基层由两种以上的材料组合拼接部位处理不当或温差而引起裂缝防治措施抹灰用的材料必须符合质量要求例如水泥的强度与安定性应符合标准砂不能过细宜采用中砂含泥量不大于3石灰要熟透过滤要认真基层要分层抹灰一次抹灰不能厚各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定为防止窗台中间或窗角裂缝一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁或设36的钢筋梁伸出窗洞各330mm64夏季要避免在阳光暴晒下进行抹灰对重要部位与暴晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d对基层由两种以上材料组合拼接部位在抹灰前应视材料情况采用粘贴带纸布条或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理对抹灰面积较大的墙柱檐口等要设置分格缝以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝七楼地面工程方面1楼梯踏步高度宽度不一现象楼梯踏步的高度或宽度不一致最易发生在楼段的首级或末级原因分析主体施工时由于楼层偏差大楼梯踏步仍按图纸放样层高偏差集中反映在梯段的首级和末级抹面层前又不进行处理而是随高就低的抹面浇制踏步时高宽尺寸偏差较大抹面层不弹线操作或虽弹线但没有按级数等分抹面后踏步的阳角虽然都在落地斜线上但踏步的高度或宽度仍不一致防治措施加强主体施工中楼段支模浇制尺寸的复核使踏步的每级高度和宽度保持一致踏步抹面前应根据平台标高和楼面标高在楼梯侧墙上弹一条标准斜线然后根据中段级数等分斜线斜线上的等分点即为踏步抹面阳角位置对于首级和末级尚应考虑因楼面面层做法不同引起的高差2厕所倒返水渗漏现象厕所倒返水渗漏原因分析厕所与楼面高差控制不准找坡错误穿楼管道后凿防治措施65认真审阅图纸厕所与楼面的标高差多少能不能满足找坡要求图纸中有无说明及节点做法提高结构砼的强度增强抗渗性能四周防水硬层与结构同时浇筑控制砼水灰比上部做成不小于1的坡度坡向地漏穿过楼层的管道设套管浇筑砼时预留管道洞口要求位置准确不得后打凿洞套管高出楼面面层520mm并压实抹光在楼面面层施工前对已补过立管洞的厨卫间做24h蓄水试验检查各个立管位置是否渗漏有漏的坚决彻底的返工重做直到无一渗漏水为止3穿楼板管根部渗漏现象楼面积水通过卫生间楼板与管道的接缝处渗漏原因分析穿管周围混凝土不密实楼板混凝土的变形蒸汤管的热胀冷缩穿管根部未设密封槽使管边产生缝隙防治措施穿管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂石并刷干净浇捣要密实预留10mm10mm深宽的密封槽未预留密封槽时应重新剔槽用柔性密封胶嵌填要楼板上面无法处理时变可在楼板下面的管根周边凿25mm25mm深宽用遇水膨胀橡胶条嵌填深20mm表面再用聚合物砂浆抹平4楼地面起砂造成水泥楼地面起砂的原因主要是水灰比失控也就是水分太大容易跑浆特别是施工中由内向外做地面时赶压到门口或楼梯间的休息平台部位时水泥砂浆中的灰浆已流失很多强度大降低防治措施严把原材料质量关采用早期强度较高的普通425水泥并坚持取样复试合格后使用采用砂粒硬度高的中粗砂含泥量不大于3碎石粒66径不大于15mm不大于面层厚度的23含泥量不大于2掌握好面层的压光时间采用原浆抹光抹光不少于三遍第一遍在面层振捣压实后随即进行以不出现水层为宜第二遍压光在初凝后终凝前完成第三遍主要是消除抹痕和闭塞毛孔进一步将表面压实收光但切忌在水泥终凝后强行压光加强成品保护水泥地面压光后应视气温情况在终凝后4小时即洒水养护保持砼有足够的水份以使水泥充分水化洒水过早易起皮过迟面层会因缺水而降低强度最为适宜采用锯木末洒水养护养护时间不少于7d禁止过早上人严禁在做好的地面上拌和砂浆和砼八门窗工程方面1门窗开启不灵活现象门窗推拉或开关困难原因分析推拉窗轨道变形窗框上冒头高低不顺直顶部无限位装置滑轮错位或轧死不转窗饺松动滑槽变形滑动脱落门窗扇节点构造不牢固平面刚度差防治措施推拉窗轨道不直应予以更换窗框下冒头应校正后方能安装窗扇左右两侧顶角要有防止脱轨跳槽的装置即限位装置应使窗扇抬高或推拉时不脱轨使窗框与窗扇配合恰当滑轮组件调整在一直线上做到轮子流动灵活滑撑应保持上下一条垂直线连接牢固滑槽变形滑块脱落均进行修复或重新更换合页平开门画线开槽要准确连接牢固合页轴保持在同一垂直线上铝梃嵌玻璃门可采用三个合页门窗四角的节点连接必须坚固平面稳定不晃动2渗水密封质量不好现象窗下口或窗立面出现渗漏现象67原因分析密封不好构造处理不妥未按设计要求选择密封材料窗框与饰面交接处勾缝不密实窗框四周与结构间有缝窗台泛水坡度反坡窗框内积水施工中橡胶条脱落防治措施在窗中横框处应安装挡水板横竖框的相交部门应注上硅酮密封胶外露螺丝也应在其上面注一层密封胶按设计要求选择密封材料窗框与饰面交接处不密实部位注一层硅酮密封胶安窗框时窗框与结构间的间隙应填塞密实窗台泛水坡度反坡应重新修理为使窗框内积水尽快排除可在封边及轨道的端部50mm处钻3mm8mm的椭圆形小孔通过小孔将水排向室外施工中脱落的橡胶条应及时补上用橡胶条密封的窗肩应在转角部位注胶使其粘结窗外侧的密封材料宜使用整体的硅酮密封胶九外墙防渗漏方面1现象外墙渗漏造成内墙面变色发霉降低了保温隔热效果2原因分析外墙砌筑砂浆不饱满穿墙洞堵塞不严窗框与墙体接合不密3防治措施外墙砌筑时必须严格按施工规范及操作规程施工水平灰缝和碰头缝必须十分饱满密实这样外墙渗漏的可能性将大大减少外墙穿墙洞必须认真堵严首先清理洞口浇水湿润然后内侧用半砖堵严外侧用干硬性细石砼捣实再用防水砂浆封面为防止外墙的窗框与墙体产生裂缝雨水顺裂缝侵入室68内外装饰结束时在外墙的窗框四周与墙体交接处要用密封膏进行密封密封膏施打要均匀不得漏打十屋面渗漏方面女儿墙根部漏水现象防水层沿女儿墙根部阴角空鼓裂缝女儿墙砌体裂缝压顶裂缝山墙被推出墙外雨水从缝隙中灌入内墙原因分析找平层防水层等施工时直接靠紧女儿墙不留分格缝长条女儿墙砌体没有留伸缩缝在温差作用下山墙和女儿墙开裂女儿墙等根部阴角没有按规定做缓冲层卷材端的收头密封不好导致裂缝张口而渗漏水防治措施施工屋面找平层和防水层时在女儿墙交接处应留30mm的分格缝缝中嵌填柔性密封膏女儿墙根部的阴角粉成圆弧女儿墙高度大于800mm时要留凹槽卷材端部应裁齐压入预留凹槽内钉牢后用水泥砂浆或密封材料交凹槽嵌填密实女儿墙高度低于800mm时卷材端头直接铺贴女儿墙顶面再做钢筋混凝土压顶屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙未留分格缝时要沿女儿墙边切割出2030mm宽的槽扫刷干净槽内嵌填柔性密封膏十一水电安装方面1管道支架安装间距过大管道局部塌腰现象管道支架安装间距过大标高不准接角不紧密不牢固管道使用后有局部塌腰现象原因分析管道支架间距不规定管道使用后重量增加弯曲的管道安装前未调直支架安装前所定坡度标高不准安装时未纠正支架埋设安装不平正不牢固69防治措施支架安装前应根据管道设计坡度和起点标高算出中间点终点标高弹好线根据管径管道保温情况按墙不作架托稳转角中间等分不超最大原则定出各支架安装点及标高进行安装支架安装必须保证标高坡度正确平整牢固与管道接道紧密不得有扭斜翘曲现象弯曲的管道安装前需调整安装后管道产生塌腰管道应拆除塌腰管道增设支架使其符合设计要求2给水管道流水不畅甚至有堵塞现象给水管道流水不畅甚至有堵塞原因分析管道安装前未清除管内杂物和毛刺螺纹接口填料聚四氟乙烯生料胶麻丝白漆等挤入管内施工中甩口管口未及时封堵或封堵不严给水箱使用前未冲洗或冲洗不净使用后未及时加盖阀门阀板脱落通水前管道系统未冲洗或冲洗不净防治措施管道安装前必须除尽管内杂物勾钉和断口毛刺对已使用过的管道应绑扎钢丝刷或扎布反复拉拖清除管内水和杂物螺纹接口用的白漆麻丝等缠绕要适当不得堵塞管口或挤入管内用割刀断管时应用螺纹钢清除管口毛刺管道在施工时须及时封堵管口给水箱安装后要清除内杂物及时加盖管道施工完毕后应按规范要求对系统进行水压试验和冲洗管道堵塞后用榔头敲打判断堵塞后拆开疏通若阀板脱落拆开阀门修复或更换合格阀门装好3排水管排水不畅或堵塞70现象排水系统使用后排水不畅或堵塞地漏冒水地面被淹原因分析安装前未清除排水管及零配件内部的杂物和砂粒排水立管管径偏小油脂悬浮物粘接管臂排水横管坡度不均或倒坡排水管甩口封堵不严或不及时或冲洗地面时有泥砂等杂物流入地漏和排水管内接口麻丝水泥填料和工具落入管内未取出管道预制时管件选用不当局部阻力大未按规范做灌水通水及通球试验不符合要求防治措施用木槌敲打管道使堵塞物松动用压力水把堵塞物冲出或打开检查口清扫口存水弯丝堵或地漏用竹片或钢丝疏通管道也可用手电钻在堵塞处钻孔用钢丝疏通后在该处攻丝用螺钉堵住必要时更换零件安装前应清除管道管件内泥砂毛刺及其它杂物施工中需及时封严甩口管口在立管检查口处设斜插簸箕排水横管必须按设计坡度施工严禁倒坡横管与横管横管与立管立管与横管连接时必须采用Y型斜面三通或斜四通严禁使用正三四通支吊架间距要正确安装要紧密牢固立管检查口横管清扫口和排水池地漏的位置数量标高设置要符合规范要求施工中不得将麻丝水泥填料工具等丢入管内管道施工完毕必须按规范要求及时做好灌水通水和通球试验4排水管道渗漏现象排水管附近地面地面缝隙反潮墙角地板渗漏隔墙潮湿积水原因分析71管道管件壁薄偏心或有砂眼裂缝安装时未检查清理管道预制后搬动过早或管道管件不配套接口间隙小振动后接口松动管沟超挖填土不实支墩设在松土或冻土上管道下沉接口中管道断裂漏水水泥标号不符合要求管道穿基础或承重墙时管顶紧贴墙体墙体局部下沉导致断管漏水埋地管安装后未做灌水试验冬季施工接口未养护覆盖冻裂漏水支架间距过大管子有塌腰现象接口受力漏水防治措施选用配套合格的管材管件管道穿承重基础时管顶留足150mm沉陷量管道壁空隙用粘土填实并用M5水泥砂浆封口管道用排水铸铁管时接口须用325以上水泥打紧打实养护好组对预制后不得碰撞或过早搬运立管下部必须设置支墩不得砌筑在松土冻土上支吊架间距要符合规范埋设固定要牢固与管子接触紧密防止塌腰产生做好灌水通水试验发现漏水及时修复或挖开潮湿地面墙角拆除破裂管道重新更换新管配件5地漏安装质量通病现象地漏偏高地面积水不能排除地漏周围渗漏原因分析安装地漏时对地坪标高掌握不准地漏高出地面地漏安装后的周围空隙未有细石混凝土灌实严密土建未根据地漏找坡出现倒坡防治措施找准地面标高降低地漏高度重新找坡使地漏周围地面坡向地漏并做好防水层剔开地漏周围漏水的水泥支好托板用水冲洗孔隙再用细石混凝土灌入地漏周围孔隙中并仔细捣实根据墙体地面红线确定地面竣工标高再根据地面设72计坡高计算出距地漏最远的地面边沿至地漏中心的坡降使地漏蓖子顶面标高低于地漏周围地面5mm地面找坡时严格按基准线和地面设计坡度施工使地面泛水坡向地漏严禁倒坡地漏安装后用水平尺找平地漏上沿临时稳固好地漏在地漏和楼板下支设托板并用细石混凝土均匀灌入周围孔隙并捣实再做好地面防水层6预埋电管堵塞现象穿线困难或无法穿线原因分析杂物进入电管防治措施电管敷设前检查管内有无杂物电管敷设完毕后应及时将管口进行有效的封堵不应使用水泥袋破布塑料膜等物封堵管口应采用木塞封口必要时采用跨接焊封口箱盒口内管口采用镀锌铁皮封箱预穿铁线以便穿线7电管进箱盒的质量通病现象进箱盒电管不顺直进箱盒管段长短差异大管与箱盒连接不牢固原因分析施工者未按规范要求操作防治措施电管进箱盒应顺直不应斜进箱盒暗配的厚壁钢管与箱盒内壁35mm且焊后应补涂防腐漆明配钢管薄型钢管或暗配镀锌钢管与箱盒连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定有锁紧母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母23扣另外采用此类连接方法还应用D6圆钢作电管与箱盒间的接地跨接跨接用焊接两侧的焊接长度不应小于36mm且进行两面焊接如镀锌电管接地应采用专用线卡73